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マンション東目黒苑

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,170万 〜 3,320万円
5階、1SLDK、約43㎡の場合

参考相場単価74万円/㎡ 〜 85万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,170万円 〜 3,320万円5階, 1SLDK, 約43㎡の例
売買履歴1062023年11月15日更新
家賃相場8万 〜 13万円
表面利回り4.0% 〜 4.95階, 1SLDK, 約43㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

4166人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区上大崎1丁目22-15
交通
  • JR山手線「目黒駅」徒歩8分
築年月
1969年3月
階建
地上9階 地下1階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • マンション東目黒苑
  • マンション東目黒苑のエントランス
  • マンション東目黒苑の看板
  • マンション東目黒苑の外観

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マンション東目黒苑の基本情報

マンション東目黒苑は、朝日建物によって1969年03月に竣工された総戸数38戸の9階建マンションです。施工は北野建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約27㎡~約116㎡、間取りが1LDK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,000万~9,870万円、参考相場単価は74万円/㎡~85万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マンションヒガシメグロエン管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 品川区 上大崎1丁目22-15管理形態委託
郵便番号〒141-0021管理員日勤
築年月1969年3月管理費1㎡あたり302円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり202円
階建地上9階 地下1階建間取り1K、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社朝日建物バイク置き場あり
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区上大崎1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の目黒駅で徒歩8分、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。白金台駅から徒歩10分、五反田駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート東五反田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (75 m)
    • デリド五反田 共同出張所(イーネットATM) (194 m)
    • ファミリーマート五反田駅東口 共同出張所(イーネットATM) (205 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート自然教育園前店内出張所(ATM) (206 m)
    • りそな銀行 目黒駅前支店 (313 m)
    • 第一勧業信用組合 目黒支店 (323 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目黒駅東口店内出張所(ATM) (370 m)
    • みずほ銀行目黒支店 (382 m)
    • 三菱UFJ銀行目黒支店 (441 m)
    • 三菱UFJ銀行白金支店 (444 m)
  • 公園10件
    • 上大崎公園 (202 m)
    • 上大崎児童遊園 (245 m)
    • 池田山公園 (275 m)
    • 国立科学博物館附属自然教育園 (343 m)
    • 白金台どんぐり児童遊園 (411 m)
    • 五反田児童遊園 (434 m)
    • 相生広場 (505 m)
    • 白金台三丁目遊び場 (548 m)
    • 谷山公園 (616 m)
    • 五反田公園 (633 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 自然教育園前店 (208 m)
    • ファミリーマート上大崎三丁目店 (232 m)
    • ファミリーマート 目黒駅東口店 (361 m)
    • セブンイレブン 目黒セントラルスクエア店 (424 m)
    • セブンイレブン 目黒セントラルスクエア3階店 (424 m)
    • ファミリーマート 上大崎店 (425 m)
    • ナチュラルローソンシティコート目黒店 (428 m)
    • ファミリーマート 目黒駅東店 (447 m)
    • ファミリーマート アトレ目黒店 (457 m)
    • ミニストップNTT関東病院店 (461 m)
  • スーパー10件
    • いなげや白金台店 (423 m)
    • プレッセ 目黒店 (448 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ目黒店 (472 m)
    • まいばすけっと 西五反田3丁目店 (583 m)
    • 目黒 東急ストア (602 m)
    • マルエツ プチ 白金台店 (680 m)
    • まいばすけっと 西五反田2丁目店 (693 m)
    • まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (752 m)
    • キョウダイ マーケット (759 m)
    • まいばすけっと 上大崎2丁目店 (780 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区立第三日野小学校 (292 m)
    • ドレスメーカー学院 (470 m)
    • こどもクリエ塾 白金台校 (484 m)
    • 学校法人杉野学園 ドレスメーカー学院 (493 m)
    • 東京医療保健大学 五反田キャンパス (526 m)
    • 私立杉野服飾大学短期大学部 (546 m)
    • 杉野服飾大学短期大学部 目黒キャンパス (559 m)
    • 杉野服飾大学 目黒キャンパス (583 m)
    • 品川区児童センター 東五反田 (600 m)
    • 港区立 白金台児童館 (649 m)
  • 公共施設/機関10件
    • タイ王国大使館 (165 m)
    • インドネシア共和国大使館 (177 m)
    • 品川区役所 シルバーセンター 上大崎 (214 m)
    • タジキスタン共和国大使館 (264 m)
    • コロンビア共和国大使館 (288 m)
    • マリ共和国大使館 (321 m)
    • ベラルーシ共和国大使館 (321 m)
    • イラン文化センター (383 m)
    • 品川労働基準監督署 (409 m)
    • 大崎警察署 池田山地域安全センター (436 m)
  • 病院/医療10件
    • 王歯科医院 (41 m)
    • キュアデンタルクリニック (213 m)
    • IZUMIカイロプラクティック (220 m)
    • 白金台ファミリークリニック (230 m)
    • 上大崎クリニック (234 m)
    • サウジ歯科クリニック (256 m)
    • 丸島歯科医院 (257 m)
    • ながくら耳鼻咽喉科アレルギークリニック (258 m)
    • 目黒みらい内科クリニック (258 m)
    • 目黒陳皮膚科クリニック (259 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • TKチルドレンズファーム上大崎校 (260 m)
    • おうち保育園 かみおおさき (337 m)
    • 花房山目黒駅前保育園333 (382 m)
    • 白金幼稚園 (410 m)
    • コンビプラザ白金台保育園 (478 m)
    • アイラインターナショナルスクール (535 m)
    • 港区立白金台幼稚園 (596 m)
    • ポピンズナーサリースクール白金台 (599 m)
    • 東五反田保育園 (602 m)
    • 学研こども園 (627 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンション東目黒苑の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

マンション東目黒苑の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,000万~9,870万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
74万円 〜 85万円
坪単価
244万円 〜 281万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より19.5% 低い↓
東京都の平均より2.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1SLDK、約43㎡のお部屋の場合
3,170万 〜 3,320万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 17188位
品川区
1547棟中 1113位
上大崎
88棟中 78位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • マンション東目黒苑の相場

    ㎡単価
    74万円
    坪単価
    244.8万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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マンション東目黒苑の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1SLDK、43㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,160万〜3,320万円対前年同月比3,170万〜3,320万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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マンション東目黒苑の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜9,500万円です。専有面積は約27㎡〜約116㎡です。全部で106件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(106件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月3,380万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約84万円 (約279万円)南西-
2023年11月4,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約92万円 (約304万円)
2023年10月3,380万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約84万円 (約279万円)南西-
2023年10月4,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約92万円 (約304万円)
2023年9月4,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約92万円 (約304万円)

会員登録すると、全部で106件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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マンション東目黒苑の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万100円
物件の参考家賃5階、1SLDK、約43㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.5万〜11.1万円
  • 2K〜2LDK平均 17.7万〜18.5万円
  • 3K〜3LDK平均 28.1万〜29.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年10月8.0万円1K27.21㎡8.0万円8.0万円6〜10
2019年2月11.8万円2LDK43.46㎡11.8万円11.8万円1〜5
2019年1月12.8万円2LDK43.46㎡12.8万円12.8万円1〜5
2019年1月11.8万円2LDK43.46㎡11.8万円11.8万円1〜5
2018年12月12.8万円2LDK43.46㎡12.8万円12.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マンション東目黒苑の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.7万〜10.2万円
36.07㎡ / 南
2階10.5万〜11.1万円
38.23㎡ / 南
15.6万〜16.3万円
56.45㎡ / 南
3階12万〜12.6万円
43.46㎡ / 南
14.5万〜15.2万円
53.25㎡ / 南東
4階12.1万〜12.7万円
43.46㎡ / 南
12.1万〜12.7万円
43.46㎡ / 南
28.1万〜29.5万円
100.64㎡ / 南
5階12.3万〜12.9万円
45.07㎡ / -
6階11.9万〜12.5万円
40.31㎡ / 南西
29.5万〜30.9万円
104.6㎡ / 南
7階6.9万〜7.3万円
27.21㎡ / 北
11.8万〜12.4万円
43.0㎡ / -
8階12.1万〜12.7万円
42.72㎡ / 南
9階33.4万〜35.1万円
116.78㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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