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メゾン・ド・リュビ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

610万 〜 640万円
2階、1R、約13㎡の場合

参考相場単価45万円/㎡ 〜 49万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格610万円 〜 640万円2階, 1R, 約13㎡の例
売買履歴912024年03月11日更新
家賃相場3.9万 〜 6.4万円
表面利回り8.7% 〜 10.72階, 1R, 約13㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.28

2418人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区豊町2丁目18-2
交通
  • 東急大井町線「下神明駅」徒歩3分
築年月
1981年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • メゾン・ド・リュビ
  • メゾン・ド・リュビのエントランス
  • メゾン・ド・リュビの看板
  • メゾン・ド・リュビの外観

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メゾン・ド・リュビの基本情報

メゾン・ド・リュビは、1981年07月に竣工された総戸数39戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約12㎡~約18㎡、間取りが1R(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は547万~888万円、参考相場単価は45万円/㎡~49万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンドリュビ管理会社大京アステージ
住所東京都 品川区 豊町2丁目18-2管理形態委託
郵便番号〒142-0042管理員巡回
築年月1981年7月管理費1㎡あたり316円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり572円
階建4階建間取り1R
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区豊町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の下神明駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。戸越公園駅から徒歩10分、大井町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 芝信用金庫大井支店 (342 m)
    • みずほ銀行品川区役所出張所 (415 m)
    • スリーエフ大井2丁目 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
    • ミニストップ大井6丁目 共同出張所(イーネットATM) (551 m)
    • みずほ銀行戸越支店 (609 m)
    • さわやか信用金庫戸越公園支店 (634 m)
    • さわやか信用金庫二葉出張所 (638 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート品川豊町四丁目店内出張所(ATM) (685 m)
    • 中央労働金庫 大井支店 (698 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 イトーヨーカドー大井町店内出張所(ATM) (750 m)
  • 公園10件
    • 豊町二丁目児童遊園 (16 m)
    • 神明児童遊園 (163 m)
    • そよかぜ公園 (296 m)
    • しながわ中央公園 (307 m)
    • 戸越公園 (319 m)
    • かやの木の広場 (374 m)
    • 豊四防災広場 (377 m)
    • 豊町一丁目特定児童遊園 (395 m)
    • 西品川一丁目特定児童遊園 (414 m)
    • 三ツ木児童遊園 (456 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 二葉店 (144 m)
    • セブンイレブン 二葉町店 (353 m)
    • ファミリーマート 品川区役所前店 (363 m)
    • ナチュラルローソン NL品川区役所前店 (447 m)
    • ローソン 西品川三ツ木通店 (497 m)
    • セブンイレブン 西品川2丁目店 (563 m)
    • ファミリーマート 大井一丁目店 (582 m)
    • セブンイレブン 品川戸越5丁目店 (599 m)
    • ローソン 品川大井一丁目店 (604 m)
    • ファミリーマート 大井町駅西店 (641 m)
  • スーパー10件
    • 丸正食品 大井町店 (336 m)
    • まいばすけっと 二葉2丁目店 (484 m)
    • まいばすけっと 大井2丁目店 (497 m)
    • スーパーオオゼキ戸越公園店 (607 m)
    • まいばすけっと 戸越公園店 (744 m)
    • イトーヨーカドー 大井町店 (782 m)
    • ビッグ・エー 品川豊町店 (815 m)
    • 文化堂戸越銀座店 (835 m)
    • マルエツ プチ 西大井駅前店 (867 m)
    • まいばすけっと 大井町駅南店 (914 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立日本音楽高校 (100 m)
    • 品川区立 豊葉の杜学園小学校 (133 m)
    • 品川介護福祉専門学校 大井町キャンパス (192 m)
    • 品川区立小中一貫校 豊葉の杜学園 (198 m)
    • 私立青稜中学校 (221 m)
    • 私立青稜高校 (224 m)
    • 品川区児童センター ゆたか (357 m)
    • 東京都立大崎高校 (407 m)
    • 品川区立戸越小学校 (447 m)
    • 品川区児童センター 三ツ木 (517 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荏原第五地域センター (128 m)
    • 品川区立二葉図書館 (186 m)
    • 無料職業紹介所サポしながわ (188 m)
    • 品川区立中小企業センター (188 m)
    • 荏原警察署 二葉町交番 (325 m)
    • 品川区立ゆたか図書館 (384 m)
    • 法務省 東京法務局 品川出張所 (402 m)
    • 東京法務局品川出張所 (414 m)
    • 品川区防災センター (420 m)
    • 品川区保健所 (420 m)
  • 病院/医療10件
    • 武石接骨院 (68 m)
    • 矢部歯科医院 (82 m)
    • グランダ大井町 (241 m)
    • 由井歯科 (250 m)
    • 歯科滝沢医院 (265 m)
    • 伊藤歯科医院 (273 m)
    • 平和坂菅原歯科 (325 m)
    • すずき内科クリニック (347 m)
    • 千葉内科歯科クリニック (349 m)
    • 神明整骨院 (351 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • そらのいろ保育園 (86 m)
    • 品川区立二葉保育園 (182 m)
    • 品川区立二葉すこやか園二葉つぼみ保育園 (232 m)
    • 品川区立二葉すこやか園二葉幼稚園 (233 m)
    • 二葉すこやか園 (257 m)
    • 大井町のぞみ保育園 (306 m)
    • ゆたか保育園 (352 m)
    • キッズガーデン西品川 (381 m)
    • 品川区立 南ゆたか保育園 (416 m)
    • あいのもり保育園 (456 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン・ド・リュビの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格547万~888万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
45万円 〜 49万円
坪単価
150万円 〜 163万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較品川区の平均より50.5% 低い↓
東京都の平均より40.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約13㎡のお部屋の場合
610万 〜 640万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 30486位
品川区
1547棟中 1513位
豊町
29棟中 29位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • メゾン・ド・リュビの相場

    ㎡単価
    45.5万円
    坪単価
    150.6万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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メゾン・ド・リュビの売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、13㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
610万〜640万円対前年同月比610万〜640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾン・ド・リュビの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜980万円です。専有面積は約12㎡〜約18㎡です。全部で91件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(91件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月830万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約59万円 (約195万円)南西-
2022年11月780万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約43万円 (約143万円)
2022年1月700万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約50万円 (約165万円)南西-
2022年1月920万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約51万円 (約168万円)南西-
2021年12月700万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約50万円 (約165万円)南西-

会員登録すると、全部で91件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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メゾン・ド・リュビの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,100円坪単価1万1,300 〜 1万3,800円
物件の参考家賃2階、1R、約13㎡のお部屋の場合 4.4万 〜 5.4万円 (表面利回り:8.7% 〜 10.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.5万〜5.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で59件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月5.3万円ワンルーム13.58㎡--1〜5-
2024年2月4.9万円ワンルーム13.78㎡--1〜5-
2024年2月5.3万円ワンルーム13.58㎡--1〜5-
2024年1月5.3万円ワンルーム13.58㎡--1〜5-
2024年1月4.9万円ワンルーム13.78㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン・ド・リュビの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階6.1万〜6.4万円
17.1㎡ / -
2階4.7万〜4.9万円
13.52㎡ / 北西
3階5.1万〜5.3万円
13.78㎡ / 南東
4階5.9万〜6.2万円
15.6㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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