五反田サニーフラット
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,530万 〜 3,710万円
6階、1LDK、約47㎡の場合
参考相場単価 | 75万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,530万円 〜 3,710万円 | 6階, 1LDK, 約47㎡の例 |
売買履歴 | 109件 | 2023年10月31日更新 |
家賃相場 | 11.5万 〜 15万円 | |
表面利回り | 3.6% 〜 4.4% | 6階, 1LDK, 約47㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
3973人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区西五反田2丁目29-10
- 交通
- 都営浅草線「五反田駅」徒歩4分
- 築年月
- 1979年5月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造
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五反田サニーフラットの基本情報
建物・設備
名称 | ゴタンダサニーフラット | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 品川区 西五反田2丁目29-10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒141-0031 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1979年5月 | 管理費 | 1㎡あたり340円 |
総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり186円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1LDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | なし |
分譲会社 | 浅原商店 | バイク置き場 | なし |
施工会社 | 新井組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区西五反田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の五反田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。大崎広小路駅から徒歩5分、不動前駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 三菱UFJ銀行五反田支店 (240 m)
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- 姿勢リフォーム整体 (94 m)
- エヌ・エイ歯科クリニック (94 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 太陽の子西五反田保育園 (192 m)
- こっこる (282 m)
- ベネッセ大崎広小路保育園 (304 m)
- まなびの森保育園大崎広小路 (317 m)
- ウィズブック保育園西五反田 (320 m)
- 学研こども園 (322 m)
- 西五反田保育園病後児保育室 (390 m)
- 品川区立就学前乳幼児教育施設ぷりすくーる西五反田 (396 m)
- 西五反田保育園 (397 m)
- 第一日野すこやか園 (404 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
五反田サニーフラットの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
五反田サニーフラットの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,250万~7,105万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 品川区の平均より17.9% 低い↓ 東京都の平均より0.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合 3,530万 〜 3,710万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
五反田サニーフラットの相場
- ㎡単価
- 75.5万円
- 坪単価
- 249.8万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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五反田サニーフラットの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,500万〜3,680万円対前年同月比↑ | 3,530万〜3,710万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
五反田サニーフラットの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜5,290万円です。専有面積は約43㎡〜約94㎡です。全部で109件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 4,980万円 | 11〜15 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約92万円 (約304万円) | 南 | - |
2023年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約79万円 (約261万円) | 南 | 済 |
2022年12月 | 4,250万円 | 6〜10 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約88万円 (約292万円) | 東 | 済 |
2022年12月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約79万円 (約261万円) | 南 | 済 |
2022年11月 | 4,280万円 | 6〜10 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約89万円 (約294万円) | 北 | 済 |
会員登録すると、全部で109件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
五反田サニーフラットの売却のご相談
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五反田サニーフラットの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 13万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年2月 | 13.5万円 | 3DK | 52.47㎡ | 13.5万円 | - | 6〜10 | 南西 |
2016年10月 | 11.7万円 | 1LDK | 43.46㎡ | 11.7万円 | 11.7万円 | 1〜5 | - |
2016年9月 | 11.7万円 | 1LDK | 43.46㎡ | 11.7万円 | 11.7万円 | 1〜5 | - |
2016年8月 | 11.7万円 | 1LDK | 43.46㎡ | 11.7万円 | 11.7万円 | 1〜5 | - |
2015年9月 | 15.0万円 | 3DK | 54.77㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
五反田サニーフラットの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
2階 | 12.8万〜13.4万円 52.24㎡ / 南西 | |||
3階 | 10.9万〜11.4万円 43.46㎡ / 南 | 11.3万〜11.8万円 47.22㎡ / 西 | ||
4階 | 11万〜11.5万円 43.46㎡ / 南 | 13.5万〜14.2万円 54.77㎡ / 南西 | ||
5階 | 10.7万〜11.3万円 43.46㎡ / - | 11.4万〜11.9万円 47.22㎡ / 西 | ||
6階 | 11.7万〜12.3万円 47.22㎡ / - | 10.8万〜11.4万円 47.22㎡ / 北 | ||
7階 | 14万〜14.7万円 54.77㎡ / 南 | 14万〜14.7万円 54.77㎡ / 南 | ||
8階 | 11.2万〜11.8万円 44.67㎡ / - | 11.3万〜11.8万円 47.22㎡ / 北西 | ||
9階 | 11万〜11.6万円 47.22㎡ / 北 | 13.3万〜14万円 52.47㎡ / 南西 | ||
10階 | 24.7万〜25.9万円 94.9㎡ / 南 | |||
11階 | 14.3万〜15万円 54.77㎡ / 南 | 14万〜14.7万円 54.77㎡ / 南東 |
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- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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