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パークリュクス小石川

★★★☆☆3.95 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,520万 〜 4,550万円

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住所
東京都文京区小石川1丁目16-13
交通
築年月
2009年11月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークリュクス小石川の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在8件の取扱があります。

新着販売価格4,550万円

パークリュクス小石川の間取り

  • 階数:8階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:39.82㎡
  • 方位:

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新着販売価格4,520万円

パークリュクス小石川の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:40.06㎡
  • 方位:

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パークリュクス小石川では8件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件8件)

条件が近いマンションの販売情報

クレヴィア本郷

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  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目24
  • 売出し中

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ハイシティ本郷菊坂

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  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目25-11
  • 売出し中

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文京春日プラッツ

文京春日プラッツ

  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区西片1丁目15-7
  • 3件 売出し中

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ザパークハウス小石川後楽園

ザパークハウス小石川後楽園

  • 東京メトロ南北線「後楽園駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目2-13
  • 売出し中

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パラシオン本郷

パラシオン本郷

  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区西片1丁目15-4
  • 売出し中

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セレナハイム小石川東館

セレナハイム小石川東館

  • 東京メトロ南北線「後楽園駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目3-19
  • 売出し中

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トーア文京マンション

トーア文京マンション

  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目12-16
  • 2件 売出し中

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リビオレゾン本郷

リビオレゾン本郷

  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目27-10
  • 売出し中

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西片サニーハイツ

西片サニーハイツ

  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区西片1丁目14-17
  • 売出し中

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スカイコート後楽園第3

スカイコート後楽園第3

  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目3-5
  • 売出し中

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パークスクエア小石川

パークスクエア小石川

  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区小石川1丁目10-5
  • 2件 売出し中

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セボンブリックス西片

セボンブリックス西片

  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区西片1丁目14-11
  • 売出し中

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パークリュクス小石川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
99万円
坪単価
328万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より64.7% 高い↑
文京区の平均より32.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
3,570万 〜 3,940万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 2262位
文京区
1243棟中 127位
小石川
145棟中 23位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークリュクス小石川の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328.1万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パークリュクス小石川の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、40㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,570万〜3,940万円対前年同月比3,570万〜3,940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークリュクス小石川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,280万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約107万円 (約353万円)-
2017年8月4,280万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約107万円 (約353万円)-
2017年5月3,980万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約99万円 (約328万円)--
2017年4月3,980万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約99万円 (約328万円)-
2017年2月4,890万円1〜51SLDK約48㎡ (約15坪)約101万円 (約336万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークリュクス小石川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,800 〜 1万4,400円

例えば…7階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
14.2万 〜 17.4万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月15.0万円1LDK39.82㎡30.0万円15.0万円6〜10
2017年9月15.0万円1LDK39.82㎡15.0万円15.0万円1〜5
2017年9月15.0万円1LDK39.82㎡30.0万円15.0万円6〜10
2017年1月16.2万円1LDK40.06㎡16.2万円16.2万円6〜10
2016年12月16.2万円1LDK40.06㎡16.2万円16.2万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークリュクス小石川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.1万〜16.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階13万〜14.4万円
39.82㎡ / 北
2階18.1万〜20.1万円
48.46㎡ / 南
3階13.9万〜15.4万円
40.06㎡ / 北西
4階18.3万〜20.3万円
48.46㎡ / 南
5階14.1万〜15.6万円
40.06㎡ / 北西
6階13.8万〜15.2万円
40.06㎡ / 北
7階13.9万〜15.3万円
40.06㎡ / 北
8階14.3万〜15.8万円
40.06㎡ / 北西
9階14.4万〜15.9万円
40.06㎡ / 北西
10階14.5万〜16万円
40.06㎡ / 北西
11階14.2万〜15.7万円
40.06㎡ / 北
12階16.5万〜18.3万円
42.04㎡ / 南
13階16.6万〜18.4万円
42.04㎡ / 南
14階15.1万〜16.6万円
39.82㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.95(東京都)

パークリュクス小石川の基本情報

東京都文京区小石川1丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の春日駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークリュクスコイシカワ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 文京区 小石川1丁目16-13管理形態委託
郵便番号〒112-0002管理員日勤
築年月2009年11月管理費1㎡あたり389円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建14階建間取り1K、1LDK、1SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークリュクス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 小石川支店 (43 m)
    • 巣鴨信用金庫春日町支店 (123 m)
    • サンクス小石川店出張所(ATM) (174 m)
    • ファミリーマート小石川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
    • 中央労働金庫本郷支店 (458 m)
    • 東京都民銀行 春日町支店 (504 m)
    • 三菱東京UFJ銀行春日町支店 (529 m)
    • 朝日信用金庫小石川支店 (628 m)
    • ファミリーマート伝通院前 共同出張所(イーネットATM) (635 m)
    • ファミリーマート東大正門前 共同出張所(イーネットATM) (659 m)
  • 公園2件
    • 礫川公園 (613 m)
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    • ローソン 小石川一丁目店 (104 m)
    • セブンイレブン 文京小石川1丁目店 (165 m)
    • サンクス 小石川店 (174 m)
    • セブンイレブン 小石川白山通り店 (212 m)
    • ローソン 春日駅前店 (244 m)
    • 有限会社小沢商店 (312 m)
    • ファミリーマート 小石川一丁目店 (422 m)
    • ローソン 本郷四丁目店 (425 m)
    • ファミリーマート 文京小石川二丁目店 (509 m)
  • スーパー10件
    • クイーンズ伊勢丹小石川店 (61 m)
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    • ダイエー 小石川店 (109 m)
    • まいばすけっと 小石川2丁目店 (145 m)
    • miniピアゴ本郷5丁目店 (389 m)
    • まいばすけっと 白山1丁目店 (394 m)
    • miniピアゴ 西片2丁目店 (569 m)
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    • 富士青果ミニスーパー (614 m)
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (722 m)
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    • 文京区 柳町児童館 (118 m)
    • 柳町児童館 (140 m)
    • 文京区 柳町第二育成室 (162 m)
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    • 子育てひろば西片 (234 m)
    • 淑徳SC高等部 (397 m)
    • 淑徳SC中等部 (434 m)
    • 文京区立指ケ谷小学校 (444 m)
    • 文京区 指ケ谷育成室 (454 m)
    • 文京区立礫川小学校 (497 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 小石川柳町クリニック (72 m)
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    • 小学館アカデミー小石川保育園 (483 m)
    • 文京区立第一幼稚園 (529 m)
    • 福寿幼稚園 (530 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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