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五反田南ハイツ

★★★☆☆3.73 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,520万 〜 3,890万円
7階、2SLDK、約66㎡の場合

賃貸賃料

12万円

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住所
東京都品川区大崎5丁目1-4
交通
築年月
1982年7月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

五反田南ハイツの販売中の中古物件

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五反田南ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
184万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較品川区の平均より22.2% 低い↓
東京都の平均より6.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合
3,520万 〜 3,890万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 17775位
品川区
1461棟中 1129位
大崎
50棟中 46位
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の売買価格相場

  • 五反田南ハイツの相場

    ㎡単価
    55.7万円
    坪単価
    184.2万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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五反田南ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、66㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,510万〜3,880万円対前年同月比3,520万〜3,890万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

五反田南ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月5,680万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約81万円 (約268万円)南西-
2018年2月5,680万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約81万円 (約268万円)南西-
2018年1月5,680万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約81万円 (約268万円)
2018年1月5,780万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約82万円 (約272万円)南西-
2017年12月5,980万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約85万円 (約282万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK69.25㎡詳細はこちら

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五反田南ハイツの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:12.0万円
  • 礼金:12.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:33.25㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,400 〜 1万1,500円

例えば…7階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合
18.8万 〜 23万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月12.0万円1R33.25㎡12.0万円12.0万円1〜5
2018年3月20.5万円1SLDK66.5㎡20.5万円20.5万円1〜5
2017年5月11.0万円1DK33.25㎡11.0万円11.0万円1〜5南西
2017年4月11.0万円1DK33.25㎡11.0万円11.0万円1〜5南西
2017年3月11.0万円1DK33.25㎡11.0万円11.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

五反田南ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.7万〜16.2万円
  • 2K〜2LDK平均20.6万〜22.8万円
  • 3K〜3LDK平均20.6万〜22.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19万〜21万円
66.5㎡ / 南
2階9.7万〜10.7万円
33.25㎡ / 南
3階
4階9.8万〜10.8万円
33.25㎡ / 南
5階9.7万〜10.7万円
33.25㎡ / 南西
6階19.4万〜21.5万円
66.5㎡ / 南西
7階
8階
9階19.6万〜21.7万円
66.5㎡ / -
10階19.8万〜21.9万円
66.5㎡ / 南西
19.7万〜21.8万円
66.5㎡ / -
11階21.2万〜23.4万円
69.25㎡ / 南
12階22.3万〜24.6万円
69.25㎡ / 南
13階20万〜22.2万円
66.5㎡ / -
14階20.6万〜22.8万円
66.5㎡ / 南
21.1万〜23.3万円
69.25㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.73(東京都)

五反田南ハイツの基本情報

東京都品川区大崎5丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急池上線の大崎広小路駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ゴタンダミナミハイツ管理会社東京建物アメニティサポート
住所東京都 品川区 大崎5丁目1-4管理形態委託
郵便番号〒141-0032管理員日勤
築年月1982年7月管理費1㎡あたり265円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり268円
階建14階建間取り1R、1DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社東京建物バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート五反田駅南 共同出張所(イーネットATM) (178 m)
    • りそな銀行五反田支店 (210 m)
    • SMBC信託銀行 五反田支店 (216 m)
    • みずほ銀行五反田支店 (221 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東急五反田駅前 (229 m)
    • ファミリーマート大崎広小路 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
    • 三井住友銀行五反田支店 (274 m)
    • 日本政策金融公庫 五反田支店 国民生活事業 (298 m)
    • 三菱UFJ信託銀行五反田支店 (322 m)
    • 東京都民銀行五反田支店 (325 m)
  • 公園10件
    • 大崎光の滝公園 (49 m)
    • 五反田南公園 (98 m)
    • 大崎公園 (102 m)
    • 大崎五丁目遊園 (117 m)
    • 五反田ふれあい水辺広場 (120 m)
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    • 品川区総合体育館 (297 m)
    • 御成橋公園 (392 m)
    • ひふみ公園 (609 m)
    • 西八丁公園 (675 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート五反田駅南店 (176 m)
    • ファミリーマート大崎広小路店 (229 m)
    • ローソン アートヴィレッジ大崎店 (255 m)
    • ファミリーマート西五反田一丁目店 (255 m)
    • セブンイレブン品川・大崎3丁目店 (257 m)
    • セブン-イレブン西五反田1丁目店 (262 m)
    • セブンイレブン 五反田店 (274 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)五反田店 (309 m)
    • セブンイレブン 大崎広小路駅西店 (316 m)
    • ローソン オーバルコート大崎店 (351 m)
  • スーパー10件
    • foodium東五反田 (187 m)
    • 五反田 東急ストア (233 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (313 m)
    • KYODAI MARKET(キョウダイマーケット) (354 m)
    • ライフ 東五反田店 (442 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション東五反田店 (445 m)
    • まいばすけっと西五反田2丁目店 (502 m)
    • ライフ大崎ニューシティ店 (560 m)
    • ライフ 品川御殿山店 (633 m)
    • まいばすけっと西五反田3丁目店 (714 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 株式会社サイトビジット (304 m)
    • 品川区立第二日野小学校 (309 m)
    • 品川区立日野学園 (309 m)
    • 立正大学品川キャンパス (328 m)
    • ASHIYAアカデミー (413 m)
    • 宮川文化服装専門学校 (451 m)
    • MKコンピュータスクール (454 m)
    • 品川区立芳水小学校 (487 m)
    • 私立清泉女子大学 (497 m)
    • 品川区児童センター 東五反田 (512 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 品川区総合体育館 (297 m)
    • 立正大学大崎学術情報サービス課図書館 (310 m)
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    • 江クリニック (167 m)
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    • 平尾クリニック (205 m)
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    • まなびの森保育園大崎広小路 (161 m)
    • ポピンズナーサリースクール東五反田 (209 m)
    • 小学館アカデミーおおさき駅前保育園 (225 m)
    • ベネッセチャイルドケアセンター大崎広小路 (230 m)
    • 大崎保育園 (232 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ大崎校 (265 m)
    • 大崎ひまわり保育園 (309 m)
    • ココファン・ナーサリー大崎 (380 m)
    • 太陽の子 東五反田保育園 (404 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

五反田南ハイツのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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