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御殿山第2コーポラス

★★★☆☆3.46 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,580万 〜 1,750万円
3階、1LDK、約38㎡の場合

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住所
東京都品川区北品川6丁目7-8
交通
築年月
1970年7月
階建
6階建
構造
鉄骨造

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御殿山第2コーポラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
145万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較品川区の平均より38.4% 低い↓
東京都の平均より26.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合
1,580万 〜 1,750万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 24616位
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の売買価格相場

  • 御殿山第2コーポラスの相場

    ㎡単価
    44.1万円
    坪単価
    145.8万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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御殿山第2コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、38㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,580万〜1,750万円対前年同月比1,580万〜1,750万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

御殿山第2コーポラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,480万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約191万円)--
2017年3月3,480万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約191万円)南西
2017年2月3,480万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約191万円)-
2015年11月1,650万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約43万円 (約143万円)-
2015年10月1,850万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約48万円 (約160万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK59.94㎡南西詳細はこちら

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御殿山第2コーポラスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,100 〜 1万円

例えば…3階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合
9.4万 〜 11.5万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月9.8万円1LDK38.88㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2015年3月10.5万円2DK36.45㎡10.5万円10.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

御殿山第2コーポラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.6万〜11.7万円
  • 2K〜2LDK平均11.1万〜12.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階9.6万〜10.6万円
38.88㎡ / -
14.9万〜16.4万円
59.94㎡ / 南西
2階9.6万〜10.6万円
38.88㎡ / 東
9.2万〜10.2万円
36.45㎡ / -
3階12.5万〜13.8万円
47.86㎡ / 南
4階9.3万〜10.3万円
37.44㎡ / 西
5階
6階

資産評価

★★★☆☆3.46(東京都)

御殿山第2コーポラスの基本情報

東京都品川区北品川6丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の北品川駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ゴテンヤマダイニコーポラス管理会社自主管理
住所東京都 品川区 北品川6丁目7-8管理形態自主管理
郵便番号〒141-0001管理員なし
築年月1970年7月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建6階建間取り1LDK、2K、2DK、2LDK
交通設備-
構造鉄骨造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社ニチモバイク置き場-
施工会社ニチモプレハブ立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • ファミリーマートガーデンシティ品川御殿山 共同出張所(イーネットATM) (86 m)
    • ファミリーマートサンズ高輪四丁目 共同出張所(イーネットATM) (290 m)
    • ライフ品川御殿山 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
    • ライフ東五反田 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
    • ファミリーマート大崎ブライトタワー 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
    • デイリーヤマザキ京王品川ビル 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
    • ファミリーマート大崎駅東 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
    • ATM(横浜銀行) (559 m)
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    • 小関公園 (548 m)
    • 高輪森の公園 (669 m)
    • 汐の公園 (691 m)
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    • 八ッ山公園 (782 m)
    • 北品川三丁目児童遊園 (785 m)
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    • ファミリーマートサンズ高輪四丁目店 (291 m)
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    • セブンイレブン 大崎ブライトコア店 (393 m)
    • セブンイレブン 東五反田2丁目店 (400 m)
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    • ライフ 品川御殿山店 (348 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション東五反田店 (425 m)
    • ライフ 東五反田店 (438 m)
    • マルエツ プチ 北品川一丁目店 (546 m)
    • 京急ストア 品川店 (572 m)
    • 紀ノ国屋アントレルミネ品川店 (587 m)
    • ライフ大崎ニューシティ店 (632 m)
    • KINOKUNIYA entreeルミネザ・キッチン品川店 (635 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (660 m)
    • foodium東五反田 (665 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • アットマーク国際高等学校 (118 m)
    • アットマーク国際高等学校品川サイバーキャンパス (118 m)
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    • 私立清泉女子大学 (630 m)
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    • みゆきクリニック (263 m)
    • らんレディースクリニック (274 m)
    • 岡村医院 (298 m)
    • 三間歯科医院 (311 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 品川区立御殿山すこやか園五反田第二保育園 (300 m)
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    • おうち保育園ごたんだ (451 m)
    • 五反田保育園 (501 m)
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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
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