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メゾンエクレーレ西大井

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,770万 〜 3,960万円
2階、2LDK、約55㎡の場合

参考相場単価69万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,770万円 〜 3,960万円2階, 2LDK, 約55㎡の例
売買履歴222023年12月04日更新
家賃相場13.2万円
表面利回り4.7% 〜 5.82階, 2LDK, 約55㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.72

4382人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区豊町4丁目12-2
交通
  • 東急大井町線「下神明駅」徒歩7分
築年月
1989年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • メゾンエクレーレ西大井
  • メゾンエクレーレ西大井のエントランス
  • メゾンエクレーレ西大井の看板
  • メゾンエクレーレ西大井の外観

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メゾンエクレーレ西大井の基本情報

メゾンエクレーレ西大井は、曙興産によって1989年03月に竣工された総戸数14戸の4階建マンションです。施工は山田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約32㎡~約55㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,229万~3,831万円、参考相場単価は69万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンエクレーレニシオオイ管理会社ビルセンター
住所東京都 品川区 豊町4丁目12-2管理形態委託
郵便番号〒142-0042管理員日勤
築年月1989年3月管理費-
総戸数14戸修繕積立金-
階建4階建間取り1DK、1LDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社曙興産バイク置き場-
施工会社山田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区豊町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の下神明駅で徒歩7分、アクセス良好です。戸越公園駅から徒歩8分、西大井駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ大井6丁目 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート品川豊町四丁目店内出張所(ATM) (295 m)
    • さわやか信用金庫二葉出張所 (342 m)
    • 東日本銀行戸越支店 (478 m)
    • さわやか信用金庫戸越公園支店 (520 m)
    • みずほ銀行戸越支店 (542 m)
    • 目黒信用金庫二葉支店 (564 m)
    • 芝信用金庫大井支店 (581 m)
    • 城南信用金庫西大井支店 (591 m)
    • 共立信用組合 戸越支店 (652 m)
  • 公園10件
    • 豊四防災広場 (53 m)
    • 二鳳公園 (190 m)
    • ほうさん広場 (238 m)
    • 豊町児童遊園 (295 m)
    • 二葉中央のんき通り広場 (308 m)
    • 神明児童遊園 (374 m)
    • 戸越南公園 (375 m)
    • 豊町二丁目児童遊園 (388 m)
    • ひのみ広場 (390 m)
    • 戸越公園 (414 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 品川豊町四丁目店 (295 m)
    • セブンイレブン 品川戸越5丁目店 (354 m)
    • ローソン 二葉店 (415 m)
    • ローソン・スリーエフ 品川戸越公園駅前店 (468 m)
    • セブンイレブン 品川西大井駅前店 (557 m)
    • セブンイレブン 二葉町店 (594 m)
    • ファミリーマート 二葉三丁目店 (609 m)
    • ファミリーマート 西大井駅前店 (613 m)
    • ローソン 戸越四丁目店 (642 m)
    • ファミリーマート 戸越六丁目店 (642 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 二葉2丁目店 (338 m)
    • ビッグ・エー 品川豊町店 (436 m)
    • 丸正食品 大井町店 (502 m)
    • マルエツ プチ 西大井駅前店 (521 m)
    • まいばすけっと 戸越公園店 (525 m)
    • スーパーオオゼキ戸越公園店 (556 m)
    • まいばすけっと 二葉4丁目店 (634 m)
    • まいばすけっと 大井2丁目店 (657 m)
    • 丸正食品 二葉町店 (683 m)
    • 文化堂西大井店 (747 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区児童センター 南ゆたか (159 m)
    • 品川区立小中一貫校 豊葉の杜学園 (259 m)
    • 品川区立 豊葉の杜学園小学校 (324 m)
    • 東京都立大崎高校 (352 m)
    • 私立日本音楽高校 (436 m)
    • Global Oyako Club(グローバル親子クラブ)品川西大井校 (438 m)
    • 品川区立戸越小学校 (473 m)
    • 品川区児童センター ゆたか (533 m)
    • 私立青稜中学校 (539 m)
    • 私立青稜高校 (543 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荏原警察署 二葉町交番 (160 m)
    • 荏原第五地域センター (295 m)
    • 品川区役所 シルバーセンター ゆたか (326 m)
    • 荏原消防署戸越出張所 (393 m)
    • 品川区立二葉図書館 (403 m)
    • 荏原警察署 豊町交番 (405 m)
    • メイプルセンター (515 m)
    • 大井警察署 西大井駅前交番 (519 m)
    • 荏原警察署 宮前交番 (520 m)
    • 品川区立ゆたか図書館 (542 m)
  • 病院/医療10件
    • 品川区ヘルパーステーション杜松 (75 m)
    • 品川区 杜松在宅介護支援センター (75 m)
    • 伊藤歯科医院 (128 m)
    • 千葉内科歯科クリニック・医科 (182 m)
    • 千葉内科歯科クリニック (188 m)
    • ゆたか訪問看護ステーション (219 m)
    • ゆたか診療所 (227 m)
    • 横山外科内科 (287 m)
    • 上条接骨院 (311 m)
    • 山田整形外科 (351 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 南ゆたか保育園 (152 m)
    • 品川区立二葉すこやか園二葉幼稚園 (274 m)
    • 二葉すこやか園 (275 m)
    • 品川区立二葉すこやか園二葉つぼみ保育園 (282 m)
    • 品川区立 南ゆたか保育園 (293 m)
    • キッズガーデン品川豊町 (296 m)
    • さんさん森の保育園 (332 m)
    • 大井町のぞみ保育園 (380 m)
    • 品川区立二葉保育園 (399 m)
    • そらのいろ保育園 (445 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾンエクレーレ西大井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,229万~3,831万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
69万円
坪単価
230万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より24.3% 低い↓
東京都の平均より8.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
3,770万 〜 3,960万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 19105位
品川区
1547棟中 1203位
豊町
29棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • メゾンエクレーレ西大井の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.2万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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メゾンエクレーレ西大井の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,770万〜3,960万円対前年同月比3,770万〜3,960万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾンエクレーレ西大井の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,760万〜5,280万円です。専有面積は約32㎡〜約55㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月4,380万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約78万円 (約258万円)南西
2023年11月4,280万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約76万円 (約252万円)南西
2023年11月4,380万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約78万円 (約258万円)南西
2023年10月4,380万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約78万円 (約258万円)南西
2023年10月4,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約80万円 (約264万円)南西

会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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メゾンエクレーレ西大井の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価8,900 〜 1万900円
物件の参考家賃2階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 14.9万 〜 18.2万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.7万〜13.3万円
  • 2K〜2LDK平均 17万〜17.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月13.2万円1LDK44.97㎡13.2万円26.4万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾンエクレーレ西大井の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階11.9万〜12.5万円
41.91㎡ / -
2階11.6万〜12.2万円
40.91㎡ / 東
16.3万〜17.1万円
55.6㎡ / 南西
3階14.5万〜15.2万円
49.09㎡ / 南東
4階17.7万〜18.6万円
55.6㎡ / 南西

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