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五反田ロイヤルハイツ

★★★☆☆3.7 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,610万円 〜 3,990万円
7階、2LDK、約70㎡の場合

住所
東京都品川区大崎5丁目7-14
交通
築年数
1980年7月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

五反田ロイヤルハイツの販売中の中古物件

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グリーンプラザ五反田

グリーンプラザ五反田

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田8丁目5-1
  • 売出し中

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リシェ五反田スカイビュー

リシェ五反田スカイビュー

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田8丁目7-5
  • 2件 売出し中

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リリーゼ五反田

リリーゼ五反田

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田8丁目10
  • 2件 売出し中

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タキゲンビル

タキゲンビル

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目24-4
  • 売出し中

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シティインデックス西五反田

シティインデックス西五反田

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田8丁目2-13
  • 2件 売出し中

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パークウェル五反田

パークウェル五反田

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田8丁目3
  • 2件 売出し中

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NK五反田コータース

NK五反田コータース

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区大崎4丁目2-13
  • 2件 売出し中

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五反田サンハイツ

五反田サンハイツ

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目26-2
  • 2件 売出し中

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パークハウスオータワー

パークハウスオータワー

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区大崎3丁目1-1
  • 3件 売出し中

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マンション五反田

マンション五反田

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田8丁目8-14
  • 5件 売出し中

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グリーンプラザ五反田第2

グリーンプラザ五反田第2

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区大崎5丁目8-5
  • 2件 売出し中

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五反田南ハイツ

五反田南ハイツ

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区大崎5丁目1-4
  • 1件 売出し中

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五反田ロイヤルハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
180万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より9.1% 低い↓
品川区の平均より24.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,610万円 〜 3,990万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 18283位
品川区
1441棟中 1144位
大崎
50棟中 46位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • 五反田ロイヤルハイツの相場

    ㎡単価
    54.6万円
    坪単価
    180.7万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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五反田ロイヤルハイツの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,610万円〜3,990万円対前年同月比3,610万円〜3,990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

五反田ロイヤルハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,490万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約57万円 (約190万円)-
2017年9月4,490万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約57万円 (約190万円)-
2017年9月4,200万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約60万円 (約198万円)
2017年8月4,690万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約60万円 (約198万円)-
2017年7月4,690万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約60万円 (約198万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK70.0㎡南西詳細はこちら

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五反田ロイヤルハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,900円
坪単価
7,800円 〜 9,600円

例えば…7階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
16.6万円 〜 20.3万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.0万円2DK43.22㎡13.0万円13.0万円11〜15南東
2017年4月13.0万円2LDK43.22㎡13.0万円13.0万円11〜15南東
2017年3月13.0万円2LDK43.22㎡13.0万円13.0万円11〜15南東
2016年9月20.0万円3LDK77.87㎡20.0万円20.0万円6〜10
2016年8月20.0万円3LDK77.87㎡20.0万円20.0万円6〜10
2016年7月20.0万円3LDK77.87㎡20.0万円20.0万円6〜10-
2015年4月12.5万円2DK41.31㎡12.5万円12.5万円11〜15西
2015年2月13.0万円2LDK45.8㎡26.0万円13.0万円6〜10
2014年1月18.0万円3LDK70.0㎡18.0万円18.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

五反田ロイヤルハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.7万円〜15.1万円
  • 3K〜3LDK平均18.9万円〜20.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階16.7万円〜18.5万円
68.12㎡ / 南東
19.5万円〜21.6万円
77.87㎡ / 南
4階17.6万円〜19.5万円
70.0㎡ / 南
5階19.7万円〜21.8万円
77.87㎡ / 南
6階11.1万円〜12.2万円
45.8㎡ / 東
17.0万円〜18.8万円
68.12㎡ / 南西
7階
8階10.6万円〜11.7万円
44.57㎡ / 北東
17.6万円〜19.5万円
70.0㎡ / 南西
9階10.4万円〜11.5万円
44.57㎡ / 北
20.1万円〜22.2万円
77.87㎡ / 南
10階21.2万円〜23.4万円
77.87㎡ / 南西
11階17.8万円〜19.7万円
70.0㎡ / -
18.2万円〜20.2万円
70.0㎡ / 南
12階11.1万円〜12.3万円
43.22㎡ / 南東
13階
14階18.2万円〜20.1万円
70.0㎡ / 南西
19.2万円〜21.3万円
72.68㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.7(東京都)

五反田ロイヤルハイツの基本情報

東京都品川区大崎5丁目に位置するマンションで、総戸数100戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急池上線の大崎広小路駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ゴタンダロイヤルハイツ管理会社日本ハウズィング
住所東京都 品川区 大崎5丁目7-14管理形態委託
郵便番号〒141-0032管理員常駐
築年数1980年7月管理費1㎡あたり183円
総戸数100戸修繕積立金1㎡あたり196円
階建14階建間取り2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大和土地建物バイク置き場あり
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート大崎広小路 共同出張所(イーネットATM) (163 m)
    • りそな銀行五反田支店 (212 m)
    • ファミリーマートトキワ大崎 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
    • ファミリーマート五反田駅南 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
    • みずほ銀行五反田支店 (313 m)
    • 東日本銀行大崎支店 (343 m)
    • 日本政策金融公庫 五反田支店 国民生活事業 (348 m)
    • SMBC信託銀行 五反田支店 (383 m)
    • ファミリーマート大崎駅西口 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東急五反田駅前 (397 m)
  • 公園10件
    • 大崎公園 (114 m)
    • 大崎五丁目遊園 (124 m)
    • 大崎光の滝公園 (210 m)
    • 五反田南公園 (265 m)
    • 五反田ふれあい水辺広場 (276 m)
    • 大崎橋広場 (303 m)
    • 御成橋公園 (402 m)
    • 品川区総合体育館 (407 m)
    • ひふみ公園 (463 m)
    • 西八丁公園 (544 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン品川・大崎3丁目店 (97 m)
    • ファミリーマート大崎広小路店 (161 m)
    • ローソン アートヴィレッジ大崎店 (257 m)
    • ファミリーマートトキワ大崎店 (275 m)
    • セブン-イレブン西五反田1丁目店 (279 m)
    • ファミリーマート五反田駅南店 (283 m)
    • セブンイレブン 大崎広小路駅西店 (294 m)
    • ナチュラルローソン西五反田8丁目店 (298 m)
    • ナチュラルローソン 大崎センタービル店 (344 m)
    • ファミリーマート西五反田一丁目店 (373 m)
  • スーパー10件
    • foodium東五反田 (324 m)
    • 五反田 東急ストア (386 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (473 m)
    • ライフ大崎ニューシティ店 (501 m)
    • KYODAI MARKET(キョウダイマーケット) (513 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション東五反田店 (560 m)
    • ライフ 東五反田店 (563 m)
    • まいばすけっと西五反田2丁目店 (596 m)
    • ライフ 品川御殿山店 (649 m)
    • ライフ大崎百反通店 (658 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 立正大学品川キャンパス (174 m)
    • 宮川文化服装専門学校 (291 m)
    • 品川区立芳水小学校 (324 m)
    • 品川区立第二日野小学校 (429 m)
    • 品川区立日野学園 (429 m)
    • 株式会社サイトビジット (467 m)
    • シンパシーコンピュータ学院 (494 m)
    • ASHIYAアカデミー (557 m)
    • MKコンピュータスクール (622 m)
    • 私立清泉女子大学 (657 m)
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宅建業免許番号
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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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