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サンクタス小石川プレサイス

過去の売買価格
4,980万円 〜 1億4,980万円
相場情報
86万円/㎡(287万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.88
  • 東京都文京区小石川1丁目16-6
  • 都営三田線「春日駅」徒歩4分東京メトロ南北線「後楽園駅」徒歩6分都営三田線「白山駅」徒歩12分
  • 駅近

最終更新:

  • サンクタス小石川プレサイス
  • サンクタス小石川プレサイスのエントランス
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サンクタス小石川プレサイスの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

クレヴィア本郷

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目24
  • 売出し中

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アーバンフォレスト後楽園

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目17-5
  • 2件 売出し中

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ハイシティ本郷菊坂

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  • 東京メトロ南北線「後楽園駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目25-11
  • 売出し中

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プリンセスアイル後楽園

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目22-5
  • 2件 売出し中

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アルシオン文京小石川

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川1丁目8-6
  • 売出し中

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文京春日プラッツ

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区西片1丁目15-7
  • 1件 売出し中

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ザパークハウス小石川後楽園

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目2-13
  • 売出し中

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コンシェリア後楽園

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目22-8
  • 売出し中

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パラシオン本郷

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  • 東京メトロ南北線「後楽園駅」
  • 東京都文京区西片1丁目15-4
  • 売出し中

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アトラスタワー小石川

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川1丁目9-14
  • 売出し中

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後楽園ビューハイツ

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目1-13
  • 売出し中

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トーア文京マンション

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  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目12-16
  • 4件 売出し中

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サンクタス小石川プレサイスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
86万円
坪単価
287万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より45.7% 高い↑
文京区の平均より17.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
6,440万円 〜 7,120万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35190棟中 4361位
文京区
1284棟中 285位
小石川
148棟中 45位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • サンクタス小石川プレサイスの相場

    ㎡単価
    86.9万円
    坪単価
    287.4万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    74.2万円
    坪単価
    245.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

サンクタス小石川プレサイスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月7,680万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約93万円 (約309万円)--
2017年4月8,080万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約98万円 (約325万円)--
2017年3月8,080万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約98万円 (約325万円)北西-
2017年3月8,380万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約102万円 (約337万円)--
2017年2月8,380万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約102万円 (約337万円)北西-

会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンクタス小石川プレサイスの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(10件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月19.8万円2LDK66.82㎡19.8万円19.8万円1〜5
2017年5月19.8万円2LDK66.82㎡19.8万円19.8万円1〜5
2016年10月22.0万円1LDK74.53㎡44.0万円-6〜10-
2016年9月22.0万円1LDK74.53㎡44.0万円-6〜10-
2016年8月22.0万円1LDK74.53㎡44.0万円-6〜10西
2016年7月22.0万円1LDK74.53㎡44.0万円-6〜10-
2016年1月24.0万円2LDK74.53㎡24.0万円24.0万円6〜10南西
2014年1月19.8万円2LDK66.82㎡39.6万円19.8万円1〜5
2013年7月22.0万円1LDK74.53㎡44.0万円-6〜10西
2013年6月24.8万円2LDK66.82㎡49.6万円24.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,800円 〜 10,700円

例えば…8階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
21.3万円 〜 26万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

サンクタス小石川プレサイスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.1万円〜17.8万円
  • 2K〜2LDK平均19.8万円〜21.9万円
  • 3K〜3LDK平均23.1万円〜25.5万円
  • 4K〜4LDK平均24.9万円〜27.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階20.3万円〜22.4万円
74.53㎡ / -
21.2万円〜23.5万円
80.13㎡ / 東
21.9万円〜24.3万円
82.78㎡ / 東
3階19.9万円〜22.0万円
74.53㎡ / 西
22.3万円〜24.6万円
80.13㎡ / 東
22.1万円〜24.4万円
82.78㎡ / 東
4階20.0万円〜22.1万円
74.53㎡ / 西
21.5万円〜23.7万円
80.13㎡ / 東
22.2万円〜24.5万円
82.78㎡ / 東
5階18.0万円〜19.9万円
66.82㎡ / 東
22.9万円〜25.3万円
82.78㎡ / -
22.3万円〜24.6万円
82.78㎡ / 東
6階20.7万円〜22.9万円
74.53㎡ / -
20.2万円〜22.3万円
74.53㎡ / 西
21.7万円〜24.0万円
80.13㎡ / 東
22.4万円〜24.8万円
82.78㎡ / 東
7階17.9万円〜19.8万円
65.71㎡ / 東
18.2万円〜20.1万円
66.82㎡ / 東
22.5万円〜24.9万円
82.78㎡ / 東
8階21.0万円〜23.2万円
74.53㎡ / 南西
21.9万円〜24.2万円
80.13㎡ / 東
22.6万円〜25.0万円
82.78㎡ / 東
9階21.1万円〜23.3万円
74.53㎡ / 南西
22.0万円〜24.4万円
80.13㎡ / 東
22.8万円〜25.2万円
82.78㎡ / 東
10階14.9万円〜16.5万円
54.01㎡ / 西
20.6万円〜22.8万円
74.53㎡ / 西
25.1万円〜27.7万円
90.75㎡ / 西
22.9万円〜25.3万円
82.78㎡ / 東
11階15.0万円〜16.6万円
54.01㎡ / 西
20.7万円〜22.9万円
74.53㎡ / 西
22.2万円〜24.6万円
80.01㎡ / 東
23.0万円〜25.4万円
82.87㎡ / 東
12階15.1万円〜16.7万円
54.01㎡ / 西
20.8万円〜23.0万円
74.53㎡ / 西
22.3万円〜24.7万円
80.01㎡ / 東
23.1万円〜25.5万円
82.78㎡ / 東
13階15.1万円〜16.7万円
54.01㎡ / 西
19.5万円〜21.6万円
69.59㎡ / 西
22.4万円〜24.8万円
80.01㎡ / 東
14階18.6万円〜20.5万円
65.95㎡ / 西
37.2万円〜41.1万円
131.84㎡ / 東
37.9万円〜41.9万円
134.42㎡ / 西
15階38.5万円〜42.6万円
131.84㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

サンクタス小石川プレサイスの基本情報

東京都文京区小石川1丁目に位置するマンションで、総戸数90戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の春日駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンクタス小石川プレサイス(サンクタスコイシカワプレサイス)
住所東京都 文京区 小石川1丁目16-6
郵便番号〒112-0002
築年数2005年6月
総戸数90戸
交通
階建15階建
間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主オリックスリアルエステート
施工会社東海興業
管理会社オリックスファシリティーズ
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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