ユニーブル武蔵小山
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
7,280万 〜 7,640万円
5階、3SDK、約58㎡の場合
参考相場単価 | 126万円/㎡ 〜 130万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 7,280万円 〜 7,640万円 | 5階, 3SDK, 約58㎡の例 |
売買履歴 | 35件 | 2023年11月15日更新 |
家賃相場 | 8.5万 〜 17.5万円 | |
表面利回り | 2.5% 〜 3.0% | 5階, 3SDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87
4172人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区荏原3丁目8-17
- 交通
- 東急目黒線「武蔵小山駅」徒歩6分
- 築年月
- 1984年10月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ユニーブル武蔵小山の基本情報
建物・設備
名称 | ユニーブルムサシコヤマ | 管理会社 | ライフポート西洋 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 品川区 荏原3丁目8-17 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒142-0063 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1984年10月 | 管理費 | 1㎡あたり232円 |
総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3SDK、4LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ユニホー | バイク置き場 | - |
施工会社 | 飛鳥建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区荏原3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の武蔵小山駅で徒歩6分、アクセス良好です。西小山駅から徒歩12分、戸越銀座駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- きらぼし銀行 武蔵小山支店 (63 m)
- 湘南信用金庫小山支店 (104 m)
- ファミリーマート荏原中延駅前 共同出張所(イーネットATM) (164 m)
- 東京シティ信用金庫小山支店 (233 m)
- ミニストップ荏原中延駅前 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 小山出張所 無人ATM (354 m)
- 芝信用金庫小山支店 (362 m)
- 三菱UFJ銀行小山支店 (365 m)
- 公園10件
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- セブンイレブン 荏原4丁目店 (179 m)
- ファミリーマート 武蔵小山店 (201 m)
- ファミリーマート小山三丁目店 (239 m)
- 冨士屋酒店 (273 m)
- セブンイレブン武蔵小山パルム店 (280 m)
- セブンイレブン品川小山4丁目店 (283 m)
- LAWSON+toks武蔵小山店 (338 m)
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- スーパー10件
- Ozeki(オオゼキ)武蔵小山店 (163 m)
- パルム武蔵小山 東急ストア (201 m)
- 業務スーパー 武蔵小山店 (314 m)
- 武蔵小山駅ビル 東急ストア (347 m)
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- サミットストア 荏原4丁目店 (425 m)
- まいばすけっと 西小山駅前店 (633 m)
- サミットストア西小山店 (658 m)
- miniピアゴ 目黒本町3丁目店 (693 m)
- 東急ストアフードステーション 西小山店 (694 m)
- 学校/教育施設10件
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- 品川区立小山台小学校 (620 m)
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- 公共施設/機関10件
- 荏原第一地域センター (167 m)
- スクエア荏原 (266 m)
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- 荏原警察署 平塚橋交番 (389 m)
- 品川区役所 シルバーセンター 後地 (433 m)
- 荏原保健センター (490 m)
- 荏原健康センター (490 m)
- 荏原区民センター (496 m)
- 品川区役所 ゆうゆうプラザ 平塚橋 (510 m)
- 病院/医療10件
- あき整骨院 (10 m)
- 健デンタルクリニック (37 m)
- 井口歯科医院 (38 m)
- iCure鍼灸接骨院武蔵小山院 (41 m)
- みこころ総合歯科武蔵小山クリニック (46 m)
- 白岩皮膚科医院 (62 m)
- 黒須医院 (108 m)
- しのだデンタルクリニック (108 m)
- よしひろ歯科クリニック (124 m)
- 関デンタルクリニック (129 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さくらさくみらい武蔵小山 (142 m)
- ウィズブック保育園武蔵小山 (178 m)
- アライアンス幼稚園 (195 m)
- なないろ保育園 (224 m)
- 東京武蔵小山インターナショナルスクール (231 m)
- ウィズブック保育園武蔵小山パルズ (267 m)
- 荏原保育園 (294 m)
- 平塚すこやか園 (303 m)
- こころしながわむさしこやま保育園 (310 m)
- 小学館アカデミー むさしこやま保育園 (329 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユニーブル武蔵小山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユニーブル武蔵小山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,669万~7,837万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より38万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より45万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 品川区の平均より37.1% 高い↑ 東京都の平均より65.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3SDK、約58㎡のお部屋の場合 7,280万 〜 7,640万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ユニーブル武蔵小山の相場
- ㎡単価
- 126.1万円
- 坪単価
- 417.1万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ユニーブル武蔵小山の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
7,130万〜7,490万円対前年同月比↑ | 7,280万〜7,640万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユニーブル武蔵小山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,650万〜5,550万円です。専有面積は約37㎡〜約60㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 5,080万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約133万円 (約441万円) | 南西 | - |
2023年11月 | 5,550万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約126万円 (約416万円) | 南西 | - |
2023年10月 | 5,550万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約126万円 (約416万円) | 南西 | - |
2023年10月 | 5,180万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約136万円 (約450万円) | 南西 | - |
2023年9月 | 5,180万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約136万円 (約450万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ユニーブル武蔵小山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユニーブル武蔵小山の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3SDK、約58㎡のお部屋の場合 15.3万 〜 18.7万円 (表面利回り:2.5% 〜 3.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 15.5万円 | 1LDK | 43.71㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 6〜10 | - |
2023年4月 | 15.0万円 | 2DK | 47.43㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2021年1月 | 17.5万円 | 3DK | 61.53㎡ | 35.0万円 | 17.5万円 | 6〜10 | 南東 |
2020年12月 | 17.5万円 | 3DK | 61.53㎡ | 35.0万円 | 17.5万円 | 6〜10 | 南東 |
2020年5月 | 13.7万円 | 2DK | 47.43㎡ | 13.7万円 | 13.7万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ユニーブル武蔵小山の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 12.8万〜13.5万円 46.25㎡ / 南東 | |||
2階 | 8.8万〜9.2万円 30.8㎡ / 南東 | 13.4万〜14.1万円 47.43㎡ / - | ||
3階 | 10.7万〜11.2万円 37.44㎡ / 南西 | |||
4階 | 12.7万〜13.3万円 44.0㎡ / 南西 | 13.6万〜14.3万円 47.43㎡ / 南東 | ||
5階 | 14万〜14.7万円 47.43㎡ / 南 | 12.6万〜13.2万円 47.43㎡ / 北 | 16.9万〜17.7万円 58.3㎡ / 南東 | |
6階 | ||||
7階 | 10.2万〜10.8万円 38.18㎡ / 北 | 17.7万〜18.6万円 60.47㎡ / 南西 | ||
8階 | 10.9万〜11.5万円 37.44㎡ / - | 17万〜17.9万円 58.3㎡ / - | 17万〜17.9万円 58.3㎡ / - | |
9階 | 11万〜11.6万円 37.44㎡ / 南西 | 15.7万〜16.5万円 53.11㎡ / 南西 | ||
10階 | 12.9万〜13.5万円 43.71㎡ / - | 12.5万〜13.1万円 42.2㎡ / 南東 | 17.3万〜18.2万円 58.3㎡ / 南西 |
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- 東武大師線
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