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ルミネ五反田

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,250万円 〜 4,700万円
3階、2LDK、約56㎡の場合

住所
東京都品川区西五反田8丁目6-22
交通
築年数
1983年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ルミネ五反田
  • ルミネ五反田のエントランス
  • ルミネ五反田の看板
  • ルミネ五反田の外観

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タキゲンビル

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  • 東京都品川区西五反田1丁目24-4
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シティインデックス西五反田

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  • 東京都品川区西五反田8丁目2-13
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パークウェル五反田

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  • 東京都品川区西五反田8丁目3
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  • 東京都品川区大崎4丁目2-13
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  • 東京都品川区西五反田1丁目26-2
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パークハウスオータワー

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎3丁目1-1
  • 2件 売出し中

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マンション五反田

マンション五反田

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朝日西五反田マンション

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  • 東京都品川区西五反田2丁目30-5
  • 2件 売出し中

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ルミネ五反田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
260万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より31.7% 高い↑
品川区の平均より9.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
4,250万円 〜 4,700万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 6945位
品川区
1500棟中 467位
西五反田
155棟中 56位
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の売買価格相場

  • ルミネ五反田の相場

    ㎡単価
    78.9万円
    坪単価
    260.9万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ルミネ五反田の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、56㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,010万円〜4,430万円対前年同月比4,250万円〜4,700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年9月3,780万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約67万円 (約223万円)-

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ルミネ五反田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,300円 〜 8,900円

例えば…3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
12.4万円 〜 15.2万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月17.0万円2LDK73.17㎡17.0万円17.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルミネ五反田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.2万円〜16.8万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階16.9万円〜18.7万円
73.17㎡ / -
3階
4階13.6万円〜15.0万円
56.73㎡ / 南
5階
6階

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

ルミネ五反田の基本情報

東京都品川区西五反田8丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の大崎広小路駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ルミネ五反田(ルミネゴタンダ)管理会社東急コミュニティー
住所東京都 品川区 西五反田8丁目6-22管理形態委託
郵便番号〒141-0031管理員巡回
築年数1983年7月管理費-
総戸数39戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主日栄興産バイク置き場-
施工会社錢高組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • みずほ銀行五反田支店 (365 m)
    • ファミリーマート五反田駅南 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
    • 東京都民銀行五反田支店 (378 m)
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    • ファミリーマート西五反田七丁目店 (239 m)
    • セブン-イレブン西五反田1丁目店 (244 m)
    • セブンイレブン品川・大崎3丁目店 (320 m)
    • セブンイレブン 西五反田6丁目店 (339 m)
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    • foodium東五反田 (588 m)
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    • まいばすけっと西五反田3丁目店 (717 m)
    • マルエツプチ 不動前店 (754 m)
    • ライフ大崎ニューシティ店 (757 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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