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ロワールマンション

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,150万 〜 2,370万円
2階、1LDK、約34㎡の場合

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住所
東京都品川区南品川5丁目11-27
交通
築年月
1978年4月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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リシェ大井スカイビュー

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JR京浜東北線
大井町駅」徒歩4分

東京都品川区大井1丁目52-2

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ザパークハウス大井町イーストコート

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トーカンマンション大井町

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東京都品川区大井1丁目46-2

売出し中

ロワールマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
220万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較品川区の平均より8.0% 低い↓
東京都の平均より10.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合
2,150万 〜 2,370万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 12266位
品川区
1444棟中 829位
南品川
63棟中 32位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ロワールマンションの相場

    ㎡単価
    66.8万円
    坪単価
    220.8万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.5万円
    坪単価
    239.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ロワールマンションの売買参考価格と将来の予想価格

2階、1LDK、34㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
2,140万〜2,360万円対前年同月比2,150万〜2,370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロワールマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年3月1,980万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約58万円 (約192万円)南東-
2014年12月2,280万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約67万円 (約221万円)西-

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ロワールマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,200 〜 1万円

例えば…2階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合
8.4万 〜 10.3万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.8万円1LDK32.4㎡10.8万円10.8万円1〜5
2017年5月7.5万円2K32.4㎡7.5万円-1〜5
2017年5月8.2万円2K32.4㎡8.2万円-1〜5
2017年5月9.8万円1LDK35.64㎡9.8万円-1〜5南東
2017年5月9.3万円1LDK35.64㎡9.3万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロワールマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.5万〜9.4万円
  • 2K〜2LDK平均9.6万〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.8万〜8.6万円
32.4㎡ / 東
7.8万〜8.6万円
32.4㎡ / 東
2階9.1万〜10.1万円
35.64㎡ / 南東
3階11.3万〜12.5万円
44.14㎡ / -
4階8.7万〜9.6万円
34.79㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

ロワールマンションの基本情報

東京都品川区南品川5丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大井町駅で徒歩6分、東急大井町線、りんかい線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ロワールマンション管理会社コミュニティプラザ
住所東京都 品川区 南品川5丁目11-27管理形態-
郵便番号〒140-0004管理員-
築年月1978年4月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建4階建間取り1LDK、2DK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東大井 共同出張所(イーネットATM) (118 m)
    • ゆうちょ銀行本店京浜急行鮫洲駅出張所 (387 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 青物横丁駅前 (395 m)
    • ゆうちょ銀行品川店 (395 m)
    • りそな銀行 大井町駅前出張所 【ATMコーナー】 (427 m)
    • ファミリーマート伊勢彦鮫洲旧東海道 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂大井町店内出張所 (501 m)
    • みずほ銀行大井町支店 (503 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 大井支店 (504 m)
    • 横浜銀行品川支店 (506 m)
  • 公園10件
    • 仙台坂公園 (234 m)
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    • むつみ児童遊園 (519 m)
    • 元芝公園 (519 m)
    • 鮫浜公園 (534 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東大井店 (118 m)
    • セブンイレブン 大井町銀座通り店 (181 m)
    • セブンイレブン品川東大井5丁目店 (290 m)
    • ローソン 東大井五丁目店 (292 m)
    • ローソン 大井町駅前店 (318 m)
    • ローソン 大井町銀座通り店 (328 m)
    • セブンイレブン 京急ST青物横丁店 (382 m)
    • ローソンストア100鮫洲店 (413 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)りんかい大井町店 (415 m)
    • ファミリーマート 南品川三丁目店 (423 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっとゼームス坂店 (211 m)
    • 西友大井町店 (344 m)
    • まいばすけっと鮫洲駅前店 (350 m)
    • OK(オーケー)青物横丁店 (379 m)
    • マルエツ プチ 鮫洲駅東口店 (452 m)
    • miniピアゴ南品川5丁目店 (485 m)
    • イトーヨーカドー 大井町店 (500 m)
    • まいばすけっと 南品川3丁目店 (533 m)
    • フードマーケット平野屋 (542 m)
    • まいばすけっと 大井町駅南店 (697 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 東京都立品川特別支援学校 (272 m)
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    • 品川区児童センター 東大井 (475 m)
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    • 品川区立浅間台小学校 (520 m)
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    • 国際文理学院高等部 (597 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 大井警察署 大井町駅前交番 (432 m)
    • 品川警察署 青物横丁駅前交番 (438 m)
    • 大井消防署 (451 m)
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    • 品川保育園 (130 m)
    • エトワール幼稚園 (141 m)
    • 小学館アカデミーアトレ大井町保育園 (392 m)
    • ルーチェ保育園南品川 (446 m)
    • 東大井保育園 (503 m)
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    • 聖母保育園 (639 m)
    • おうち保育園 おおいまち (653 m)
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