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パークリュクス小石川

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,300万 〜 4,510万円
7階、1LDK、約40㎡の場合

参考相場単価116万円/㎡ 〜 129万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,300万円 〜 4,510万円7階, 1LDK, 約40㎡の例
売買履歴912024年03月03日更新
家賃相場15万 〜 19万円
表面利回り3.9% 〜 4.87階, 1LDK, 約40㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85

2812人このエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区小石川1丁目16-13
交通
  • 都営三田線「春日駅」徒歩4分
築年月
2009年10月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークリュクス小石川
  • パークリュクス小石川のエントランス
  • パークリュクス小石川の看板
  • パークリュクス小石川の外観

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パークリュクス小石川の基本情報

パークリュクス小石川は、三井不動産レジデンシャルによって2009年10月に竣工された総戸数52戸の14階建マンションです。施工は奥村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡~約48㎡、間取りが1LDK間取り図が欲しい無料(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,918万~6,220万円、参考相場単価は116万円/㎡~129万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークリュクスコイシカワ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 文京区 小石川1丁目16-13管理形態委託
郵便番号〒112-0002管理員日勤
築年月2009年10月管理費1㎡あたり389円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建14階建間取り1K、1LDK、1SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークリュクス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都文京区小石川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の春日駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。後楽園駅から徒歩7分、白山駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 小石川支店 (32 m)
    • 巣鴨信用金庫春日町支店 (124 m)
    • ポプラ本郷1丁目 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
    • ミニストップ本郷5丁目 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • ファミリーマートファミマラクーア 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • 三菱UFJ銀行春日町支店 (434 m)
    • 中央労働金庫本郷支店 (459 m)
    • きらぼし銀行 春日町支店 (503 m)
    • 株式会社東日本銀行白山支店 (512 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 春日駅 共同出張所 (550 m)
  • 公園1件
    • 礫川公園 (613 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 文京小石川一丁目店 (64 m)
    • ローソン 小石川一丁目店 (104 m)
    • セブンイレブン 文京小石川1丁目店 (164 m)
    • セブンイレブン 小石川白山通り店 (212 m)
    • ローソン 春日駅前店 (245 m)
    • セブンイレブン 文京西片1丁目店 (277 m)
    • 有限会社小沢商店 (312 m)
    • ローソン 本郷四丁目白山通店 (381 m)
    • ファミリーマート 小石川一丁目店 (423 m)
    • ファミリーマート 文京小石川二丁目店 (509 m)
  • スーパー10件
    • クイーンズ伊勢丹小石川店 (61 m)
    • まいばすけっと 西片1丁目店 (69 m)
    • ダイエー 小石川店 (122 m)
    • まいばすけっと 小石川2丁目店 (145 m)
    • miniピアゴ本郷5丁目店 (390 m)
    • まいばすけっと 白山1丁目店 (393 m)
    • miniピアゴ 西片2丁目店 (570 m)
    • みんなのイチバ文京西片2丁目店 (570 m)
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (722 m)
    • まいばすけっと 小石川植物園前店 (815 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 文京区 柳町児童館 (117 m)
    • 柳町児童館 (139 m)
    • 文京区 柳町第二育成室 (161 m)
    • 文京区立柳町小学校 (199 m)
    • 子育てひろば西片 (235 m)
    • 淑徳SC高等部 (432 m)
    • 淑徳SC中等部 (433 m)
    • 文京区立指ケ谷小学校 (444 m)
    • 文京区 指ヶ谷育成室 (454 m)
    • 文京区立礫川小学校 (496 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 文京区役所 区民部 礫川地域活動センター (218 m)
    • 文京区役所 福祉部 小石川福祉作業所 (303 m)
    • 西片町会 (336 m)
    • 高齢者あんしん相談センター富坂分室 (523 m)
    • もりばあのいえ (552 m)
    • 富坂警察署 (553 m)
    • 文京区区民センター (561 m)
    • 本郷税務署 (576 m)
    • 水道局 文京営業所 (585 m)
    • ベナン共和国大使館 (593 m)
  • 病院/医療10件
    • WCSデンタルクリニック (16 m)
    • 河野歯科医院 (27 m)
    • あかおぎ歯科クリニック (50 m)
    • 池田歯科医院 (53 m)
    • 小石川柳町クリニック (72 m)
    • らいと整骨院 (83 m)
    • リジック整骨院 (83 m)
    • 春日眼科 (84 m)
    • かすが耳鼻咽喉科 (85 m)
    • あ・らゆーるサポートセンター (89 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズガーデン文京春日 (88 m)
    • 文京区立 柳町こどもの森 (122 m)
    • 柳町こどもの森文京区立柳町幼稚園 (132 m)
    • にじのいるか保育園小石川 (196 m)
    • 富坂まきば保育園 (398 m)
    • 慈愛会保育園 (442 m)
    • 白山ひかり保育園 (476 m)
    • こころの保育園 文京西片 (482 m)
    • 小学館アカデミー小石川保育園 (484 m)
    • 文京区立第一幼稚園 (529 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークリュクス小石川の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークリュクス小石川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,918万~6,220万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
116万円 〜 129万円
坪単価
385万円 〜 428万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より20.4% 高い↑
東京都の平均より53.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
4,300万 〜 4,510万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 3845位
文京区
1348棟中 269位
小石川
157棟中 43位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークリュクス小石川の相場

    ㎡単価
    116.7万円
    坪単価
    385.8万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    96.9万円
    坪単価
    320.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パークリュクス小石川の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、40㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,300万〜4,520万円対前年同月比4,300万〜4,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークリュクス小石川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,650万〜6,280万円です。専有面積は約25㎡〜約48㎡です。全部で91件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(91件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月6,780万円11〜151LDK約42㎡ (約13坪)約161万円 (約533万円)-
2024年2月6,780万円11〜151LDK約42㎡ (約13坪)約161万円 (約533万円)-
2023年6月4,980万円6〜101LDK間取り図が欲しい無料約40㎡ (約12坪)約124万円 (約411万円)-
2023年5月4,980万円6〜101LDK間取り図が欲しい無料約40㎡ (約12坪)約124万円 (約411万円)-
2023年5月4,980万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約124万円 (約411万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パークリュクス小石川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,800 〜 1万4,400円
物件の参考家賃7階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 14.3万 〜 17.4万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15.4万〜16.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月15.4万円1LDK39.82㎡15.4万円15.4万円6〜10-
2024年2月15.4万円1LDK40.0㎡15.4万円15.4万円6〜10-
2024年2月15.4万円1LDK39.82㎡15.4万円15.4万円6〜10-
2023年7月15.8万円1LDK40.06㎡15.8万円-6〜10-
2023年4月15.0万円1LDK40.06㎡15.0万円15.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークリュクス小石川の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階13.8万〜14.5万円
40.06㎡ / 北
2階14.6万〜15.3万円
40.06㎡ / 北西
3階14.7万〜15.4万円
40.06㎡ / 北西
4階19.1万〜20万円
47.8㎡ / 南
5階14.5万〜15.2万円
40.06㎡ / 北
6階14.5万〜15.3万円
40.06㎡ / 北
7階14.6万〜15.3万円
40.06㎡ / 北
8階14.6万〜15.3万円
39.82㎡ / 北
9階15.2万〜15.9万円
40.06㎡ / 北西
10階14.9万〜15.6万円
40.06㎡ / 北
11階14.9万〜15.7万円
40.06㎡ / 北
12階17.4万〜18.3万円
42.04㎡ / 南
13階17.5万〜18.4万円
42.04㎡ / 南
14階15.2万〜15.9万円
40.06㎡ / 北

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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