ワールドパレス第3戸越
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,910万 〜 3,050万円
2階、2DK、約37㎡の場合
| 参考相場単価 | 78万円/㎡ | 2022年3月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,910万円 〜 3,050万円 | 2階, 2DK, 約37㎡の例 |
| 家賃相場 | 13万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 2階, 2DK, 約37㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
2280人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区戸越2丁目6-36
- 交通
- 都営浅草線「戸越駅」徒歩5分
- 築年月
- 1983年10月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ワールドパレス第3戸越の基本情報
建物・設備
| 名称 | ワールドパレスダイサントゴシ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 戸越2丁目6-36 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒142-0041 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1983年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1DK、2K、2DK、3DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ワールドビル | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区戸越2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の戸越駅で徒歩5分、アクセス良好です。戸越銀座駅から徒歩7分、戸越公園駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ワールドパレス第3戸越の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ワールドパレス第3戸越の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,185万～3,450万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2022年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2021年3月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2019年3月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より15.3% 低い↓ 東京都の平均より2.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約37㎡のお部屋の場合 2,910万 〜 3,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ワールドパレス第3戸越の相場
- ㎡単価
- 78万円
- 坪単価
- 257.9万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 85.1万円
- 坪単価
- 281.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 70.7万円
- 坪単価
- 233.9万円
ワールドパレス第3戸越の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2022年2月の参考価格 | 2022年3月の参考価格 | 2022年4月の参考価格 | 2022年5月の参考価格 | 2022年6月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,640万〜2,770万円対前年同月比↓ | 2,910万〜3,050万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ワールドパレス第3戸越の売買履歴
ワールドパレス第3戸越には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 日神パレス戸越 | 2024年3月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約68万円(約226万円) | 済 |
| ワールドパレス第2戸越 | 2023年10月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約77万円(約256万円) | - |
| ワールドパレス戸越 | 2022年12月 | 2,790万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約82万円(約271万円) | 済 |
| パークウェル大崎 | 2021年5月 | 1,350万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約75万円(約247万円) | - |
| グランヴァン戸越銀座 | 2019年7月 | 2,280万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約114万円(約376万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.2万円となっております。
ワールドパレス第3戸越の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,200万円 | 63.9万円 |
| 3階 | 1,864万円 | 49万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,700万円 | 58.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,840万円 | 62.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,112.5万円 | 63.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,197.5万円 | 49.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,183.3万円 | 63.1万円 |
| 東 | 1,800万円 | 40.8万円 |
| 西 | 1,875万円 | 51.6万円 |
ワールドパレス第3戸越の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ワールドパレス第3戸越の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2DK、約37㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 13.5万円 | 2LDK | 50.0㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2018年8月 | 13.5万円 | 2LDK | 50.0㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年1月 | 13.0万円 | 2LDK | 50.0㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ワールドパレス第3戸越の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 7.9万〜8.3万円 29.81㎡ / 南 | 12.7万〜13.3万円 50.0㎡ / 西 | 11.6万〜12.1万円 44.16㎡ / 南東 |
| 3階 | 7.7万〜8.1万円 29.27㎡ / 南西 | 11.6万〜12.1万円 44.16㎡ / - | |
| 4階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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