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五反田マンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,370万 〜 2,480万円
5階、1LDK、約52㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡ 〜 46万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,370万円 〜 2,480万円5階, 1LDK, 約52㎡の例
売買履歴452023年05月06日更新
家賃相場8.2万 〜 15.5万円
表面利回り6.4% 〜 7.85階, 1LDK, 約52㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.26

2570人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区東五反田3丁目6-15
交通
  • 都営浅草線「高輪台駅」徒歩4分
築年月
1966年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 五反田マンション
  • 五反田マンションのエントランス
  • 五反田マンションの看板
  • 五反田マンションの外観

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五反田マンションの基本情報

五反田マンションは、1966年12月に竣工された総戸数16戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡~約54㎡、間取りが1LDK、1LDK(+ワークスペース・サンルーム)、1SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は980万~2,490万円、参考相場単価は44万円/㎡~46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ゴタンダマンション管理会社保土ヶ谷ビル
住所東京都 品川区 東五反田3丁目6-15管理形態委託
郵便番号〒141-0022管理員日勤
築年月1966年12月管理費1㎡あたり327円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり261円
階建10階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利旧法賃借権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区東五反田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の高輪台駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。五反田駅から徒歩6分、品川駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートNTT関東病院前店内出張所(ATM) (266 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 NTT東日本関東病院内出張所(ATM) (272 m)
    • みずほ銀行高輪台支店 (386 m)
    • 横浜銀行五反田駅前支店 (408 m)
    • セブン銀行 グランドプリンスホテル新高輪 共同出張所 (446 m)
    • セブン銀行 ブラジル銀行 五反田出張所 共同出張所 (454 m)
    • 西武信用金庫五反田支店 (481 m)
    • 中央労働金庫 五反田支店 (497 m)
    • SMBC信託銀行 五反田支店 (524 m)
    • 三井住友銀行五反田支店 (529 m)
  • 公園10件
    • 相生広場 (306 m)
    • 白金児童遊園 (315 m)
    • 池田山公園 (507 m)
    • 五反田公園 (513 m)
    • 高輪森の公園 (601 m)
    • 五反田ふれあい水辺広場 (676 m)
    • 五反田南公園 (691 m)
    • 白金台三丁目遊び場 (709 m)
    • 高輪公園 (719 m)
    • 大崎橋広場 (722 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東五反田四丁目店 (91 m)
    • ナチュラルローソン 高輪台駅前店 (234 m)
    • セブンイレブン 高輪台駅前店 (256 m)
    • ファミリーマート NTT関東病院前店 (266 m)
    • コア白金台店 (268 m)
    • ミニストップNTT関東病院店 (314 m)
    • ミニストップ 高輪3丁目店 (387 m)
    • ファミリーマート東五反田郵便局東店 (424 m)
    • ローソンH東五反田店 (430 m)
    • セブンイレブン グランドプリンスホテル新高輪店 (438 m)
  • スーパー10件
    • キョウダイ マーケット (481 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (488 m)
    • ライフ 東五反田店 (557 m)
    • 五反田 東急ストア (621 m)
    • foodium東五反田店 (648 m)
    • リンコス 高輪店 (738 m)
    • まいばすけっと 西五反田2丁目店 (783 m)
    • いなげや白金台店 (835 m)
    • KINOKUNIYA entre ルミネ ザ・キッチン品川店 (869 m)
    • まいばすけっと 西五反田3丁目店 (875 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立頌栄女子学院中学校 (251 m)
    • 私立頌栄女子学院高校 (255 m)
    • 東京医療保健大学 五反田キャンパス (259 m)
    • 東京モンテッソーリスクール (275 m)
    • 清泉女子大学 (318 m)
    • 品川区立第三日野小学校 (508 m)
    • 品川区児童センター 東五反田 (516 m)
    • ASHIYAアカデミー (573 m)
    • 品川区立日野学園 (613 m)
    • ローラスインターナショナルスクールオブサイエンス (629 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京医療保健大学附属五反田図書館 (261 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 五反田募集案内所 (264 m)
    • 高輪警察署 高輪台交番 (286 m)
    • 清泉女子大学附属図書館 (296 m)
    • イラン文化センター (395 m)
    • 大崎警察署 池田山地域安全センター (474 m)
    • 有料自習室プラスルーム 五反田 (515 m)
    • ペルー共和国総領事館 (515 m)
    • 在東京ブラジル連邦共和国総領事館 (517 m)
    • ベラルーシ共和国大使館 (520 m)
  • 病院/医療10件
    • 天谷内科 (50 m)
    • 祥泉針灸整骨院 (149 m)
    • 品川ブレストクリニック (246 m)
    • 森歯科医院 (247 m)
    • 博芳堂訪問看護ステーション (249 m)
    • 五反田泌尿器科内科 すどうクリニック (250 m)
    • 五反田泌尿器内科すどうクリニック (250 m)
    • アーバンクリニック池田山 (259 m)
    • 東五反田クリニック (271 m)
    • HarukaDentalClinic (275 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大空と大地のなーさりぃ東五反田園 (68 m)
    • ニチイキッズ白金台保育園 (230 m)
    • ほっぺるランド東五反田 (268 m)
    • 太陽の子 東五反田保育園 (393 m)
    • TOEアカデミー高輪校 (442 m)
    • 東五反田保育園 (519 m)
    • 港区立白金台幼稚園 (640 m)
    • ポピンズナーサリースクール東五反田 (646 m)
    • 高輪保育園 (734 m)
    • TKチルドレンズファーム上大崎校 (780 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

五反田マンションの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

五反田マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格980万~2,490万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
44万円 〜 46万円
坪単価
147万円 〜 152万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より28万円/㎡下がっています︎
平均との比較品川区の平均より51.6% 低い↓
東京都の平均より41.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合
2,370万 〜 2,480万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 30925位
品川区
1547棟中 1518位
東五反田
125棟中 124位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • 五反田マンションの相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.2万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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五反田マンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、52㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,370万〜2,490万円対前年同月比2,370万〜2,480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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五反田マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜3,499万円です。専有面積は約22㎡〜約54㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月2,499万円1〜51LDK(+ワークスペース・サンルーム)約52㎡ (約16坪)約48万円 (約158万円)南西
2023年5月2,499万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約48万円 (約158万円)南西
2023年5月2,499万円1〜51SLDK約52㎡ (約16坪)約48万円 (約158万円)南西-
2023年4月2,499万円1〜51SLDK約52㎡ (約16坪)約48万円 (約158万円)南西-
2023年4月2,499万円1〜51LDK(+ワークスペース・サンルーム)約52㎡ (約16坪)約48万円 (約158万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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五反田マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,100 〜 9,900円
物件の参考家賃5階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合 12.7万 〜 15.5万円 (表面利回り:6.4% 〜 7.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9万〜9.5万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 13.3万〜14万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月15.5万円1LDK52.69㎡15.5万円15.5万円1〜5-
2023年9月15.5万円1LDK52.69㎡15.5万円15.5万円1〜5-
2023年6月12.0万円3DK49.71㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2023年5月12.0万円3DK49.71㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2023年4月12.0万円3DK49.71㎡12.0万円12.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

五反田マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.5万〜6.9万円
24.7㎡ / 南東
3階14万〜14.7万円
52.69㎡ / -
12.8万〜13.5万円
49.71㎡ / 西
4階9.3万〜9.8万円
36.04㎡ / 東
5階5.7万〜6万円
22.0㎡ / 西
13.3万〜14万円
49.71㎡ / -
6階12.1万〜12.7万円
45.0㎡ / -
7階13.4万〜14.1万円
49.71㎡ / -
8階13.6万〜14.3万円
49.71㎡ / 南西
9階6.3万〜6.6万円
22.92㎡ / 南東
10階

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