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ライオンズマンション大森(品川区)

★★★☆☆3.69 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,710万円 〜 3,000万円
7階、3DK、約53㎡の場合

住所
東京都品川区南大井2丁目12-10
交通
築年数
1978年7月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都品川区南大井2丁目12-1
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  • 東京都品川区南大井3丁目20-8
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  • 東京都大田区大森本町1丁目1-1
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メガロン大森

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  • 東京都大田区大森北2丁目18-9
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藤和大森コープ

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  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目25-14
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション大森(品川区)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
178万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より22万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より10.0% 低い↓
品川区の平均より25.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3DK、約53㎡のお部屋の場合
2,710万円 〜 3,000万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 18627位
品川区
1441棟中 1159位
南大井
152棟中 101位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション大森(品川区)の相場

    ㎡単価
    54.1万円
    坪単価
    178.8万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ライオンズマンション大森(品川区)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3DK、53㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,710万円〜3,000万円対前年同月比2,710万円〜3,000万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ライオンズマンション大森(品川区)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で131件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(131件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,880万円6〜102DK約56㎡ (約17坪)約51万円 (約170万円)西
2017年10月1,580万円1〜51DK約38㎡ (約11坪)約41万円 (約137万円)-
2017年10月2,999万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約71万円 (約236万円)-
2017年9月3,099万円11〜153DK約56㎡ (約17坪)約55万円 (約182万円)西-
2017年9月2,780万円6〜102DK約56㎡ (約17坪)約49万円 (約164万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3DK55.07㎡西詳細はこちら
**階1DK36.49㎡詳細はこちら

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ライオンズマンション大森(品川区)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,900円 〜 8,400円

例えば…7階、3DK、約53㎡のお部屋の場合
11万円 〜 13.5万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 55 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月12.9万円2LDK55.55㎡12.9万円12.9万円1〜5西
2017年8月11.5万円1LDK65.42㎡23.0万円11.5万円1〜5
2017年6月10.5万円2LDK43.56㎡21.0万円-6〜10
2017年6月12.9万円2LDK50.73㎡12.9万円12.9万円6〜10西
2017年4月8.0万円1DK33.2㎡8.0万円-11〜15
2017年3月8.5万円1DK33.2㎡8.5万円-11〜15南西
2017年3月10.0万円2DK41.09㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2017年3月8.5万円1DK36.49㎡8.5万円8.5万円6〜10
2017年3月7.5万円1DK36.49㎡--6〜10
2017年3月8.0万円1LDK33.2㎡8.0万円-11〜15-
2017年3月7.5万円1DK36.49㎡--1〜5-
2017年3月9.3万円1R36.49㎡9.3万円9.3万円1〜5-
2017年2月8.0万円1LDK33.2㎡8.0万円-11〜15
2017年2月8.5万円1LDK33.2㎡8.5万円-11〜15
2017年2月10.0万円2DK41.09㎡20.0万円10.0万円1〜5
2017年2月7.5万円1DK36.49㎡--6〜10
2017年2月8.5万円1DK36.49㎡8.5万円8.5万円6〜10-
2017年1月9.0万円1DK36.49㎡9.0万円9.0万円6〜10-
2017年1月8.5万円1DK36.49㎡8.5万円8.5万円6〜10-
2017年1月10.0万円2DK41.09㎡10.0万円10.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション大森(品川区)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.2万円〜10.2万円
  • 2K〜2LDK平均11.8万円〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均12.5万円〜13.9万円
  • 4K〜4LDK平均21.4万円〜23.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.9万円〜12.1万円
51.26㎡ / 南
11.2万円〜12.4万円
55.55㎡ / 西
2階7.9万円〜8.7万円
38.09㎡ / 東
11.6万円〜12.9万円
53.08㎡ / 南
11.0万円〜12.2万円
53.08㎡ / 東
3階8.0万円〜8.9万円
36.49㎡ / 南
11.5万円〜12.8万円
55.2㎡ / 東
11.7万円〜12.9万円
53.08㎡ / 南
4階9.7万円〜10.8万円
46.39㎡ / 東
11.7万円〜13.0万円
53.08㎡ / 南
11.7万円〜13.0万円
53.08㎡ / 南
5階9.3万円〜10.2万円
42.75㎡ / -
9.5万円〜10.5万円
42.75㎡ / 南
6階8.1万円〜9.0万円
36.49㎡ / 南
11.8万円〜13.0万円
55.55㎡ / 西
11.8万円〜13.0万円
55.55㎡ / 西
21.4万円〜23.6万円
95.5㎡ / 南
7階8.2万円〜9.0万円
36.49㎡ / 南
11.8万円〜13.0万円
55.07㎡ / 西
12.8万円〜14.1万円
58.3㎡ / -
8階11.9万円〜13.2万円
55.55㎡ / 西
13.2万円〜14.6万円
58.3㎡ / 南
9階8.3万円〜9.1万円
36.49㎡ / 南
12.6万円〜13.9万円
58.3㎡ / 東
13.2万円〜14.6万円
58.3㎡ / 南
10階8.3万円〜9.2万円
36.49㎡ / 南
12.0万円〜13.3万円
55.55㎡ / 西
11階7.6万円〜8.4万円
33.2㎡ / 南
13.0万円〜14.4万円
58.3㎡ / -
13.4万円〜14.8万円
58.3㎡ / 南
12階12.8万円〜14.1万円
58.3㎡ / 東
12.2万円〜13.5万円
55.55㎡ / 西
12.1万円〜13.3万円
55.07㎡ / 西
13階8.4万円〜9.3万円
36.49㎡ / 南
13.3万円〜14.7万円
60.42㎡ / 東
14.5万円〜16.1万円
62.84㎡ / 南
14階12.9万円〜14.3万円
58.3㎡ / 東
12.2万円〜13.5万円
55.07㎡ / 西
12.9万円〜14.3万円
58.3㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.69(東京都)

スタッフコメント

緑豊かで水辺も感じる広大な品川区民公園に隣接した、大規模マンション「ライオンズマンション大森」。広い敷地面積を誇る公園内にはしながわ水族館も併設され、人気のある施設になっています。最寄りである大森駅までは徒歩14分の立地で、京浜東北線や根岸線の主要沿線が利用可能。都心へのダイレクトアクセスも非常にスムーズですね。地上14階建て・総戸数361戸、ブラウンのタイル張りを基調としたシンプルで落ち着きのある外観デザイン。エントランスアプローチも開放的で、ゆとりある空間となっています。シングルからファミリーまで可能な、1DKから3LDKと幅広いルームプランが揃っています。教育施設も身近な周辺地域に集まり、子育て世代にも嬉しい環境です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ライオンズマンション大森(品川区)の基本情報

東京都品川区南大井2丁目に位置するマンションで、総戸数361戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の大森海岸駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ライオンズマンションオオモリ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 品川区 南大井2丁目12-10管理形態委託
郵便番号〒140-0013管理員常駐
築年数1978年7月管理費1㎡あたり260円
総戸数361戸修繕積立金1㎡あたり260円
階建14階建間取り1R、1K、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大京観光バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート大森海岸駅東 共同出張所(イーネットATM) (173 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森海岸駅前 (205 m)
    • ファミリーマートいすゞ本社前 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
    • りそな銀行 イトーヨーカドー大森店出張所 店舗外ATM (393 m)
    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂大森店内出張所 (415 m)
    • スリーエフ南大井 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
    • 横浜銀行大森支店 (423 m)
    • 東京スター銀行ATM平和島劇場 (479 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
    • 第一勧業信用組合 大森駅前支店 (571 m)
  • 公園10件
    • 大井海岸公園 (251 m)
    • 大森北公園 (259 m)
    • 南大井三丁目児童遊園 (337 m)
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    • 大井坂下公園 (489 m)
    • 鈴ヶ森公園 (508 m)
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    • ローソン 大森海岸駅前店 (226 m)
    • ファミリーマートいすゞ本社前店 (373 m)
    • スリーエフ 南大井店 (416 m)
    • ローソン 南大井六丁目店 (424 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前店 (480 m)
    • セブンイレブン 大田区大森北2丁目店 (543 m)
    • ローソン 大森北八幡通店 (553 m)
  • スーパー10件
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    • まいばすけっと 南大井店 (369 m)
    • イトーヨーカドー 大森店 (407 m)
    • まいばすけっと 南大井6丁目店 (519 m)
    • 西友 大森店 (523 m)
    • まいばすけっと大森駅前店 (582 m)
    • まいばすけっと 大森北2丁目店 (630 m)
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    • 水神保育園 (532 m)
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    • えがおの森保育園・おおもり駅前 (678 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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