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戸越ハイツ

★★★☆☆3.54 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,970万円 〜 2,180万円
6階、2DK、約44㎡の場合

住所
東京都品川区荏原2丁目1-8
交通
築年数
1973年4月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 戸越ハイツ
  • 戸越ハイツのエントランス
  • 戸越ハイツの看板
  • 戸越ハイツの外観

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区平塚1丁目6-14
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  • 東京都品川区平塚2丁目11-16
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  • 東京都品川区平塚2丁目11-12
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  • 東京都品川区平塚2丁目12-22
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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区荏原2丁目2-9
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  • 東京都品川区平塚2丁目12-16
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  • 東京都品川区荏原1丁目21-5
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  • 東京都品川区平塚1丁目1-2
  • 売出し中

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  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区荏原1丁目21-5
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  • 東京都品川区荏原2丁目3-10
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  • 東京都品川区平塚1丁目13-9
  • 2件 売出し中

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ソアブール品川戸越駅前

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区戸越3丁目5-16
  • 1件 売出し中

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戸越ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
156万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より20.9% 低い↓
品川区の平均より34.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
1,970万円 〜 2,180万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 22308位
品川区
1500棟中 1284位
荏原
85棟中 76位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 戸越ハイツの相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.8万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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戸越ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、44㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,970万円〜2,180万円対前年同月比1,970万円〜2,180万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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戸越ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月2,380万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約56万円 (約187万円)-
2017年2月2,380万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約56万円 (約187万円)-
2017年1月2,380万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約56万円 (約187万円)-
2016年12月2,390万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約56万円 (約188万円)
2016年12月2,490万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約59万円 (約195万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4LDK97.25㎡南東詳細はこちら
**階1LDK41.56㎡南東詳細はこちら

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戸越ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,500円 〜 9,200円

例えば…6階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
10万円 〜 12.2万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月11.0万円1LDK42.1㎡11.0万円11.0万円6〜10-
2016年7月12.2万円2DK44.09㎡12.2万円12.2万円6〜10-
2016年6月11.0万円1LDK42.1㎡11.0万円11.0万円6〜10-
2016年6月12.2万円2DK44.09㎡12.2万円12.2万円6〜10-
2016年6月10.0万円1LDK44.09㎡10.0万円10.0万円6〜10南東
2016年6月10.5万円1LDK44.09㎡10.5万円10.5万円6〜10南東
2016年5月10.5万円1LDK44.09㎡10.5万円10.5万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

戸越ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.8万円〜11.9万円
  • 2K〜2LDK平均13.3万円〜14.7万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円
  • 4K〜4LDK平均25.0万円〜27.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階10.9万円〜12.0万円
44.09㎡ / 南東
4階10.5万円〜11.6万円
41.56㎡ / 南
11.0万円〜12.2万円
41.56㎡ / 南
5階12.9万円〜14.3万円
53.48㎡ / 東
6階7.9万円〜8.7万円
31.4㎡ / 南西
7階10.5万円〜11.7万円
42.1㎡ / -
8階11.4万円〜12.6万円
44.09㎡ / 南
9階11.2万円〜12.4万円
44.09㎡ / 南東
11.2万円〜12.4万円
44.09㎡ / 南東
10階14.0万円〜15.4万円
53.48㎡ / 南
11.2万円〜12.4万円
44.09㎡ / -
11階24.9万円〜27.6万円
97.25㎡ / -
25.0万円〜27.7万円
97.25㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.54(東京都)

戸越ハイツの基本情報

東京都品川区荏原2丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急池上線の戸越銀座駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称戸越ハイツ(トゴシハイツ)管理会社日本ハウズィング
住所東京都 品川区 荏原2丁目1-8管理形態委託
郵便番号〒142-0063管理員日勤
築年数1973年4月管理費-
総戸数57戸修繕積立金-
階建11階建間取り1LDK、2K、2DK、2LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
事業主西田工務店バイク置き場-
施工会社西田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス品川荏原二丁目店出張所(ATM) (114 m)
    • ファミリーマート戸越銀座駅西 共同出張所(イーネットATM) (214 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 戸越銀座 (248 m)
    • ファミリーマート荏原一丁目 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
    • スリーエフ荏原1丁目 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
    • ファミリーマート戸越銀座 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
    • サンクス品川平塚店出張所(ATM) (367 m)
    • ファミリーマート西五反田六丁目 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
    • スリーエフ戸越銀座 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
    • さわやか信用金庫戸越銀座支店 (446 m)
  • 公園10件
    • 荏原さくら公園 (127 m)
    • 京陽公園 (132 m)
    • 中原東公園 (133 m)
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    • 荏原一丁目特定児童遊園 (256 m)
    • わくわく広場 (256 m)
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    • 荏原一丁目ふれあい広場 (386 m)
    • 荏原2丁目児童遊園 (392 m)
    • 戸越台公園 (406 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 品川荏原店 (130 m)
    • ファミリーマート戸越銀座駅西店 (213 m)
    • ファミリーマート荏原一丁目店 (261 m)
    • セブンイレブン戸越銀座駅前店 (285 m)
    • スリーエフ 荏原1丁目店 (317 m)
    • ファミリーマート戸越銀座店 (321 m)
    • サンクス 品川平塚店 (367 m)
    • ファミリーマート 西五反田六丁目店 (383 m)
    • セブンイレブン品川戸越1丁目店 (387 m)
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    • スーパーオオゼキ戸越銀座店 (253 m)
    • まいばすけっと 西五反田6丁目店 (352 m)
    • ライフ大崎百反通店 (499 m)
    • パルム武蔵小山 東急ストア (526 m)
    • ライフ武蔵小山店 (610 m)
    • 文化堂戸越銀座店 (619 m)
    • Ozeki(オオゼキ)武蔵小山店 (723 m)
    • サミットストア荏原4丁目店 (844 m)
    • マルエツプチ 不動前店 (865 m)
    • 武蔵小山駅ビル 東急ストア (878 m)
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    • 星薬科大学 (282 m)
    • 品川区立京陽小学校 (312 m)
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    • 品川区立戸越台中学校 (434 m)
    • 品川区児童センター 中原 (486 m)
    • 品川区児童センター 後地 (508 m)
    • 品川区立第一日野小学校 (530 m)
    • 品川区立後地小学校 (615 m)
    • シンパシーコンピュータ学院 (672 m)
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    • 山崎眼科 (204 m)
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    • 新井歯科医院 (215 m)
    • 品川区立荏原特別養護老人ホーム (218 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 品川区立 荏原保育園 オアシスルーム (250 m)
    • とごしの杜保育園 (272 m)
    • 平塚保育園 (356 m)
    • 荏原保育園 (444 m)
    • 中原保育園 (478 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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