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レオ五反田辻ビル

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,120万 〜 1,240万円
5階、1R、約20㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都品川区東五反田1丁目19-4
交通
築年月
1981年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

レオ五反田辻ビルの販売中の中古物件

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メインステージ五反田駅前

メインステージ五反田駅前

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目27-2
  • 売出し中

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パレステュディオ五反田ステーションフロント

パレステュディオ五反田ステーションフロント

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目2-2
  • 売出し中

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クレイシア五反田駅前

クレイシア五反田駅前

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目28-4
  • 4件 売出し中

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クレール五反田

クレール五反田

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目28-11
  • 2件 売出し中

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池田山パークヒルズ

池田山パークヒルズ

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目26-6
  • 売出し中

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秀和五反田駅前レジデンス

秀和五反田駅前レジデンス

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目4-8
  • 売出し中

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リビオ五反田プラグマGタワー

リビオ五反田プラグマGタワー

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目7-1
  • 3件 売出し中

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ユニハイツ池田山

ユニハイツ池田山

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目23-4
  • 1件 売出し中

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ハイホーム五反田

ハイホーム五反田

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目4-6
  • 売出し中

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パレステュディオ五反田駅前

パレステュディオ五反田駅前

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田2丁目1-8
  • 売出し中

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グレイス五反田

グレイス五反田

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目18-3
  • 売出し中

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第2五反田コーポビアネーズ

第2五反田コーポビアネーズ

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目22-25
  • 2件 売出し中

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レオ五反田辻ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
191万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より22万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より3.8% 低い↓
品川区の平均より19.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約20㎡のお部屋の場合
1,120万 〜 1,240万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 16587位
品川区
1443棟中 1049位
東五反田
118棟中 98位
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の売買価格相場

  • レオ五反田辻ビルの相場

    ㎡単価
    57.9万円
    坪単価
    191.6万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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レオ五反田辻ビルの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、20㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,120万〜1,240万円対前年同月比1,120万〜1,240万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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レオ五反田辻ビルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,300万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約65万円 (約214万円)-
2017年10月1,300万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約65万円 (約214万円)-
2015年11月1,370万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約68万円 (約226万円)-
2015年11月1,440万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約72万円 (約238万円)-
2015年10月1,290万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約64万円 (約213万円)-

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レオ五反田辻ビルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,300 〜 1万1,400円

例えば…5階、1R、約20㎡のお部屋の場合
5.6万 〜 6.9万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.7万円1R20.82㎡6.7万円6.7万円1〜5
2017年6月9.0万円1DK29.08㎡9.0万円-1〜5
2017年5月9.0万円1DK29.08㎡9.0万円-1〜5
2017年4月9.0万円1DK29.08㎡9.0万円-1〜5
2017年3月9.0万円1DK29.08㎡9.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レオ五反田辻ビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.2万〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階11.8万〜13.1万円
39.59㎡ / 南
4階6.2万〜6.9万円
20.82㎡ / 南
5階7.9万〜8.7万円
29.08㎡ / 北
6階8.1万〜9万円
27.39㎡ / -
7階
8階7.4万〜8.2万円
24.26㎡ / 南
9階19.9万〜22万円
66.11㎡ / -
10階

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

レオ五反田辻ビルの基本情報

東京都品川区東五反田1丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の五反田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称レオゴタンダツジビル管理会社ライフサポート西洋
住所東京都 品川区 東五反田1丁目19-4管理形態-
郵便番号〒141-0022管理員巡回
築年月1981年12月管理費1㎡あたり396円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり330円
階建10階建間取り1R、1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東五反田郵便局東 共同出張所(イーネットATM) (42 m)
    • 三井住友銀行五反田支店 (106 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東急五反田駅前 (125 m)
    • SMBC信託銀行 五反田支店 (140 m)
    • 横浜銀行五反田駅前支店 (150 m)
    • ファミリーマート東五反田桜田通り 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 五反田駅東口 (234 m)
    • 中央労働金庫 五反田支店 (254 m)
    • ゆうちょ銀行本店五反田駅内出張所 (272 m)
    • ファミリーマート東五反田五丁目 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
  • 公園10件
    • 五反田ふれあい水辺広場 (239 m)
    • 五反田南公園 (246 m)
    • 大崎光の滝公園 (296 m)
    • 大崎橋広場 (296 m)
    • 品川区総合体育館 (299 m)
    • 大崎五丁目遊園 (417 m)
    • 大崎公園 (423 m)
    • 御成橋公園 (532 m)
    • 五反田児童遊園 (600 m)
    • 相生広場 (631 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート東五反田郵便局東店 (27 m)
    • セブンイレブン 五反田店 (64 m)
    • ローソンH東五反田店 (82 m)
    • セブンイレブン品川東五反田1丁目店 (170 m)
    • ファミリーマート 東五反田桜田通り店 (213 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)五反田店 (236 m)
    • ファミリーマート西五反田一丁目店 (318 m)
    • ファミリーマート東五反田五丁目店 (329 m)
    • ファミリーマート五反田駅南店 (337 m)
    • ファミリーマート五反田駅前店 (338 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 五反田店 (107 m)
    • KYODAI MARKET(キョウダイマーケット) (176 m)
    • 五反田 東急ストア (208 m)
    • foodium東五反田 (239 m)
    • ライフ 東五反田店 (323 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション東五反田店 (340 m)
    • まいばすけっと西五反田2丁目店 (493 m)
    • まいばすけっと西五反田3丁目店 (675 m)
    • ライフ 品川御殿山店 (702 m)
    • ライフ大崎ニューシティ店 (760 m)
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    • 株式会社サイトビジット (85 m)
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    • 品川区立日野学園 (271 m)
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    • 品川区立御殿山小学校 (608 m)
    • 立正大学品川キャンパス (660 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ブラジル連邦共和国総領事館 (176 m)
    • ペルー共和国総領事館 (178 m)
    • 清泉女子大学附属図書館 (189 m)
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    • リビオ五反田プラグマ.Gタワー (267 m)
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    • TOEアカデミー高輪校 (529 m)
    • ベネッセチャイルドケアセンター大崎広小路 (536 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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