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ワールドパレス第3武蔵小山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,600万 〜 3,780万円
5階、3DK、約46㎡の場合

参考相場単価78万円/㎡ 〜 96万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,600万円 〜 3,780万円5階, 3DK, 約46㎡の例
売買履歴252022年08月30日更新
家賃相場5.5万 〜 14万円
表面利回り4.3% 〜 5.25階, 3DK, 約46㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

4171人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区荏原4丁目2-5
交通
  • 東急目黒線「武蔵小山駅」徒歩7分
築年月
1986年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ワールドパレス第3武蔵小山
  • ワールドパレス第3武蔵小山のエントランス
  • ワールドパレス第3武蔵小山の看板
  • ワールドパレス第3武蔵小山の外観

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ワールドパレス第3武蔵小山の基本情報

ワールドパレス第3武蔵小山は、ワールドビルによって1986年03月に竣工された総戸数21戸の9階建マンションです。施工は山田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡~約47㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,255万~4,558万円、参考相場単価は78万円/㎡~96万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ワールドパレスダイサンムサシコヤマ管理会社フィンチマネジメントサービス
住所東京都 品川区 荏原4丁目2-5管理形態委託
郵便番号〒142-0063管理員巡回
築年月1986年3月管理費1㎡あたり318円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり351円
階建9階建間取り1R、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
区画数 11台
月額 200円
分譲会社ワールドビルバイク置き場あり
区画数 3台
月額 300円
施工会社山田建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区荏原4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の武蔵小山駅で徒歩7分、アクセス良好です。戸越銀座駅から徒歩11分、荏原中延駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京シティ信用金庫小山支店 (102 m)
    • ファミリーマート荏原中延駅前 共同出張所(イーネットATM) (161 m)
    • ミニストップ荏原中延駅前 共同出張所(イーネットATM) (163 m)
    • みずほ銀行荏原支店 (197 m)
    • きらぼし銀行 武蔵小山支店 (205 m)
    • 湘南信用金庫小山支店 (233 m)
    • 城南信用金庫荏原支店 (378 m)
    • さわやか信用金庫小山出張所 (386 m)
    • スリーエフ戸越公園駅前 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
    • ファミリーマート中延駅前 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
  • 公園10件
    • 荏原4丁目児童遊園 (128 m)
    • 荏三公園 (154 m)
    • 平塚公園 (164 m)
    • 荏原2丁目児童遊園 (238 m)
    • 荏原中央公園 (277 m)
    • 武蔵小山児童遊園 (291 m)
    • あさひ公園 (314 m)
    • しいのき公園 (385 m)
    • 荏原西公園 (407 m)
    • 荏原六丁目特定児童遊園 (424 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 荏原4丁目店 (36 m)
    • ローソン 品川荏原三丁目店 (81 m)
    • セブンイレブン武蔵小山パルム店 (153 m)
    • 冨士屋酒店 (162 m)
    • ファミリーマート 武蔵小山パルム店 (166 m)
    • ファミリーマート 武蔵小山店 (337 m)
    • ファミリーマート小山三丁目店 (365 m)
    • セブンイレブン品川小山4丁目店 (405 m)
    • LAWSON+toks武蔵小山店 (480 m)
    • セブンイレブン 品川西中延1丁目店 (501 m)
  • スーパー10件
    • パルム武蔵小山 東急ストア (101 m)
    • 業務スーパー 武蔵小山店 (191 m)
    • Ozeki(オオゼキ)武蔵小山店 (297 m)
    • サミットストア 荏原4丁目店 (323 m)
    • ライフ 武蔵小山店 (448 m)
    • 武蔵小山駅ビル 東急ストア (488 m)
    • まいばすけっと 品川平塚3丁目店 (598 m)
    • スーパーオオゼキ戸越銀座店 (641 m)
    • まいばすけっと 西小山駅前店 (678 m)
    • サミットストア西小山店 (695 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区立小山小学校 (313 m)
    • チャイルドマインダー西小山園 (394 m)
    • 星薬科大学 (462 m)
    • 品川区児童センター 中延 (490 m)
    • 品川区児童センター 後地 (490 m)
    • 品川区立中延小学校 (512 m)
    • 品川区立後地小学校 (568 m)
    • 東京都立小山台高校 (577 m)
    • 品川区立京陽小学校 (608 m)
    • 品川区立荏原第一中学校 (629 m)
  • 公共施設/機関10件
    • スクエア荏原 (123 m)
    • 荏原警察署 平塚橋交番 (249 m)
    • 荏原第一地域センター (302 m)
    • 品川区役所 ゆうゆうプラザ 平塚橋 (369 m)
    • 荏原消防署 (397 m)
    • 荏原税務署 (407 m)
    • 荏原保健センター (411 m)
    • 荏原健康センター (411 m)
    • 荏原消防署小山出張所 (425 m)
    • 荏原警察署 武蔵小山交番 (482 m)
  • 病院/医療10件
    • ムッシュロータ武蔵小山医院 (36 m)
    • しのだデンタルクリニック (39 m)
    • もりしたクリニック (67 m)
    • パルム武蔵小山中央整骨院 (73 m)
    • パルム通り歯科クリニック (74 m)
    • スワン歯科クリニック (89 m)
    • 早川眼科医院 (96 m)
    • 白岩皮膚科医院 (101 m)
    • 井口歯科医院 (112 m)
    • みこころ総合歯科武蔵小山クリニック (121 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 平塚すこやか園 (161 m)
    • 荏原保育園 (189 m)
    • さくらさくみらい武蔵小山 (189 m)
    • 品川区立平塚すこやか園平塚幼稚園 (192 m)
    • 品川区立平塚すこやか園荏原西第二保育園 (193 m)
    • 荏原西保育園 (308 m)
    • ウィズブック保育園武蔵小山 (313 m)
    • アライアンス幼稚園 (323 m)
    • なないろ保育園 (328 m)
    • ウィズブック保育園武蔵小山パルズ (354 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ワールドパレス第3武蔵小山の取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 売却4,480万(2021年10月)6〜10階/3DK

    武笠 海刀武笠 海刀株式会社マンションマーケット

ワールドパレス第3武蔵小山の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ワールドパレス第3武蔵小山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,255万~4,558万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
78万円 〜 96万円
坪単価
259万円 〜 320万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較品川区の平均より14.8% 低い↓
東京都の平均より2.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約46㎡のお部屋の場合
3,600万 〜 3,780万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 15259位
品川区
1547棟中 995位
荏原
88棟中 65位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ワールドパレス第3武蔵小山の相場

    ㎡単価
    78.4万円
    坪単価
    259.2万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ワールドパレス第3武蔵小山の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3DK、46㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,600万〜3,780万円対前年同月比3,600万〜3,780万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ワールドパレス第3武蔵小山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜5,699万円です。専有面積は約16㎡〜約47㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月5,299万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約110万円 (約364万円)--
2022年7月5,699万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約118万円 (約392万円)--
2022年6月5,699万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約118万円 (約392万円)--
2022年1月4,370万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約91万円 (約300万円)北東-
2021年11月4,480万円6〜103DK約46㎡ (約14坪)約97万円 (約321万円)--

会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ワールドパレス第3武蔵小山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,300円
物件の参考家賃5階、3DK、約46㎡のお部屋の場合 12.9万 〜 15.8万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.8万〜11.3万円
  • 2K〜2LDK平均 11.5万〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均 14.6万〜15.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月5.5万円ワンルーム16.89㎡5.5万円5.5万円1〜5南東
2023年1月13.7万円3DK44.85㎡-13.7万円6〜10
2020年1月8.4万円2K26.0㎡8.4万円8.4万円1〜5
2019年12月8.4万円2K26.0㎡8.4万円8.4万円1〜5
2019年11月8.4万円2K26.0㎡8.4万円8.4万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワールドパレス第3武蔵小山の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8万〜8.4万円
26.0㎡ / 南
3階5.1万〜5.4万円
16.89㎡ / -
7.9万〜8.3万円
26.0㎡ / 南西
4階13.4万〜14.1万円
47.55㎡ / 北
5階13.8万〜14.5万円
47.55㎡ / 北東
14.6万〜15.3万円
47.53㎡ / -
6階
7階14万〜14.7万円
47.55㎡ / 北東
14.5万〜15.2万円
46.65㎡ / -
8階14万〜14.7万円
44.85㎡ / 南西
9階13万〜13.6万円
41.49㎡ / -
15.3万〜16万円
47.55㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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