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ラグーネ品川

★★★☆☆3.4 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,970万円 〜 2,170万円
2階、2LDK、約50㎡の場合

住所
東京都品川区東品川1丁目6-14
交通
築年数
1980年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ラグーネ品川
  • ラグーネ品川のエントランス
  • ラグーネ品川の看板
  • ラグーネ品川の外観

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パラスト品川

パラスト品川

  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目1-1
  • 売出し中

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ガリシア品川

ガリシア品川

  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川1丁目24-10
  • 2件 売出し中

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アクサス品川

アクサス品川

  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川1丁目24-13
  • 売出し中

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オープンレジデンス御殿山

オープンレジデンス御殿山

  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目5-8
  • 1件 売出し中

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品川コーポ

品川コーポ

  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川1丁目29-15
  • 1件 売出し中

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トップルーム品川

トップルーム品川

  • JR東海道本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川1丁目9-7
  • 2件 売出し中

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品川Vタワー(タワー棟)

品川Vタワー(タワー棟)

  • JR東海道本線「品川駅」
  • 東京都港区港南2丁目16-7
  • 10件 売出し中

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パークコート御殿山ジエスト

パークコート御殿山ジエスト

  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目6-48
  • 4件 売出し中

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北品川サンハイツ

北品川サンハイツ

  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目6-13
  • 3件 売出し中

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スカイコートヒルズ品川御殿山

スカイコートヒルズ品川御殿山

  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川4丁目7
  • 売出し中

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メイツ品川

メイツ品川

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区東品川1丁目1-9
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ハイツ北品川

ハイツ北品川

  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目6-46
  • 1件 売出し中

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ラグーネ品川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
138万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より30.4% 低い↓
品川区の平均より42.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
1,970万円 〜 2,170万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 25588位
品川区
1500棟中 1382位
東品川
60棟中 57位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ラグーネ品川の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138.0万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ラグーネ品川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,180万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約49万円 (約163万円)南東-
2017年9月4,300万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約58万円 (約192万円)
2017年9月2,380万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約54万円 (約178万円)南東-
2017年8月2,380万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約54万円 (約178万円)南東-
2017年8月2,380万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約47万円 (約157万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK73.26㎡詳細はこちら

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ラグーネ品川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,400円

例えば…2階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
9.2万円 〜 11.3万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月9.5万円2DK41.4㎡9.5万円9.5万円1〜5南東
2015年1月9.9万円2DK41.4㎡9.9万円9.9万円1〜5南東
2014年12月10.0万円2DK41.0㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2014年9月10.0万円2DK41.4㎡10.0万円10.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラグーネ品川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.9万円〜11.0万円
  • 2K〜2LDK平均9.2万円〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均14.8万円〜16.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.9万円〜11.0万円
49.26㎡ / 南西
9.1万円〜10.1万円
45.24㎡ / 南西
14.8万円〜16.3万円
73.26㎡ / 南東
3階10.3万円〜11.3万円
50.94㎡ / -
4階8.4万円〜9.3万円
41.4㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.4(東京都)

ラグーネ品川の基本情報

東京都品川区東品川1丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の北品川駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ラグーネ品川(ラグーネシナガワ)管理会社自主管理
住所東京都 品川区 東品川1丁目6-14管理形態自主管理
郵便番号〒140-0002管理員なし
築年数1980年11月管理費1㎡あたり55円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり14円
階建4階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主鈴孝建設バイク置き場-
施工会社新建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート北品川 共同出張所(イーネットATM) (232 m)
    • さわやか信用金庫品川支店 (235 m)
    • サンクス東品川店出張所(ATM) (342 m)
    • スリーエフ港区港南2丁目 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新馬場駅北 (441 m)
    • ファミリーマート新馬場サクセス通り 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 品川インターシティ (474 m)
    • ファミリーマート品川グランパサージュ 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
    • デイリーヤマザキ京王品川ビル 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
    • 城南信用金庫品川支店 (606 m)
  • 公園10件
    • 台場浦公園 (35 m)
    • 希望ヶ丘公園 (119 m)
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    • 東八ツ山公園 (316 m)
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    • ローソン 北品川一丁目店 (262 m)
    • サンクス 東品川店 (342 m)
    • ローソン 港南楽水橋店 (349 m)
    • ファミリーマート北品川三丁目店 (363 m)
    • スリーエフ 港区港南2丁目店 (439 m)
    • ファミリーマート新馬場サクセス通り店 (445 m)
    • デイリーヤマザキ京王品川ビル店 (469 m)
    • ファミリーマート品川グランパサージュ店 (501 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 東品川1丁目店 (104 m)
    • まいばすけっと北品川1丁目店 (237 m)
    • マルエツ プチ 北品川一丁目店 (286 m)
    • マルエツプチ 品川橋店 (547 m)
    • まいばすけっと品川橋店 (639 m)
    • 紀ノ国屋アントレルミネ品川店 (785 m)
    • 京急ストア 品川店 (860 m)
    • KINOKUNIYA entreeルミネザ・キッチン品川店 (910 m)
    • マルエツ港南ワールドシティ店 (928 m)
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    • 品川区立北品川第二保育園 (552 m)
    • 北品川すこやか園 (561 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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