旗ノ台フラット
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,400万 〜 5,670万円
3階、1LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 88万円/㎡ 〜 97万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,400万円 〜 5,670万円 | 3階, 1LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
2296人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区荏原7丁目9-5
- 交通
- 東急目黒線「西小山駅」徒歩8分
- 築年月
- 1991年8月
- 階建
- 地上6階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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旗ノ台フラットの基本情報
建物・設備
| 名称 | ハタノダイフラット | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 荏原7丁目9-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒142-0063 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年8月 | 管理費 | 1㎡あたり192円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり404円 |
| 階建 | 地上6階 地下1階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ファーストファイナンス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 川田工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区荏原7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の西小山駅で徒歩8分、アクセス良好です。洗足駅から徒歩10分、旗の台駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス荏原町駅前 共同出張所(イーネットATM) (162 m)
- 目黒信用金庫西小山支店 (268 m)
- ファミリーマート荏原町 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
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- 三井住友銀行旗ノ台支店 (477 m)
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- ミニストップ荏原中延駅前 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
- 公園10件
- 旗の台一丁目特定児童遊園 (136 m)
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- 小山五丁目児童遊園 (567 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 西小山桜並木通り店 (185 m)
- ファミリーマート 昭和大学病院前店 (298 m)
- セブン・イレブン品川荏原6丁目店 (320 m)
- ローソンサテライト 昭和大学東病院店 (354 m)
- ナチュラルローソン NLS昭和大病院中央棟店 (357 m)
- ローソン 昭和大病院入院棟店 (454 m)
- セブンイレブン 西小山江戸見坂通り店 (457 m)
- セブンイレブン 品川旗の台2丁目店 (532 m)
- セブンイレブン 品川西中延1丁目店 (535 m)
- 冨士屋酒店 (559 m)
- スーパー10件
- サミットストア 荏原4丁目店 (413 m)
- サミットストア西小山店 (498 m)
- まいばすけっと 西小山駅前店 (534 m)
- まいばすけっと 旗の台2丁目店 (542 m)
- 東急ストアフードステーション 西小山店 (555 m)
- 業務スーパー 西小山店 (577 m)
- まいばすけっと 洗足駅前店 (667 m)
- まいばすけっと 西小山駅北店 (686 m)
- miniピアゴ原町1丁目店 (702 m)
- 洗足 東急ストア (749 m)
- 学校/教育施設10件
- 品川区立第二延山小学校 (175 m)
- 私立昭和大学旗の台キャンパス (189 m)
- 昭和大学 旗の台キャンパス (225 m)
- 昭和大学医学部附属看護専門学校 (237 m)
- 昭和大学 (345 m)
- チャイルドマインダー西小山園 (372 m)
- 私立香蘭女学校高校 (419 m)
- 品川区立清水台小学校 (431 m)
- 品川区立小山小学校 (520 m)
- 品川区児童センター 中延 (565 m)
- 公共施設/機関10件
- 荏原いきいき倶楽部 (164 m)
- 荏原警察署 江戸見坂交番 (184 m)
- 荏原第二地域センター (193 m)
- 昭和大学図書館 (193 m)
- 荏原区民センター (348 m)
- 荏原警察署 (357 m)
- 荏原警察署 洗足駐在所 (420 m)
- 荏原消防署小山出張所 (516 m)
- 荏原消防署旗の台出張所 (660 m)
- スクエア荏原 (664 m)
- 病院/医療10件
- 小野ひふ科医院 (95 m)
- さいとうファミリークリニック (142 m)
- 小野内科 (237 m)
- ゆめふる荏原店 (265 m)
- 荏原グランアート歯科医院 (278 m)
- 昭和大学病院 (341 m)
- 昭和大学病院附属東病院 (358 m)
- 西小山歯科クリニック (376 m)
- 板倉歯科医院 (387 m)
- 旗の台駅東口 いわた眼科 (388 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 清水台保育園 (85 m)
- くくる保育園 (99 m)
- ウィズブック保育園荏原 (326 m)
- 洗足うさぎ幼稚園 (366 m)
- 帝京にしき幼稚園 (370 m)
- キッズガーデン品川洗足 (421 m)
- 荏原西保育園 (446 m)
- ひまわり幼稚園 (469 m)
- 中延保育園 (569 m)
- こころしながわむさしこやま保育園 (582 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
旗ノ台フラットの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
旗ノ台フラットの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,970万～6,325万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より4.2% 低い↓ 東京都の平均より15.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約61㎡のお部屋の場合 5,400万 〜 5,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
旗ノ台フラットの相場
- ㎡単価
- 88.2万円
- 坪単価
- 291.6万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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旗ノ台フラットの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,400万〜5,670万円対前年同月比↑ | 5,400万〜5,670万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
旗ノ台フラットの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,170万〜5,980万円です。専有面積は約45㎡〜約65㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約96万円 (約318万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約96万円 (約318万円) | 南東 | - |
| 2022年6月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約95万円 (約316万円) | - | - |
| 2022年4月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約95万円 (約316万円) | 南西 | - |
| 2022年3月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約95万円 (約316万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.1万円となっております。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は266.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は317.6万円となっております。以前の期間と比較して＋19.07％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
旗ノ台フラットの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,301万円 | 78.1万円 |
| 3階 | 5,069.1万円 | 83.9万円 |
| 4階 | 5,062.5万円 | 81.9万円 |
| 5階 | 4,702万円 | 88.3万円 |
| 6階 | 3,950万円 | 76.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,315.9万円 | 80.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,907.7万円 | 81.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,790.7万円 | 81.1万円 |
| 西 | 4,540万円 | 74.1万円 |
| 北/北東/北西 | 3,447.5万円 | 75.8万円 |
旗ノ台フラットの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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旗ノ台フラットの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
旗ノ台フラットには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| チェリーブラッサム小山 | 2020年12月 | 6.0万円 | 1R | 6.0万円 | 6.0万円 |
| シティハウス西小山 | 2019年12月 | 21.0万円 | 2LDK | 21.0万円 | 21.0万円 |
| コスモ旗ノ台 | 2018年6月 | 16.0万円 | 2LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| サニーコート西小山 | 2018年1月 | 18.1万円 | 2LDK | 18.1万円 | 18.1万円 |
| マイキャッスル荏原 | 2015年9月 | 9.2万円 | 2K | 9.2万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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