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五反田ハイム

★★★☆☆3.44 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

810万 〜 890万円
5階、1R、約21㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都品川区西五反田2丁目14-10
交通
築年月
1976年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

五反田ハイムの販売中の中古物件

五反田ハイムでは5件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件5件)

条件が近いマンションの販売情報

メインステージ五反田駅前

メインステージ五反田駅前

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目27-2
  • 売出し中

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パレステュディオ五反田ステーションフロント

パレステュディオ五反田ステーションフロント

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目2-2
  • 売出し中

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クレイシア五反田駅前

クレイシア五反田駅前

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目28-4
  • 4件 売出し中

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クレール五反田

クレール五反田

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目28-11
  • 2件 売出し中

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池田山パークヒルズ

池田山パークヒルズ

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目26-6
  • 売出し中

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秀和五反田駅前レジデンス

秀和五反田駅前レジデンス

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目4-8
  • 売出し中

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リビオ五反田プラグマGタワー

リビオ五反田プラグマGタワー

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目7-1
  • 3件 売出し中

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ユニハイツ池田山

ユニハイツ池田山

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目23-4
  • 1件 売出し中

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ハイホーム五反田

ハイホーム五反田

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目4-6
  • 売出し中

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パレステュディオ五反田駅前

パレステュディオ五反田駅前

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田2丁目1-8
  • 売出し中

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グレイス五反田

グレイス五反田

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目18-3
  • 売出し中

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第2五反田コーポビアネーズ

第2五反田コーポビアネーズ

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目22-25
  • 2件 売出し中

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五反田ハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
144万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より27.7% 低い↓
品川区の平均より39.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約21㎡のお部屋の場合
810万 〜 890万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 24924位
品川区
1443棟中 1358位
西五反田
153棟中 143位
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の売買価格相場

  • 五反田ハイムの相場

    ㎡単価
    43.5万円
    坪単価
    144.0万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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五反田ハイムの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、21㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
800万〜890万円対前年同月比810万〜890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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五反田ハイムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,330万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約60万円 (約199万円)-
2017年10月1,280万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約58万円 (約192万円)
2017年9月1,280万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約58万円 (約192万円)
2017年8月1,125万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約51万円 (約169万円)南西-
2017年7月1,125万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約51万円 (約169万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R21.88㎡詳細はこちら
**階1R21.64㎡南東詳細はこちら

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五反田ハイムの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,200円
坪単価
1万1,500 〜 1万4,100円

例えば…5階、1R、約21㎡のお部屋の場合
7.3万 〜 8.9万円
(表面利回り:10.3% 〜 12.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月6.8万円1R21.88㎡6.8万円6.8万円1〜5
2017年6月8.0万円1R18.5㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2017年6月7.0万円1R18.5㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年5月8.0万円1R18.5㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2017年4月8.0万円1R18.5㎡8.0万円8.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

五反田ハイムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階
4階8.1万〜8.9万円
21.88㎡ / 南
5階7.2万〜8万円
21.53㎡ / 北
6階7.8万〜8.7万円
21.55㎡ / -
7階9.5万〜10.5万円
26.02㎡ / -
8階8万〜8.8万円
21.64㎡ / -
9階6.5万〜7.2万円
18.5㎡ / 北西
10階

資産評価

★★★☆☆3.44(東京都)

五反田ハイムの基本情報

東京都品川区西五反田2丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の五反田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ゴタンダハイム管理会社アポロビルサービス
住所東京都 品川区 西五反田2丁目14-10管理形態自主管理
郵便番号〒141-0031管理員なし
築年月1976年3月管理費1㎡あたり393円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり171円
階建10階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利旧法地上権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社兼松江商バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西五反田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (159 m)
    • 三菱東京UFJ銀行五反田駅前支店 (177 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 五反田支店 (185 m)
    • ハナ信用組合 五反田支店 (195 m)
    • 東京都民銀行五反田支店 (214 m)
    • 城南信用金庫本店 (227 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)五反田店 (242 m)
    • 三菱UFJ信託銀行五反田支店 (245 m)
    • 日本政策金融公庫 五反田支店 国民生活事業 (262 m)
    • ファミリーマート西五反田七丁目 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
  • 公園10件
    • 谷山公園 (235 m)
    • 五反田児童遊園 (314 m)
    • 大崎橋広場 (372 m)
    • 西五反田公園 (477 m)
    • 亀の甲緑地 (482 m)
    • 五反田南公園 (494 m)
    • 大崎公園 (505 m)
    • 大崎光の滝公園 (556 m)
    • 五反田ふれあい水辺広場 (585 m)
    • 西五反田五丁目特定児童遊園 (620 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西五反田二丁目店 (75 m)
    • セブンイレブン西五反田2丁目店 (150 m)
    • ローソンストア100品川西五反田二丁目店 (157 m)
    • ファミリーマート西五反田二丁目店 (160 m)
    • ローソン 西五反田店 (170 m)
    • セブンイレブン 西五反田店 (177 m)
    • セブンイレブン 品川西五反田3丁目店 (198 m)
    • ナチュラルローソン 西五反田二丁目店 (219 m)
    • ファミリーマート五反田駅前店 (235 m)
    • ファミリーマート西五反田七丁目店 (284 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと西五反田2丁目店 (88 m)
    • まいばすけっと西五反田3丁目店 (198 m)
    • 五反田 東急ストア (389 m)
    • KYODAI MARKET(キョウダイマーケット) (402 m)
    • 不動前 東急ストア (492 m)
    • マルエツプチ 不動前店 (508 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (651 m)
    • foodium東五反田 (655 m)
    • Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (700 m)
    • まいばすけっと 西五反田6丁目店 (750 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ASHIYAアカデミー (307 m)
    • 品川区児童センター 東五反田 (355 m)
    • 東京歯科技工専門学校 (474 m)
    • シンパシーコンピュータ学院 (487 m)
    • 私立杉野服飾大学短期大学部 (510 m)
    • MKコンピュータスクール (540 m)
    • 品川区立第一日野小学校 (580 m)
    • 私立杉野服飾大学 (597 m)
    • 学校法人杉野学園 ドレスメーカー学院 (617 m)
    • 株式会社サイトビジット (626 m)
  • 公共施設/機関10件
    • かもめ第3工房 (76 m)
    • 精神障害者地域生活支援センター「たいむ」 (82 m)
    • 株式会社学研ホールディングス (116 m)
    • アンティグア・バーブーダ名誉領事館 (183 m)
    • DNP五反田ビル (232 m)
    • 大崎警察署 五反田駅前交番 (323 m)
    • リビオ五反田プラグマ.Gタワー (354 m)
    • マケドニア旧ユーゴスラビア共和国大使館 (359 m)
    • 大崎第一地域センター (372 m)
    • 品川労働基準監督署 (374 m)
  • 病院/医療10件
    • 徳井記念五反田メンタルクリニック (45 m)
    • 田谷クリニック (51 m)
    • ナリタ歯科医院 (71 m)
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    • 遠藤耳鼻咽喉科・アレルギークリニック (121 m)
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    • 栗田歯科医院 (157 m)
    • 五反田内科糖尿病クリニック (158 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 西五反田保育園 (293 m)
    • 西五反田保育園病後児保育室 (303 m)
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    • 東五反田保育園 (351 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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