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秀和五反田駅前レジデンス

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,750万 〜 3,040万円
7階、1LDK、約48㎡の場合

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住所
東京都品川区西五反田1丁目4-8
交通
築年月
1979年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

秀和五反田駅前レジデンスの販売中の中古物件

秀和五反田駅前レジデンスでは2件のお部屋がご紹介可能です

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秀和五反田駅前レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
193万円
前月との比較2018年4月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より18.1% 低い↓
東京都の平均より1.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合
2,750万 〜 3,040万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 16112位
品川区
1461棟中 1041位
西五反田
154棟中 106位
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の売買価格相場

  • 秀和五反田駅前レジデンスの相場

    ㎡単価
    58.6万円
    坪単価
    193.9万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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秀和五反田駅前レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、48㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,970万〜3,280万円対前年同月比2,750万〜3,040万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

秀和五反田駅前レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で77件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(77件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月4,780万円6〜103DK約48㎡ (約15坪)約99万円 (約329万円)
2018年3月4,180万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約77万円 (約255万円)南西
2018年3月4,780万円6〜103DK約48㎡ (約15坪)約99万円 (約329万円)-
2018年2月4,780万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約99万円 (約329万円)-
2018年2月2,980万円11〜151R約42㎡ (約13坪)約70万円 (約234万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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秀和五反田駅前レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,100 〜 1万1,100円

例えば…7階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合
13.2万 〜 16.2万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月18.0万円2LDK48.5㎡18.0万円18.0万円11〜15
2017年1月15.8万円1SLDK54.83㎡31.6万円15.8万円11〜15-
2016年12月15.8万円1SLDK54.83㎡31.6万円15.8万円11〜15-
2016年12月18.0万円2LDK48.5㎡18.0万円18.0万円11〜15南西
2016年11月15.8万円1SLDK54.83㎡31.6万円15.8万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

秀和五反田駅前レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.7万〜15.2万円
  • 2K〜2LDK平均14.5万〜16万円
  • 3K〜3LDK平均14.5万〜16万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階13.8万〜15.3万円
48.5㎡ / 南西
15.5万〜17.1万円
54.52㎡ / -
15.9万〜17.5万円
54.52㎡ / 南
4階9.4万〜10.4万円
33.0㎡ / -
13.8万〜15.3万円
48.5㎡ / -
13.9万〜15.4万円
48.5㎡ / 南西
5階14.3万〜15.8万円
48.5㎡ / 南
9.4万〜10.4万円
33.0㎡ / -
6階14万〜15.5万円
48.5㎡ / 南西
14.3万〜15.8万円
48.5㎡ / 南
7階14.4万〜15.9万円
48.5㎡ / 南
14.4万〜15.9万円
48.5㎡ / 南
8階14.1万〜15.6万円
48.5㎡ / -
14.5万〜16万円
48.5㎡ / 南
14.5万〜16万円
48.56㎡ / 南
9階14.3万〜15.8万円
48.5㎡ / 南西
16万〜17.7万円
54.52㎡ / 南西
10階14.6万〜16.2万円
48.5㎡ / 南
17.2万〜19万円
58.2㎡ / 南西
14.3万〜15.8万円
48.5㎡ / 南西
11階16.2万〜17.9万円
54.83㎡ / -
14.4万〜15.9万円
48.5㎡ / 南西
12階14.5万〜16万円
48.5㎡ / 南西
13階15.1万〜16.7万円
49.53㎡ / 南
14階12.6万〜13.9万円
41.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

秀和五反田駅前レジデンスの基本情報

東京都品川区西五反田1丁目に位置するマンションで、総戸数159戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の五反田駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称シュウワゴタンダエキマエレジデンス管理会社レジデンスビルディングマネジメント
住所東京都 品川区 西五反田1丁目4-8管理形態自主管理
郵便番号〒141-0031管理員なし
築年月1979年2月管理費1㎡あたり151円
総戸数159戸修繕積立金1㎡あたり241円
階建14階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3K、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社秀和バイク置き場あり
施工会社住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド秀和

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • みずほ銀行五反田支店 (72 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)五反田店 (73 m)
    • ファミリーマート五反田駅南 共同出張所(イーネットATM) (88 m)
    • 東京都民銀行五反田支店 (116 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 五反田支店 (132 m)
    • ゆうちょ銀行本店五反田駅内出張所 (133 m)
    • 三菱東京UFJ銀行五反田駅前支店 (137 m)
    • 日本政策金融公庫 五反田支店 国民生活事業 (147 m)
    • ファミリーマート西五反田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (182 m)
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    • ファミリーマート西五反田一丁目店 (1 m)
    • ファミリーマート五反田駅南店 (89 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)五反田店 (115 m)
    • ナチュラルローソン 西五反田二丁目店 (122 m)
    • ファミリーマート五反田駅前店 (149 m)
    • セブン-イレブン西五反田1丁目店 (194 m)
    • ファミリーマート西五反田二丁目店 (207 m)
    • セブンイレブン西五反田2丁目店 (219 m)
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    • マルエツ プチ 五反田店 (375 m)
    • まいばすけっと西五反田3丁目店 (462 m)
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    • マルエツプチ 不動前店 (780 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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