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五反田サニーフラット

★★★☆☆3.73 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,500万 〜 2,760万円
6階、2DK、約47㎡の場合

住所
東京都品川区西五反田2丁目29-10
交通
築年月
1979年5月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

五反田サニーフラットの販売中の中古物件

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パレステュディオ五反田ステーションフロント

パレステュディオ五反田ステーションフロント

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目2-2
  • 売出し中

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クレイシア五反田駅前

クレイシア五反田駅前

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目28-4
  • 4件 売出し中

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クレール五反田

クレール五反田

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目28-11
  • 2件 売出し中

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秀和五反田駅前レジデンス

秀和五反田駅前レジデンス

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目4-8
  • 売出し中

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リビオ五反田プラグマGタワー

リビオ五反田プラグマGタワー

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目7-1
  • 3件 売出し中

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ユニハイツ池田山

ユニハイツ池田山

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目23-4
  • 1件 売出し中

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ハイホーム五反田

ハイホーム五反田

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目4-6
  • 売出し中

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パレステュディオ五反田駅前

パレステュディオ五反田駅前

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田2丁目1-8
  • 売出し中

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グレイス五反田

グレイス五反田

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目18-3
  • 1件 売出し中

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第2五反田コーポビアネーズ

第2五反田コーポビアネーズ

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目22-25
  • 4件 売出し中

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ドルミ五反田ドウメゾン

ドルミ五反田ドウメゾン

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目10-8
  • 1件 売出し中

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西五反田コープ

西五反田コープ

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目15-2
  • 売出し中

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五反田サニーフラットの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
186万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より6.5% 低い↓
品川区の平均より22.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約47㎡のお部屋の場合
2,500万 〜 2,760万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 17495位
品川区
1443棟中 1104位
西五反田
153棟中 116位
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の売買価格相場

  • 五反田サニーフラットの相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.2万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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五反田サニーフラットの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、47㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,490万〜2,750万円対前年同月比2,500万〜2,760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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五反田サニーフラットの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,950万円6〜101R約44㎡ (約13坪)約67万円 (約221万円)--
2017年4月2,950万円6〜101R約44㎡ (約13坪)約67万円 (約221万円)--
2016年5月2,580万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約58万円 (約193万円)南西-
2016年4月2,580万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約58万円 (約193万円)-
2016年3月2,580万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約58万円 (約193万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3DK54.77㎡南西詳細はこちら

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五反田サニーフラットの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
7,900 〜 9,600円

例えば…6階、2DK、約47㎡のお部屋の場合
11.2万 〜 13.7万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月11.7万円1LDK43.46㎡11.7万円11.7万円1〜5-
2016年9月11.7万円1LDK43.46㎡11.7万円11.7万円1〜5-
2016年8月11.7万円1LDK43.46㎡11.7万円11.7万円1〜5-
2015年9月15.0万円3DK54.77㎡15.0万円15.0万円1〜5南西
2014年11月11.5万円2DK39.6㎡23.0万円11.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

五反田サニーフラットの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.5万〜12.7万円
  • 2K〜2LDK平均11.5万〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均13.9万〜15.4万円
  • 4K〜4LDK平均24.8万〜27.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.9万〜14.2万円
52.24㎡ / 南西
3階11万〜12.2万円
47.22㎡ / 北西
11.3万〜12.5万円
47.22㎡ / 西
4階10.8万〜11.9万円
43.46㎡ / 南西
13.6万〜15.1万円
54.77㎡ / 南西
5階10.8万〜11.9万円
43.46㎡ / -
11.4万〜12.6万円
47.22㎡ / 西
6階
7階14.1万〜15.6万円
54.77㎡ / 南
8階11.3万〜12.5万円
44.67㎡ / -
11.9万〜13.2万円
47.22㎡ / -
9階12万〜13.2万円
47.23㎡ / -
10階24.8万〜27.5万円
94.9㎡ / 南
11階

資産評価

★★★☆☆3.73(東京都)

五反田サニーフラットの基本情報

東京都品川区西五反田2丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の五反田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ゴタンダサニーフラット管理会社東急コミュニティー
住所東京都 品川区 西五反田2丁目29-10管理形態委託
郵便番号〒141-0031管理員巡回
築年月1979年5月管理費-
総戸数39戸修繕積立金-
階建11階建間取り1R、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場なし
事業主浅原商店バイク置き場なし
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート西五反田七丁目 共同出張所(イーネットATM) (79 m)
    • ファミリーマート西五反田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (98 m)
    • 城南信用金庫本店 (125 m)
    • 日本政策金融公庫 五反田支店 国民生活事業 (133 m)
    • 東京都民銀行五反田支店 (148 m)
    • みずほ銀行五反田支店 (230 m)
    • 三菱東京UFJ銀行五反田駅前支店 (237 m)
    • りそな銀行五反田支店 (239 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 五反田支店 (243 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)五反田店 (258 m)
  • 公園10件
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    • セブンイレブン 大崎広小路駅西店 (167 m)
    • セブン-イレブン西五反田1丁目店 (173 m)
    • セブンイレブン 品川西五反田3丁目店 (236 m)
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    • ローソン 西五反田二丁目店 (258 m)
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    • KYODAI MARKET(キョウダイマーケット) (447 m)
    • マルエツプチ 不動前店 (551 m)
    • 不動前 東急ストア (573 m)
    • foodium東五反田 (586 m)
    • まいばすけっと 西五反田6丁目店 (612 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (634 m)
    • ライフ大崎百反通店 (702 m)
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    • 立正大学品川キャンパス (436 m)
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    • 私立攻玉社高校 (620 m)
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    • アンティグア・バーブーダ名誉領事館 (243 m)
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    • 西五反田保育園 (398 m)
    • 品川区立就学前乳幼児教育施設ぷりすくーる西五反田 (401 m)
    • 第一日野すこやか園 (404 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
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アクセス
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