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メガロン大井町

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,420万 〜 2,680万円
6階、2DK、約44㎡の場合

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住所
東京都品川区大井1丁目21-8
交通
築年月
1979年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

メガロン大井町の販売中の中古物件

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リシェ大井スカイビュー

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JR京浜東北線
大井町駅」徒歩4分

東京都品川区大井1丁目52-2

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ザパークハウス大井町イーストコート

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JR京浜東北線
大井町駅」徒歩3分

東京都品川区東大井5丁目12-1

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東大井シティハウス

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JR京浜東北線
大井町駅」徒歩4分

東京都品川区東大井5丁目12-8

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シティハイツ大井町

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JR京浜東北線
大井町駅」徒歩4分

東京都品川区大井1丁目25-3

1件 売出し中

ニックハイム大井町

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京急本線
立会川駅」徒歩12分

東京都品川区東大井6丁目1-7

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ザパークハウス大井町レジデンス

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JR京浜東北線
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東京都品川区東大井5丁目24-16

2件 売出し中

ドルチェ品川

ドルチェ品川

JR京浜東北線
大井町駅」徒歩5分

東京都品川区東大井5丁目23-24

1件 売出し中

トーカンマンション大井町

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JR京浜東北線
大井町駅」徒歩5分

東京都品川区大井1丁目46-2

売出し中

メガロン大井町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
192万円
前月との比較2017年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より19.8% 低い↓
東京都の平均より3.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
2,420万 〜 2,680万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 16640位
品川区
1444棟中 1061位
大井
73棟中 58位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • メガロン大井町の相場

    ㎡単価
    58.2万円
    坪単価
    192.3万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.5万円
    坪単価
    239.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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メガロン大井町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、44㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
2,370万〜2,620万円対前年同月比2,420万〜2,680万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メガロン大井町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月3,380万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約76万円 (約253万円)
2017年12月3,380万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約67万円 (約223万円)-
2017年12月2,980万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約67万円 (約223万円)西-
2017年11月3,280万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約74万円 (約246万円)西-
2017年10月3,580万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約77万円 (約257万円)-

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過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK44.33㎡詳細はこちら

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メガロン大井町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,600 〜 9,300円

例えば…6階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
10.1万 〜 12.4万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月12.8万円2DK44.33㎡12.8万円12.8万円1〜5西
2016年9月12.9万円1LDK49.03㎡12.9万円12.9万円6〜10
2016年9月12.5万円1LDK49.0㎡12.5万円12.5万円6〜10
2016年8月12.9万円1LDK49.03㎡12.9万円12.9万円6〜10
2016年8月12.5万円1LDK49.0㎡12.5万円12.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メガロン大井町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.3万〜12.5万円
  • 2K〜2LDK平均10.7万〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均12.4万〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.2万〜11.2万円
44.33㎡ / -
9.9万〜10.9万円
44.31㎡ / 西
2階10.2万〜11.3万円
43.43㎡ / -
10.2万〜11.2万円
44.33㎡ / 東
3階11.9万〜13.1万円
49.03㎡ / 南
4階11.9万〜13.2万円
49.03㎡ / 南
10.3万〜11.4万円
44.43㎡ / 西
13.1万〜14.4万円
53.55㎡ / 南
5階10.6万〜11.7万円
44.33㎡ / -
13.1万〜14.5万円
53.55㎡ / 南
6階10.4万〜11.5万円
44.33㎡ / 東
10.4万〜11.5万円
44.33㎡ / 西
12.9万〜14.2万円
53.55㎡ / -
7階10.4万〜11.5万円
44.33㎡ / 東
8階11.6万〜12.8万円
46.55㎡ / 南
12.2万〜13.5万円
49.03㎡ / 南
10.5万〜11.6万円
44.33㎡ / 東
9階10.5万〜11.6万円
44.33㎡ / 西
10.5万〜11.6万円
44.33㎡ / 西
10階12万〜13.3万円
49.03㎡ / -
10.6万〜11.7万円
44.33㎡ / 東
11階13.5万〜14.9万円
53.55㎡ / 南
10.6万〜11.8万円
44.33㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

スタッフコメント

再開発が進み、駅前の大型商業施設や家電量販店など活気のある大井町。その大井町エリアを生活圏とする、大規模マンション「メガロン大井町」をご紹介致します。新しい街並が増えつつも、古き良き商店街も残る生活利便の高い周辺環境。大井町駅より徒歩3分の駅近物件で、京浜東北線や根岸線、大井町線の複数路線を使うことができます。都心へのアクセスはもちろん、横浜方面のアクセスにも優れていますね。地上11階建て・総戸数166戸、白を基調とした清潔感のある外観デザイン。エントランスなどの共用部もシンプルでありながら、落ち着きのある佇まいとなっています。2DKから3DKのルームプランが揃っており、シングルやDINKSに最適な物件です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

メガロン大井町の基本情報

東京都品川区大井1丁目に位置するマンションで、総戸数165戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大井町駅で徒歩5分、東急大井町線、りんかい線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称メガロンオオイマチ管理会社合人社計画研究所
住所東京都 品川区 大井1丁目21-8管理形態委託
郵便番号〒140-0014管理員日勤
築年月1979年6月管理費1㎡あたり168円
総戸数165戸修繕積立金1㎡あたり202円
階建11階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社京浜急行電鉄バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート大井一丁目 共同出張所(イーネットATM) (65 m)
    • 中央労働金庫 大井支店 (79 m)
    • サンクス大井1丁目 共同出張所(イーネットATM) (111 m)
    • 大東京信用組合 大井支店 (129 m)
    • スリーエフ大井2丁目 共同出張所(イーネットATM) (163 m)
    • 城南信用金庫大井支店 (172 m)
    • 静岡銀行大井町支店 (172 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大井町支店 (197 m)
    • みずほ銀行大井町支店 (201 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 大井支店 (203 m)
  • 公園10件
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    • セブンイレブン 大井町駅前中央通り店 (57 m)
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    • セブンイレブン品川大井1丁目店 (129 m)
    • セブンイレブン 品川大井1丁目店 (157 m)
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    • 西友大井町店 (391 m)
    • まいばすけっと二葉2丁目店 (568 m)
    • まいばすけっとゼームス坂店 (599 m)
    • まいばすけっと鮫洲駅前店 (917 m)
    • まいばすけっと 大井6丁目店 (966 m)
    • miniピアゴ南品川5丁目店 (967 m)
    • マルエツ プチ 西大井駅前店 (993 m)
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