秀和旗ノ台レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,660万 〜 3,850万円
5階、2DK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 73万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,660万円 〜 3,850万円 | 5階, 2DK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 105件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 11.8万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 5階, 2DK, 約52㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
2355人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区旗の台5丁目7-6
- 交通
- 東急池上線「旗の台駅」徒歩2分
- 築年月
- 1976年12月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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秀和旗ノ台レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | シュウワハタノダイレジデンス | 管理会社 | レジデンスビルディングマネジメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 旗の台5丁目7-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒142-0064 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1976年12月 | 管理費 | 1㎡あたり188円 |
| 総戸数 | 95戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり227円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 秀和 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | 秀和 | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区旗の台5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数95戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急池上線の旗の台駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東急大井町線も利用可能でアクセスは抜群です。荏原町駅から徒歩6分、長原駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 品川中延5丁目店 (289 m)
- セブンイレブン 品川西旗の台店 (297 m)
- セブンイレブン 品川旗の台2丁目店 (336 m)
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- ローソン 荏原町駅前店 (400 m)
- セブンイレブン 品川荏原町駅前店 (438 m)
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- まいばすけっと 旗の台店 (218 m)
- スーパーオオゼキ旗の台店 (266 m)
- まいばすけっと 旗の台2丁目店 (267 m)
- まいばすけっと 長原店 (442 m)
- まいばすけっと 馬込駅東店 (458 m)
- まいばすけっと 西中延3丁目店 (556 m)
- Olympic(オリンピック)長原店 (582 m)
- 長原 東急ストア (603 m)
- プロマート 文化堂 荏原店 (637 m)
- まいばすけっと 北馬込店 (647 m)
- 学校/教育施設10件
- 品川区立旗台小学校 (144 m)
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- 文教大学付属中学校・高等学校 (278 m)
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- 私立昭和大学旗の台キャンパス (599 m)
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- 品川区立源氏前図書館 (589 m)
- 昭和大学図書館 (598 m)
- 荏原第二地域センター (742 m)
- 病院/医療10件
- 健康第一鍼灸整骨院 (7 m)
- 瀬底皮膚科クリニック (17 m)
- こばやし耳鼻咽喉科 (28 m)
- みしま内科 (38 m)
- 旗の台小池クリニック (60 m)
- 旗の台歯科 (69 m)
- しみず歯科クリニック (70 m)
- 旗の台カナリヤ坂歯科クリニック (72 m)
- 柿崎歯科医院 (74 m)
- 旗の台カナリヤ坂歯科クリニック (75 m)
- 幼稚園/保育園10件
- こぐま保育園 (212 m)
- ココファン・ナーサリー旗の台 (298 m)
- みらいく旗の台園 (305 m)
- 旗の台保育園 (309 m)
- 文教大学附属幼稚園 (345 m)
- グローバルキッズ荏原町保育園 (350 m)
- ながはらさくらさくほいくえん (410 m)
- 荏原学園旭幼稚園 (485 m)
- 白百合幼稚園 (520 m)
- 西中延保育園 (520 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
秀和旗ノ台レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
秀和旗ノ台レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,290万～6,434万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より20.6% 低い↓ 東京都の平均より4.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2DK、約52㎡のお部屋の場合 3,660万 〜 3,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
秀和旗ノ台レジデンスの相場
- ㎡単価
- 73.1万円
- 坪単価
- 241.6万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
秀和旗ノ台レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,640万〜3,830万円対前年同月比↑ | 3,660万〜3,850万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
秀和旗ノ台レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜5,380万円です。専有面積は約45㎡〜約88㎡です。全部で105件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,299万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約46㎡ (約14坪) | 約93万円 (約308万円) | 北西 | - |
| 2024年4月 | 4,299万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約46㎡ (約14坪) | 約93万円 (約308万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 3,080万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約66万円 (約221万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約66万円 (約221万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 4,299万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約46㎡ (約14坪) | 約93万円 (約308万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で105件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.1万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196万円となっております。以前の期間と比較して＋20.16％上昇しています。
2016年〜2020年では、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は228.8万円となっております。以前の期間と比較して＋16.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は291.3万円となっております。以前の期間と比較して＋27.3％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
秀和旗ノ台レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,800万円 | 48.5万円 |
| 3階〜4階 | 4,191.2万円 | 76.1万円 |
| 5階〜6階 | 3,818.8万円 | 68.4万円 |
| 7階〜8階 | 3,170.9万円 | 58.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,255万円 | 71.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,138.5万円 | 86.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,528.2万円 | 68.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,528.9万円 | 65.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,053.2万円 | 68.7万円 |
| 東 | 3,395.4万円 | 60.5万円 |
| 西 | 3,563.7万円 | 73.4万円 |
| 北/北東/北西 | 4,386.5万円 | 96.1万円 |
秀和旗ノ台レジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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秀和旗ノ台レジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,800 〜 9,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2DK、約52㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.1万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 11.8万円 | 2DK | 45.65㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年7月 | 11.8万円 | 2DK | 45.65㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 11.8万円 | 2DK | 45.65㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 6〜10 | 西 |
| 2023年4月 | 15.0万円 | 2SDK | 56.1㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年1月 | 11.8万円 | 2LDK | 41.77㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
秀和旗ノ台レジデンスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 14.5万〜15.2万円 56.1㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 14.1万〜14.8万円 56.1㎡ / 東 | 14.1万〜14.8万円 56.1㎡ / 東 | 19.3万〜20.3万円 74.55㎡ / 南西 |
| 4階 | 11.5万〜12.1万円 45.65㎡ / 西 | 13.2万〜13.9万円 52.29㎡ / 西 | 19.3万〜20.3万円 74.55㎡ / - |
| 5階 | 14万〜14.7万円 52.62㎡ / 南 | 19.4万〜20.4万円 74.55㎡ / - | |
| 6階 | 12.7万〜13.3万円 47.3㎡ / 南 | 12.7万〜13.3万円 47.3㎡ / 南 | |
| 7階 | 13.4万〜14.1万円 52.29㎡ / 西 | 14.4万〜15.1万円 56.1㎡ / 東 | |
| 8階 | 11.7万〜12.3万円 45.65㎡ / 西 | 23.3万〜24.5万円 88.17㎡ / - | |
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 西武有楽町線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
