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サンクタス小石川プレサイス

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,440万 〜 7,120万円
8階、3LDK、約80㎡の場合

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住所
東京都文京区小石川1丁目16-6
交通
築年月
2005年6月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
  • サンクタス小石川プレサイス
  • サンクタス小石川プレサイスのエントランス
  • 春日駅

サンクタス小石川プレサイスの販売中の中古物件

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サンクタス小石川プレサイスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
86万円
坪単価
287万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より14.6% 高い↑
東京都の平均より42.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
6,440万 〜 7,120万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 4978位
文京区
1255棟中 313位
小石川
147棟中 49位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • サンクタス小石川プレサイスの相場

    ㎡単価
    86.9万円
    坪単価
    287.4万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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サンクタス小石川プレサイスの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、80㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
6,440万〜7,120万円対前年同月比6,440万〜7,120万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンクタス小石川プレサイスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月7,680万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約93万円 (約309万円)--
2017年4月8,080万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約98万円 (約325万円)--
2017年3月8,080万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約98万円 (約325万円)北西-
2017年3月8,380万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約102万円 (約337万円)--
2017年2月8,380万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約102万円 (約337万円)北西-

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サンクタス小石川プレサイスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,700 〜 1万600円

例えば…8階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
21.1万 〜 25.7万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月19.8万円2LDK66.82㎡19.8万円19.8万円1〜5
2017年5月19.8万円2LDK66.82㎡19.8万円19.8万円1〜5
2016年10月22.0万円1LDK74.53㎡44.0万円-6〜10-
2016年9月22.0万円1LDK74.53㎡44.0万円-6〜10-
2016年8月22.0万円1LDK74.53㎡44.0万円-6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクタス小石川プレサイスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16万〜17.7万円
  • 2K〜2LDK平均19.7万〜21.8万円
  • 3K〜3LDK平均23万〜25.4万円
  • 4K〜4LDK平均24.7万〜27.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階20.1万〜22.2万円
74.53㎡ / -
21.1万〜23.3万円
80.13㎡ / 東
21.8万〜24万円
82.78㎡ / 東
3階19.7万〜21.8万円
74.53㎡ / 西
22.1万〜24.4万円
80.13㎡ / 東
21.9万〜24.2万円
82.78㎡ / 東
4階19.8万〜21.9万円
74.53㎡ / 西
21.3万〜23.5万円
80.13㎡ / 東
22万〜24.3万円
82.78㎡ / 東
5階17.8万〜19.7万円
66.82㎡ / 東
22.7万〜25.1万円
82.78㎡ / -
22.1万〜24.4万円
82.78㎡ / 東
6階20.5万〜22.7万円
74.53㎡ / -
20万〜22.1万円
74.53㎡ / 西
21.5万〜23.8万円
80.13㎡ / 東
22.2万〜24.6万円
82.78㎡ / 東
7階17.7万〜19.6万円
65.71㎡ / 東
18万〜19.9万円
66.82㎡ / 東
22.3万〜24.7万円
82.78㎡ / 東
8階20.8万〜23万円
74.53㎡ / 南西
21.7万〜24万円
80.13㎡ / 東
22.4万〜24.8万円
82.78㎡ / 東
9階20.9万〜23.1万円
74.53㎡ / 南西
21.8万〜24.1万円
80.13㎡ / 東
22.6万〜24.9万円
82.78㎡ / 東
10階14.8万〜16.3万円
54.01㎡ / 西
20.4万〜22.6万円
74.53㎡ / 西
24.9万〜27.5万円
90.75㎡ / 西
22.7万〜25.1万円
82.78㎡ / 東
11階14.9万〜16.4万円
54.01㎡ / 西
20.5万〜22.7万円
74.53㎡ / 西
22万〜24.4万円
80.01㎡ / 東
22.8万〜25.2万円
82.87㎡ / 東
12階14.9万〜16.5万円
54.01㎡ / 西
20.6万〜22.8万円
74.53㎡ / 西
22.1万〜24.5万円
80.01㎡ / 東
22.9万〜25.3万円
82.78㎡ / 東
13階15万〜16.6万円
54.01㎡ / 西
19.3万〜21.4万円
69.59㎡ / 西
22.3万〜24.6万円
80.01㎡ / 東
14階18.4万〜20.4万円
65.95㎡ / 西
36.9万〜40.8万円
131.84㎡ / 東
37.6万〜41.6万円
134.42㎡ / 西
15階38.2万〜42.2万円
131.84㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

サンクタス小石川プレサイスの基本情報

東京都文京区小石川1丁目に位置するマンションで、総戸数90戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の春日駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンクタスコイシカワプレサイス管理会社オリックスファシリティーズ
住所東京都 文京区 小石川1丁目16-6管理形態委託
郵便番号〒112-0002管理員日勤
築年月2005年6月管理費-
総戸数90戸修繕積立金-
階建15階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社オリックスリアルエステートバイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサンクタス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 小石川支店 (64 m)
    • 巣鴨信用金庫春日町支店 (98 m)
    • サンクス小石川店出張所(ATM) (111 m)
    • ファミリーマート小石川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
    • 中央労働金庫本郷支店 (426 m)
    • 東京都民銀行 春日町支店 (473 m)
    • 三菱東京UFJ銀行春日町支店 (497 m)
    • 朝日信用金庫小石川支店 (565 m)
    • ファミリーマート伝通院前 共同出張所(イーネットATM) (573 m)
    • ゆうちょ銀行本店メトロエム後楽園内出張所 (654 m)
  • 公園1件
    • 礫川公園 (565 m)
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    • ローソン 小石川一丁目店 (49 m)
    • ファミリーマート 文京小石川一丁目店 (68 m)
    • サンクス 小石川店 (111 m)
    • セブンイレブン 文京小石川1丁目店 (121 m)
    • ローソン 春日駅前店 (217 m)
    • セブンイレブン 小石川白山通り店 (256 m)
    • 有限会社小沢商店 (362 m)
    • ファミリーマート 小石川一丁目店 (381 m)
    • ローソン 本郷四丁目店 (404 m)
    • ファミリーマート 文京小石川二丁目店 (464 m)
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    • まいばすけっと 西片1丁目店 (128 m)
    • miniピアゴ本郷5丁目店 (407 m)
    • まいばすけっと 白山1丁目店 (441 m)
    • miniピアゴ 西片2丁目店 (632 m)
    • みんなのイチバ文京西片2丁目店 (632 m)
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (667 m)
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    • 柳町児童館 (147 m)
    • 文京区 柳町第二育成室 (168 m)
    • 文京区立柳町小学校 (198 m)
    • 子育てひろば西片 (255 m)
    • 淑徳SC高等部 (342 m)
    • 淑徳SC中等部 (376 m)
    • 文京区立礫川小学校 (434 m)
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    • 日本指圧専門学校新校舎 (471 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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