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五反田リーラハイタウン

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,550万 〜 3,930万円
6階、3LDK、約60㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都品川区西五反田2丁目12-15
交通
築年月
1982年4月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

五反田リーラハイタウンの販売中の中古物件

五反田リーラハイタウンでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

メインステージ五反田駅前

メインステージ五反田駅前

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目27-2
  • 売出し中

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パレステュディオ五反田ステーションフロント

パレステュディオ五反田ステーションフロント

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目2-2
  • 売出し中

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クレイシア五反田駅前

クレイシア五反田駅前

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目28-4
  • 4件 売出し中

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クレール五反田

クレール五反田

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目28-11
  • 2件 売出し中

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池田山パークヒルズ

池田山パークヒルズ

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目26-6
  • 売出し中

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秀和五反田駅前レジデンス

秀和五反田駅前レジデンス

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目4-8
  • 売出し中

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リビオ五反田プラグマGタワー

リビオ五反田プラグマGタワー

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目7-1
  • 3件 売出し中

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ユニハイツ池田山

ユニハイツ池田山

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目23-4
  • 1件 売出し中

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ハイホーム五反田

ハイホーム五反田

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目4-6
  • 売出し中

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パレステュディオ五反田駅前

パレステュディオ五反田駅前

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田2丁目1-8
  • 売出し中

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グレイス五反田

グレイス五反田

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目18-3
  • 売出し中

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第2五反田コーポビアネーズ

第2五反田コーポビアネーズ

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目22-25
  • 2件 売出し中

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五反田リーラハイタウンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
206万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より3.7% 高い↑
品川区の平均より13.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
3,550万 〜 3,930万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 14234位
品川区
1443棟中 931位
西五反田
153棟中 100位
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の売買価格相場

  • 五反田リーラハイタウンの相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.7万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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五反田リーラハイタウンの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、60㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,560万〜3,930万円対前年同月比3,550万〜3,930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

五反田リーラハイタウンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約216万円)南西-
2017年11月1,780万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約68万円 (約226万円)
2017年10月1,780万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約68万円 (約226万円)
2017年10月4,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約216万円)南西-
2017年3月1,680万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約70万円 (約231万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R24.99㎡西詳細はこちら

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五反田リーラハイタウンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,800 〜 1万2,000円

例えば…6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
17.8万 〜 21.8万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円1R22.68㎡7.5万円7.5万円6〜10西
2017年4月7.5万円1R22.68㎡7.5万円7.5万円6〜10-
2017年2月8.0万円1R24.99㎡8.0万円8.0万円1〜5北西
2017年1月8.0万円1R24.99㎡8.0万円8.0万円1〜5北西
2016年10月8.0万円1R25.18㎡8.0万円8.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

五反田リーラハイタウンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均7.3万〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均21.1万〜23.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.2万〜7.9万円
24.99㎡ / 北西
3階7.3万〜8.1万円
25.2㎡ / 北西
7.3万〜8.1万円
25.2㎡ / 北西
18.5万〜20.5万円
60.5㎡ / -
4階23.8万〜26.3万円
76.95㎡ / 南西
5階7.5万〜8.3万円
24.99㎡ / 西
18.8万〜20.8万円
60.5㎡ / 南西
6階6.8万〜7.6万円
22.68㎡ / 西
22.3万〜24.7万円
71.5㎡ / 南東
7階7.8万〜8.7万円
25.18㎡ / -
19.4万〜21.4万円
60.5㎡ / 南
8階7.6万〜8.4万円
24.99㎡ / 西
24.3万〜26.9万円
76.95㎡ / 南西
9階7.9万〜8.7万円
25.0㎡ / -
23.1万〜25.6万円
71.5㎡ / 南
10階7.2万〜7.9万円
22.68㎡ / -
15.9万〜17.6万円
52.82㎡ / 北西
11階7.8万〜8.6万円
25.2㎡ / 西
12階23.5万〜25.9万円
71.5㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

五反田リーラハイタウンの基本情報

東京都品川区西五反田2丁目に位置するマンションで、総戸数116戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の五反田駅で徒歩5分、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ゴタンダリーラハイタウン管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 品川区 西五反田2丁目12-15管理形態委託
郵便番号〒141-0031管理員日勤
築年月1982年4月管理費1㎡あたり291円
総戸数116戸修繕積立金1㎡あたり97円
階建12階建間取り1R、2K、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社フジタ工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西五反田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (221 m)
    • 城南信用金庫本店 (235 m)
    • 三菱東京UFJ銀行五反田駅前支店 (243 m)
    • ハナ信用組合 五反田支店 (247 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 五反田支店 (251 m)
    • 東京都民銀行五反田支店 (280 m)
    • サンクス上大崎店出張所(ATM) (301 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)五反田店 (309 m)
    • 三菱UFJ信託銀行五反田支店 (313 m)
    • 日本政策金融公庫 五反田支店 国民生活事業 (324 m)
  • 公園10件
    • 谷山公園 (175 m)
    • 五反田児童遊園 (305 m)
    • 亀の甲緑地 (414 m)
    • 西五反田公園 (438 m)
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    • 五反田南公園 (562 m)
    • 大崎公園 (569 m)
    • 西五反田五丁目特定児童遊園 (581 m)
    • 本三くじら広場 (602 m)
    • 大崎光の滝公園 (624 m)
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    • ローソン 西五反田二丁目店 (119 m)
    • セブンイレブン 西五反田店 (129 m)
    • ローソンストア100品川西五反田二丁目店 (132 m)
    • セブンイレブン 品川西五反田3丁目店 (163 m)
    • ローソン 西五反田店 (189 m)
    • セブンイレブン西五反田2丁目店 (203 m)
    • ファミリーマート西五反田二丁目店 (217 m)
    • ナチュラルローソン 西五反田二丁目店 (283 m)
    • ローソン 西五反田高齢者複合施設店 (287 m)
    • ファミリーマート五反田駅前店 (296 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと西五反田2丁目店 (142 m)
    • まいばすけっと西五反田3丁目店 (154 m)
    • 不動前 東急ストア (428 m)
    • マルエツプチ 不動前店 (450 m)
    • 五反田 東急ストア (456 m)
    • KYODAI MARKET(キョウダイマーケット) (462 m)
    • Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (637 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (716 m)
    • foodium東五反田 (723 m)
    • まいばすけっと 西五反田6丁目店 (741 m)
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    • 私立杉野服飾大学 (536 m)
    • 学校法人杉野学園 ドレスメーカー学院 (560 m)
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    • 私立攻玉社高校 (585 m)
    • MKコンピュータスクール (595 m)
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    • 西五反田保育園病後児保育室 (242 m)
    • TKチルドレンズファーム上大崎校 (320 m)
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    • おうち保育園 かみおおさき (446 m)
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