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レジダンスイン目黒

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

860万 〜 960万円
3階、1R、約14㎡の場合

賃貸賃料

5.7万 〜 6万円

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住所
東京都品川区西五反田3丁目13-21
交通
築年月
1985年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

レジダンスイン目黒の販売中の中古物件

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品川区西五反田7丁目

レジダンスイン目黒の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
219万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より9.3% 低い↓
東京都の平均より8.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1R、約14㎡のお部屋の場合
860万 〜 960万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 12887位
品川区
1463棟中 847位
西五反田
154棟中 89位
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の売買価格相場

  • レジダンスイン目黒の相場

    ㎡単価
    66.4万円
    坪単価
    219.7万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    73.2万円
    坪単価
    242.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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レジダンスイン目黒の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、14㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
870万〜960万円対前年同月比860万〜960万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レジダンスイン目黒の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,150万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約82万円 (約271万円)南西-
2018年5月1,200万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約85万円 (約283万円)南西-
2018年4月1,300万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約92万円 (約306万円)南西-
2018年4月1,200万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約85万円 (約283万円)南西-
2018年3月1,300万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約92万円 (約306万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K15.5㎡-詳細はこちら

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レジダンスイン目黒の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.0万円管理費7,500円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:14.33㎡

賃料5.7万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:5.7万円
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:15.5㎡

賃料5.8万円管理費7,500円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:15.25㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万300 〜 1万2,600円

例えば…3階、1R、約14㎡のお部屋の場合
4.3万 〜 5.3万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 195 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月6.3万円1R18.43㎡6.3万円6.3万円1〜5
2018年4月6.3万円1R18.43㎡6.3万円6.3万円1〜5
2018年4月4.9万円1R15.25㎡4.9万円4.9万円1〜5
2018年3月6.3万円1R18.43㎡6.3万円6.3万円1〜5
2018年3月6.0万円1R14.5㎡6.0万円6.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジダンスイン目黒の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6万〜6.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.1万〜5.7万円
15.25㎡ / 南
2階5.1万〜5.6万円
15.08㎡ / -
3階4.8万〜5.3万円
14.5㎡ / 西
4階5.1万〜5.7万円
15.08㎡ / -
5階9.7万〜10.7万円
29.0㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

スタッフコメント

四季の様々な表現を感じることができる、目黒川の目の前に位置する大規模マンション「レジダンスイン目黒」。周辺環境は目黒や五反田の都市機能も身近であり、落ち着きのある閑静な住宅街です。最寄りは東急目黒線沿線の不動前駅となり、徒歩6分の駅近物件。目黒駅までもわずか1駅で、徒歩圏内でも行くことができちゃいます。地上5階建て・総戸数135戸、ベージュのタイル張りからなるヴィンテージマンション。築1985年という物件ですが、綺麗に管理され、エントランスもスタイリッシュな佇まいになっています。駅周辺はスーパーやコンビニなどの商業店舗が、たくさん集まっています。都心に隣接しながらも、日常生活の利便性にも優れた立地環境ですね。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

レジダンスイン目黒の基本情報

東京都品川区西五反田3丁目に位置するマンションで、総戸数135戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の不動前駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称レジタンスインメグロ管理会社マイムコミュニティー
住所東京都 品川区 西五反田3丁目13-21管理形態委託
郵便番号〒141-0031管理員巡回
築年月1985年12月管理費1㎡あたり517円
総戸数135戸修繕積立金1㎡あたり171円
階建5階建間取り1R、1K、1DK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社真柄建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 芝信用金庫不動前支店 (141 m)
    • ファミリーマート佐野久下目黒 共同出張所(イーネットATM) (189 m)
    • ファミリーマート不動前 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
    • さわやか信用金庫不動前出張所 (313 m)
    • ファミリーマートアルコスクエア 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
    • サンクス下目黒店出張所(ATM) (380 m)
    • サンクス上大崎店出張所(ATM) (507 m)
    • 株式会社三井住友銀行 テレホンバンキング・商品・サービス内容のご相談・ (522 m)
    • 三菱東京UFJ銀行白金支店 (555 m)
    • 三菱東京UFJ銀行目黒駅前支店 (559 m)
  • 公園10件
    • 亀の甲緑地 (104 m)
    • 本三くじら広場 (151 m)
    • 谷山公園 (370 m)
    • にしよん広場 (417 m)
    • かむろ坂公園 (422 m)
    • 西五反田公園 (477 m)
    • 西五反田五丁目特定児童遊園 (538 m)
    • 不動公園 (573 m)
    • 五反田児童遊園 (579 m)
    • 西霧ヶ谷公園 (606 m)
  • コンビニ10件
    • コミュニティ・ストア かむろ坂下すずき店 (78 m)
    • ファミリーマート 佐野久下目黒店 (183 m)
    • ローソン 西五反田高齢者複合施設店 (239 m)
    • ファミリーマート 不動前店 (271 m)
    • セブン-イレブン不動前駅東店 (285 m)
    • ファミリーマート アルコスクエア店 (356 m)
    • サンクス 下目黒店 (380 m)
    • ローソン 不動前店 (394 m)
    • ファミリーマート 目黒アルコタワー店 (431 m)
    • セブンイレブン 西五反田店 (442 m)
  • スーパー10件
    • 不動前 東急ストア (202 m)
    • Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (273 m)
    • マルエツプチ 不動前店 (300 m)
    • まいばすけっと西五反田3丁目店 (444 m)
    • まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (490 m)
    • まいばすけっと 下目黒2丁目店 (499 m)
    • プレッセ 目黒店 (565 m)
    • まいばすけっと西五反田2丁目店 (632 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 目黒店 (662 m)
    • マルエツ 目黒店 (690 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立杉野服飾大学短期大学部 (238 m)
    • 私立杉野服飾大学 (238 m)
    • 東京歯科技工専門学校 (272 m)
    • 学校法人杉野学園 ドレスメーカー学院 (316 m)
    • 品川区立第四日野小学校 (330 m)
    • ドレスメーカー学院 (392 m)
    • 私立攻玉社高校 (466 m)
    • 目黒区立大鳥中学校 (681 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ学童目黒校 (687 m)
    • 品川区立第一日野小学校 (700 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大崎警察署 西五反田交番 (79 m)
    • 目黒区 下目黒自転車集積所 (198 m)
    • 大崎第一地域センター (209 m)
    • 目黒区 下目黒福祉工房 (258 m)
    • 杉野服飾大学附属図書館 (284 m)
    • 目黒雅叙園アルコタワー (431 m)
    • DNP五反田ビル (445 m)
    • 品川労働基準監督署 (459 m)
    • マリ共和国大使館 (471 m)
    • 精神障害者地域生活支援センター「たいむ」 (512 m)
  • 病院/医療10件
    • たなか歯科医院 (87 m)
    • わたなべクリニック (136 m)
    • 前田歯科医院 (176 m)
    • 渡辺眼科 (201 m)
    • 西五反田デンタルオフィス (201 m)
    • おおさわ胃腸肛門クリニック (203 m)
    • ヒロセクリニック (217 m)
    • ベルポークリニック(医療法人社団) (217 m)
    • カルナ五反田クリニック (234 m)
    • アルス小林整形外科 (240 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスク不動前保育園 (194 m)
    • パレット保育園不動前 (299 m)
    • 品川区立就学前乳幼児教育施設ぷりすくーる西五反田 (306 m)
    • 西五反田保育園 (309 m)
    • 西五反田保育園病後児保育室 (321 m)
    • まなびの森保育園目黒 (339 m)
    • 宝保育園 (390 m)
    • うみのくに保育園あっとほ-むふどうまえ (448 m)
    • おうち保育園 かみおおさき (465 m)
    • TKチルドレンズファーム上大崎校 (507 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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