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メイツ大井町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,660万 〜 7,000万円
4階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価100万円/㎡ 〜 106万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,660万円 〜 7,000万円4階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴832024年01月17日更新
家賃相場19万 〜 30万円
表面利回り3.8% 〜 4.74階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

4022人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区二葉1丁目11-5
交通
  • 東急大井町線「下神明駅」徒歩4分
築年月
1986年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • メイツ大井町
  • メイツ大井町のエントランス
  • メイツ大井町の看板
  • メイツ大井町の外観

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メイツ大井町の基本情報

メイツ大井町は、名鉄不動産によって1986年03月に竣工された総戸数78戸の7階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約48㎡~約87㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,811万~9,283万円、参考相場単価は100万円/㎡~106万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メイツオオイマチ管理会社日本ハウズィング
住所東京都 品川区 二葉1丁目11-5管理形態-
郵便番号〒142-0043管理員日勤
築年月1986年3月管理費1㎡あたり200円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり226円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社名鉄不動産バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドメイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区二葉1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の下神明駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大井町駅から徒歩9分、西大井駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 芝信用金庫大井支店 (105 m)
    • みずほ銀行品川区役所出張所 (297 m)
    • 中央労働金庫 大井支店 (410 m)
    • ミニストップ大井6丁目 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
    • 大東京信用組合 大井支店 (456 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 イトーヨーカドー大井町店内出張所(ATM) (495 m)
    • 静岡銀行大井町支店 (501 m)
    • 城南信用金庫大井支店 (503 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 大井町店 共同出張所 (526 m)
    • 三菱UFJ銀行大井町支店 (529 m)
  • 公園10件
    • 森下児童遊園 (157 m)
    • 神明児童遊園 (179 m)
    • 宮下公園 (219 m)
    • しながわ中央公園 (285 m)
    • 豊町二丁目児童遊園 (319 m)
    • 大井二丁目特定児童遊園 (343 m)
    • 大井町緑地児童遊園 (348 m)
    • 大井中央公園 (490 m)
    • 山中いきいき広場 (502 m)
    • 豊四防災広場 (510 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 二葉町店 (117 m)
    • ローソン 二葉店 (187 m)
    • ナチュラルローソン NL品川区役所前店 (204 m)
    • ファミリーマート 品川区役所前店 (212 m)
    • ローソン 品川大井一丁目店 (288 m)
    • ファミリーマート 大井一丁目店 (308 m)
    • ファミリーマート シティタワー大井町店 (336 m)
    • セブンイレブン 大井町駅前中央通り店 (387 m)
    • ファミリーマート 大井町駅西店 (388 m)
    • ローソン 大井三丁目店 (441 m)
  • スーパー10件
    • 丸正食品 大井町店 (7 m)
    • まいばすけっと 大井2丁目店 (178 m)
    • まいばすけっと 二葉2丁目店 (321 m)
    • イトーヨーカドー 大井町店 (526 m)
    • まいばすけっと 大井町駅南店 (586 m)
    • 西友 大井町店 (718 m)
    • マルエツ プチ 西大井駅前店 (771 m)
    • まいばすけっと ゼームス坂店 (896 m)
    • スーパーオオゼキ戸越公園店 (904 m)
    • ビッグ・エー 品川豊町店 (922 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立青稜中学校 (189 m)
    • 私立青稜高校 (190 m)
    • 品川介護福祉専門学校 大井町キャンパス (239 m)
    • 品川区立 豊葉の杜学園小学校 (240 m)
    • 品川区立小中一貫校 豊葉の杜学園 (258 m)
    • 品川区児童センター 一本橋 (313 m)
    • 私立日本音楽高校 (429 m)
    • 東京マックス美容専門学校 (490 m)
    • 品川区立山中小学校 (515 m)
    • 私立小野学園小学校 (600 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 品川区立二葉図書館 (148 m)
    • 法務省 東京法務局 品川出張所 (253 m)
    • 無料職業紹介所サポしながわ (256 m)
    • 品川区立中小企業センター (256 m)
    • 品川区環境情報活動センター (272 m)
    • JKK東京(東京都住宅供給公社) 大井町窓口センター (272 m)
    • 荏原第五地域センター (279 m)
    • 東京法務局品川出張所 (296 m)
    • 大井一丁目会館 (302 m)
    • 品川区役所 (305 m)
  • 病院/医療10件
    • 神明整骨院 (26 m)
    • 由井歯科 (91 m)
    • グランダ大井町 (113 m)
    • こうざき医院 (125 m)
    • 皆川歯科医院 (135 m)
    • 由井歯科 (142 m)
    • 大井町なかじま眼科・内科 (162 m)
    • おおい宮本整形外科 (172 m)
    • 大井町レディースクリニック (172 m)
    • 上山歯科医院 (173 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大井町のぞみ保育園 (120 m)
    • 品川区立二葉保育園 (153 m)
    • あいのもり保育園 (196 m)
    • 品川区立二葉すこやか園二葉つぼみ保育園 (218 m)
    • 二葉すこやか園 (220 m)
    • 品川区立二葉すこやか園二葉幼稚園 (225 m)
    • そらのいろ保育園 (262 m)
    • 一本橋保育園 (316 m)
    • 小学館アカデミー アトレ大井町保育園 (349 m)
    • 品川区立ひろまち保育園 (520 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メイツ大井町の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メイツ大井町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,811万~9,283万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
100万円 〜 106万円
坪単価
331万円 〜 352万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より8.9% 高い↑
東京都の平均より31.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
6,660万 〜 7,000万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 7355位
品川区
1547棟中 515位
二葉
33棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • メイツ大井町の相場

    ㎡単価
    100.2万円
    坪単価
    331.3万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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メイツ大井町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,660万〜7,000万円対前年同月比6,660万〜7,000万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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メイツ大井町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,599万〜9,480万円です。専有面積は約48㎡〜約87㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(83件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月7,480万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約110万円 (約363万円)南東-
2023年12月7,480万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約110万円 (約363万円)南東-
2023年11月7,480万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約110万円 (約363万円)南東-
2023年10月7,480万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約110万円 (約363万円)南東-
2023年8月7,190万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約108万円 (約360万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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メイツ大井町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万600 〜 1万2,900円
物件の参考家賃4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 21.5万 〜 26.2万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 20.5万〜21.5万円
  • 2K〜2LDK平均 20.6万〜21.6万円
  • 3K〜3LDK平均 24.7万〜26万円
  • 4K〜4LDK平均 29.8万〜31.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月30.0万円4LDK84.55㎡30.0万円30.0万円1〜5南西
2016年11月19.0万円3LDK60.61㎡19.0万円19.0万円1〜5南東
2016年10月19.0万円3LDK60.61㎡19.0万円19.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メイツ大井町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階24.5万〜25.7万円
70.42㎡ / 南西
30.4万〜31.9万円
87.46㎡ / 南西
3階21万〜22.1万円
60.61㎡ / -
29万〜30.5万円
83.17㎡ / 南東
4階30.7万〜32.2万円
87.46㎡ / 南西
30.5万〜32.1万円
87.46㎡ / -
5階21.4万〜22.4万円
60.61㎡ / 南東
24.8万〜26.1万円
70.42㎡ / 南東
6階23.2万〜24.4万円
65.58㎡ / 南東
24.3万〜25.5万円
68.51㎡ / 南東
29.4万〜30.8万円
82.8㎡ / 南東
7階20.5万〜21.5万円
57.46㎡ / 南東
17.2万〜18.1万円
48.31㎡ / 南東
23.1万〜24.3万円
64.87㎡ / 南東

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