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御殿山ニューハウジング

★★★☆☆3.51 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,180万円 〜 1,300万円
6階、1DK、約27㎡の場合

住所
東京都品川区北品川5丁目12-3
交通
築年数
1970年6月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ガリシア品川

ガリシア品川

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川1丁目24-10
  • 2件 売出し中

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オープンレジデンス御殿山

オープンレジデンス御殿山

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目5-8
  • 1件 売出し中

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品川Vタワー(タワー棟)

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  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都港区港南2丁目16-7
  • 4件 売出し中

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パークコート御殿山ジエスト

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  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目6-48
  • 2件 売出し中

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北品川サンハイツ

北品川サンハイツ

  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目6-13
  • 2件 売出し中

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ペアシティルネッサンス高輪

ペアシティルネッサンス高輪

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都港区高輪4丁目24-55
  • 1件 売出し中

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スカイコートヒルズ品川御殿山

スカイコートヒルズ品川御殿山

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川4丁目7
  • 売出し中

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ラグーネ品川

ラグーネ品川

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区東品川1丁目6-14
  • 2件 売出し中

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メイツ品川

メイツ品川

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区東品川1丁目1-9
  • 2件 売出し中

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ハイツ北品川

ハイツ北品川

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目6-46
  • 1件 売出し中

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御殿山ヴィラ

御殿山ヴィラ

  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目6-20
  • 3件 売出し中

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御殿山ハウス

御殿山ハウス

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川4丁目8-33
  • 5件 売出し中

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御殿山ニューハウジングの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
153万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より22.6% 低い↓
品川区の平均より35.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1DK、約27㎡のお部屋の場合
1,180万円 〜 1,300万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 22974位
品川区
1441棟中 1308位
北品川
96棟中 89位
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の売買価格相場

  • 御殿山ニューハウジングの相場

    ㎡単価
    46.5万円
    坪単価
    153.8万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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御殿山ニューハウジングの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1DK、27㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,180万円〜1,300万円対前年同月比1,180万円〜1,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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御殿山ニューハウジングの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,300万円6〜101R約28㎡ (約8坪)約46万円 (約153万円)-
2017年9月1,300万円6〜101R約28㎡ (約8坪)約46万円 (約153万円)-
2017年9月1,400万円6〜101DK約28㎡ (約8坪)約50万円 (約165万円)-
2017年8月1,400万円6〜101R約28㎡ (約8坪)約50万円 (約165万円)-
2017年7月1,400万円6〜101R約28㎡ (約8坪)約50万円 (約165万円)-

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**階1R27.06㎡詳細はこちら

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御殿山ニューハウジングの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,500円 〜 10,400円

例えば…6階、1DK、約27㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.5万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.0万円1K28.35㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2017年4月8.0万円1K28.35㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2017年3月8.0万円1K28.35㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2017年2月7.8万円2K26.77㎡7.8万円7.8万円6〜10-
2017年2月8.0万円1K28.35㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2017年1月8.4万円1R26.36㎡8.4万円8.4万円6〜10
2017年1月7.8万円2K26.77㎡7.8万円7.8万円6〜10-
2017年1月8.0万円1K28.35㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2017年1月9.2万円1R36.91㎡9.2万円9.2万円6〜10-
2016年12月8.0万円1K28.35㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2016年12月7.8万円2K26.77㎡7.8万円7.8万円6〜10
2016年12月9.2万円1R36.91㎡9.2万円9.2万円6〜10-
2016年11月9.2万円1R36.91㎡9.2万円9.2万円6〜10-
2016年11月7.8万円2K26.77㎡7.8万円7.8万円6〜10
2016年11月8.0万円2K26.77㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2016年11月9.4万円1R36.91㎡9.4万円9.4万円6〜10-
2016年11月9.3万円1R36.9㎡9.3万円9.3万円6〜10-
2016年10月9.3万円1R36.9㎡9.3万円9.3万円6〜10
2016年10月9.4万円1R36.91㎡9.4万円9.4万円6〜10-
2016年10月7.8万円2K26.77㎡7.8万円7.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

御殿山ニューハウジングの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万円〜8.6万円
  • 2K〜2LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均14.7万円〜16.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.1万円〜7.9万円
27.06㎡ / -
3階7.6万円〜8.4万円
28.71㎡ / -
7.1万円〜7.9万円
26.36㎡ / 南
4階
5階7.6万円〜8.4万円
28.35㎡ / -
7.6万円〜8.5万円
27.95㎡ / 南
6階7.2万円〜7.9万円
26.77㎡ / -
7階7.3万円〜8.0万円
26.36㎡ / 南
8階10.0万円〜11.1万円
36.91㎡ / -
9階7.0万円〜7.7万円
25.47㎡ / 南西
8.2万円〜9.0万円
27.95㎡ / 南西
10階7.2万円〜8.0万円
26.36㎡ / 南西
8.2万円〜9.1万円
27.95㎡ / 南東
11階22.4万円〜24.7万円
79.08㎡ / 南
12階

資産評価

★★★☆☆3.51(東京都)

御殿山ニューハウジングの基本情報

東京都品川区北品川5丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の北品川駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ゴテンヤマニューハウジング管理会社自主管理
住所東京都 品川区 北品川5丁目12-3管理形態委託
郵便番号〒141-0001管理員巡回
築年数1970年6月管理費1㎡あたり554円
総戸数34戸修繕積立金-
階建12階建間取り1R、1DK、2K、3K、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主中央ハウジングバイク置き場-
施工会社大都工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ライフ品川御殿山 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
    • ファミリーマートサンズ高輪四丁目 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
    • ファミリーマート大崎ブライトタワー 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
    • ライフ東五反田 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
    • ファミリーマート大崎駅東 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
    • みずほ銀行大崎支店 (490 m)
    • サンクスゲートシティ大崎 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
    • りそな銀行 ゲートシティ大崎出張所 店舗外ATM (540 m)
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    • セブンイレブン 東五反田2丁目店 (425 m)
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    • ライフ 東五反田店 (463 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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