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御殿山パークマンション

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,580万円 〜 5,060万円
2階、2LDK、約70㎡の場合

住所
東京都品川区北品川4丁目6-5
交通
築年数
1979年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ガリシア品川

ガリシア品川

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川1丁目24-10
  • 2件 売出し中

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オープンレジデンス御殿山

オープンレジデンス御殿山

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目5-8
  • 1件 売出し中

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品川Vタワー(タワー棟)

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  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都港区港南2丁目16-7
  • 4件 売出し中

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パークコート御殿山ジエスト

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  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目6-48
  • 2件 売出し中

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北品川サンハイツ

北品川サンハイツ

  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目6-13
  • 2件 売出し中

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ペアシティルネッサンス高輪

ペアシティルネッサンス高輪

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都港区高輪4丁目24-55
  • 1件 売出し中

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スカイコートヒルズ品川御殿山

スカイコートヒルズ品川御殿山

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川4丁目7
  • 売出し中

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ラグーネ品川

ラグーネ品川

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区東品川1丁目6-14
  • 2件 売出し中

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メイツ品川

メイツ品川

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区東品川1丁目1-9
  • 2件 売出し中

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ハイツ北品川

ハイツ北品川

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目6-46
  • 1件 売出し中

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御殿山ヴィラ

御殿山ヴィラ

  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目6-20
  • 3件 売出し中

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御殿山ハウス

御殿山ハウス

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川4丁目8-33
  • 5件 売出し中

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御殿山パークマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
251万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より26.8% 高い↑
品川区の平均より5.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,580万円 〜 5,060万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 8094位
品川区
1441棟中 542位
北品川
96棟中 46位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 御殿山パークマンションの相場

    ㎡単価
    76.1万円
    坪単価
    251.8万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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御殿山パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,580万円〜5,060万円対前年同月比4,580万円〜5,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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御殿山パークマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月5,280万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約75万円 (約249万円)北西-
2017年6月5,280万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約75万円 (約249万円)-
2015年10月5,100万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約72万円 (約240万円)-
2015年9月5,100万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約72万円 (約240万円)--
2015年8月5,100万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約72万円 (約240万円)-

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御殿山パークマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,500円
坪単価
9,500円 〜 11,600円

例えば…2階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
20.2万円 〜 24.7万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月26.0万円2LDK70.73㎡52.0万円-1〜5-
2017年2月26.0万円2LDK70.73㎡52.0万円-1〜5
2017年2月30.0万円3LDK116.37㎡60.0万円30.0万円1〜5-
2017年1月30.0万円3LDK116.37㎡60.0万円30.0万円1〜5-
2016年12月30.0万円3LDK116.37㎡60.0万円30.0万円1〜5-
2016年11月32.0万円3LDK116.37㎡64.0万円32.0万円1〜5-
2016年10月32.0万円3LDK116.37㎡64.0万円32.0万円1〜5-
2016年9月32.0万円3LDK116.37㎡64.0万円32.0万円1〜5-
2016年8月32.0万円3LDK116.37㎡64.0万円32.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

御殿山パークマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均19.4万円〜21.4万円
  • 3K〜3LDK平均30.5万円〜33.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階26.5万円〜29.3万円
89.62㎡ / -
3階19.4万円〜21.4万円
70.73㎡ / 北
34.6万円〜38.3万円
116.37㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

御殿山パークマンションの基本情報

東京都品川区北品川4丁目に位置するマンションで、総戸数15戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の北品川駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ゴテンヤマパークマンション管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 品川区 北品川4丁目6-5管理形態委託
郵便番号〒140-0001管理員日勤
築年数1979年3月管理費1㎡あたり465円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建3階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ライフ品川御殿山 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
    • ファミリーマートガーデンシティ品川御殿山 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
    • さわやか信用金庫品川支店 (457 m)
    • ファミリーマート北品川 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
    • サンクスゲートシティ大崎 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
    • ファミリーマート大崎ブライトタワー 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
    • みずほ銀行大崎支店 (504 m)
    • りそな銀行 ゲートシティ大崎出張所 店舗外ATM (505 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー ゲートシティ大崎 (508 m)
    • ファミリーマート大崎駅東 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
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