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戸越ハイツ

★★★☆☆3.6 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,140万 〜 2,360万円
6階、2DK、約44㎡の場合

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住所
東京都品川区荏原2丁目1-8
交通
築年月
1973年4月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

戸越ハイツの販売中の中古物件

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戸越ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
169万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較品川区の平均より29.9% 低い↓
東京都の平均より15.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
2,140万 〜 2,360万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 20972位
品川区
1463棟中 1243位
荏原
81棟中 72位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 戸越ハイツの相場

    ㎡単価
    51.3万円
    坪単価
    169.8万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    73.2万円
    坪単価
    242.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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戸越ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、44㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,150万〜2,380万円対前年同月比2,140万〜2,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

戸越ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月2,380万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約56万円 (約187万円)-
2017年2月2,380万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約56万円 (約187万円)-
2017年1月2,380万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約56万円 (約187万円)-
2016年12月2,390万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約56万円 (約188万円)
2016年12月2,490万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約59万円 (約195万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4LDK97.25㎡南東詳細はこちら
**階1LDK41.56㎡南東詳細はこちら

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戸越ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,800 〜 9,500円

例えば…6階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
10.4万 〜 12.7万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月11.0万円1LDK42.1㎡11.0万円11.0万円6〜10-
2016年7月12.2万円2DK44.09㎡12.2万円12.2万円6〜10-
2016年6月11.0万円1LDK42.1㎡11.0万円11.0万円6〜10-
2016年6月12.2万円2DK44.09㎡12.2万円12.2万円6〜10-
2016年6月10.0万円1LDK44.09㎡10.0万円10.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

戸越ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.7万〜11.8万円
  • 2K〜2LDK平均13.2万〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均-万円
  • 4K〜4LDK平均24.7万〜27.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階10.7万〜11.9万円
44.09㎡ / 南東
4階10.4万〜11.5万円
41.56㎡ / 南
10.9万〜12.1万円
41.56㎡ / 南
5階12.8万〜14.1万円
53.48㎡ / 東
6階7.8万〜8.6万円
31.4㎡ / 南西
7階10.4万〜11.5万円
42.1㎡ / -
8階11.2万〜12.4万円
44.09㎡ / 南
9階11.1万〜12.3万円
44.09㎡ / 南東
11.1万〜12.3万円
44.09㎡ / 南東
10階13.8万〜15.2万円
53.48㎡ / 南
11.1万〜12.3万円
44.09㎡ / -
11階24.6万〜27.2万円
97.25㎡ / -
24.7万〜27.4万円
97.25㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.6(東京都)

戸越ハイツの基本情報

東京都品川区荏原2丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急池上線の戸越銀座駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称トゴシハイツ管理会社日本ハウズィング
住所東京都 品川区 荏原2丁目1-8管理形態委託
郵便番号〒142-0063管理員日勤
築年月1973年4月管理費-
総戸数57戸修繕積立金-
階建11階建間取り1LDK、2K、2DK、2LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
分譲会社西田工務店バイク置き場-
施工会社西田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス品川荏原二丁目店出張所(ATM) (114 m)
    • ファミリーマート戸越銀座駅西 共同出張所(イーネットATM) (214 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 戸越銀座 (248 m)
    • ファミリーマート荏原一丁目 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
    • スリーエフ荏原1丁目 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
    • ファミリーマート戸越銀座 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
    • サンクス品川平塚店出張所(ATM) (367 m)
    • ファミリーマート西五反田六丁目 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
    • スリーエフ戸越銀座 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
    • さわやか信用金庫戸越銀座支店 (446 m)
  • 公園10件
    • 荏原さくら公園 (127 m)
    • 京陽公園 (132 m)
    • 中原東公園 (133 m)
    • 荏原児童遊園 (233 m)
    • 荏原一丁目特定児童遊園 (256 m)
    • わくわく広場 (256 m)
    • 平塚中央公園 (338 m)
    • 荏原一丁目ふれあい広場 (386 m)
    • 荏原2丁目児童遊園 (392 m)
    • 戸越台公園 (406 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 品川荏原二丁目店 (114 m)
    • セブンイレブン 品川荏原店 (130 m)
    • ファミリーマート戸越銀座駅西店 (213 m)
    • ファミリーマート荏原一丁目店 (261 m)
    • セブンイレブン戸越銀座駅前店 (285 m)
    • スリーエフ 荏原1丁目店 (317 m)
    • ファミリーマート戸越銀座店 (321 m)
    • サンクス 品川平塚店 (367 m)
    • ファミリーマート 西五反田六丁目店 (383 m)
    • セブンイレブン品川戸越1丁目店 (387 m)
  • スーパー10件
    • スーパーオオゼキ戸越銀座店 (253 m)
    • まいばすけっと 西五反田6丁目店 (352 m)
    • ライフ大崎百反通店 (499 m)
    • パルム武蔵小山 東急ストア (526 m)
    • ライフ武蔵小山店 (610 m)
    • 文化堂戸越銀座店 (619 m)
    • Ozeki(オオゼキ)武蔵小山店 (723 m)
    • サミットストア荏原4丁目店 (844 m)
    • マルエツプチ 不動前店 (865 m)
    • 武蔵小山駅ビル 東急ストア (878 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区立荏原第一中学校 (192 m)
    • 星薬科大学 (282 m)
    • 品川区立京陽小学校 (312 m)
    • 品川区児童センター 平塚 (360 m)
    • 品川区立戸越台中学校 (434 m)
    • 品川区児童センター 中原 (486 m)
    • 品川区児童センター 後地 (508 m)
    • 品川区立第一日野小学校 (530 m)
    • 品川区立後地小学校 (615 m)
    • シンパシーコンピュータ学院 (672 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荏原保健センター (218 m)
    • 荏原健康センター (218 m)
    • 星薬科大学図書館 (259 m)
    • ザンビア共和国大使館 (338 m)
    • 荏原消防署 (462 m)
    • 品川消防署五反田出張所 (495 m)
    • 荏原警察署 平塚橋交番 (515 m)
    • 荏原第三地域センター (529 m)
    • 荏原税務署 (571 m)
    • 品川区立五反田図書館 (581 m)
  • 病院/医療10件
    • 株式会社トータルライフケアサテライト戸越銀座 (127 m)
    • 荏原内科・外科クリニック (138 m)
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    • 山崎眼科 (204 m)
    • もんま整形外科 (205 m)
    • 新井歯科医院 (215 m)
    • 品川区立荏原特別養護老人ホーム (218 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 品川区立 荏原保育園 オアシスルーム (250 m)
    • とごしの杜保育園 (272 m)
    • 平塚保育園 (356 m)
    • 荏原保育園 (444 m)
    • 中原保育園 (478 m)
    • 専修幼稚園 (494 m)
    • 第一日野すこやか園 (573 m)
    • 品川区立西五反田第二保育園 (577 m)
    • ポピンズナーサリースクール西五反田 (579 m)
    • 品川区立第一日野幼稚園 (581 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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