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ユニーブル荏原

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,960万 〜 5,210万円
5階、2LDK、約61㎡の場合

参考相場単価81万円/㎡ 〜 83万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,960万円 〜 5,210万円5階, 2LDK, 約61㎡の例
売買履歴182023年09月17日更新
家賃相場12.5万 〜 12.8万円
表面利回り3.8% 〜 4.65階, 2LDK, 約61㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

3987人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区荏原1丁目21-6
交通
  • 東急池上線「戸越銀座駅」徒歩5分
築年月
1984年6月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ユニーブル荏原
  • ユニーブル荏原のエントランス
  • ユニーブル荏原の看板
  • 戸越銀座駅

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ユニーブル荏原の基本情報

ユニーブル荏原は、ユニホーによって1984年06月に竣工された総戸数16戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約44㎡~約67㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,568万~5,623万円、参考相場単価は81万円/㎡~83万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユニーブルエバラ管理会社ライフポート西洋
住所東京都 品川区 荏原1丁目21-6管理形態-
郵便番号〒142-0063管理員-
築年月1984年6月管理費1㎡あたり233円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり340円
階建10階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社ユニホーバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区荏原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の戸越銀座駅で徒歩5分、アクセス良好です。戸越駅から徒歩7分、大崎広小路駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマートまつや戸越 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
    • ファミリーマート戸越銀座 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
    • さわやか信用金庫戸越銀座支店 (422 m)
    • ファミリーマート戸越公園 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
    • スリーエフ戸越公園駅前 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
    • スリーエフ戸越銀座 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
    • ミニストップ戸越駅前 共同出張所(イーネットATM) (559 m)
    • 大東京信用組合 戸越支店 (622 m)
    • みずほ銀行荏原支店 (623 m)
    • 東京シティ信用金庫小山支店 (671 m)
  • 公園10件
    • 中原東公園 (15 m)
    • 荏原さくら公園 (18 m)
    • 平塚中央公園 (219 m)
    • わくわく広場 (252 m)
    • 京陽公園 (253 m)
    • 荏原児童遊園 (278 m)
    • 荏原一丁目特定児童遊園 (299 m)
    • 荏原一丁目ふれあい広場 (348 m)
    • 西五反田六丁目児童遊園 (350 m)
    • 戸越台公園 (360 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 品川荏原店 (2 m)
    • ローソンLTF 荏原一丁目店 (185 m)
    • ファミリーマート 品川荏原二丁目店 (239 m)
    • ファミリーマート 西五反田六丁目店 (253 m)
    • ファミリーマート 品川平塚店 (253 m)
    • ファミリーマート 戸越銀座駅西店 (288 m)
    • セブンイレブン戸越銀座駅前店 (307 m)
    • ファミリーマート 戸越銀座店 (329 m)
    • セブンイレブン品川戸越1丁目店 (344 m)
    • ミニストップ 戸越駅前店 (397 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西五反田6丁目店 (242 m)
    • スーパーオオゼキ戸越銀座店 (335 m)
    • ライフ 大崎百反通店 (381 m)
    • 文化堂戸越銀座店 (572 m)
    • 業務スーパー 武蔵小山店 (597 m)
    • まいばすけっと 品川平塚3丁目店 (617 m)
    • パルム武蔵小山 東急ストア (651 m)
    • ライフ 武蔵小山店 (663 m)
    • まいばすけっと戸越3丁目店 (727 m)
    • マルエツプチ 不動前店 (794 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区立荏原第一中学校 (211 m)
    • 品川区児童センター 平塚 (232 m)
    • 星薬科大学 (372 m)
    • 品川区立戸越台中学校 (396 m)
    • 品川区立京陽小学校 (404 m)
    • 品川区立第一日野小学校 (426 m)
    • 品川区児童センター 中原 (456 m)
    • 品川区児童センター 後地 (568 m)
    • 私立攻玉社高校 (639 m)
    • 品川区立後地小学校 (664 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ザンビア共和国大使館 (239 m)
    • 星薬科大学図書館 (329 m)
    • 荏原保健センター (348 m)
    • 荏原健康センター (348 m)
    • 品川消防署五反田出張所 (365 m)
    • 在東京ナミビア共和国名誉領事館 (465 m)
    • 品川区立五反田図書館 (473 m)
    • 五反田文化センター (474 m)
    • 在東京エクアドル共和国名誉総領事館 (525 m)
    • 大崎警察署 中原口交番 (557 m)
  • 病院/医療10件
    • イーライフ戸越 (54 m)
    • 中村医院 (97 m)
    • こだまクリニック (207 m)
    • 櫻井クリニック (223 m)
    • カナイ歯科クリニック (242 m)
    • 品川区 戸越台在宅介護支援センター (254 m)
    • うらなか歯科クリニック (256 m)
    • 荏原内科・外科クリニック (269 m)
    • グリーン接骨院 (272 m)
    • 戸越銀座歯科矯正歯科クリニック (273 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 平塚保育園 (233 m)
    • チャイルドマインダー平塚荏原 (254 m)
    • 専修幼稚園 (367 m)
    • とごしの杜保育園 (368 m)
    • 品川区立 荏原保育園 オアシスルーム (380 m)
    • 保育所ちびっこランド戸越園 (447 m)
    • 中原保育園 (449 m)
    • ポピンズナーサリースクール西五反田 (452 m)
    • 第一日野すこやか園 (461 m)
    • 品川区立西五反田第二保育園 (468 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユニーブル荏原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,568万~5,623万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
81万円 〜 83万円
坪単価
268万円 〜 277万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較品川区の平均より11.9% 低い↓
東京都の平均より6.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
4,960万 〜 5,210万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 14157位
品川区
1547棟中 949位
荏原
88棟中 63位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ユニーブル荏原の相場

    ㎡単価
    81万円
    坪単価
    268万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ユニーブル荏原の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,960万〜5,210万円対前年同月比4,960万〜5,210万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ユニーブル荏原の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜5,980万円です。専有面積は約44㎡〜約67㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月4,980万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約80万円 (約265万円)南西-
2023年9月5,280万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約85万円 (約281万円)南西-
2023年8月5,480万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約88万円 (約292万円)南西-
2023年7月5,480万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約88万円 (約292万円)南西-
2023年7月5,680万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約91万円 (約302万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ユニーブル荏原の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年11月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万400円
物件の参考家賃5階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 15.8万 〜 19.3万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 16.6万〜17.4万円
  • 3K〜3LDK平均 17.6万〜18.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年12月12.8万円2DK41.45㎡12.8万円12.8万円1〜5
2015年3月12.5万円2DK41.45㎡12.5万円12.5万円1〜5南東
2014年9月12.5万円2LDK45.0㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2014年9月12.5万円2LDK44.93㎡12.5万円12.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニーブル荏原の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階16.2万〜17万円
56.67㎡ / 南
3階19万〜20万円
67.44㎡ / 南東
18.9万〜19.9万円
67.44㎡ / -
4階12.7万〜13.4万円
44.93㎡ / 南東
5階
6階
7階17.8万〜18.7万円
61.85㎡ / 南西
8階
9階18万〜18.9万円
61.85㎡ / 南西
10階

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