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御殿山第2コーポラス

★★★☆☆3.44 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,560万円 〜 1,730万円
3階、1LDK、約38㎡の場合

住所
東京都品川区北品川6丁目7-8
交通
築年数
1970年7月
階建
6階建
構造
鉄骨造

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ガリシア品川

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  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川1丁目24-10
  • 2件 売出し中

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オープンレジデンス御殿山

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  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目5-8
  • 1件 売出し中

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品川コーポ

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  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川1丁目29-15
  • 1件 売出し中

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品川Vタワー(タワー棟)

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  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都港区港南2丁目16-7
  • 4件 売出し中

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パークコート御殿山ジエスト

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  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目6-48
  • 2件 売出し中

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北品川サンハイツ

北品川サンハイツ

  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目6-13
  • 2件 売出し中

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ペアシティルネッサンス高輪

ペアシティルネッサンス高輪

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都港区高輪4丁目24-55
  • 1件 売出し中

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スカイコートヒルズ品川御殿山

スカイコートヒルズ品川御殿山

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川4丁目7
  • 売出し中

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ラグーネ品川

ラグーネ品川

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区東品川1丁目6-14
  • 2件 売出し中

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メイツ品川

メイツ品川

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区東品川1丁目1-9
  • 2件 売出し中

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ハイツ北品川

ハイツ北品川

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目6-46
  • 1件 売出し中

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御殿山ヴィラ

御殿山ヴィラ

  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目6-20
  • 3件 売出し中

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御殿山第2コーポラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
143万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より27.6% 低い↓
品川区の平均より39.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合
1,560万円 〜 1,730万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 24793位
品川区
1441棟中 1362位
北品川
96棟中 94位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 御殿山第2コーポラスの相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.7万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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御殿山第2コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、38㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,560万円〜1,720万円対前年同月比1,560万円〜1,730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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御殿山第2コーポラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,480万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約191万円)--
2017年3月3,480万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約191万円)南西
2017年2月3,480万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約191万円)-
2015年11月1,650万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約43万円 (約143万円)-
2015年10月1,850万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約48万円 (約160万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK59.94㎡南西詳細はこちら

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御殿山第2コーポラスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,200円 〜 10,000円

例えば…3階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合
9.4万円 〜 11.5万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月9.8万円1LDK38.88㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2015年3月10.5万円2DK36.45㎡10.5万円10.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

御殿山第2コーポラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.4万円〜11.5万円
  • 2K〜2LDK平均11.0万円〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階9.5万円〜10.5万円
38.88㎡ / -
14.8万円〜16.3万円
59.94㎡ / 南西
2階9.5万円〜10.5万円
38.88㎡ / 東
9.1万円〜10.1万円
36.45㎡ / -
3階12.4万円〜13.7万円
47.86㎡ / 南
4階9.2万円〜10.2万円
37.44㎡ / 西
5階
6階

資産評価

★★★☆☆3.44(東京都)

御殿山第2コーポラスの基本情報

東京都品川区北品川6丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の北品川駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ゴテンヤマダイニコーポラス管理会社自主管理
住所東京都 品川区 北品川6丁目7-8管理形態自主管理
郵便番号〒141-0001管理員なし
築年数1970年7月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建6階建間取り1LDK、2K、2DK、2LDK
交通設備-
構造鉄骨造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主ニチモバイク置き場-
施工会社ニチモプレハブ立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートガーデンシティ品川御殿山 共同出張所(イーネットATM) (86 m)
    • ファミリーマートサンズ高輪四丁目 共同出張所(イーネットATM) (290 m)
    • ライフ品川御殿山 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
    • ライフ東五反田 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
    • ファミリーマート大崎ブライトタワー 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
    • デイリーヤマザキ京王品川ビル 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
    • ファミリーマート大崎駅東 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
    • ATM(横浜銀行) (559 m)
    • ゆうちょ銀行本店ウィング高輪内出張所 (559 m)
    • みずほ銀行大崎支店 (579 m)
  • 公園10件
    • 御殿山の丘公園 (110 m)
    • 高輪南町児童遊園 (125 m)
    • 御成橋公園 (529 m)
    • 品川区総合体育館 (545 m)
    • 小関公園 (548 m)
    • 高輪森の公園 (669 m)
    • 汐の公園 (691 m)
    • 五反田ふれあい水辺広場 (742 m)
    • 八ッ山公園 (782 m)
    • 北品川三丁目児童遊園 (785 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマートガーデンシティ品川御殿山店 (85 m)
    • ファミリーマートサンズ高輪四丁目店 (291 m)
    • ファミリーマート 御殿山トラストタワー店 (371 m)
    • セブンイレブン 大崎ブライトコア店 (393 m)
    • セブンイレブン 東五反田2丁目店 (400 m)
    • ミニストップ 大崎フォレストビル店 (438 m)
    • セブン-イレブン品川プリンスホテル店 (454 m)
    • ファミリーマート 大崎ブライトタワー店 (459 m)
    • デイリーヤマザキ京王品川ビル店 (463 m)
    • ローソン オーバルコート大崎店 (487 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 品川御殿山店 (348 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション東五反田店 (425 m)
    • ライフ 東五反田店 (438 m)
    • マルエツ プチ 北品川一丁目店 (546 m)
    • 京急ストア 品川店 (572 m)
    • 紀ノ国屋アントレルミネ品川店 (587 m)
    • ライフ大崎ニューシティ店 (632 m)
    • KINOKUNIYA entreeルミネザ・キッチン品川店 (635 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (660 m)
    • foodium東五反田 (665 m)
  • 学校/教育施設10件
    • アットマーク明蓬館高等学校 (118 m)
    • アットマーク国際高等学校 (118 m)
    • アットマーク国際高等学校品川サイバーキャンパス (118 m)
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    • 品川区立日野学園 (545 m)
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    • 私立清泉女子大学 (630 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 品川警察署 御殿山交番 (135 m)
    • セルビア・モンテネグロ大使館 (240 m)
    • ブルネイ・ダルサラーム国大使館 (245 m)
    • アイスランド共和国大使館 (252 m)
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    • 放射能プレミアムドックセンター (320 m)
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    • 京王 品川ビル (462 m)
    • ミャンマー連邦大使館 (498 m)
    • ザ・パークタワー東京サウス (507 m)
  • 病院/医療10件
    • 松脇クリニック品川 (64 m)
    • 品川御殿山皮膚科 (64 m)
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    • Sorriso Dental Salon (243 m)
    • みゆきクリニック (263 m)
    • らんレディースクリニック (274 m)
    • 岡村医院 (298 m)
    • 三間歯科医院 (311 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 品川区立御殿山すこやか園御殿山幼稚園 (299 m)
    • 品川区立御殿山すこやか園五反田第二保育園 (300 m)
    • 品川区五反田第二保育園 (311 m)
    • 品川教会附属幼稚園 (345 m)
    • TOEアカデミー高輪校 (407 m)
    • おうち保育園ごたんだ (451 m)
    • 五反田保育園 (501 m)
    • グローバルキッズ大崎園 (601 m)
    • ポピンズナーサリースクール東五反田 (638 m)
    • 小学館アカデミーおおさき駅前保育園 (648 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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