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ルミネ目黒不動

★★★☆☆3.68 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,620万円 〜 5,110万円
3階、5LDK、約93㎡の場合

住所
東京都品川区西五反田5丁目6-41
交通
築年数
1981年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都品川区西五反田5丁目11-2
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  • 東京都品川区西五反田3丁目9-18
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  • 東京都品川区西五反田4丁目2-12
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  • 東京都品川区西五反田3丁目13-8
  • 2件 売出し中

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  • 東京都品川区西五反田3丁目9-14
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中銀第3目黒マンシオン

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  • 東京都品川区西五反田4丁目1-6
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ルーブル目黒

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  • 東京都品川区西五反田3丁目13-19
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シティタワー目黒

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  • 東急目黒線「不動前駅」
  • 東京都品川区西五反田3丁目
  • 売出し中

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ルミネ目黒不動の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
177万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より11万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より10.8% 低い↓
品川区の平均より25.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、5LDK、約93㎡のお部屋の場合
4,620万円 〜 5,110万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 18904位
品川区
1441棟中 1171位
西五反田
153棟中 124位
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の売買価格相場

  • ルミネ目黒不動の相場

    ㎡単価
    53.6万円
    坪単価
    177.2万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ルミネ目黒不動の売買参考価格と将来の予想価格

3階、5LDK、93㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,620万円〜5,110万円対前年同月比4,620万円〜5,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ルミネ目黒不動の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月5,350万円1〜55LDK約94㎡ (約28坪)約56万円 (約188万円)南東-
2017年5月5,650万円1〜55LDK約94㎡ (約28坪)約60万円 (約198万円)--
2017年4月5,650万円1〜55LDK約94㎡ (約28坪)約60万円 (約198万円)--
2017年3月5,650万円1〜55LDK約94㎡ (約28坪)約60万円 (約198万円)北東-
2017年2月5,650万円1〜55LDK約94㎡ (約28坪)約60万円 (約198万円)--

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ルミネ目黒不動の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,900円
坪単価
7,800円 〜 9,500円

例えば…3階、5LDK、約93㎡のお部屋の場合
22万円 〜 26.9万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.7万円3LDK58.45㎡14.7万円14.7万円1〜5-
2017年4月14.7万円3LDK58.45㎡14.7万円14.7万円1〜5-
2017年3月14.7万円3LDK58.45㎡14.7万円14.7万円1〜5-
2015年3月14.3万円1LDK45.09㎡14.3万円14.3万円1〜5
2013年10月15.0万円3LDK58.45㎡15.0万円15.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルミネ目黒不動の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.7万円〜11.8万円
  • 2K〜2LDK平均12.9万円〜14.3万円
  • 3K〜3LDK平均14.4万円〜15.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階10.7万円〜11.8万円
45.09㎡ / 東
13.9万円〜15.4万円
56.7㎡ / 南東
4階12.0万円〜13.2万円
48.8㎡ / -
5階14.4万円〜15.9万円
58.45㎡ / -
6階

資産評価

★★★☆☆3.68(東京都)

ルミネ目黒不動の基本情報

東京都品川区西五反田5丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の不動前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ルミネメグロフドウ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 品川区 西五反田5丁目6-41管理形態委託
郵便番号〒141-0031管理員巡回
築年数1981年11月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建6階建間取り2SDK、2LDK、5LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主日栄興産バイク置き場-
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート不動前 共同出張所(イーネットATM) (249 m)
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    • 芝信用金庫不動前支店 (369 m)
    • ファミリーマート品川桐ヶ谷通り 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
    • ファミリーマート西五反田七丁目 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
    • ファミリーマート西五反田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
    • ファミリーマート佐野久下目黒 共同出張所(イーネットATM) (556 m)
    • ファミリーマート荏原一丁目 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
    • 東京都民銀行五反田支店 (586 m)
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    • セブンイレブン 西五反田6丁目店 (360 m)
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    • ローソン 西五反田高齢者複合施設店 (380 m)
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    • まいばすけっと 西五反田6丁目店 (479 m)
    • まいばすけっと西五反田2丁目店 (536 m)
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    • 中原保育園 (403 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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