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御殿山第1コーポラス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,320万 〜 2,440万円
4階、1LDK、約39㎡の場合

参考相場単価57万円/㎡ 〜 59万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,320万円 〜 2,440万円4階, 1LDK, 約39㎡の例
売買履歴1852023年03月03日更新
家賃相場8.9万 〜 13万円
表面利回り5.0% 〜 6.14階, 1LDK, 約39㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.51

4009人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区北品川5丁目13-21
交通
  • 京急本線「北品川駅」徒歩10分
築年月
1970年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 御殿山第1コーポラス
  • 御殿山第1コーポラスのエントランス
  • 御殿山第1コーポラスの看板
  • 御殿山第1コーポラスの外観

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御殿山第1コーポラスの基本情報

御殿山第1コーポラスは、ニチモによって1970年05月に竣工された総戸数32戸の7階建マンションです。施工はニチモプレハブが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約35㎡~約50㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,029万~2,957万円、参考相場単価は57万円/㎡~59万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ゴテンヤマダイイチコーポラス管理会社自主管理
住所東京都 品川区 北品川5丁目13-21管理形態自主管理
郵便番号〒141-0001管理員なし
築年月1970年5月管理費1㎡あたり386円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり733円
階建7階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ニチモバイク置き場あり
施工会社ニチモプレハブ立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区北品川5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の北品川駅で徒歩10分、アクセス良好です。大崎駅から徒歩13分、品川駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート御殿山トラストタワー店内出張所(ATM) (310 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 かんぽ生命大崎ブライトタワー内出張所(ATM) (318 m)
    • みずほ銀行大崎支店 (401 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 ゲートシティ大崎出張所 無人ATM (461 m)
    • セブン銀行 大崎ニューシティ 共同出張所 (461 m)
    • ファミリーマート南品川 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
    • スリーエフ東品川 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
    • セブン銀行 アートヴィレッジ大崎 セントラルタワー 共同出張所 (538 m)
    • ミニストップ北品川5丁目 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
    • 西武信用金庫五反田支店 (589 m)
  • 公園10件
    • 御殿山の丘公園 (230 m)
    • 高輪南町児童遊園 (318 m)
    • 小関公園 (357 m)
    • 御成橋公園 (412 m)
    • 北品川三丁目児童遊園 (690 m)
    • 五反田ふれあい水辺広場 (702 m)
    • 大崎五丁目遊園 (706 m)
    • 杜の公園 (734 m)
    • 大崎光の滝公園 (743 m)
    • 子供の森公園 (762 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート ガーデンシティ品川御殿山店 (155 m)
    • セブンイレブン 大崎ブライトコア店 (240 m)
    • ファミリーマート 大崎ブライトタワー店 (307 m)
    • ファミリーマート 御殿山トラストタワー店 (331 m)
    • ファミリーマート 大崎駅東店 (395 m)
    • cisca大崎フォレストビル店 (414 m)
    • ローソン ゲートシティ大崎アトリウム店 (415 m)
    • セブンイレブン 東五反田2丁目店 (425 m)
    • ファミリーマート ゲートシティ大崎店 (428 m)
    • ローソン オーバルコート大崎店 (435 m)
  • スーパー10件
    • LIFE DRUG+(ライフドラッグプラス) 品川御殿山店 (175 m)
    • 成城石井 ゲートシティ大崎店 (426 m)
    • ライフ 大崎ニューシティ店 (458 m)
    • ライフ 東五反田店 (460 m)
    • まいばすけっと 北品川駅東店 (564 m)
    • マルエツ プチ 北品川一丁目店 (591 m)
    • foodium東五反田店 (614 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (674 m)
    • まいばすけっと 北品川1丁目店 (698 m)
    • まいばすけっと 大崎駅前店 (701 m)
  • 学校/教育施設10件
    • アットマーク明蓬館高等学校 (92 m)
    • アットマーク国際高等学校 (92 m)
    • アットマーク国際高等学校品川サイバーキャンパス (96 m)
    • 品川区立御殿山小学校 (140 m)
    • 明蓬館高等学校 品川・御殿山SNEC (152 m)
    • 品川区児童センター 小関 (317 m)
    • カナディアン・インターナショナル・スクール (319 m)
    • 品川区立日野学園 (526 m)
    • 私立品川女子学院中等部 (537 m)
    • 私立品川女子学院高等部 (549 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 品川警察署 御殿山交番 (166 m)
    • 品川区立大崎図書館 (192 m)
    • 放射能プレミアムドックセンター (305 m)
    • 御殿山トラストタワー (310 m)
    • 品川区役所 シルバーセンター 五反田 (369 m)
    • ブルネイ・ダルサラーム国大使館 (374 m)
    • ミャンマー連邦共和国大使館 (396 m)
    • ミャンマー連邦共和国大使館 (396 m)
    • 東京都労働相談情報センター大崎事務所 (404 m)
    • 北品川ONビル (414 m)
  • 病院/医療10件
    • 松脇クリニック品川 (135 m)
    • 品川御殿山皮膚科 (135 m)
    • 品川御殿山クレイン歯科 (155 m)
    • 大崎消化器内科クリニック (169 m)
    • 御殿山耳鼻咽喉科醫院 (169 m)
    • 御殿山整形外科リハビリクリニック (169 m)
    • SOグレイスクリニック御殿山 (171 m)
    • 大崎病院東京ハートセンター (181 m)
    • 品川リハビリテーション病院 (209 m)
    • やなぎさわ歯科クリニック (278 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズガーデン北品川 (164 m)
    • 品川区立御殿山すこやか園御殿山幼稚園 (165 m)
    • 品川区五反田第二保育園 (169 m)
    • 五反田保育園 (373 m)
    • 品川教会附属幼稚園 (374 m)
    • グローバルキッズ大崎園 (423 m)
    • TOEアカデミー高輪校 (556 m)
    • 小学館アカデミーおおさき駅前保育園 (562 m)
    • ポピンズナーサリースクール東五反田 (598 m)
    • 大崎保育園 (650 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

御殿山第1コーポラスの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

御殿山第1コーポラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,029万~2,957万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
57万円 〜 59万円
坪単価
191万円 〜 195万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より37.0% 低い↓
東京都の平均より24.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合
2,320万 〜 2,440万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 24781位
品川区
1547棟中 1402位
北品川
104棟中 96位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 御殿山第1コーポラスの相場

    ㎡単価
    57.9万円
    坪単価
    191.6万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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御殿山第1コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、39㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,330万〜2,440万円対前年同月比2,320万〜2,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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御殿山第1コーポラスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜3,499万円です。専有面積は約35㎡〜約50㎡です。全部で185件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(185件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年3月2,399万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約59万円 (約198万円)-
2023年3月2,399万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約63万円 (約208万円)南東
2023年2月2,399万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約59万円 (約198万円)-
2023年2月2,399万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約63万円 (約208万円)南東
2023年1月2,399万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約66万円 (約220万円)

会員登録すると、全部で185件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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御殿山第1コーポラスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万100円
物件の参考家賃4階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.9万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.6万〜11.1万円
  • 2K〜2LDK平均 12.2万〜12.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月12.9万円1LDK38.88㎡12.9万円-6〜10-
2024年2月12.9万円1LDK38.88㎡12.9万円-6〜10-
2020年7月11.0万円1R40.06㎡11.0万円11.0万円1〜5
2018年4月11.0万円1LDK38.88㎡11.0万円11.0万円6〜10
2018年3月11.5万円1LDK38.88㎡11.5万円11.5万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

御殿山第1コーポラスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階10.5万〜11万円
40.01㎡ / -
2階11万〜11.5万円
39.96㎡ / 南
13.6万〜14.2万円
50.22㎡ / 南東
3階10.5万〜11万円
38.88㎡ / -
11.1万〜11.6万円
39.96㎡ / 南
4階11.1万〜11.7万円
39.96㎡ / 南
13.3万〜13.9万円
47.68㎡ / 南
5階10.2万〜10.7万円
37.4㎡ / -
6階10.9万〜11.5万円
39.96㎡ / -
10.6万〜11.2万円
38.88㎡ / -
7階9.9万〜10.4万円
38.88㎡ / 北

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