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五反田南ハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,510万 〜 5,790万円
7階、2SLDK、約66㎡の場合

参考相場単価81万円/㎡ 〜 85万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,510万円 〜 5,790万円7階, 2SLDK, 約66㎡の例
売買履歴502024年03月04日更新
家賃相場7.7万 〜 20.5万円
表面利回り3.7% 〜 4.57階, 2SLDK, 約66㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

4167人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区大崎5丁目1-4
交通
  • 東急池上線「大崎広小路駅」徒歩4分
築年月
1982年7月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 五反田南ハイツ
  • 五反田南ハイツのエントランス
  • 五反田南ハイツの看板
  • 五反田南ハイツの外観

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五反田南ハイツの基本情報

五反田南ハイツは、東京建物によって1982年07月に竣工された総戸数52戸の14階建マンションです。施工は大成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約33㎡~約69㎡、間取りが1R、1DK、2LDK、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,684万~5,920万円、参考相場単価は81万円/㎡~85万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ゴタンダミナミハイツ管理会社東京建物アメニティサポート
住所東京都 品川区 大崎5丁目1-4管理形態委託
郵便番号〒141-0032管理員日勤
築年月1982年7月管理費1㎡あたり265円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり268円
階建14階建間取り1R、1DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社東京建物バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区大崎5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急池上線の大崎広小路駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。五反田駅から徒歩6分、大崎駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • りそな銀行 五反田支店 (215 m)
    • みずほ銀行五反田支店 (220 m)
    • セブン銀行 レミィ五反田 共同出張所 (223 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西五反田一丁目店内出張所(ATM) (254 m)
    • 三井住友銀行五反田支店 (273 m)
    • セブン銀行 アートヴィレッジ大崎 セントラルタワー 共同出張所 (275 m)
    • SMBC信託銀行 五反田支店 (280 m)
    • 日本政策金融公庫 五反田支店 国民生活事業 (297 m)
    • セブン銀行 大和証券 五反田支店 共同出張所 (302 m)
    • 三菱UFJ信託銀行五反田支店 (321 m)
  • 公園10件
    • 大崎光の滝公園 (49 m)
    • 五反田南公園 (97 m)
    • 大崎公園 (102 m)
    • 大崎五丁目遊園 (118 m)
    • 五反田ふれあい水辺広場 (120 m)
    • 大崎橋広場 (174 m)
    • 御成橋公園 (393 m)
    • 五反田公園 (477 m)
    • ひふみ公園 (609 m)
    • 西八丁公園 (674 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西五反田1丁目東店 (96 m)
    • ローソン 三井ガーデンホテル五反田店 (174 m)
    • ファミリーマート 五反田駅南店 (175 m)
    • セブンイレブン 西五反田1丁目店 (210 m)
    • ファミリーマート西五反田一丁目店 (226 m)
    • ファミリーマート 大崎広小路店 (228 m)
    • セブンイレブン品川・大崎3丁目店 (247 m)
    • ローソン アートヴィレッジ大崎店 (256 m)
    • セブンイレブン 五反田店 (274 m)
    • ローソン H五反田駅東口店 (274 m)
  • スーパー10件
    • foodium東五反田店 (203 m)
    • 五反田 東急ストア (232 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (313 m)
    • キョウダイ マーケット (373 m)
    • ライフ 東五反田店 (443 m)
    • まいばすけっと 西五反田2丁目店 (512 m)
    • ライフ 大崎ニューシティ店 (561 m)
    • LIFE DRUG+(ライフドラッグプラス) 品川御殿山店 (643 m)
    • 成城石井 ゲートシティ大崎店 (698 m)
    • まいばすけっと 西五反田3丁目店 (709 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区立日野学園 (309 m)
    • 私立立正大学 (334 m)
    • 立正大学 品川キャンパス (350 m)
    • ASHIYAアカデミー (413 m)
    • 立正大学 学長室 広報課 (440 m)
    • 宮川文化服装専門学校 (451 m)
    • 清泉女子大学 (500 m)
    • 品川区児童センター 東五反田 (510 m)
    • 品川区立芳水小学校 (535 m)
    • 品川区立御殿山小学校 (655 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 品川年金事務所 (14 m)
    • 大崎警察署 (222 m)
    • 立正大学大崎学術情報サービス課図書館 (310 m)
    • 大崎警察署 五反田駅前交番 (343 m)
    • 在東京ブラジル連邦共和国総領事館 (351 m)
    • ペルー共和国総領事館 (355 m)
    • アンティグア・バーブーダ名誉領事館 (389 m)
    • 五反田公証役場 (414 m)
    • 品川区役所 シルバーセンター 五反田 (440 m)
    • 有料自習室プラスルーム 五反田 (441 m)
  • 病院/医療10件
    • 峰原坂診療所 (72 m)
    • 江クリニック 歯科 産婦人科 内科 (167 m)
    • 高崎歯科 (186 m)
    • 西五反田整形リウマチクリニック (189 m)
    • 五反田みとめ歯科 (189 m)
    • すずき歯科五反田Gタワークリニック (199 m)
    • サザンガーデンクリニック (206 m)
    • 東京サザンガーデンさいとう歯科 (208 m)
    • 五反田西口クリニック (212 m)
    • 池田歯科医院 (212 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • にじいろ保育園大崎 (57 m)
    • まなびの森保育園大崎広小路 (161 m)
    • ポピンズナーサリースクール東五反田 (218 m)
    • 小学館アカデミーおおさき駅前保育園 (226 m)
    • ベネッセ大崎広小路保育園 (231 m)
    • 大崎保育園 (233 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ大崎校 (265 m)
    • 大崎ひまわり保育園 (309 m)
    • ココファン・ナーサリー大崎 (381 m)
    • 太陽の子 東五反田保育園 (403 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

五反田南ハイツの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

五反田南ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,684万~5,920万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
81万円 〜 85万円
坪単価
268万円 〜 283万円
前月との比較2024年1月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より19万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より11.7% 低い↓
東京都の平均より6.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合
5,510万 〜 5,790万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 14057位
品川区
1547棟中 943位
大崎
51棟中 41位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 五反田南ハイツの相場

    ㎡単価
    81.3万円
    坪単価
    268.8万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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五反田南ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,060万〜6,370万円対前年同月比5,510万〜5,790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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五反田南ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜5,980万円です。専有面積は約33㎡〜約69㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月6,380万円11〜152LDK+WIC約60㎡ (約18坪)約106万円 (約351万円)南西
2024年3月6,380万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約106万円 (約351万円)南西
2024年2月6,380万円11〜152LDK+WIC約60㎡ (約18坪)約106万円 (約351万円)南西
2024年2月6,380万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約106万円 (約351万円)南西
2018年3月5,680万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約81万円 (約268万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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五反田南ハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万400円
物件の参考家賃7階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合 16.9万 〜 20.7万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.2万〜14.9万円
  • 2K〜2LDK平均 19.6万〜20.6万円
  • 3K〜3LDK平均 19.9万〜21万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年11月11.9万円1DK33.25㎡11.9万円11.9万円1〜5
2019年11月11.0万円1R33.25㎡11.0万円-1〜5
2019年3月7.7万円1DK33.25㎡7.7万円7.7万円1〜5
2019年3月7.7万円1DK33.25㎡7.7万円7.7万円1〜5
2019年1月7.7万円1DK33.25㎡7.7万円7.7万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

五反田南ハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.4万〜19.3万円
66.5㎡ / 南
2階9.4万〜9.9万円
33.25㎡ / 南
3階
4階9.3万〜9.8万円
33.25㎡ / 南西
5階9.4万〜9.8万円
33.25㎡ / 南西
6階18.9万〜19.8万円
66.5㎡ / 南西
7階
8階
9階19.1万〜20万円
66.5㎡ / -
10階19.2万〜20.2万円
66.5㎡ / 南西
19.1万〜20.1万円
66.5㎡ / -
11階20.5万〜21.6万円
69.25㎡ / 南
12階21.6万〜22.7万円
69.25㎡ / 南
13階19.4万〜20.4万円
66.5㎡ / -
14階19.6万〜20.6万円
66.5㎡ / 南西
20.4万〜21.5万円
69.25㎡ / 南西

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