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マンション雅叙苑(1〜5号館)

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,180万円 〜 5,680万円

住所
東京都品川区上大崎4丁目5
交通
築年数
1970年9月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

マンション雅叙苑(1〜5号館)の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在9件の取扱があります。

販売価格5,680万円

マンション雅叙苑5号館の間取り

  • 階数:8階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:62.28㎡
  • 方位:-

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販売価格3,180万円

マンション雅叙苑 4号館の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:42.04㎡
  • 方位:

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販売価格4,000万円

マンション雅叙苑1号館の間取り

  • 階数:9階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:40.07㎡
  • 方位:-

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販売価格4,680万円

マンション雅叙苑3号館【メゾネットタイプ】の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:63.14㎡
  • 方位:

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新着販売価格4,580万円

マンション雅叙苑 5号館の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:52.3㎡
  • 方位:南西

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マンション雅叙苑(1〜5号館)では9件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件9件)

マンション雅叙苑(1〜5号館)では9件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件9件)

条件が近いマンションの販売情報

ブリリアタワーズ目黒ノースレジデンス

  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都品川区上大崎3丁目
  • 4件 売出し中

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パークタワー目黒

パークタワー目黒

  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都品川区上大崎4丁目1-1
  • 売出し中

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グリーンビュー白金

グリーンビュー白金

  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都品川区上大崎2丁目13-1
  • 4件 売出し中

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フラワーヒル目黒

フラワーヒル目黒

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区上大崎4丁目3-14
  • 1件 売出し中

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目黒西口マンション1号館

目黒西口マンション1号館

  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都品川区上大崎2丁目24-13
  • 売出し中

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セザール目黒

セザール目黒

  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都目黒区下目黒1丁目2-22
  • 1件 売出し中

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ドミー目黒

ドミー目黒

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区上大崎2丁目13-33
  • 売出し中

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ヴェローナ目黒

ヴェローナ目黒

  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都目黒区目黒1丁目4-15
  • 売出し中

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ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区上大崎3丁目
  • 10件 売出し中

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ベルグリーン目黒

ベルグリーン目黒

  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都目黒区下目黒1丁目3-4
  • 1件 売出し中

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目黒プラザ

目黒プラザ

  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都品川区上大崎2丁目10-45
  • 4件 売出し中

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マンション下目黒苑

マンション下目黒苑

  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都目黒区下目黒1丁目3-20
  • 売出し中

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マンション雅叙苑(1〜5号館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
210万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より6.1% 高い↑
品川区の平均より11.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、1LDK、約58㎡のお部屋の場合
3,540万円 〜 3,910万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 13371位
品川区
1500棟中 886位
上大崎
88棟中 69位
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の売買価格相場

  • マンション雅叙苑(1〜5号館)の相場

    ㎡単価
    63.6万円
    坪単価
    210.2万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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マンション雅叙苑(1〜5号館)の売買参考価格と将来の予想価格

8階、1LDK、58㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,520万円〜3,900万円対前年同月比3,540万円〜3,910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

マンション雅叙苑(1〜5号館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で247件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(247件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,480万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約87万円 (約287万円)北東-
2017年9月4,780万円1〜52DK約64㎡ (約19坪)約74万円 (約246万円)
2017年9月4,980万円1〜52DK約54㎡ (約16坪)約92万円 (約304万円)-
2017年9月3,280万円1〜51DK約42㎡ (約13坪)約78万円 (約258万円)-
2017年9月4,580万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約88万円 (約291万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK58.62㎡詳細はこちら
**階2LDK53.46㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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マンション雅叙苑(1〜5号館)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,700円 〜 9,400円

例えば…8階、1LDK、約58㎡のお部屋の場合
13.6万円 〜 16.6万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 47 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月15.5万円2LDK57.52㎡31.0万円15.5万円1〜5
2017年9月15.5万円2LDK57.52㎡31.0万円15.5万円1〜5-
2017年9月12.0万円2DK42.61㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年9月11.0万円2DK42.61㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年9月11.0万円2DK34.87㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年8月12.8万円2DK42.61㎡12.8万円12.8万円1〜5
2017年8月12.0万円2DK42.61㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年6月12.0万円2DK42.61㎡12.0万円12.0万円1〜5南西
2017年6月12.8万円2DK42.61㎡12.8万円12.8万円1〜5
2017年5月12.8万円2DK42.61㎡12.8万円12.8万円1〜5-
2017年4月14.0万円2DK42.61㎡14.0万円14.0万円1〜5南西
2017年4月12.8万円2DK42.61㎡12.8万円12.8万円1〜5-
2017年3月12.8万円2DK42.61㎡12.8万円12.8万円1〜5-
2017年3月14.0万円2DK42.61㎡14.0万円14.0万円1〜5南西
2017年2月9.3万円1DK30.43㎡18.6万円9.3万円1〜5-
2017年1月9.3万円1DK30.43㎡18.6万円9.3万円1〜5-
2016年12月9.3万円1DK30.43㎡18.6万円9.3万円1〜5-
2016年12月25.5万円3LDK85.54㎡25.5万円-1〜5
2016年11月15.5万円2LDK57.52㎡31.0万円15.5万円1〜5南西
2016年11月25.5万円3LDK85.54㎡25.5万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マンション雅叙苑(1〜5号館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.2万円〜13.5万円
  • 2K〜2LDK平均17.4万円〜19.3万円
  • 3K〜3LDK平均23.9万円〜26.4万円
  • 4K〜4LDK平均33.1万円〜36.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.3万円〜13.6万円
50.0㎡ / -
2階13.1万円〜14.5万円
50.91㎡ / 南
14.5万円〜16.0万円
57.52㎡ / -
22.1万円〜24.4万円
85.5㎡ / 南
28.1万円〜31.1万円
110.85㎡ / 南東
3階10.0万円〜11.1万円
39.55㎡ / -
13.6万円〜15.0万円
53.46㎡ / 南西
21.7万円〜24.0万円
85.54㎡ / -
4階10.7万円〜11.9万円
42.04㎡ / 南東
13.4万円〜14.8万円
52.3㎡ / 南西
20.1万円〜22.3万円
78.71㎡ / 南西
5階12.3万円〜13.6万円
48.07㎡ / -
10.9万円〜12.1万円
42.61㎡ / 南西
20.2万円〜22.3万円
76.83㎡ / 南
27.2万円〜30.0万円
106.13㎡ / -
6階11.4万円〜12.6万円
44.3㎡ / 南西
18.0万円〜19.9万円
69.55㎡ / 南西
19.8万円〜21.9万円
76.92㎡ / -
7階15.5万円〜17.2万円
58.62㎡ / 南
20.4万円〜22.5万円
76.92㎡ / 南
19.9万円〜22.0万円
76.92㎡ / -
8階16.3万円〜18.0万円
62.28㎡ / 南西
11.5万円〜12.8万円
44.3㎡ / 南西
25.2万円〜27.8万円
90.08㎡ / 南東
9階8.9万円〜9.9万円
35.11㎡ / 東
16.9万円〜18.7万円
64.88㎡ / -
20.3万円〜22.4万円
75.71㎡ / 南
28.4万円〜31.4万円
108.28㎡ / 南東
10階10.2万円〜11.3万円
40.07㎡ / 東
16.7万円〜18.4万円
62.06㎡ / 南
11階12.4万円〜13.7万円
46.99㎡ / 南東
40.6万円〜44.9万円
153.17㎡ / 南東
45.6万円〜50.4万円
171.7㎡ / 南東
40.4万円〜44.7万円
153.17㎡ / -
12階14.6万円〜16.1万円
55.05㎡ / -
19.0万円〜21.1万円
73.68㎡ / 東
54.9万円〜60.7万円
206.97㎡ / -
13階11.8万円〜13.0万円
44.3㎡ / -
15.8万円〜17.5万円
58.01㎡ / 南
21.0万円〜23.2万円
77.02㎡ / 南
14階15.7万円〜17.3万円
58.35㎡ / 南東
15階

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

スタッフコメント

歴史と伝統のある目黒雅叙園に隣接する、大規模マンション「マンション雅叙苑」。都市機能の集まる目黒エリアですが、日本庭園や格式高いこの目黒雅叙園は有名スポットです。桜の名所として人気の目黒川にも隣接し、四季折々を感じることができる立地環境。最寄りは目黒駅となり、徒歩7分の駅近物件です。都内の主要沿線を利用でき、交通利便の高さも充実しています。地上15階建て・総戸数395戸、1から5号棟にまで繋がる広大な敷地面積を使用し、1970年築のヴィンテージマンション。白を基調とした造りで、爽やかな印象を感じる外観デザインです。再開発により新しい施設が増えていく目黒ですが、古き良き安定感のある物件になります。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

マンション雅叙苑(1〜5号館)の基本情報

東京都品川区上大崎4丁目に位置するマンションで、総戸数395戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山手線の目黒駅で徒歩7分、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称マンション雅叙苑(1〜5号館)(マンションガジョエン)管理会社丸紅コミュニティ
住所東京都 品川区 上大崎4丁目5管理形態委託
郵便番号〒141-0021管理員常駐
築年数1970年9月管理費1㎡あたり175円
総戸数395戸修繕積立金1㎡あたり83円
階建15階建間取り1R、1K、1SK、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主朝日建物バイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート佐野久下目黒 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行目黒駅前支店 (377 m)
    • 三菱東京UFJ銀行目黒支店 (380 m)
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    • マルエツプチ 不動前店 (470 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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