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五反田サニーフラット

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,530万 〜 3,710万円
6階、1LDK、約47㎡の場合

参考相場単価75万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,530万円 〜 3,710万円6階, 1LDK, 約47㎡の例
売買履歴1092023年10月31日更新
家賃相場11.5万 〜 15万円
表面利回り3.6% 〜 4.46階, 1LDK, 約47㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

3973人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区西五反田2丁目29-10
交通
  • 都営浅草線「五反田駅」徒歩4分
築年月
1979年5月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 五反田サニーフラット
  • 五反田サニーフラットのエントランス
  • 五反田サニーフラットの看板
  • 五反田サニーフラットの外観

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五反田サニーフラットの基本情報

五反田サニーフラットは、浅原商店によって1979年05月に竣工された総戸数39戸の11階建マンションです。施工は新井組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約43㎡~約94㎡、間取りが3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,250万~7,105万円、参考相場単価は75万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ゴタンダサニーフラット管理会社東急コミュニティー
住所東京都 品川区 西五反田2丁目29-10管理形態委託
郵便番号〒141-0031管理員巡回
築年月1979年5月管理費1㎡あたり340円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり186円
階建11階建間取り1R、1LDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場なし
分譲会社浅原商店バイク置き場なし
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区西五反田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の五反田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。大崎広小路駅から徒歩5分、不動前駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート西五反田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (98 m)
    • 城南信用金庫本店 (124 m)
    • 日本政策金融公庫 五反田支店 国民生活事業 (134 m)
    • きらぼし銀行 五反田支店 (151 m)
    • みずほ銀行五反田支店 (231 m)
    • りそな銀行 五反田支店 (236 m)
    • 三菱UFJ銀行荏原支店 (237 m)
    • 三菱UFJ銀行五反田駅前支店 (237 m)
    • 三菱UFJ銀行五反田支店 (240 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)五反田店 (259 m)
  • 公園10件
    • 大崎橋広場 (306 m)
    • 大崎公園 (363 m)
    • 谷山公園 (420 m)
    • 五反田南公園 (421 m)
    • 西五反田公園 (448 m)
    • 大崎光の滝公園 (460 m)
    • 五反田公園 (464 m)
    • 西五反田六丁目児童遊園 (486 m)
    • 五反田ふれあい水辺広場 (510 m)
    • 五反田児童遊園 (513 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西五反田七丁目店 (79 m)
    • ローソン 西五反田店 (91 m)
    • ファミリーマート西五反田二丁目店 (109 m)
    • セブンイレブン 大崎広小路駅西店 (168 m)
    • セブンイレブン 西五反田1丁目店 (227 m)
    • セブンイレブン 品川西五反田3丁目店 (235 m)
    • ナチュラルローソン西五反田8丁目店 (256 m)
    • ローソン 西五反田二丁目店 (258 m)
    • ファミリーマート 五反田駅南店 (275 m)
    • ナチュラルローソン 西五反田二丁目店 (275 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西五反田2丁目店 (257 m)
    • 五反田 東急ストア (374 m)
    • まいばすけっと 西五反田3丁目店 (397 m)
    • キョウダイ マーケット (482 m)
    • マルエツプチ 不動前店 (547 m)
    • 不動前 東急ストア (572 m)
    • foodium東五反田店 (604 m)
    • まいばすけっと 西五反田6丁目店 (612 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (634 m)
    • ライフ 大崎百反通店 (715 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ASHIYAアカデミー (392 m)
    • 私立立正大学 (425 m)
    • 品川区立第一日野小学校 (467 m)
    • 品川区児童センター 東五反田 (477 m)
    • 立正大学 品川キャンパス (481 m)
    • 宮川文化服装専門学校 (514 m)
    • 立正大学 学長室 広報課 (569 m)
    • 私立攻玉社高校 (620 m)
    • 品川区児童センター 平塚 (687 m)
    • 私立杉野服飾大学短期大学部 (690 m)
  • 公共施設/機関10件
    • かもめ第3工房 (199 m)
    • 精神障害者地域生活支援センター「たいむ」 (212 m)
    • アンティグア・バーブーダ名誉領事館 (243 m)
    • 大崎警察署 中原口交番 (291 m)
    • 在東京エクアドル共和国名誉総領事館 (315 m)
    • 学研本社ビル (333 m)
    • 大崎警察署 五反田駅前交番 (369 m)
    • 五反田公証役場 (391 m)
    • 立正大学大崎学術情報サービス課図書館 (404 m)
    • 五反田文化センター (410 m)
  • 病院/医療10件
    • 山口診療所 (14 m)
    • メディカジャパン五反田ケアステーションそよ風 (37 m)
    • ゆうデンタルオフィス (41 m)
    • ゆうあい五反田整骨院 (91 m)
    • 山村歯科医院 (94 m)
    • 吉田整形外科医院 (94 m)
    • 姿勢リフォーム整体 (94 m)
    • エヌ・エイ歯科クリニック (94 m)
    • すぎやま歯科 (130 m)
    • ネバシデンタルオフィス (132 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 太陽の子西五反田保育園 (192 m)
    • こっこる (282 m)
    • ベネッセ大崎広小路保育園 (304 m)
    • まなびの森保育園大崎広小路 (317 m)
    • ウィズブック保育園西五反田 (320 m)
    • 学研こども園 (322 m)
    • 西五反田保育園病後児保育室 (390 m)
    • 品川区立就学前乳幼児教育施設ぷりすくーる西五反田 (396 m)
    • 西五反田保育園 (397 m)
    • 第一日野すこやか園 (404 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

五反田サニーフラットの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

五反田サニーフラットの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,250万~7,105万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
75万円
坪単価
249万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より17.9% 低い↓
東京都の平均より0.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合
3,530万 〜 3,710万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 16521位
品川区
1547棟中 1077位
西五反田
157棟中 104位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • 五反田サニーフラットの相場

    ㎡単価
    75.5万円
    坪単価
    249.8万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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五反田サニーフラットの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、47㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,500万〜3,680万円対前年同月比3,530万〜3,710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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五反田サニーフラットの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜5,290万円です。専有面積は約43㎡〜約94㎡です。全部で109件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(109件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月4,980万円11〜153DK約54㎡ (約16坪)約92万円 (約304万円)-
2023年1月3,480万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約79万円 (約261万円)
2022年12月4,250万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約88万円 (約292万円)
2022年12月3,480万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約79万円 (約261万円)
2022年11月4,280万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約89万円 (約294万円)

会員登録すると、全部で109件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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五反田サニーフラットの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円
物件の参考家賃6階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 13万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.5万〜12万円
  • 2K〜2LDK平均 11.9万〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均 13.7万〜14.4万円
  • 4K〜4LDK平均 24.7万〜25.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年2月13.5万円3DK52.47㎡13.5万円-6〜10南西
2016年10月11.7万円1LDK43.46㎡11.7万円11.7万円1〜5-
2016年9月11.7万円1LDK43.46㎡11.7万円11.7万円1〜5-
2016年8月11.7万円1LDK43.46㎡11.7万円11.7万円1〜5-
2015年9月15.0万円3DK54.77㎡15.0万円15.0万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

五反田サニーフラットの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.8万〜13.4万円
52.24㎡ / 南西
3階10.9万〜11.4万円
43.46㎡ / 南
11.3万〜11.8万円
47.22㎡ / 西
4階11万〜11.5万円
43.46㎡ / 南
13.5万〜14.2万円
54.77㎡ / 南西
5階10.7万〜11.3万円
43.46㎡ / -
11.4万〜11.9万円
47.22㎡ / 西
6階11.7万〜12.3万円
47.22㎡ / -
10.8万〜11.4万円
47.22㎡ / 北
7階14万〜14.7万円
54.77㎡ / 南
14万〜14.7万円
54.77㎡ / 南
8階11.2万〜11.8万円
44.67㎡ / -
11.3万〜11.8万円
47.22㎡ / 北西
9階11万〜11.6万円
47.22㎡ / 北
13.3万〜14万円
52.47㎡ / 南西
10階24.7万〜25.9万円
94.9㎡ / 南
11階14.3万〜15万円
54.77㎡ / 南
14万〜14.7万円
54.77㎡ / 南東

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