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鹿島山王ヒルズ

★★★☆☆3.67 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,790万 〜 3,080万円
2階、2SLDK、約55㎡の場合

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住所
東京都品川区大井6丁目17-17
交通
築年月
1984年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

鹿島山王ヒルズの販売中の中古物件

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東京都品川区南大井6丁目25-10

売出し中

鹿島山王ヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
177万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より26.1% 低い↓
東京都の平均より11.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2SLDK、約55㎡のお部屋の場合
2,790万 〜 3,080万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 19234位
品川区
1444棟中 1180位
大井
73棟中 63位
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の売買価格相場

  • 鹿島山王ヒルズの相場

    ㎡単価
    53.6万円
    坪単価
    177.3万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.5万円
    坪単価
    239.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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鹿島山王ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2SLDK、55㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
2,790万〜3,080万円対前年同月比2,790万〜3,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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鹿島山王ヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月3,490万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約62万円 (約206万円)南西-
2018年1月3,490万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約62万円 (約206万円)南東-
2018年1月3,880万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約69万円 (約229万円)南西-
2017年12月3,490万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約62万円 (約206万円)南西-
2017年12月3,490万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約62万円 (約206万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

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鹿島山王ヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,000円

例えば…2階、2SLDK、約55㎡のお部屋の場合
10.9万 〜 13.4万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月13.0万円3LDK55.08㎡13.0万円13.0万円1〜5
2016年9月12.0万円2SLDK55.08㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2016年8月12.0万円2SLDK55.08㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2016年4月13.0万円3LDK55.08㎡13.0万円-1〜5
2015年10月13.0万円3LDK55.08㎡13.0万円13.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

鹿島山王ヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.2万〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万〜12.5万円
  • 4K〜4LDK平均15.2万〜16.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11万〜12.2万円
55.08㎡ / 南東
11万〜12.2万円
55.08㎡ / 南東
2階11.5万〜12.7万円
55.08㎡ / 南
11.5万〜12.7万円
55.08㎡ / 南
3階11万〜12.2万円
55.08㎡ / 東
11.3万〜12.5万円
55.08㎡ / 南東
4階11.4万〜12.6万円
55.08㎡ / 南西
15.2万〜16.8万円
73.17㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.67(東京都)

鹿島山王ヒルズの基本情報

東京都品川区大井6丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称カシマサンノウヒルズ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 品川区 大井6丁目17-17管理形態委託
郵便番号〒140-0014管理員日勤
築年月1984年9月管理費1㎡あたり278円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり176円
階建4階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社日本テレーティングバイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森駅北口 (574 m)
    • 城南信用金庫立会川支店 (592 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前 共同出張所(イーネットATM) (593 m)
    • 三井住友信託銀行 大森支店 (607 m)
    • みずほ銀行 大森支店 (624 m)
    • みずほ信託銀行 大森支店 (626 m)
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    • セブンイレブン 南大井店 (395 m)
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    • セブンイレブン 南大井浜川店 (433 m)
    • セブンイレブン 大森駅北店 (481 m)
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    • まいばすけっと 南大井店 (387 m)
    • まいばすけっと 大井6丁目店 (415 m)
    • まいばすけっと大森駅前店 (436 m)
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    • まいばすけっと南大井3丁目店 (586 m)
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    • 新東京歯科技工士学校 (428 m)
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