五反田ロイヤルハイツ
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中古参考価格
参考相場価格
5,800万 〜 6,090万円
7階、3SLDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 83万円/㎡ 〜 96万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,800万円 〜 6,090万円 | 7階, 3SLDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 197件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 12.5万 〜 20万円 | |
表面利回り | 3.8% 〜 4.7% | 7階, 3SLDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
2449人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区大崎5丁目7-14
- 交通
- 東急池上線「大崎広小路駅」徒歩3分
- 築年月
- 1980年7月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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五反田ロイヤルハイツの基本情報
建物・設備
名称 | ゴタンダロイヤルハイツ | 管理会社 | 日本ハウズィング |
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住所 | 東京都 品川区 大崎5丁目7-14 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒141-0032 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1980年7月 | 管理費 | 1㎡あたり183円 |
総戸数 | 100戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり196円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大和土地建物 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 銭高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区大崎5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数100戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急池上線の大崎広小路駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大崎駅から徒歩6分、五反田駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ココファン・ナーサリー大崎 (265 m)
- ひよこの家保育園 (307 m)
- 大崎幼稚園 (330 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
五反田ロイヤルハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
五反田ロイヤルハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,665万~7,452万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 品川区の平均より9.5% 低い↓ 東京都の平均より9.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3SLDK、約70㎡のお部屋の場合 5,800万 〜 6,090万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
五反田ロイヤルハイツの相場
- ㎡単価
- 83.2万円
- 坪単価
- 275.3万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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五反田ロイヤルハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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5,800万〜6,090万円対前年同月比↑ | 5,800万〜6,090万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
五反田ロイヤルハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,998万〜7,090万円です。専有面積は約44㎡〜約77㎡です。全部で197件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 6,890万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約70㎡ (約21坪) | 約98万円 (約325万円) | 南西 | 済 |
2024年3月 | 6,890万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約98万円 (約325万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 6,890万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約98万円 (約325万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 6,890万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約70㎡ (約21坪) | 約98万円 (約325万円) | 南西 | 済 |
2024年1月 | 6,990万円 | 6〜10 | 2LDK+S(納戸) | 約70㎡ (約21坪) | 約99万円 (約330万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で197件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
五反田ロイヤルハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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五反田ロイヤルハイツの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,800 〜 1万700円 |
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物件の参考家賃 | 7階、3SLDK、約70㎡のお部屋の場合 18.6万 〜 22.7万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年6月 | 12.5万円 | 2DK | 41.31㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 11〜15 | - |
2017年5月 | 13.0万円 | 2DK | 43.22㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 11〜15 | 南東 |
2017年4月 | 13.0万円 | 2LDK | 43.22㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 11〜15 | 南東 |
2017年3月 | 13.0万円 | 2LDK | 43.22㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 11〜15 | 南東 |
2016年9月 | 20.0万円 | 3LDK | 77.87㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
五反田ロイヤルハイツの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | |||
3階 | 12.8万〜13.5万円 44.57㎡ / - | 23万〜24.2万円 77.87㎡ / 南 | |
4階 | 20.8万〜21.8万円 70.0㎡ / 南 | ||
5階 | 20.5万〜21.5万円 70.0㎡ / 南西 | ||
6階 | 20.4万〜21.5万円 68.12㎡ / 南 | 20.6万〜21.6万円 70.0㎡ / 南西 | |
7階 | 20.6万〜21.6万円 70.0㎡ / - | 20.6万〜21.6万円 70.0㎡ / - | |
8階 | 21.2万〜22.3万円 70.0㎡ / 南 | 12.5万〜13.1万円 44.57㎡ / 北東 | 20.8万〜21.8万円 70.0㎡ / 南西 |
9階 | 20.9万〜21.9万円 70.0㎡ / 南西 | 23.7万〜24.9万円 77.87㎡ / 南 | |
10階 | 20.9万〜21.9万円 70.0㎡ / - | 20.9万〜21.9万円 70.0㎡ / - | |
11階 | 21.1万〜22.2万円 70.0㎡ / 南西 | 21.5万〜22.6万円 70.0㎡ / 南 | |
12階 | 13.1万〜13.7万円 43.22㎡ / 南東 | ||
13階 | |||
14階 | 21.4万〜22.5万円 70.0㎡ / 南西 | 22.2万〜23.3万円 72.68㎡ / 南西 |
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- 東急目黒線
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