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鹿島山王ヒルズ

★★★☆☆3.7 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,790万 〜 3,080万円
2階、2SLDK、約55㎡の場合

賃貸賃料

13万円

住所
東京都品川区大井6丁目17-17
交通
築年月
1984年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

鹿島山王ヒルズの販売中の中古物件

鹿島山王ヒルズでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

セブンスターマンション第5大森

セブンスターマンション第5大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井6丁目24-1
  • 1件 売出し中

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山王パレス

山王パレス

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目7-13
  • 1件 売出し中

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サンライト大森

サンライト大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目11-4
  • 売出し中

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山王アーバンライフ

山王アーバンライフ

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目1-8
  • 5件 売出し中

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ザ山王タワー

ザ山王タワー

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王1丁目3-1
  • 売出し中

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大森ハイツ(品川区)

大森ハイツ(品川区)

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井6丁目25-10
  • 売出し中

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ロイヤルパレス山王

ロイヤルパレス山王

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目9-12
  • 3件 売出し中

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キャニオングランデ大森

キャニオングランデ大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目12-13
  • 売出し中

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プレールドゥーク大森

プレールドゥーク大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目12-8
  • 2件 売出し中

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ガーデンホーム大森

ガーデンホーム大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目10-12
  • 2件 売出し中

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大森コーポビアネーズ

大森コーポビアネーズ

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井6丁目16-12
  • 2件 売出し中

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ガリシア大森

ガリシア大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目13-16
  • 2件 売出し中

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鹿島山王ヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
177万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より11.1% 低い↓
品川区の平均より25.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2SLDK、約55㎡のお部屋の場合
2,790万 〜 3,080万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 19116位
品川区
1443棟中 1172位
大井
73棟中 63位
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の売買価格相場

  • 鹿島山王ヒルズの相場

    ㎡単価
    53.6万円
    坪単価
    177.2万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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鹿島山王ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2SLDK、55㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,840万〜3,140万円対前年同月比2,790万〜3,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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鹿島山王ヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,490万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約62万円 (約206万円)南西-
2017年11月3,490万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約62万円 (約206万円)南東-
2017年10月3,490万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約62万円 (約206万円)南西-
2017年10月3,800万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約67万円 (約224万円)南東-
2017年9月3,800万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約67万円 (約224万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK55.08㎡詳細はこちら

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鹿島山王ヒルズの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:13.0万円
  • 礼金:13.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:55.08㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 8,000円

例えば…2階、2SLDK、約55㎡のお部屋の場合
10.9万 〜 13.3万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月12.0万円2SLDK55.08㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2016年8月12.0万円2SLDK55.08㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2016年4月13.0万円3LDK55.08㎡13.0万円-1〜5
2015年10月13.0万円3LDK55.08㎡13.0万円13.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

鹿島山王ヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.1万〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万〜12.4万円
  • 4K〜4LDK平均15.1万〜16.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.9万〜12.1万円
55.08㎡ / 南東
10.9万〜12.1万円
55.08㎡ / 南東
2階11.5万〜12.7万円
55.08㎡ / 南
11.2万〜12.4万円
55.08㎡ / 南西
3階10.9万〜12.1万円
55.08㎡ / 東
11.3万〜12.5万円
55.08㎡ / 南東
4階11.3万〜12.5万円
55.08㎡ / -
15.1万〜16.7万円
73.17㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.7(東京都)

鹿島山王ヒルズの基本情報

東京都品川区大井6丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称カシマサンノウヒルズ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 品川区 大井6丁目17-17管理形態委託
郵便番号〒140-0014管理員日勤
築年月1984年9月管理費1㎡あたり278円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり176円
階建4階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主日本テレーティングバイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ南大井 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
    • 東京スター銀行ATMトップ鹿島店 (379 m)
    • ファミリーマート山王大森駅前 共同出張所(イーネットATM) (524 m)
    • ファミリーマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森駅北口 (574 m)
    • 城南信用金庫立会川支店 (592 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前 共同出張所(イーネットATM) (593 m)
    • 三井住友信託銀行 大森支店 (607 m)
    • みずほ銀行 大森支店 (624 m)
    • みずほ信託銀行 大森支店 (626 m)
  • 公園10件
    • 大井水神公園 (48 m)
    • 桐畑公園 (152 m)
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  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 南大井水神店 (194 m)
    • セブン-イレブン品川大井7丁目店 (225 m)
    • スリーエフ 南大井店 (343 m)
    • セブンイレブン 南大井店 (395 m)
    • ローソン 南大井六丁目店 (396 m)
    • 株式会社貴田商店 (433 m)
    • セブンイレブン 南大井浜川店 (433 m)
    • セブンイレブン 大森駅北店 (481 m)
    • ローソン 品川南大井四丁目店 (484 m)
    • ローソン 山王一丁目店 (522 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 南大井6丁目店 (251 m)
    • トップパルケ 鹿島店 (385 m)
    • まいばすけっと 南大井店 (387 m)
    • まいばすけっと 大井6丁目店 (415 m)
    • まいばすけっと大森駅前店 (436 m)
    • 肉のハナマサ 大森店 (570 m)
    • まいばすけっと南大井3丁目店 (586 m)
    • 西友 大森店 (671 m)
    • オオゼキ 大森駅前店 (700 m)
    • まいばすけっと立会川店 (713 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区児童センター 水神 (256 m)
    • 品川区立鈴ケ森小学校 (337 m)
    • 品川区児童センター 南大井 (409 m)
    • 新東京歯科衛生士学校 (428 m)
    • 新東京歯科技工士学校 (428 m)
    • 品川区児童センター 滝王子 (474 m)
    • 品川区立大井第一小学校 (479 m)
    • 山王児童館 (514 m)
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    • 山王小学校 (593 m)
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    • 品川区立大井図書館 (473 m)
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    • 大井警察署 (514 m)
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    • 大井第一地域センター (596 m)
    • 大森警察署 山王交番 (598 m)
    • 大森ベルポートE館 (604 m)
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    • 品川区立浜川幼稚園 (564 m)
    • アスク南大井保育園 (578 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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