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パークリュクス小石川

★★★☆☆3.95 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,570万円 〜 3,950万円
7階、1LDK、約40㎡の場合

住所
東京都文京区小石川1丁目16-13
交通
築年数
2009年11月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークリュクス小石川
  • パークリュクス小石川のエントランス
  • パークリュクス小石川の看板
  • パークリュクス小石川の外観

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  • 東京都文京区小石川2丁目2-13
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  • 東京都文京区小石川2丁目3-28
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  • 東京都文京区小石川2丁目3-5
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  • 東京都文京区小石川1丁目10-5
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  • 東京都文京区本郷4丁目10-6
  • 売出し中

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パークリュクス小石川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
99万円
坪単価
328万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より65.9% 高い↑
文京区の平均より32.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
3,570万円 〜 3,950万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 2187位
文京区
1291棟中 120位
小石川
148棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークリュクス小石川の相場

    ㎡単価
    99.4万円
    坪単価
    328.7万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークリュクス小石川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,280万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約107万円 (約353万円)-
2017年8月4,280万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約107万円 (約353万円)-
2017年5月3,980万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約99万円 (約328万円)--
2017年4月3,980万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約99万円 (約328万円)-
2017年2月4,890万円1〜51SLDK約48㎡ (約15坪)約101万円 (約336万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークリュクス小石川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,600円 〜 4,400円
坪単価
12,000円 〜 14,700円

例えば…7階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
14.5万円 〜 17.8万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月15.0万円1LDK39.82㎡15.0万円15.0万円1〜5
2017年9月15.0万円1LDK39.82㎡30.0万円15.0万円6〜10
2017年1月16.2万円1LDK40.06㎡16.2万円16.2万円6〜10
2016年12月16.2万円1LDK40.06㎡16.2万円16.2万円6〜10
2016年8月15.7万円1LDK40.06㎡15.7万円15.7万円1〜5
2016年7月18.0万円1LDK48.46㎡18.0万円18.0万円1〜5
2016年7月15.7万円1LDK40.06㎡15.7万円15.7万円1〜5北西
2016年6月18.0万円1SLDK48.46㎡18.0万円18.0万円1〜5
2016年6月15.7万円1LDK40.06㎡15.7万円15.7万円1〜5北西
2016年5月19.0万円1SLDK48.46㎡19.0万円19.0万円1〜5
2016年5月15.7万円1LDK40.06㎡15.7万円15.7万円1〜5北西
2016年4月15.7万円1LDK40.06㎡15.7万円15.7万円1〜5北西
2016年3月15.7万円1LDK40.06㎡15.7万円15.7万円1〜5北西
2016年1月15.7万円1LDK39.82㎡15.7万円15.7万円6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークリュクス小石川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.1万円〜16.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階18.1万円〜20.0万円
48.46㎡ / 南
3階13.9万円〜15.4万円
40.06㎡ / 北西
4階18.3万円〜20.2万円
48.46㎡ / 南
5階14.0万円〜15.5万円
40.06㎡ / 北西
6階13.7万円〜15.2万円
40.06㎡ / 北
7階13.8万円〜15.3万円
40.06㎡ / 北
8階14.3万円〜15.8万円
40.06㎡ / 北西
9階14.3万円〜15.9万円
40.06㎡ / 北西
10階14.4万円〜15.9万円
40.06㎡ / 北西
11階14.1万円〜15.6万円
40.06㎡ / 北
12階16.5万円〜18.2万円
42.04㎡ / 南
13階16.6万円〜18.3万円
42.04㎡ / 南
14階15.0万円〜16.6万円
39.82㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.95(東京都)

パークリュクス小石川の基本情報

東京都文京区小石川1丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の春日駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークリュクス小石川(パークリュクスコイシカワ)管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 文京区 小石川1丁目16-13管理形態委託
郵便番号〒112-0002管理員日勤
築年数2009年11月管理費1㎡あたり389円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建14階建間取り1K、1LDK、1SLDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークリュクス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート小石川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
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    • 東京都民銀行 春日町支店 (504 m)
    • 三菱東京UFJ銀行春日町支店 (529 m)
    • 朝日信用金庫小石川支店 (628 m)
    • ファミリーマート伝通院前 共同出張所(イーネットATM) (635 m)
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    • 柳町児童館 (140 m)
    • 文京区 柳町第二育成室 (162 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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