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御殿山ニューハウジング

★★★☆☆3.52 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,210万 〜 1,340万円
6階、1DK、約27㎡の場合

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住所
東京都品川区北品川5丁目12-3
交通
築年月
1970年6月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

御殿山ニューハウジングの販売中の中古物件

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御殿山ニューハウジングの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
157万円
前月との比較2018年3月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より34.6% 低い↓
東京都の平均より21.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1DK、約27㎡のお部屋の場合
1,210万 〜 1,340万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 22991位
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北品川
97棟中 89位
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の売買価格相場

  • 御殿山ニューハウジングの相場

    ㎡単価
    47.7万円
    坪単価
    157.7万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.9万円
    坪単価
    241.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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御殿山ニューハウジングの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1DK、27㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,300万〜1,440万円対前年同月比1,210万〜1,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

御殿山ニューハウジングの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,300万円6〜101R約28㎡ (約8坪)約46万円 (約153万円)-
2017年9月1,300万円6〜101R約28㎡ (約8坪)約46万円 (約153万円)-
2017年9月1,400万円6〜101DK約28㎡ (約8坪)約50万円 (約165万円)-
2017年8月1,400万円6〜101R約28㎡ (約8坪)約50万円 (約165万円)-
2017年7月1,400万円6〜101R約28㎡ (約8坪)約50万円 (約165万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R27.06㎡詳細はこちら

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御殿山ニューハウジングの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,000円
坪単価
8,200 〜 1万100円

例えば…6階、1DK、約27㎡のお部屋の場合
6.7万 〜 8.2万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 36 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月7.9万円2K27.93㎡7.9万円7.9万円1〜5
2018年1月8.2万円1R28.02㎡8.2万円8.2万円1〜5
2017年5月8.0万円1K28.35㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2017年4月8.0万円1K28.35㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2017年3月8.0万円1K28.35㎡8.0万円8.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

御殿山ニューハウジングの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均7.6万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均22万〜24.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7万〜7.7万円
27.06㎡ / -
3階7.5万〜8.3万円
28.02㎡ / 南
7.5万〜8.2万円
28.71㎡ / -
4階7.5万〜8.3万円
27.93㎡ / 南
5階7.4万〜8.2万円
28.35㎡ / -
7.5万〜8.3万円
27.95㎡ / 南
6階7.1万〜7.8万円
26.77㎡ / -
7階7.2万〜7.9万円
26.36㎡ / 南
8階9.8万〜10.9万円
36.91㎡ / -
9階6.8万〜7.6万円
25.47㎡ / 南西
8万〜8.9万円
27.95㎡ / 南西
10階7.1万〜7.9万円
26.36㎡ / 南西
8.1万〜8.9万円
27.95㎡ / 南東
11階22万〜24.3万円
79.08㎡ / 南
12階

資産評価

★★★☆☆3.52(東京都)

御殿山ニューハウジングの基本情報

東京都品川区北品川5丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の北品川駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ゴテンヤマニューハウジング管理会社自主管理
住所東京都 品川区 北品川5丁目12-3管理形態委託
郵便番号〒141-0001管理員巡回
築年月1970年6月管理費1㎡あたり554円
総戸数34戸修繕積立金-
階建12階建間取り1R、1DK、2K、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社中央ハウジングバイク置き場-
施工会社大都工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートガーデンシティ品川御殿山 共同出張所(イーネットATM) (102 m)
    • ライフ品川御殿山 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
    • ファミリーマートサンズ高輪四丁目 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
    • ファミリーマート大崎ブライトタワー 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
    • ライフ東五反田 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
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    • 紀ノ国屋アントレルミネ品川店 (681 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (684 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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