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ライオンズマンション不動前

★★★☆☆3.7 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,370万 〜 2,620万円
4階、1LDK、約44㎡の場合

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住所
東京都品川区西五反田4丁目9-4
交通
築年月
1979年7月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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1K/20.87㎡

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ライオンズマンション不動前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
184万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較品川区の平均より23.9% 低い↓
東京都の平均より8.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合
2,370万 〜 2,620万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 18543位
品川区
1463棟中 1160位
西五反田
154棟中 121位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション不動前の相場

    ㎡単価
    55.7万円
    坪単価
    184.2万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    73.2万円
    坪単価
    242.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ライオンズマンション不動前の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、44㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,370万〜2,620万円対前年同月比2,370万〜2,620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション不動前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で107件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(107件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,490万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約54万円 (約178万円)
2017年8月2,780万円6〜102K約44㎡ (約13坪)約63万円 (約208万円)南東-
2017年7月2,780万円6〜102K約44㎡ (約13坪)約63万円 (約208万円)南東-
2017年6月2,780万円6〜102K約44㎡ (約13坪)約63万円 (約208万円)-
2017年5月2,780万円6〜102K約44㎡ (約13坪)約63万円 (約208万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2K44.61㎡南東詳細はこちら

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ライオンズマンション不動前の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,400円
坪単価
1万1,900 〜 1万4,600円

例えば…4階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合
15.9万 〜 19.4万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月18.0万円1LDK44.61㎡18.0万円18.0万円1〜5
2017年5月18.0万円1LDK44.61㎡18.0万円18.0万円1〜5
2017年4月18.0万円1LDK44.61㎡18.0万円18.0万円1〜5
2017年3月18.0万円1LDK44.61㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2017年2月18.0万円1LDK44.61㎡18.0万円18.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション不動前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.3万〜16.9万円
  • 2K〜2LDK平均17.2万〜19万円
  • 3K〜3LDK平均18.5万〜20.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.4万〜12.6万円
33.42㎡ / 北西
16.2万〜17.9万円
44.61㎡ / 南東
16.7万〜18.4万円
46.22㎡ / -
2階13.8万〜15.2万円
36.99㎡ / 南東
16.6万〜18.4万円
44.61㎡ / 南東
3階20万〜22.1万円
53.8㎡ / -
20.5万〜22.7万円
53.8㎡ / 南
4階17.1万〜18.9万円
44.61㎡ / 南
20.6万〜22.8万円
53.8㎡ / 南
5階16.9万〜18.6万円
44.61㎡ / 南西
16.1万〜17.7万円
42.49㎡ / 南東
6階17.3万〜19.1万円
44.61㎡ / 南
16.9万〜18.6万円
44.61㎡ / -
7階16.2万〜17.9万円
42.49㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.7(東京都)

ライオンズマンション不動前の基本情報

東京都品川区西五反田4丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の不動前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ライオンズマンションフドウマエ管理会社大京アステージ
住所東京都 品川区 西五反田4丁目9-4管理形態委託
郵便番号〒141-0031管理員巡回
築年月1979年7月管理費1㎡あたり295円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり216円
階建7階建間取り1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社大京観光バイク置き場-
施工会社木田建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート不動前 共同出張所(イーネットATM) (140 m)
    • さわやか信用金庫不動前出張所 (182 m)
    • ファミリーマート品川桐ヶ谷通り 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
    • 芝信用金庫不動前支店 (246 m)
    • ファミリーマート佐野久下目黒 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
    • 目黒信用金庫不動前支店 (435 m)
    • サンクス下目黒店出張所(ATM) (443 m)
    • ファミリーマート荏原一丁目 共同出張所(イーネットATM) (622 m)
    • スリーエフ品川小山台 共同出張所(イーネットATM) (649 m)
    • 下目黒郵便局 (675 m)
  • 公園10件
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    • 本三くじら広場 (242 m)
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    • 西五反田五丁目特定児童遊園 (333 m)
    • 都立林試の森公園東門 (385 m)
    • 西五反田公園 (389 m)
    • 中原公園 (420 m)
    • 亀の甲緑地 (456 m)
    • 荏原一丁目ふれあい広場 (500 m)
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    • ファミリーマート 不動前店 (142 m)
    • ファミリーマート西五反田四丁目店 (203 m)
    • ローソン 不動前店 (220 m)
    • ファミリーマート品川桐ヶ谷通り店 (234 m)
    • セブン-イレブン不動前駅東店 (290 m)
    • コミュニティ・ストア かむろ坂下すずき店 (307 m)
    • ファミリーマート 佐野久下目黒店 (414 m)
    • サンクス 下目黒店 (443 m)
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  • スーパー10件
    • Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (107 m)
    • マルエツプチ 不動前店 (263 m)
    • 不動前 東急ストア (291 m)
    • ライフ武蔵小山店 (628 m)
    • まいばすけっと 西五反田6丁目店 (670 m)
    • まいばすけっと 下目黒2丁目店 (680 m)
    • まいばすけっと西五反田3丁目店 (724 m)
    • まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (763 m)
    • マルエツ 目黒店 (816 m)
    • まいばすけっと西五反田2丁目店 (850 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 私立攻玉社高校 (244 m)
    • 東京歯科技工専門学校 (294 m)
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    • 品川区立後地小学校 (533 m)
    • 品川区立第一日野小学校 (557 m)
    • 品川区児童センター 後地 (601 m)
    • 私立杉野服飾大学短期大学部 (615 m)
    • 私立杉野服飾大学 (617 m)
    • 星薬科大学 (691 m)
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    • 中原保育園 (404 m)
    • 小山台保育園 (442 m)
    • まなびの森保育園目黒 (449 m)
    • 西五反田保育園病後児保育室 (467 m)
    • 西五反田保育園 (483 m)
    • 品川区立就学前乳幼児教育施設ぷりすくーる西五反田 (506 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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