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秀和御殿山レジデンス

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最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,100万 〜 5,630万円
2階、3LDK、約78㎡の場合

住所
東京都品川区北品川5丁目17-24
交通
築年月
1982年12月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

秀和御殿山レジデンスの販売中の中古物件

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秀和御殿山レジデンスの基本情報

東京都品川区北品川5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の北品川駅で徒歩9分、アクセス良好です。大崎駅から徒歩10分、新馬場駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称シュウワゴテンヤマレジデンス管理会社レジデンスビルディングマネジメント
住所東京都 品川区 北品川5丁目17-24管理形態委託
郵便番号〒141-0001管理員日勤
築年月1982年12月管理費1㎡あたり288円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり24円
階建3階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社秀和バイク置き場-
施工会社住友建設立地・環境2沿線以上利用
ブランド秀和

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ライフ品川御殿山 共同出張所(イーネットATM) (227 m)
    • サンクスゲートシティ大崎 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
    • りそな銀行 ゲートシティ大崎出張所 店舗外ATM (310 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー ゲートシティ大崎 (313 m)
    • みずほ銀行大崎支店 (317 m)
    • ファミリーマート大崎ブライトタワー 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
    • ファミリーマートガーデンシティ品川御殿山 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • ファミリーマート大崎駅東 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
    • ファミリーマート大崎駅西口 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
    • SMBC大崎コンサルティングオフィス(大崎出張所) (563 m)
  • 公園10件
    • 小関公園 (126 m)
    • 御成橋公園 (454 m)
    • 御殿山の丘公園 (460 m)
    • 高輪南町児童遊園 (534 m)
    • 北品川三丁目児童遊園 (560 m)
    • 品川区総合体育館 (637 m)
    • 百反坂下児童遊園 (691 m)
    • ひふみ公園 (702 m)
    • 大崎五丁目遊園 (751 m)
    • 品海公園 (772 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ北品川5丁目店 (236 m)
    • ローソン ゲートシティ大崎店 (243 m)
    • ローソン ローソンスタッフ(LS100)店 (246 m)
    • ローソン ローソンスタッフ店 (246 m)
    • セブンイレブン 大崎ブライトコア店 (278 m)
    • サンクス ゲートシティ大崎店 (303 m)
    • ローソン 大崎店 (315 m)
    • ファミリーマート 大崎ブライトタワー店 (320 m)
    • ファミリーマート 御殿山トラストタワー店 (348 m)
    • ファミリーマートガーデンシティ品川御殿山店 (387 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 品川御殿山店 (229 m)
    • ライフ大崎ニューシティ店 (372 m)
    • まいばすけっと 大崎駅前店 (518 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション東五反田店 (614 m)
    • ライフ 東五反田店 (634 m)
    • マルエツ プチ 北品川一丁目店 (642 m)
    • まいばすけっと北品川1丁目店 (662 m)
    • foodium東五反田 (739 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (823 m)
    • 紀ノ国屋アントレルミネ品川店 (967 m)
  • 学校/教育施設10件
    • カナディアン・インターナショナル・スクール (92 m)
    • 品川区児童センター 小関 (121 m)
    • アットマーク明蓬館高等学校 (305 m)
    • アットマーク国際高等学校 (305 m)
    • アットマーク国際高等学校品川サイバーキャンパス (305 m)
    • 品川区立御殿山小学校 (341 m)
    • 渡辺一生木彫教室 (384 m)
    • 品川区立品川学園 (484 m)
    • 品川区立城南中学校 (484 m)
    • 私立品川女子学院高等部 (524 m)
  • 公共施設/機関10件
    • モーリタニア・イスラム共和国大使館 (71 m)
    • 北品川ONビル (192 m)
    • ミャンマー連邦大使館 (228 m)
    • ミャンマー連邦共和国大使館 (246 m)
    • 東京都労働相談情報センター大崎事務所 (257 m)
    • セルビア・モンテネグロ大使館 (286 m)
    • 日本税理士会館 (334 m)
    • 品川警察署 御殿山交番 (340 m)
    • 放射能プレミアムドックセンター (363 m)
    • 御殿山ガーデン 御殿山トラストタワー (378 m)
  • 病院/医療10件
    • SOグレイスクリニック御殿山 (66 m)
    • 伊藤内科 (106 m)
    • やなぎさわ歯科クリニック (121 m)
    • 大崎病院東京ハートセンター (172 m)
    • 大崎消化器内科クリニック (234 m)
    • 御殿山耳鼻咽喉科醫院 (234 m)
    • 御殿山整形外科リハビリクリニック (234 m)
    • はなおかIVFクリニック品川 (245 m)
    • 井畑歯科 (249 m)
    • 大崎ブライトタワー歯科クリニック (279 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • グローバルキッズ大崎園 (199 m)
    • 品川区立御殿山すこやか園御殿山幼稚園 (283 m)
    • 品川区五反田第二保育園 (288 m)
    • 品川区立御殿山すこやか園五反田第二保育園 (289 m)
    • 五反田保育園 (408 m)
    • おうち保育園ごたんだ (409 m)
    • 品川教会附属幼稚園 (450 m)
    • 品川区立北品川第二保育園 (588 m)
    • 北品川すこやか園 (589 m)
    • 小学館アカデミーおおさき駅前保育園 (621 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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秀和御殿山レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
227万円
前月との比較2018年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より7.8% 低い↓
東京都の平均より10.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
5,100万 〜 5,630万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
35024棟中 12540位
品川区
1481棟中 830位
北品川
99棟中 64位
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の売買価格相場

  • 秀和御殿山レジデンスの相場

    ㎡単価
    68.6万円
    坪単価
    227万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    74.4万円
    坪単価
    246.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.2万円
    坪単価
    205.7万円

売買価格相場の未来予想

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秀和御殿山レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、78㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格
5,090万〜5,630万円対前年同月比5,100万〜5,630万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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秀和御殿山レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月6,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約85万円 (約281万円)南西
2018年2月6,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約85万円 (約281万円)-
2018年1月6,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約85万円 (約281万円)-
2017年12月6,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約85万円 (約281万円)-
2017年8月4,800万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約58万円 (約193万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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秀和御殿山レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2019年1月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,900円
坪単価
7,800 〜 9,600円

例えば…2階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
18.5万 〜 22.7万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月22.0万円3LDK82.03㎡22.0万円22.0万円1〜5
2017年8月22.0万円3LDK82.03㎡22.0万円22.0万円1〜5
2017年5月21.0万円3LDK82.03㎡21.0万円21.0万円1〜5-
2016年10月20.0万円3LDK81.66㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2016年9月20.0万円3LDK81.66㎡20.0万円20.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

秀和御殿山レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.7万〜18.4万円
  • 2K〜2LDK平均21.9万〜24.2万円
  • 3K〜3LDK平均19.7万〜21.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階28.4万〜31.4万円
119.78㎡ / -
19.1万〜21.1万円
78.57㎡ / 南
2階20.1万〜22.2万円
82.03㎡ / 南西
20万〜22.1万円
81.66㎡ / 南東
3階16.7万〜18.4万円
69.88㎡ / 東
17.2万〜19万円
69.88㎡ / 南西
20万〜22.1万円
81.66㎡ / -

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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