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パークリュクス小石川

過去の売買価格
3,650万円 〜 4,890万円
相場情報
99万円/㎡(329万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.94
  • 東京都文京区小石川1丁目16-13
  • 都営三田線「春日駅」徒歩4分東京メトロ南北線「後楽園駅」徒歩7分都営三田線「白山駅」徒歩11分
  • 駅近

最終更新:

  • パークリュクス小石川
  • パークリュクス小石川のエントランス
  • パークリュクス小石川の看板
  • パークリュクス小石川の外観
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パークリュクス小石川の販売中の中古物件

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目17-5
  • 7件 売出し中

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ハイシティ本郷菊坂

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  • 東京メトロ南北線「後楽園駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目25-11
  • 売出し中

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プリンセスアイル後楽園

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目22-5
  • 売出し中

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アルシオン文京小石川

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川1丁目8-6
  • 売出し中

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文京春日プラッツ

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区西片1丁目15-7
  • 1件 売出し中

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ザパークハウス小石川後楽園

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目2-13
  • 売出し中

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パラシオン本郷

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  • 東京メトロ南北線「後楽園駅」
  • 東京都文京区西片1丁目15-4
  • 売出し中

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アトラスタワー小石川

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川1丁目9-14
  • 売出し中

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トーア文京マンション

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  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目12-16
  • 2件 売出し中

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西片サニーハイツ

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  • 東京メトロ南北線「後楽園駅」
  • 東京都文京区西片1丁目14-17
  • 売出し中

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DIK(ディック)マンション小石川

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目3-28
  • 売出し中

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スカイコート後楽園第3

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目3-5
  • 売出し中

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パークリュクス小石川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
99万円
坪単価
329万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より67.9% 高い↑
文京区の平均より35.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
3,580万円 〜 3,960万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35041棟中 1999位
文京区
1280棟中 109位
小石川
147棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークリュクス小石川の相場

    ㎡単価
    99.7万円
    坪単価
    329.7万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークリュクス小石川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,980万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約99万円 (約328万円)--
2017年4月3,980万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約99万円 (約328万円)-
2017年2月4,890万円1〜51SLDK約48㎡ (約15坪)約101万円 (約336万円)-
2017年1月4,890万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約101万円 (約336万円)--
2016年11月3,900万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約97万円 (約322万円)-

会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークリュクス小石川の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(12件中、1〜12件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月16.2万円1LDK40.06㎡16.2万円16.2万円6〜10
2016年12月16.2万円1LDK40.06㎡16.2万円16.2万円6〜10
2016年8月15.7万円1LDK40.06㎡15.7万円15.7万円1〜5
2016年7月18.0万円1LDK48.46㎡18.0万円18.0万円1〜5
2016年7月15.7万円1LDK40.06㎡15.7万円15.7万円1〜5北西
2016年6月18.0万円1SLDK48.46㎡18.0万円18.0万円1〜5
2016年6月15.7万円1LDK40.06㎡15.7万円15.7万円1〜5北西
2016年5月19.0万円1SLDK48.46㎡19.0万円19.0万円1〜5
2016年5月15.7万円1LDK40.06㎡15.7万円15.7万円1〜5北西
2016年4月15.7万円1LDK40.06㎡15.7万円15.7万円1〜5北西
2016年3月15.7万円1LDK40.06㎡15.7万円15.7万円1〜5北西
2016年1月15.7万円1LDK39.82㎡15.7万円15.7万円6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
3,500円 〜 4,300円
坪単価
11,800円 〜 14,400円

例えば…7階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
14.2万円 〜 17.4万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

パークリュクス小石川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.2万円〜16.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階18.2万円〜20.1万円
48.46㎡ / 南
3階13.9万円〜15.4万円
40.06㎡ / 北西
4階18.3万円〜20.3万円
48.46㎡ / 南
5階14.1万円〜15.6万円
40.06㎡ / 北西
6階13.8万円〜15.3万円
40.06㎡ / 北
7階13.9万円〜15.3万円
40.06㎡ / 北
8階14.3万円〜15.8万円
40.06㎡ / 北西
9階14.4万円〜15.9万円
40.06㎡ / 北西
10階14.5万円〜16.0万円
40.06㎡ / 北西
11階14.6万円〜16.1万円
40.06㎡ / 北西
12階16.5万円〜18.3万円
42.04㎡ / 南
13階16.6万円〜18.4万円
42.04㎡ / 南
14階14.8万円〜16.3万円
40.06㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.94(東京都)

パークリュクス小石川の基本情報

東京都文京区小石川1丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の春日駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークリュクス小石川(パークリュクスコイシカワ)
住所東京都 文京区 小石川1丁目16-13
郵便番号〒112-0002
築年数2009年11月
総戸数52戸
交通
階建14階建
間取り1K、1LDK、1SLDK
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域商業地域
事業主三井不動産レジデンシャル
施工会社奥村組
管理会社三井不動産住宅サービス
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークリュクス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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