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五反田ロイヤルハイツ

★★★☆☆3.7 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,690万 〜 4,080万円
7階、2LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都品川区大崎5丁目7-14
交通
築年月
1980年7月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

五反田ロイヤルハイツの販売中の中古物件

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五反田ロイヤルハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
180万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較品川区の平均より23.9% 低い↓
東京都の平均より8.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,690万 〜 4,080万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 18463位
品川区
1461棟中 1162位
大崎
50棟中 47位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 五反田ロイヤルハイツの相場

    ㎡単価
    54.4万円
    坪単価
    180万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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五反田ロイヤルハイツの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、70㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,690万〜4,080万円対前年同月比3,690万〜4,080万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

五反田ロイヤルハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)南西-
2018年3月4,000万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約57万円 (約188万円)南西-
2018年3月4,200万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約60万円 (約198万円)南西-
2018年2月4,200万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約60万円 (約198万円)南西-
2017年11月4,490万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約57万円 (約190万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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所在階間取り専有面積方位
**階3LDK70.0㎡南西詳細はこちら

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五反田ロイヤルハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,800 〜 9,500円

例えば…7階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
16.5万 〜 20.2万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.0万円2DK43.22㎡13.0万円13.0万円11〜15南東
2017年4月13.0万円2LDK43.22㎡13.0万円13.0万円11〜15南東
2017年3月13.0万円2LDK43.22㎡13.0万円13.0万円11〜15南東
2016年9月20.0万円3LDK77.87㎡20.0万円20.0万円6〜10
2016年8月20.0万円3LDK77.87㎡20.0万円20.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

五反田ロイヤルハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.6万〜15.1万円
  • 3K〜3LDK平均18.8万〜20.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階16.6万〜18.4万円
68.12㎡ / 南東
19.4万〜21.5万円
77.87㎡ / 南
4階17.5万〜19.4万円
70.0㎡ / 南
5階19.6万〜21.7万円
77.87㎡ / 南
6階11万〜12.2万円
45.8㎡ / 東
16.9万〜18.7万円
68.12㎡ / 南西
7階
8階10.5万〜11.6万円
44.57㎡ / 北東
17.5万〜19.4万円
70.0㎡ / 南西
9階10.3万〜11.4万円
44.57㎡ / 北
20万〜22.1万円
77.87㎡ / 南
10階21.1万〜23.3万円
77.87㎡ / 南西
11階17.7万〜19.6万円
70.0㎡ / -
18.1万〜20.1万円
70.0㎡ / 南
12階11万〜12.2万円
43.22㎡ / 南東
13階
14階18.1万〜20万円
70.0㎡ / 南西
19.1万〜21.1万円
72.68㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.7(東京都)

五反田ロイヤルハイツの基本情報

東京都品川区大崎5丁目に位置するマンションで、総戸数100戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急池上線の大崎広小路駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ゴタンダロイヤルハイツ管理会社日本ハウズィング
住所東京都 品川区 大崎5丁目7-14管理形態委託
郵便番号〒141-0032管理員常駐
築年月1980年7月管理費1㎡あたり183円
総戸数100戸修繕積立金1㎡あたり196円
階建14階建間取り2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大和土地建物バイク置き場あり
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート大崎広小路 共同出張所(イーネットATM) (163 m)
    • りそな銀行五反田支店 (212 m)
    • ファミリーマートトキワ大崎 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
    • ファミリーマート五反田駅南 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
    • みずほ銀行五反田支店 (313 m)
    • 東日本銀行大崎支店 (343 m)
    • 日本政策金融公庫 五反田支店 国民生活事業 (348 m)
    • SMBC信託銀行 五反田支店 (383 m)
    • ファミリーマート大崎駅西口 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東急五反田駅前 (397 m)
  • 公園10件
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    • ファミリーマートトキワ大崎店 (275 m)
    • セブン-イレブン西五反田1丁目店 (279 m)
    • ファミリーマート五反田駅南店 (283 m)
    • セブンイレブン 大崎広小路駅西店 (294 m)
    • ナチュラルローソン西五反田8丁目店 (298 m)
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    • マルエツ プチ 五反田店 (473 m)
    • ライフ大崎ニューシティ店 (501 m)
    • KYODAI MARKET(キョウダイマーケット) (513 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション東五反田店 (560 m)
    • ライフ 東五反田店 (563 m)
    • まいばすけっと西五反田2丁目店 (596 m)
    • ライフ 品川御殿山店 (649 m)
    • ライフ大崎百反通店 (658 m)
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    • 宮川文化服装専門学校 (291 m)
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    • ココファン・ナーサリー大崎 (265 m)
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    • 大崎幼稚園 (330 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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