メガロン大井町
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中古参考価格
参考相場価格
3,730万 〜 3,910万円
6階、2LDK、約44㎡の場合
参考相場単価 | 87万円/㎡ 〜 101万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,730万円 〜 3,910万円 | 6階, 2LDK, 約44㎡の例 |
売買履歴 | 184件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 11.9万 〜 16万円 | |
表面利回り | 4.2% 〜 5.1% | 6階, 2LDK, 約44㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
4279人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区大井1丁目21-8
- 交通
- JR京浜東北線「大井町駅」徒歩5分
- 築年月
- 1979年6月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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メガロン大井町の基本情報
建物・設備
名称 | メガロンオオイマチ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
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住所 | 東京都 品川区 大井1丁目21-8 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒140-0014 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1979年6月 | 管理費 | 1㎡あたり168円 |
総戸数 | 166戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり202円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円 |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 京浜急行電鉄 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区大井1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数166戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大井町駅で徒歩5分、東急大井町線、りんかい線も利用可能でアクセス良好です。下神明駅から徒歩8分、西大井駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中央労働金庫 大井支店 (79 m)
- 大東京信用組合 大井支店 (131 m)
- 城南信用金庫大井支店 (172 m)
- 静岡銀行大井町支店 (173 m)
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- 三菱UFJ銀行大井町支店 (198 m)
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- 三菱UFJ銀行大井支店 (204 m)
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- セブン銀行 東京臨海高速鉄道 りんかい線 大井町駅 共同出張所 (277 m)
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- 山中いきいき広場 (449 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 大井町駅前中央通り店 (57 m)
- ファミリーマート 大井一丁目店 (59 m)
- ローソン 品川大井一丁目店 (86 m)
- ファミリーマート 大井町駅西店 (110 m)
- セブンイレブン 品川大井1丁目店 (158 m)
- ナチュラルローソン NL品川区役所前店 (185 m)
- ファミリーマート シティタワー大井町店 (198 m)
- ファミリーマート アワーズイン阪急ツイン館店 (206 m)
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- セブンイレブン 二葉町店 (271 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 大井2丁目店 (164 m)
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- 西友 大井町店 (387 m)
- まいばすけっと 二葉2丁目店 (573 m)
- まいばすけっと ゼームス坂店 (596 m)
- まいばすけっと 鮫洲駅前店 (916 m)
- まいばすけっと 大井6丁目店 (966 m)
- miniピアゴ南品川5丁目店 (967 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京マックス美容専門学校 (190 m)
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- 東京法務局品川出張所 (308 m)
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- 大井第二地域センター (318 m)
- 病院/医療10件
- カトレア歯科クリニック (79 m)
- 大井町整形外科・外科クリニック (80 m)
- しばた歯科矯正クリニック (92 m)
- 大井町カイロプラクティック (110 m)
- 品川気づき歯科クリニック (115 m)
- 大井歯科クリニック (120 m)
- 大井歯科クリニック(品川区) (121 m)
- 大井町駅前歯科クリニック (124 m)
- 野村歯科医院 (131 m)
- おおいまち消化器外科クリニック (144 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小学館アカデミー アトレ大井町保育園 (87 m)
- あいのもり保育園 (170 m)
- 小学館アカデミーアトレ大井町保育園 (288 m)
- 品川区立ひろまち保育園 (291 m)
- 一本橋保育園 (294 m)
- 大井町のぞみ保育園 (440 m)
- 品川区立二葉保育園 (470 m)
- そらのいろ保育園 (540 m)
- 大井倉田保育園 (542 m)
- 品川区立二葉すこやか園二葉つぼみ保育園 (548 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メガロン大井町の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メガロン大井町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,752万~5,381万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より28万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 品川区の平均より5.2% 低い↓ 東京都の平均より14.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約44㎡のお部屋の場合 3,730万 〜 3,910万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
メガロン大井町の相場
- ㎡単価
- 87.2万円
- 坪単価
- 288.4万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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メガロン大井町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,730万〜3,920万円対前年同月比↑ | 3,730万〜3,910万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メガロン大井町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜5,480万円です。専有面積は約43㎡〜約53㎡です。全部で184件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年3月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約73万円 (約243万円) | 南 | - |
2024年2月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約73万円 (約243万円) | 南 | - |
2024年1月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約73万円 (約243万円) | 南 | 済 |
2024年1月 | 3,250万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約73万円 (約244万円) | 東 | - |
2024年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約79万円 (約263万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で184件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
メガロン大井町の売却のご相談
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メガロン大井町の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万2,000円 |
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物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約44㎡のお部屋の場合 13万 〜 15.9万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年10月 | 15.5万円 | 1LDK | 44.33㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 11〜15 | - |
2023年10月 | 12.5万円 | 1LDK | 42.91㎡ | 12.5万円 | - | 1〜5 | - |
2023年9月 | 15.5万円 | 1LDK | 44.33㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 11〜15 | - |
2023年7月 | 15.5万円 | 2DK | 44.33㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 11〜15 | - |
2023年6月 | 16.0万円 | 2DK | 44.33㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 11〜15 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メガロン大井町の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 13.8万〜14.5万円 44.33㎡ / - | 15.7万〜16.5万円 49.03㎡ / 南 | |
2階 | 13.9万〜14.6万円 43.43㎡ / - | 13.8万〜14.5万円 44.33㎡ / 東 | |
3階 | 14万〜14.7万円 43.43㎡ / - | 13.9万〜14.6万円 44.33㎡ / 西 | |
4階 | 16.3万〜17.1万円 49.03㎡ / 南 | 14万〜14.7万円 44.43㎡ / 西 | 17.8万〜18.6万円 53.55㎡ / 南 |
5階 | 13.9万〜14.6万円 42.91㎡ / - | 14.4万〜15.1万円 44.33㎡ / - | 17.8万〜18.7万円 53.55㎡ / 南 |
6階 | 14.1万〜14.8万円 44.33㎡ / 西 | 14.5万〜15.2万円 44.33㎡ / - | 17.5万〜18.4万円 53.55㎡ / - |
7階 | 18万〜18.9万円 53.55㎡ / 南 | ||
8階 | 16.6万〜17.4万円 49.03㎡ / 南 | 16.6万〜17.4万円 49.03㎡ / 南 | 14.2万〜15万円 44.33㎡ / 東 |
9階 | 14.3万〜15万円 44.33㎡ / 東 | 14.3万〜15万円 44.33㎡ / 西 | |
10階 | 16.3万〜17.2万円 49.03㎡ / - | 14.4万〜15.1万円 44.33㎡ / 東 | |
11階 | 14.8万〜15.6万円 44.33㎡ / - | 14.9万〜15.7万円 44.33㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
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- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線(放射部)
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
メガロン大井町は、京浜急行電鉄によって1979年06月に竣工された総戸数166戸の11階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約43㎡~約53㎡、間取りが1LDK+S、1LDK+S(納戸)、1SLDK、2DK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,752万~5,381万円、参考相場単価は87万円/㎡~101万円/㎡となっています。