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メガロン大井町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,730万 〜 3,910万円
6階、2LDK、約44㎡の場合

参考相場単価87万円/㎡ 〜 101万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,730万円 〜 3,910万円6階, 2LDK, 約44㎡の例
売買履歴1842024年03月03日更新
家賃相場11.9万 〜 16万円
表面利回り4.2% 〜 5.16階, 2LDK, 約44㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

4279人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区大井1丁目21-8
交通
  • JR京浜東北線「大井町駅」徒歩5分
築年月
1979年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • メガロン大井町
  • メガロン大井町のエントランス
  • メガロン大井町の看板
  • メガロン大井町の外観

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メガロン大井町の基本情報

再開発が進み、駅前の大型商業施設や家電量販店など活気のある大井町。その大井町エリアを生活圏とする、大規模マンション「メガロン大井町」をご紹介致します。新しい街並が増えつつも、古き良き商店街も残る生活利便の高い周辺環境。大井町駅より徒歩3分の駅近物件で、京浜東北線や根岸線、大井町線の複数路線を使うことができます。都心へのアクセスはもちろん、横浜方面のアクセスにも優れていますね。地上11階建て・総戸数166戸、白を基調とした清潔感のある外観デザイン。エントランスなどの共用部もシンプルでありながら、落ち着きのある佇まいとなっています。2DKから3DKのルームプランが揃っており、シングルやDINKSに最適な物件です。
メガロン大井町は、京浜急行電鉄によって1979年06月に竣工された総戸数166戸の11階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約43㎡~約53㎡、間取りが1LDK+S、1LDK+S(納戸)、1SLDK、2DK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,752万~5,381万円、参考相場単価は87万円/㎡~101万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メガロンオオイマチ管理会社合人社計画研究所
住所東京都 品川区 大井1丁目21-8管理形態委託
郵便番号〒140-0014管理員日勤
築年月1979年6月管理費1㎡あたり168円
総戸数166戸修繕積立金1㎡あたり202円
階建11階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 20,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社京浜急行電鉄バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区大井1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数166戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大井町駅で徒歩5分、東急大井町線、りんかい線も利用可能でアクセス良好です。下神明駅から徒歩8分、西大井駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 中央労働金庫 大井支店 (79 m)
    • 大東京信用組合 大井支店 (131 m)
    • 城南信用金庫大井支店 (172 m)
    • 静岡銀行大井町支店 (173 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 イトーヨーカドー大井町店内出張所(ATM) (183 m)
    • 三菱UFJ銀行大井町支店 (198 m)
    • みずほ銀行大井町支店 (202 m)
    • 三菱UFJ銀行大井支店 (204 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 大井町店 共同出張所 (206 m)
    • セブン銀行 東京臨海高速鉄道 りんかい線 大井町駅 共同出張所 (277 m)
  • 公園10件
    • 大井町緑地児童遊園 (64 m)
    • 森下児童遊園 (215 m)
    • 大井駅前公園 (239 m)
    • 大井中央公園 (253 m)
    • 宮下公園 (337 m)
    • しながわ中央公園 (405 m)
    • 山中いきいき広場 (449 m)
    • 大井二丁目特定児童遊園 (473 m)
    • 神明児童遊園 (499 m)
    • 浅間台公園 (503 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大井町駅前中央通り店 (57 m)
    • ファミリーマート 大井一丁目店 (59 m)
    • ローソン 品川大井一丁目店 (86 m)
    • ファミリーマート 大井町駅西店 (110 m)
    • セブンイレブン 品川大井1丁目店 (158 m)
    • ナチュラルローソン NL品川区役所前店 (185 m)
    • ファミリーマート シティタワー大井町店 (198 m)
    • ファミリーマート アワーズイン阪急ツイン館店 (206 m)
    • LAWSON+toks大井町ホーム店 (242 m)
    • セブンイレブン 二葉町店 (271 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 大井2丁目店 (164 m)
    • イトーヨーカドー 大井町店 (210 m)
    • 丸正食品 大井町店 (324 m)
    • まいばすけっと 大井町駅南店 (342 m)
    • 西友 大井町店 (387 m)
    • まいばすけっと 二葉2丁目店 (573 m)
    • まいばすけっと ゼームス坂店 (596 m)
    • まいばすけっと 鮫洲駅前店 (916 m)
    • まいばすけっと 大井6丁目店 (966 m)
    • miniピアゴ南品川5丁目店 (967 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京マックス美容専門学校 (190 m)
    • 品川区児童センター 一本橋 (293 m)
    • 私立青稜高校 (410 m)
    • 私立青稜中学校 (412 m)
    • 品川介護福祉専門学校 大井町キャンパス (459 m)
    • 品川区立山中小学校 (464 m)
    • 品川区児童センター 大井倉田 (527 m)
    • 東京健康科学専門学校 (536 m)
    • 品川区立 豊葉の杜学園小学校 (563 m)
    • 品川区立小中一貫校 豊葉の杜学園 (589 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大井一丁目会館 (96 m)
    • JKK東京(東京都住宅供給公社) 大井町窓口センター (97 m)
    • 品川区社会福祉協議会 (101 m)
    • 品川区消費者センター (101 m)
    • 品川区環境情報活動センター (263 m)
    • 法務省 東京法務局 品川出張所 (279 m)
    • 大井警察署 大井町駅前交番 (297 m)
    • 東京法務局品川出張所 (308 m)
    • 品川区役所 (309 m)
    • 大井第二地域センター (318 m)
  • 病院/医療10件
    • カトレア歯科クリニック (79 m)
    • 大井町整形外科・外科クリニック (80 m)
    • しばた歯科矯正クリニック (92 m)
    • 大井町カイロプラクティック (110 m)
    • 品川気づき歯科クリニック (115 m)
    • 大井歯科クリニック (120 m)
    • 大井歯科クリニック(品川区) (121 m)
    • 大井町駅前歯科クリニック (124 m)
    • 野村歯科医院 (131 m)
    • おおいまち消化器外科クリニック (144 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 小学館アカデミー アトレ大井町保育園 (87 m)
    • あいのもり保育園 (170 m)
    • 小学館アカデミーアトレ大井町保育園 (288 m)
    • 品川区立ひろまち保育園 (291 m)
    • 一本橋保育園 (294 m)
    • 大井町のぞみ保育園 (440 m)
    • 品川区立二葉保育園 (470 m)
    • そらのいろ保育園 (540 m)
    • 大井倉田保育園 (542 m)
    • 品川区立二葉すこやか園二葉つぼみ保育園 (548 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メガロン大井町の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メガロン大井町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,752万~5,381万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
87万円 〜 101万円
坪単価
288万円 〜 335万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より28万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より5.2% 低い↓
東京都の平均より14.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約44㎡のお部屋の場合
3,730万 〜 3,910万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 11683位
品川区
1547棟中 814位
大井
80棟中 40位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • メガロン大井町の相場

    ㎡単価
    87.2万円
    坪単価
    288.4万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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メガロン大井町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、44㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,730万〜3,920万円対前年同月比3,730万〜3,910万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メガロン大井町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜5,480万円です。専有面積は約43㎡〜約53㎡です。全部で184件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(184件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,680万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約73万円 (約243万円)-
2024年2月3,680万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約73万円 (約243万円)-
2024年1月3,680万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約73万円 (約243万円)
2024年1月3,250万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約73万円 (約244万円)-
2024年1月3,980万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約79万円 (約263万円)-

会員登録すると、全部で184件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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メガロン大井町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万2,000円
物件の参考家賃6階、2LDK、約44㎡のお部屋の場合 13万 〜 15.9万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.8万〜15.6万円
  • 2K〜2LDK平均 15万〜15.7万円
  • 3K〜3LDK平均 16.8万〜17.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月15.5万円1LDK44.33㎡15.5万円15.5万円11〜15-
2023年10月12.5万円1LDK42.91㎡12.5万円-1〜5-
2023年9月15.5万円1LDK44.33㎡15.5万円15.5万円11〜15-
2023年7月15.5万円2DK44.33㎡15.5万円15.5万円11〜15-
2023年6月16.0万円2DK44.33㎡16.0万円16.0万円11〜15

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メガロン大井町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.8万〜14.5万円
44.33㎡ / -
15.7万〜16.5万円
49.03㎡ / 南
2階13.9万〜14.6万円
43.43㎡ / -
13.8万〜14.5万円
44.33㎡ / 東
3階14万〜14.7万円
43.43㎡ / -
13.9万〜14.6万円
44.33㎡ / 西
4階16.3万〜17.1万円
49.03㎡ / 南
14万〜14.7万円
44.43㎡ / 西
17.8万〜18.6万円
53.55㎡ / 南
5階13.9万〜14.6万円
42.91㎡ / -
14.4万〜15.1万円
44.33㎡ / -
17.8万〜18.7万円
53.55㎡ / 南
6階14.1万〜14.8万円
44.33㎡ / 西
14.5万〜15.2万円
44.33㎡ / -
17.5万〜18.4万円
53.55㎡ / -
7階18万〜18.9万円
53.55㎡ / 南
8階16.6万〜17.4万円
49.03㎡ / 南
16.6万〜17.4万円
49.03㎡ / 南
14.2万〜15万円
44.33㎡ / 東
9階14.3万〜15万円
44.33㎡ / 東
14.3万〜15万円
44.33㎡ / 西
10階16.3万〜17.2万円
49.03㎡ / -
14.4万〜15.1万円
44.33㎡ / 東
11階14.8万〜15.6万円
44.33㎡ / -
14.9万〜15.7万円
44.33㎡ / 南東

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