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ルミネ目黒不動

3619人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,260万 〜 4,710万円
3階、5LDK、約93㎡の場合

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住所
東京都品川区西五反田5丁目6-41
交通
築年月
1981年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.61

ルミネ目黒不動の販売中の中古物件

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ルミネ目黒不動の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年8月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
172万円
前月との比較2018年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年8月の相場より9万円/㎡下がっています︎
平均との比較品川区の平均より29.4% 低い↓
東京都の平均より15.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、5LDK、約93㎡のお部屋の場合
4,260万 〜 4,710万円

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坪単価によるランキング
東京都
34702棟中 20850位
品川区
1472棟中 1238位
西五反田
154棟中 134位
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の売買価格相場

  • ルミネ目黒不動の相場

    ㎡単価
    52万円
    坪単価
    172.1万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.9万円

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ルミネ目黒不動の売買参考価格と将来の予想価格

3階、5LDK、93㎡の物件の場合
2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格
4,260万〜4,710万円対前年同月比4,260万〜4,710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルミネ目黒不動の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月5,350万円1〜55LDK約94㎡ (約28坪)約56万円 (約188万円)南東-
2017年5月5,650万円1〜55LDK約94㎡ (約28坪)約60万円 (約198万円)--
2017年4月5,650万円1〜55LDK約94㎡ (約28坪)約60万円 (約198万円)--
2017年3月5,650万円1〜55LDK約94㎡ (約28坪)約60万円 (約198万円)北東-
2017年2月5,650万円1〜55LDK約94㎡ (約28坪)約60万円 (約198万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルミネ目黒不動の賃貸情報

最新賃料相場

2018年8月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,300 〜 1万1,400円

例えば…3階、5LDK、約93㎡のお部屋の場合
26.3万 〜 32.2万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月15.0万円1R45.09㎡15.0万円15.0万円1〜5
2018年3月15.0万円1R45.09㎡15.0万円15.0万円1〜5
2017年5月14.7万円3LDK58.45㎡14.7万円14.7万円1〜5-
2017年4月14.7万円3LDK58.45㎡14.7万円14.7万円1〜5-
2017年3月14.7万円3LDK58.45㎡14.7万円14.7万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルミネ目黒不動の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.1万〜13.4万円
  • 2K〜2LDK平均15.5万〜17.1万円
  • 3K〜3LDK平均17.2万〜19万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階12.1万〜13.4万円
45.09㎡ / 北
16.6万〜18.3万円
56.7㎡ / 南東
4階14.3万〜15.8万円
48.8㎡ / -
5階17.2万〜19万円
58.45㎡ / -
6階

資産評価

★★★☆☆3.61(東京都)

ルミネ目黒不動の基本情報

東京都品川区西五反田5丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の不動前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ルミネメグロフドウ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 品川区 西五反田5丁目6-41管理形態委託
郵便番号〒141-0031管理員巡回
築年月1981年11月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建6階建間取り2SDK、2LDK、5LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社日栄興産バイク置き場-
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫不動前出張所 (178 m)
    • ファミリーマート不動前 共同出張所(イーネットATM) (249 m)
    • 城南信用金庫本店 (333 m)
    • 芝信用金庫不動前支店 (369 m)
    • ファミリーマート品川桐ヶ谷通り 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
    • ファミリーマート西五反田七丁目 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
    • ファミリーマート西五反田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
    • ファミリーマート佐野久下目黒 共同出張所(イーネットATM) (556 m)
    • ファミリーマート荏原一丁目 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
    • 東京都民銀行五反田支店 (586 m)
  • 公園10件
    • 西五反田公園 (82 m)
    • 西五反田五丁目特定児童遊園 (194 m)
    • かむろ坂公園 (335 m)
    • 西霧ヶ谷公園 (375 m)
    • 本三くじら広場 (379 m)
    • 亀の甲緑地 (386 m)
    • 谷山公園 (416 m)
    • 中原公園 (425 m)
    • にしよん広場 (431 m)
    • 荏原一丁目ふれあい広場 (443 m)
  • コンビニ10件
    • セブン-イレブン不動前駅東店 (115 m)
    • ローソン 不動前店 (146 m)
    • ファミリーマート 不動前店 (248 m)
    • セブンイレブン 品川西五反田3丁目店 (253 m)
    • コミュニティ・ストア かむろ坂下すずき店 (336 m)
    • セブンイレブン 西五反田6丁目店 (360 m)
    • ローソン 西五反田店 (371 m)
    • ローソン 西五反田高齢者複合施設店 (380 m)
    • セブンイレブン 西五反田店 (450 m)
    • ファミリーマート西五反田七丁目店 (485 m)
  • スーパー10件
    • マルエツプチ 不動前店 (116 m)
    • 不動前 東急ストア (196 m)
    • Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (327 m)
    • まいばすけっと西五反田3丁目店 (473 m)
    • まいばすけっと 西五反田6丁目店 (479 m)
    • まいばすけっと西五反田2丁目店 (536 m)
    • 五反田 東急ストア (808 m)
    • ライフ大崎百反通店 (811 m)
    • ライフ武蔵小山店 (811 m)
    • KYODAI MARKET(キョウダイマーケット) (846 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京歯科技工専門学校 (126 m)
    • 私立攻玉社高校 (184 m)
    • 品川区立第四日野小学校 (301 m)
    • 品川区立第一日野小学校 (304 m)
    • 品川区児童センター 中原 (398 m)
    • シンパシーコンピュータ学院 (462 m)
    • 私立杉野服飾大学短期大学部 (537 m)
    • 私立杉野服飾大学 (589 m)
    • 品川区立荏原第一中学校 (643 m)
    • 学校法人杉野学園 ドレスメーカー学院 (655 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 品川区立五反田図書館 (282 m)
    • 五反田文化センター (282 m)
    • 大崎警察署 西五反田交番 (335 m)
    • 大崎第一地域センター (356 m)
    • 精神障害者地域生活支援センター「たいむ」 (367 m)
    • かもめ第3工房 (373 m)
    • 在東京エクアドル共和国名誉総領事館 (444 m)
    • 大崎警察署 中原口交番 (464 m)
    • ザンビア共和国大使館 (474 m)
    • 目黒区 下目黒福祉工房 (493 m)
  • 病院/医療10件
    • ふどうまえ泌尿器科皮フ科 (39 m)
    • しむら医院 (46 m)
    • 友安医院 (67 m)
    • 安田歯科医院 (112 m)
    • 古屋耳鼻咽喉科医院 (116 m)
    • ブラン鮎澤矯正歯科 (116 m)
    • デンタルクリニックグランピア (120 m)
    • 三浦医院 (138 m)
    • 天野歯科医院 (147 m)
    • ふどうまえ駅前整骨院 (154 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • うみのくに保育園あっとほ-むふどうまえ (104 m)
    • パレット保育園不動前 (188 m)
    • 西五反田保育園病後児保育室 (191 m)
    • 西五反田保育園 (223 m)
    • 品川区立就学前乳幼児教育施設ぷりすくーる西五反田 (254 m)
    • 品川区立第一日野幼稚園 (284 m)
    • 品川区立西五反田第二保育園 (290 m)
    • 第一日野すこやか園 (313 m)
    • 中原保育園 (403 m)
    • アスク不動前保育園 (462 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルミネ目黒不動のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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