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ルーブル大井町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,280万 〜 1,340万円
3階、1R、約18㎡の場合

参考相場単価75万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,280万円 〜 1,340万円3階, 1R, 約18㎡の例
売買履歴202022年04月14日更新
家賃相場6.2万 〜 8万円
表面利回り5.8% 〜 7.13階, 1R, 約18㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

2635人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区二葉1丁目7-4
交通
  • 東急大井町線「下神明駅」徒歩4分
築年月
1988年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ルーブル大井町
  • ルーブル大井町のエントランス
  • ルーブル大井町の看板
  • ルーブル大井町の外観

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ルーブル大井町の基本情報

ルーブル大井町は、翠光園ハウスによって1988年10月に竣工された総戸数35戸の5階建マンションです。施工は山和建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡~約28㎡、間取りが1R、1K、1DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,351万~2,123万円、参考相場単価は75万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルーブルオオイマチ管理会社TFDコミュニティ
住所東京都 品川区 二葉1丁目7-4管理形態委託
郵便番号〒142-0043管理員巡回
築年月1988年10月管理費1㎡あたり393円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建5階建間取り1R、1K、1DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社翠光園ハウスバイク置き場-
施工会社山和建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区二葉1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の下神明駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大井町駅から徒歩9分、戸越公園駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行品川区役所出張所 (108 m)
    • 芝信用金庫大井支店 (128 m)
    • 中央労働金庫 大井支店 (411 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 イトーヨーカドー大井町店内出張所(ATM) (444 m)
    • 静岡銀行大井町支店 (475 m)
    • 大東京信用組合 大井支店 (475 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 大井町店 共同出張所 (480 m)
    • 城南信用金庫大井支店 (487 m)
    • みずほ銀行大井町支店 (503 m)
    • 三菱UFJ銀行大井町支店 (510 m)
  • 公園10件
    • しながわ中央公園 (71 m)
    • 神明児童遊園 (258 m)
    • 森下児童遊園 (306 m)
    • 豊町二丁目児童遊園 (311 m)
    • 西品川一丁目特定児童遊園 (318 m)
    • 大井町緑地児童遊園 (323 m)
    • そよかぜ公園 (381 m)
    • 宮下公園 (421 m)
    • 西品川公園 (472 m)
    • 西の台公園 (554 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 品川区役所前店 (58 m)
    • セブンイレブン 二葉町店 (125 m)
    • ナチュラルローソン NL品川区役所前店 (164 m)
    • ローソン 二葉店 (220 m)
    • ファミリーマート 大井一丁目店 (295 m)
    • ファミリーマート 大井町駅西店 (338 m)
    • ローソン 品川大井一丁目店 (360 m)
    • セブンイレブン 大井町駅前中央通り店 (385 m)
    • ファミリーマート シティタワー大井町店 (460 m)
    • LAWSON+toks大井町ホーム店 (479 m)
  • スーパー10件
    • 丸正食品 大井町店 (218 m)
    • まいばすけっと 大井2丁目店 (281 m)
    • イトーヨーカドー 大井町店 (476 m)
    • まいばすけっと 二葉2丁目店 (534 m)
    • まいばすけっと 大井町駅南店 (678 m)
    • 西友 大井町店 (697 m)
    • まいばすけっと ゼームス坂店 (791 m)
    • まいばすけっと 大崎駅前店 (908 m)
    • スーパーオオゼキ戸越公園店 (918 m)
    • マルエツ プチ 西大井駅前店 (982 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立青稜高校 (94 m)
    • 私立青稜中学校 (97 m)
    • 品川介護福祉専門学校 大井町キャンパス (123 m)
    • 品川区立 豊葉の杜学園小学校 (313 m)
    • 品川区立小中一貫校 豊葉の杜学園 (374 m)
    • 私立日本音楽高校 (385 m)
    • 品川区児童センター 一本橋 (483 m)
    • 東京マックス美容専門学校 (538 m)
    • 品川区児童センター 三ツ木 (613 m)
    • 品川区児童センター ゆたか (640 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 法務省 東京法務局 品川出張所 (89 m)
    • 東京法務局品川出張所 (106 m)
    • 品川区役所 (115 m)
    • 品川区環境情報活動センター (117 m)
    • 品川区防災センター (127 m)
    • 品川区保健所 (127 m)
    • 無料職業紹介所サポしながわ (133 m)
    • 品川区立中小企業センター (133 m)
    • 品川区立二葉図書館 (231 m)
    • 大井一丁目会館 (266 m)
  • 病院/医療10件
    • 二葉医院 (49 m)
    • すずき内科クリニック (62 m)
    • 由井歯科 (165 m)
    • 大井町とうまクリニック (184 m)
    • いやしの森皮ふ科 (184 m)
    • ブリリア大井町ラヴィアンタワー歯科クリニック (194 m)
    • 神明整骨院 (214 m)
    • 由井歯科 (220 m)
    • おおい宮本整形外科 (234 m)
    • 大井町レディースクリニック (234 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あいのもり保育園 (183 m)
    • そらのいろ保育園 (228 m)
    • 品川区立二葉保育園 (234 m)
    • 大井町のぞみ保育園 (315 m)
    • 品川区立二葉すこやか園二葉つぼみ保育園 (359 m)
    • 品川区立二葉すこやか園二葉幼稚園 (366 m)
    • 二葉すこやか園 (375 m)
    • 品川区立ひろまち保育園 (394 m)
    • 小学館アカデミー アトレ大井町保育園 (412 m)
    • 三ッ木保育園 (465 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルーブル大井町の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルーブル大井町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,351万~2,123万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
75万円
坪単価
248万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より18.5% 低い↓
東京都の平均より1.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約18㎡のお部屋の場合
1,280万 〜 1,340万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 16750位
品川区
1547棟中 1093位
二葉
33棟中 25位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ルーブル大井町の相場

    ㎡単価
    75万円
    坪単価
    248.1万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ルーブル大井町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、18㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,280万〜1,340万円対前年同月比1,280万〜1,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルーブル大井町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜1,470万円です。専有面積は約18㎡〜約28㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年10月1,380万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約76万円 (約253万円)-
2021年9月1,380万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約76万円 (約253万円)-
2021年8月1,380万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約76万円 (約253万円)-
2021年7月1,380万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約76万円 (約253万円)-
2019年11月1,300万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約72万円 (約238万円)-

会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ルーブル大井町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,400 〜 1万3,900円
物件の参考家賃3階、1R、約18㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り:5.8% 〜 7.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.6万〜6.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.0万円1K18.0㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2024年1月6.6万円1K18.0㎡6.6万円6.6万円1〜5-
2023年12月6.6万円1K18.0㎡6.6万円6.6万円1〜5-
2023年3月6.9万円1K18.0㎡-6.9万円1〜5
2023年1月6.9万円1K18.0㎡6.9万円6.9万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルーブル大井町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階6.5万〜6.8万円
18.0㎡ / -
2階6.5万〜6.8万円
18.0㎡ / 東
3階6.5万〜6.9万円
18.0㎡ / 西
4階6.8万〜7.1万円
18.0㎡ / -
5階

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