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ローズハイツ仙台坂

★★★☆☆3.72 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,570万 〜 3,950万円
4階、3LDK、約67㎡の場合

賃貸賃料

16.5万円

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住所
東京都品川区南品川5丁目16-14
交通
築年月
1979年7月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ローズハイツ仙台坂の販売中の中古物件

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青物横丁駅」徒歩5分

東京都品川区東品川4丁目1-6

売出し中

ローズハイツ仙台坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
186万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より22.8% 低い↓
東京都の平均より7.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
3,570万 〜 3,950万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 18057位
品川区
1458棟中 1129位
南品川
63棟中 45位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ローズハイツ仙台坂の相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.3万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.9万円
    坪単価
    241.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ローズハイツ仙台坂の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、67㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,580万〜3,950万円対前年同月比3,570万〜3,950万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ローズハイツ仙台坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月4,680万円1〜54LDK約68㎡ (約21坪)約68万円 (約227万円)南東-
2018年1月4,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約68万円 (約227万円)
2017年12月4,680万円1〜54LDK約68㎡ (約21坪)約68万円 (約227万円)南東
2017年12月4,680万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約68万円 (約227万円)
2017年12月4,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約63万円 (約211万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4LDK67.88㎡南東詳細はこちら
**階3LDK78.0㎡詳細はこちら

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ローズハイツ仙台坂の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料16.5万円管理費-

間取

  • 敷金:33.0万円
  • 礼金:16.5万円
  • 階数:3階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:67.88㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,300 〜 8,900円

例えば…4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
14.9万 〜 18.2万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月15.0万円2LDK59.53㎡30.0万円15.0万円1〜5南西
2016年7月15.0万円2LDK59.53㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2016年6月15.0万円2LDK59.53㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2016年4月15.0万円3LDK67.88㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2016年3月15.0万円3LDK67.88㎡30.0万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローズハイツ仙台坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均19.2万〜21.3万円
  • 2K〜2LDK平均15.1万〜16.7万円
  • 3K〜3LDK平均16万〜17.7万円
  • 4K〜4LDK平均15.4万〜17万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.6万〜16.2万円
66.0㎡ / -
15.1万〜16.7万円
67.88㎡ / 南東
15.1万〜16.7万円
67.88㎡ / 南東
2階14万〜15.5万円
61.6㎡ / -
15.5万〜17.2万円
67.88㎡ / 南東
3階19.2万〜21.3万円
78.08㎡ / 南東
15.9万〜17.6万円
67.88㎡ / 南
15.6万〜17.2万円
67.88㎡ / 南東
4階16.1万〜17.8万円
69.6㎡ / 南西
15.2万〜16.8万円
67.88㎡ / 東
15.7万〜17.3万円
67.88㎡ / 南東
5階
6階18.2万〜20.1万円
78.0㎡ / 南西
7階14万〜15.4万円
59.53㎡ / 南西
8階16万〜17.7万円
67.88㎡ / 南東
16.4万〜18.1万円
69.6㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.72(東京都)

ローズハイツ仙台坂の基本情報

東京都品川区南品川5丁目に位置するマンションで、総戸数108戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の青物横丁駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ローズハイツセンダイザカ管理会社日本ハウズィング
住所東京都 品川区 南品川5丁目16-14管理形態委託
郵便番号〒140-0004管理員日勤
築年月1979年7月管理費1㎡あたり136円
総戸数108戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建8階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社高島屋住宅バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート青物横丁 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
    • ファミリーマート東大井 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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