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メガロン大井町

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,370万円 〜 2,620万円
6階、2DK、約44㎡の場合

住所
東京都品川区大井1丁目21-8
交通
築年数
1979年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • メガロン大井町
  • メガロン大井町のエントランス
  • メガロン大井町の看板
  • メガロン大井町の外観

メガロン大井町の販売中の中古物件

メガロン大井町では2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

センチュリープラチナマンション大井町

センチュリープラチナマンション大井町

  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区東大井5丁目15-14
  • 2件 売出し中

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大井町ハウス

大井町ハウス

  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区東大井5丁目14-14
  • 売出し中

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コスモ大井町

コスモ大井町

  • りんかい線「大井町駅」
  • 東京都品川区大井1丁目52-6
  • 1件 売出し中

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ザパークハウス大井町イーストコート

ザパークハウス大井町イーストコート

  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区東大井5丁目12-1
  • 売出し中

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シティハイツ大井町

シティハイツ大井町

  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区大井1丁目25-3
  • 1件 売出し中

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ニックハイム大井町

ニックハイム大井町

  • りんかい線「大井町駅」
  • 東京都品川区東大井6丁目1-7
  • 2件 売出し中

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ザパークハウス大井町レジデンス

ザパークハウス大井町レジデンス

  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区東大井5丁目24-16
  • 売出し中

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カーサ大井町

カーサ大井町

  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区東大井5丁目25-1
  • 3件 売出し中

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トーカンマンション大井町

トーカンマンション大井町

  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区大井1丁目46-2
  • 売出し中

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大井町パークホームズ

大井町パークホームズ

  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区東大井4丁目13-11
  • 3件 売出し中

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トップ品川第3

トップ品川第3

  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区東大井5丁目8-5
  • 6件 売出し中

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リシェ大井

リシェ大井

  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都品川区大井1丁目20-16
  • 1件 売出し中

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メガロン大井町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
188万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より4.9% 低い↓
品川区の平均より20.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
2,370万円 〜 2,620万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 16729位
品川区
1500棟中 1072位
大井
76棟中 58位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • メガロン大井町の相場

    ㎡単価
    57.0万円
    坪単価
    188.5万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

メガロン大井町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,280万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約74万円 (約246万円)西-
2017年9月3,580万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約77万円 (約257万円)-
2017年9月3,380万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約76万円 (約253万円)-
2017年8月3,580万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約77万円 (約257万円)-
2017年8月3,630万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約82万円 (約272万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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**階1LDK44.33㎡詳細はこちら

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メガロン大井町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,600円 〜 9,300円

例えば…6階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
10.1万円 〜 12.4万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月12.8万円2DK44.33㎡12.8万円12.8万円1〜5西
2016年9月12.9万円1LDK49.03㎡12.9万円12.9万円6〜10
2016年9月12.5万円1LDK49.0㎡12.5万円12.5万円6〜10
2016年8月12.9万円1LDK49.03㎡12.9万円12.9万円6〜10
2016年8月12.5万円1LDK49.0㎡12.5万円12.5万円6〜10
2016年7月12.9万円1LDK49.03㎡12.9万円12.9万円6〜10
2016年6月12.9万円1LDK49.03㎡12.9万円12.9万円6〜10
2016年5月12.9万円1LDK49.03㎡12.9万円12.9万円6〜10-
2016年4月11.9万円2DK44.33㎡11.9万円11.9万円1〜5
2016年4月12.9万円1LDK49.03㎡12.9万円12.9万円6〜10-
2016年3月11.9万円2DK44.33㎡11.9万円11.9万円1〜5
2016年3月12.9万円1LDK49.0㎡12.9万円12.9万円6〜10
2016年2月11.9万円2DK44.33㎡11.9万円11.9万円1〜5
2015年5月13.0万円2DK44.33㎡13.0万円26.0万円1〜5-
2015年4月12.0万円2DK45.0㎡12.0万円12.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メガロン大井町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.4万円〜11.5万円
  • 2K〜2LDK平均10.0万円〜11.0万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万円〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.4万円〜10.3万円
44.33㎡ / -
9.1万円〜10.1万円
44.31㎡ / 西
2階9.4万円〜10.4万円
43.43㎡ / -
9.4万円〜10.3万円
44.33㎡ / 東
3階11.0万円〜12.1万円
49.03㎡ / 南
4階11.0万円〜12.2万円
49.03㎡ / 南
9.5万円〜10.5万円
44.43㎡ / 西
12.0万円〜13.3万円
53.55㎡ / 南
5階9.8万円〜10.8万円
44.33㎡ / -
12.1万円〜13.4万円
53.55㎡ / 南
6階9.6万円〜10.6万円
44.33㎡ / 東
9.6万円〜10.6万円
44.33㎡ / 西
11.9万円〜13.1万円
53.55㎡ / -
7階9.6万円〜10.6万円
44.33㎡ / 東
8階10.7万円〜11.8万円
46.55㎡ / 南
11.2万円〜12.4万円
49.03㎡ / 南
9.7万円〜10.7万円
44.33㎡ / 東
9階10.0万円〜11.1万円
44.33㎡ / 南東
11.3万円〜12.5万円
49.03㎡ / 南
10階11.1万円〜12.2万円
49.03㎡ / -
9.8万円〜10.8万円
44.33㎡ / 東
11階12.5万円〜13.8万円
53.55㎡ / 南
9.8万円〜10.8万円
44.33㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

スタッフコメント

再開発が進み、駅前の大型商業施設や家電量販店など活気のある大井町。その大井町エリアを生活圏とする、大規模マンション「メガロン大井町」をご紹介致します。新しい街並が増えつつも、古き良き商店街も残る生活利便の高い周辺環境。大井町駅より徒歩3分の駅近物件で、京浜東北線や根岸線、大井町線の複数路線を使うことができます。都心へのアクセスはもちろん、横浜方面のアクセスにも優れていますね。地上11階建て・総戸数166戸、白を基調とした清潔感のある外観デザイン。エントランスなどの共用部もシンプルでありながら、落ち着きのある佇まいとなっています。2DKから3DKのルームプランが揃っており、シングルやDINKSに最適な物件です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

メガロン大井町の基本情報

東京都品川区大井1丁目に位置するマンションで、総戸数165戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大井町駅で徒歩5分、東急大井町線、りんかい線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称メガロン大井町(メガロンオオイマチ)管理会社合人社計画研究所
住所東京都 品川区 大井1丁目21-8管理形態委託
郵便番号〒140-0014管理員日勤
築年数1979年6月管理費1㎡あたり168円
総戸数165戸修繕積立金1㎡あたり202円
階建11階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主京浜急行電鉄バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート大井一丁目 共同出張所(イーネットATM) (65 m)
    • 中央労働金庫 大井支店 (79 m)
    • サンクス大井1丁目 共同出張所(イーネットATM) (111 m)
    • 大東京信用組合 大井支店 (129 m)
    • スリーエフ大井2丁目 共同出張所(イーネットATM) (163 m)
    • 城南信用金庫大井支店 (172 m)
    • 静岡銀行大井町支店 (172 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大井町支店 (197 m)
    • みずほ銀行大井町支店 (201 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 大井支店 (203 m)
  • 公園10件
    • 大井町緑地児童遊園 (64 m)
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    • ファミリーマート 大井一丁目店 (60 m)
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    • サンクス 大井1丁目店 (119 m)
    • セブンイレブン品川大井1丁目店 (129 m)
    • セブンイレブン 品川大井1丁目店 (157 m)
    • スリーエフ 大井2丁目店 (170 m)
    • ナチュラルローソン 品川区役所前店 (186 m)
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    • LAWSON+toks大井町ホーム店 (241 m)
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    • 丸正食品 大井町店 (325 m)
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    • 西友大井町店 (391 m)
    • まいばすけっと二葉2丁目店 (568 m)
    • まいばすけっとゼームス坂店 (599 m)
    • まいばすけっと鮫洲駅前店 (917 m)
    • まいばすけっと 大井6丁目店 (966 m)
    • miniピアゴ南品川5丁目店 (967 m)
    • マルエツ プチ 西大井駅前店 (993 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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