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ユニーブル武蔵小山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,280万 〜 7,640万円
5階、3SDK、約58㎡の場合

参考相場単価126万円/㎡ 〜 130万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格7,280万円 〜 7,640万円5階, 3SDK, 約58㎡の例
売買履歴352023年11月15日更新
家賃相場8.5万 〜 17.5万円
表面利回り2.5% 〜 3.05階, 3SDK, 約58㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87

4172人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区荏原3丁目8-17
交通
  • 東急目黒線「武蔵小山駅」徒歩6分
築年月
1984年10月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ユニーブル武蔵小山
  • ユニーブル武蔵小山のエントランス
  • ユニーブル武蔵小山の看板
  • 武蔵小山駅

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ユニーブル武蔵小山の基本情報

ユニーブル武蔵小山は、ユニホーによって1984年10月に竣工された総戸数55戸の10階建マンションです。施工は飛鳥建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約37㎡~約60㎡、間取りが1LDK、1LDK間取り図が欲しい無料(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,669万~7,837万円、参考相場単価は126万円/㎡~130万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユニーブルムサシコヤマ管理会社ライフポート西洋
住所東京都 品川区 荏原3丁目8-17管理形態委託
郵便番号〒142-0063管理員日勤
築年月1984年10月管理費1㎡あたり232円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建10階建間取り1LDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3SDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ユニホーバイク置き場-
施工会社飛鳥建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区荏原3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の武蔵小山駅で徒歩6分、アクセス良好です。西小山駅から徒歩12分、戸越銀座駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • きらぼし銀行 武蔵小山支店 (63 m)
    • 湘南信用金庫小山支店 (104 m)
    • ファミリーマート荏原中延駅前 共同出張所(イーネットATM) (164 m)
    • 東京シティ信用金庫小山支店 (233 m)
    • ミニストップ荏原中延駅前 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
    • さわやか信用金庫小山出張所 (265 m)
    • みずほ銀行荏原支店 (330 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 小山出張所 無人ATM (354 m)
    • 芝信用金庫小山支店 (362 m)
    • 三菱UFJ銀行小山支店 (365 m)
  • 公園10件
    • 荏三公園 (118 m)
    • 荏原4丁目児童遊園 (136 m)
    • 武蔵小山児童遊園 (178 m)
    • あさひ公園 (276 m)
    • 荏原中央公園 (283 m)
    • 平塚公園 (305 m)
    • 荏原2丁目児童遊園 (306 m)
    • 小山五丁目児童遊園 (391 m)
    • しいのき公園 (404 m)
    • 後地公園 (415 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 武蔵小山パルム店 (38 m)
    • ローソン 品川荏原三丁目店 (70 m)
    • セブンイレブン 荏原4丁目店 (179 m)
    • ファミリーマート 武蔵小山店 (201 m)
    • ファミリーマート小山三丁目店 (239 m)
    • 冨士屋酒店 (273 m)
    • セブンイレブン武蔵小山パルム店 (280 m)
    • セブンイレブン品川小山4丁目店 (283 m)
    • LAWSON+toks武蔵小山店 (338 m)
    • ファミリーマートサンズ武蔵小山駅前店 (359 m)
  • スーパー10件
    • Ozeki(オオゼキ)武蔵小山店 (163 m)
    • パルム武蔵小山 東急ストア (201 m)
    • 業務スーパー 武蔵小山店 (314 m)
    • 武蔵小山駅ビル 東急ストア (347 m)
    • ライフ 武蔵小山店 (366 m)
    • サミットストア 荏原4丁目店 (425 m)
    • まいばすけっと 西小山駅前店 (633 m)
    • サミットストア西小山店 (658 m)
    • miniピアゴ 目黒本町3丁目店 (693 m)
    • 東急ストアフードステーション 西小山店 (694 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区立小山小学校 (296 m)
    • チャイルドマインダー西小山園 (420 m)
    • 品川区児童センター 後地 (433 m)
    • 東京都立小山台高校 (433 m)
    • 星薬科大学 (472 m)
    • 品川区立後地小学校 (487 m)
    • 品川区立荏原第六中学校 (571 m)
    • 品川区立小山台小学校 (620 m)
    • 品川区児童センター 中延 (628 m)
    • 品川区立荏原第一中学校 (653 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荏原第一地域センター (167 m)
    • スクエア荏原 (266 m)
    • 荏原警察署 武蔵小山交番 (340 m)
    • 荏原消防署小山出張所 (387 m)
    • 荏原警察署 平塚橋交番 (389 m)
    • 品川区役所 シルバーセンター 後地 (433 m)
    • 荏原保健センター (490 m)
    • 荏原健康センター (490 m)
    • 荏原区民センター (496 m)
    • 品川区役所 ゆうゆうプラザ 平塚橋 (510 m)
  • 病院/医療10件
    • あき整骨院 (10 m)
    • 健デンタルクリニック (37 m)
    • 井口歯科医院 (38 m)
    • iCure鍼灸接骨院武蔵小山院 (41 m)
    • みこころ総合歯科武蔵小山クリニック (46 m)
    • 白岩皮膚科医院 (62 m)
    • 黒須医院 (108 m)
    • しのだデンタルクリニック (108 m)
    • よしひろ歯科クリニック (124 m)
    • 関デンタルクリニック (129 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さくらさくみらい武蔵小山 (142 m)
    • ウィズブック保育園武蔵小山 (178 m)
    • アライアンス幼稚園 (195 m)
    • なないろ保育園 (224 m)
    • 東京武蔵小山インターナショナルスクール (231 m)
    • ウィズブック保育園武蔵小山パルズ (267 m)
    • 荏原保育園 (294 m)
    • 平塚すこやか園 (303 m)
    • こころしながわむさしこやま保育園 (310 m)
    • 小学館アカデミー むさしこやま保育園 (329 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ユニーブル武蔵小山の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユニーブル武蔵小山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,669万~7,837万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
126万円 〜 130万円
坪単価
417万円 〜 431万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より38万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より45万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より37.1% 高い↑
東京都の平均より65.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3SDK、約58㎡のお部屋の場合
7,280万 〜 7,640万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 2738位
品川区
1547棟中 144位
荏原
88棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ユニーブル武蔵小山の相場

    ㎡単価
    126.1万円
    坪単価
    417.1万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ユニーブル武蔵小山の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3SDK、58㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
7,130万〜7,490万円対前年同月比7,280万〜7,640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ユニーブル武蔵小山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,650万〜5,550万円です。専有面積は約37㎡〜約60㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月5,080万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約133万円 (約441万円)南西-
2023年11月5,550万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約126万円 (約416万円)南西-
2023年10月5,550万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約126万円 (約416万円)南西-
2023年10月5,180万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約136万円 (約450万円)南西-
2023年9月5,180万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約136万円 (約450万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ユニーブル武蔵小山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万600円
物件の参考家賃5階、3SDK、約58㎡のお部屋の場合 15.3万 〜 18.7万円 (表面利回り:2.5% 〜 3.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.4万〜12万円
  • 2K〜2LDK平均 13.4万〜14.1万円
  • 3K〜3LDK平均 17.2万〜18.1万円
  • 4K〜4LDK平均 17万〜17.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月15.5万円1LDK43.71㎡15.5万円15.5万円6〜10-
2023年4月15.0万円2DK47.43㎡15.0万円15.0万円1〜5南東
2021年1月17.5万円3DK61.53㎡35.0万円17.5万円6〜10南東
2020年12月17.5万円3DK61.53㎡35.0万円17.5万円6〜10南東
2020年5月13.7万円2DK47.43㎡13.7万円13.7万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニーブル武蔵小山の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.8万〜13.5万円
46.25㎡ / 南東
2階8.8万〜9.2万円
30.8㎡ / 南東
13.4万〜14.1万円
47.43㎡ / -
3階10.7万〜11.2万円
37.44㎡ / 南西
4階12.7万〜13.3万円
44.0㎡ / 南西
13.6万〜14.3万円
47.43㎡ / 南東
5階14万〜14.7万円
47.43㎡ / 南
12.6万〜13.2万円
47.43㎡ / 北
16.9万〜17.7万円
58.3㎡ / 南東
6階
7階10.2万〜10.8万円
38.18㎡ / 北
17.7万〜18.6万円
60.47㎡ / 南西
8階10.9万〜11.5万円
37.44㎡ / -
17万〜17.9万円
58.3㎡ / -
17万〜17.9万円
58.3㎡ / -
9階11万〜11.6万円
37.44㎡ / 南西
15.7万〜16.5万円
53.11㎡ / 南西
10階12.9万〜13.5万円
43.71㎡ / -
12.5万〜13.1万円
42.2㎡ / 南東
17.3万〜18.2万円
58.3㎡ / 南西

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