ライオンズマンション旗ノ台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,040万 〜 1,090万円
6階、1R、約17㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ 〜 68万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,040万円 〜 1,090万円 | 6階, 1R, 約17㎡の例 |
| 売買履歴 | 99件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.2万 〜 12.2万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 7.0％ | 6階, 1R, 約17㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.55
2552人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区旗の台2丁目1-25
- 交通
- 東急池上線「旗の台駅」徒歩4分
- 築年月
- 1986年7月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション旗ノ台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションハタノダイ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 旗の台2丁目1-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒142-0064 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1986年7月 | 管理費 | 1㎡あたり376円 |
| 総戸数 | 98戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり226円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 山田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区旗の台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数98戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急池上線の旗の台駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東急大井町線も利用可能でアクセスは抜群です。荏原町駅から徒歩8分、荏原中延駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート旗の台二丁目店 (197 m)
- ファミリーマート 昭和大学病院前店 (200 m)
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- ファミリーマート 旗の台駅前店 (289 m)
- セブンイレブン 品川西旗の台店 (390 m)
- ファミリーマート 旗の台5丁目店 (392 m)
- スーパー10件
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- まいばすけっと 西中延3丁目店 (382 m)
- まいばすけっと 旗の台店 (433 m)
- スーパーオオゼキ旗の台店 (438 m)
- プロマート 文化堂 荏原店 (510 m)
- まいばすけっと 中延3丁目店 (695 m)
- まいばすけっと 東中延店 (705 m)
- 荏原中延 東急ストア (711 m)
- サミットストア 荏原4丁目店 (727 m)
- まいばすけっと 馬込駅東店 (733 m)
- 学校/教育施設10件
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- 病院/医療10件
- 田中クリニック (49 m)
- ホリィマームクリニック (59 m)
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- みらいく旗の台園 (340 m)
- 帝京にしき幼稚園 (408 m)
- ココファン・ナーサリー旗の台 (422 m)
- くくる保育園 (484 m)
- グローバルキッズ荏原町保育園 (485 m)
- 源氏前保育園 (543 m)
- 清水台保育園 (552 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション旗ノ台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション旗ノ台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 899万～3,134万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より34.9% 低い↓ 東京都の平均より21.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約17㎡のお部屋の場合 1,040万 〜 1,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション旗ノ台の相場
- ㎡単価
- 59.9万円
- 坪単価
- 198.2万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション旗ノ台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,040万〜1,100万円対前年同月比↓ | 1,040万〜1,090万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション旗ノ台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜1,460万円です。専有面積は約15㎡〜約46㎡です。全部で99件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,030万円 | 1〜5 | 1R間取り図が欲しい無料 | 約16㎡ (約5坪) | 約64万円 (約212万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,030万円 | 1〜5 | 1R間取り図が欲しい無料 | 約16㎡ (約5坪) | 約64万円 (約212万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,100万円 | 1〜5 | 1R間取り図が欲しい無料 | 約16㎡ (約5坪) | 約68万円 (約227万円) | 南東 | - |
| 2021年12月 | 1,190万円 | 6〜10 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約66万円 (約218万円) | 南東 | - |
| 2021年11月 | 1,230万円 | 6〜10 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約68万円 (約225万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で99件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.5万円となっております。以前の期間と比較して-17.79％下落しています。
2016年〜2020年では、86件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は224万円となっております。以前の期間と比較して＋49.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227.9万円となっております。以前の期間と比較して＋1.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション旗ノ台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,043.3万円 | 60.2万円 |
| 4階〜5階 | 1,102.9万円 | 61.1万円 |
| 6階〜7階 | 1,262万円 | 73.3万円 |
| 8階〜9階 | 1,263.8万円 | 59.5万円 |
| 10階〜11階 | 1,161.1万円 | 66.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,138万円 | 66万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,138万円 | 66万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,963.3万円 | 63.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,217.1万円 | 66.7万円 |
| 東 | 1,054.6万円 | 61.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,080万円 | 61.5万円 |
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ライオンズマンション旗ノ台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1R、約17㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 6万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で136件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5.7万円 | ワンルーム | 17.55㎡ | 5.7万円 | 5.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 5.4万円 | ワンルーム | 16.47㎡ | 5.4万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 5.5万円 | ワンルーム | 17.55㎡ | 5.5万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 5.4万円 | ワンルーム | 16.47㎡ | 5.4万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 5.9万円 | ワンルーム | 17.55㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション旗ノ台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.3万〜5.6万円 17.55㎡ / - | |
| 2階 | 5.5万〜5.8万円 17.55㎡ / 南東 | |
| 3階 | 5.5万〜5.8万円 17.55㎡ / 南東 | |
| 4階 | 5.6万〜5.8万円 17.55㎡ / 南東 | |
| 5階 | 5.2万〜5.5万円 16.47㎡ / 南東 | 15.3万〜16.1万円 46.95㎡ / 南 |
| 6階 | 5.6万〜5.9万円 17.55㎡ / 南東 | |
| 7階 | 5.6万〜5.9万円 17.55㎡ / 南東 | 15.2万〜16万円 46.95㎡ / 南東 |
| 8階 | 5.7万〜6万円 17.55㎡ / 南東 | 15.3万〜16万円 46.95㎡ / 南東 |
| 9階 | 5.4万〜5.7万円 17.55㎡ / 北西 | |
| 10階 | 5.7万〜6万円 17.55㎡ / 南東 | |
| 11階 | 5.7万〜6万円 17.55㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
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- 都営浅草線
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- ゆりかもめ
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- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
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- 西武池袋線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 小田急多摩線
