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ソラシア小石川

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,810万円 〜 5,320万円
8階、2LDK、約55㎡の場合

住所
東京都文京区小石川1丁目23-2
交通
築年数
2012年11月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目24
  • 売出し中

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アーバンフォレスト後楽園

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  • 東京都文京区本郷4丁目17-5
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  • 東京都文京区本郷4丁目25-11
  • 売出し中

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プリンセスアイル後楽園

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目22-5
  • 売出し中

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ザパークハウス小石川後楽園

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目2-13
  • 売出し中

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パラシオン本郷

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  • 東京メトロ南北線「後楽園駅」
  • 東京都文京区西片1丁目15-4
  • 売出し中

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トーア文京マンション

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  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目12-16
  • 5件 売出し中

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西片サニーハイツ

西片サニーハイツ

  • 東京メトロ南北線「後楽園駅」
  • 東京都文京区西片1丁目14-17
  • 売出し中

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スカイコート後楽園第3

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目3-5
  • 売出し中

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パークスクエア小石川

パークスクエア小石川

  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川1丁目10-5
  • 4件 売出し中

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ストーク小石川

ストーク小石川

  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目24-12
  • 売出し中

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ブランズ本郷真砂

ブランズ本郷真砂

  • 東京メトロ南北線「後楽園駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目10-6
  • 2件 売出し中

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ソラシア小石川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
90万円
坪単価
299万円
前月との比較2017年9月の相場より7万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より51.2% 高い↑
文京区の平均より20.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
4,810万円 〜 5,320万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 3634位
文京区
1291棟中 241位
小石川
148棟中 39位
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の売買価格相場

  • ソラシア小石川の相場

    ㎡単価
    90.6万円
    坪単価
    299.6万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ソラシア小石川の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、55㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,400万円〜4,860万円対前年同月比4,810万円〜5,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ソラシア小石川の売買履歴

ソラシア小石川には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
コンシェリア文京小石川2017年9月4,980万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約108万円(約357万円)-
フォルム小石川2017年9月6,480万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約95万円(約315万円)-
コスモ小石川2017年9月4,780万円6〜102DK約52㎡ (約16坪)約91万円(約303万円)
サンクタス小石川プレサイス2017年5月7,680万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約93万円(約309万円)-
中銀小石川マンシオン2016年4月1,690万円1〜52K約32㎡ (約10坪)約52万円(約174万円)-

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ソラシア小石川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,600円 〜 4,400円
坪単価
12,000円 〜 14,600円

例えば…8階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
19.9万円 〜 24.4万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月25.0万円2LDK55.75㎡50.0万円25.0万円11〜15南東
2017年5月11.8万円1K28.03㎡11.8万円11.8万円6〜10南西
2017年5月11.7万円1K28.03㎡23.4万円11.7万円1〜5南西
2017年4月11.8万円1K28.03㎡11.8万円11.8万円6〜10-
2017年4月15.5万円1LDK44.75㎡15.5万円15.5万円1〜5-
2017年4月11.7万円1K28.03㎡23.4万円11.7万円1〜5-
2017年3月11.7万円1K28.03㎡23.4万円11.7万円1〜5南西
2016年11月21.5万円2LDK55.7㎡21.5万円21.5万円11〜15南西
2016年10月21.5万円2LDK55.7㎡21.5万円21.5万円11〜15南西
2016年9月21.5万円2LDK55.7㎡21.5万円21.5万円11〜15南西
2016年8月21.5万円2LDK55.7㎡21.5万円21.5万円11〜15南西
2016年7月21.5万円2LDK55.7㎡21.5万円21.5万円11〜15南西
2016年7月22.0万円2LDK55.7㎡22.0万円22.0万円11〜15南東
2016年6月21.5万円2LDK55.7㎡21.5万円21.5万円11〜15南西
2016年6月22.0万円2LDK55.7㎡22.0万円22.0万円11〜15南西
2016年5月22.0万円2LDK55.7㎡22.0万円22.0万円11〜15南東
2016年5月21.0万円2LDK55.7㎡21.0万円21.0万円11〜15南西
2015年6月10.8万円1K28.03㎡10.8万円10.8万円6〜10南西
2014年10月10.2万円1K28.03㎡10.2万円10.2万円1〜5南西
2014年9月11.7万円1K28.03㎡11.7万円11.7万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソラシア小石川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.1万円〜15.6万円
  • 2K〜2LDK平均21.5万円〜23.8万円
  • 3K〜3LDK平均28.9万円〜32.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階16.6万円〜18.3万円
44.75㎡ / -
3階16.8万円〜18.5万円
44.75㎡ / 南西
4階10.5万円〜11.7万円
28.03㎡ / 南西
21.0万円〜23.2万円
55.7㎡ / 南西
5階10.6万円〜11.7万円
28.03㎡ / 南西
21.1万円〜23.3万円
55.7㎡ / 南西
6階17.0万円〜18.8万円
44.75㎡ / 南西
21.2万円〜23.4万円
55.7㎡ / 南西
7階10.7万円〜11.8万円
28.03㎡ / 南西
21.3万円〜23.6万円
55.7㎡ / 南西
8階15.5万円〜17.1万円
40.36㎡ / 南西
21.4万円〜23.7万円
55.7㎡ / 南西
9階15.6万円〜17.2万円
40.36㎡ / 南西
21.5万円〜23.8万円
55.7㎡ / 南西
10階21.6万円〜23.9万円
55.7㎡ / 南西
28.6万円〜31.6万円
73.6㎡ / 南西
11階21.7万円〜24.0万円
55.7㎡ / 南西
28.7万円〜31.8万円
73.6㎡ / 南西
12階21.9万円〜24.2万円
55.75㎡ / 南東
28.9万円〜31.9万円
73.6㎡ / 南西
13階22.0万円〜24.3万円
55.7㎡ / 南西
29.0万円〜32.1万円
73.6㎡ / 南西
14階22.1万円〜24.4万円
55.7㎡ / 南東
29.2万円〜32.2万円
73.6㎡ / 南西
15階22.2万円〜24.5万円
55.7㎡ / 南西
29.3万円〜32.4万円
73.6㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

ソラシア小石川の基本情報

東京都文京区小石川1丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の春日駅で徒歩5分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ソラシア小石川(ソラシアコイシカワ)管理会社ダイワサービス
住所東京都 文京区 小石川1丁目23-2管理形態-
郵便番号〒112-0002管理員-
築年数2012年11月管理費-
総戸数38戸修繕積立金-
階建15階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主日本住宅流通バイク置き場-
施工会社大和小田急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 小石川支店 (102 m)
    • サンクス小石川店出張所(ATM) (118 m)
    • 巣鴨信用金庫春日町支店 (143 m)
    • ファミリーマート小石川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
    • 中央労働金庫本郷支店 (466 m)
    • 東京都民銀行 春日町支店 (512 m)
    • 三菱東京UFJ銀行春日町支店 (537 m)
    • 朝日信用金庫小石川支店 (557 m)
    • ファミリーマート伝通院前 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
    • 瀧野川信用金庫白山支店 (675 m)
  • 公園2件
    • 礫川公園 (594 m)
    • 白山公園 (984 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 小石川一丁目店 (84 m)
    • ファミリーマート 文京小石川一丁目店 (111 m)
    • サンクス 小石川店 (118 m)
    • セブンイレブン 文京小石川1丁目店 (160 m)
    • セブンイレブン 小石川白山通り店 (233 m)
    • ローソン 春日駅前店 (260 m)
    • 有限会社小沢商店 (342 m)
    • ファミリーマート 小石川一丁目店 (416 m)
    • ローソン 本郷四丁目店 (447 m)
    • ファミリーマート 文京小石川二丁目店 (496 m)
  • スーパー10件
    • ダイエー 小石川店 (49 m)
    • クイーンズ伊勢丹小石川店 (106 m)
    • まいばすけっと 小石川2丁目店 (116 m)
    • まいばすけっと 西片1丁目店 (150 m)
    • まいばすけっと 白山1丁目店 (418 m)
    • miniピアゴ本郷5丁目店 (451 m)
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (641 m)
    • miniピアゴ 西片2丁目店 (643 m)
    • みんなのイチバ文京西片2丁目店 (643 m)
    • 富士青果ミニスーパー (692 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 文京区 柳町児童館 (57 m)
    • 柳町児童館 (107 m)
    • 文京区 柳町第二育成室 (126 m)
    • 文京区立柳町小学校 (154 m)
    • 子育てひろば西片 (298 m)
    • 淑徳SC高等部 (316 m)
    • 淑徳SC中等部 (354 m)
    • 文京区立礫川小学校 (425 m)
    • 日本指圧専門学校本校舎 (429 m)
    • 文京区立指ケ谷小学校 (445 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西片町会 (416 m)
    • 高齢者あんしん相談センター富坂分室 (467 m)
    • 富坂警察署 (481 m)
    • 東京都 福祉保健局 東京都戦没者霊苑 (572 m)
    • 中央大学図書館理工学部分館 (578 m)
    • 文京区区民センター (583 m)
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    • 文京保健所保健サービスセンター (611 m)
    • 富坂警察署 春日交番 (613 m)
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    • 豊田耳鼻咽喉科クリニック (42 m)
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    • 小石川柳町クリニック (90 m)
    • 小石川柳町クリニック (102 m)
    • 青柳歯科医院 (120 m)
    • ワイズデンタルオフィス (122 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 柳町こどもの森文京区立柳町幼稚園 (65 m)
    • 文京区立 柳町こどもの森 (65 m)
    • にじのいるか保育園小石川 (135 m)
    • キッズガーデン文京春日 (168 m)
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    • 慈愛会保育園 (521 m)
    • 文京区立さしがや保育園 (549 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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