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秀和御殿山レジデンス

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,460万円 〜 4,930万円
2階、3LDK、約78㎡の場合

住所
東京都品川区北品川5丁目17-24
交通
築年数
1982年12月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ガリシア品川

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  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川1丁目24-10
  • 2件 売出し中

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オープンレジデンス御殿山

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  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目5-8
  • 1件 売出し中

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品川Vタワー(タワー棟)

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  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都港区港南2丁目16-7
  • 4件 売出し中

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パークコート御殿山ジエスト

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  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目6-48
  • 2件 売出し中

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北品川サンハイツ

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  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目6-13
  • 2件 売出し中

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ペアシティルネッサンス高輪

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  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都港区高輪4丁目24-55
  • 1件 売出し中

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スカイコートヒルズ品川御殿山

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  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川4丁目7
  • 売出し中

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ラグーネ品川

ラグーネ品川

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区東品川1丁目6-14
  • 2件 売出し中

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メイツ品川

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  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区東品川1丁目1-9
  • 2件 売出し中

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ハイツ北品川

ハイツ北品川

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目6-46
  • 1件 売出し中

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御殿山ヴィラ

御殿山ヴィラ

  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目6-20
  • 3件 売出し中

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御殿山ハウス

御殿山ハウス

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川4丁目8-33
  • 5件 売出し中

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秀和御殿山レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
198万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より11万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より0.1% 高い↑
品川区の平均より16.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
4,460万円 〜 4,930万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 15271位
品川区
1441棟中 994位
北品川
96棟中 74位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 秀和御殿山レジデンスの相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.8万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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秀和御殿山レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,470万円〜4,940万円対前年同月比4,460万円〜4,930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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秀和御殿山レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月4,800万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約58万円 (約193万円)南東-
2016年8月5,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約70万円 (約232万円)--
2016年7月5,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約70万円 (約232万円)--
2016年6月5,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約72万円 (約240万円)-
2016年5月5,480万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約66万円 (約220万円)-

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秀和御殿山レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,700円 〜 9,400円

例えば…2階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
18.3万円 〜 22.4万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月22.0万円3LDK82.03㎡22.0万円22.0万円1〜5
2017年8月22.0万円3LDK82.03㎡22.0万円22.0万円1〜5
2017年5月21.0万円3LDK82.03㎡21.0万円21.0万円1〜5-
2016年10月20.0万円3LDK81.66㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2016年9月20.0万円3LDK81.66㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2016年8月20.0万円3LDK81.66㎡20.0万円20.0万円1〜5
2016年7月20.0万円3LDK81.66㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2016年6月20.0万円3LDK81.66㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2016年5月20.0万円3LDK81.66㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2016年5月23.0万円2LDK82.03㎡46.0万円23.0万円1〜5-
2016年4月20.0万円3LDK81.66㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2016年4月23.0万円2LDK82.03㎡46.0万円23.0万円1〜5-
2016年3月23.0万円2LDK82.03㎡46.0万円23.0万円1〜5南西
2016年3月20.0万円3LDK81.66㎡20.0万円20.0万円1〜5
2016年2月23.0万円2LDK82.03㎡46.0万円23.0万円1〜5南西
2014年10月23.5万円3LDK78.57㎡23.5万円23.5万円1〜5-
2013年6月21.0万円3LDK78.57㎡42.0万円21.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

秀和御殿山レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.4万円〜18.2万円
  • 2K〜2LDK平均21.6万円〜23.8万円
  • 3K〜3LDK平均19.2万円〜21.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階28.1万円〜31.0万円
119.78㎡ / -
18.9万円〜20.9万円
78.57㎡ / 南
2階19.8万円〜21.9万円
82.03㎡ / 南西
19.0万円〜21.0万円
78.57㎡ / 南西
3階16.4万円〜18.2万円
69.88㎡ / 東
17.0万円〜18.7万円
69.88㎡ / 南西
19.7万円〜21.8万円
81.66㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

秀和御殿山レジデンスの基本情報

東京都品川区北品川5丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の北品川駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称シュウワゴテンヤマレジデンス管理会社レジデンスビルディングマネジメント
住所東京都 品川区 北品川5丁目17-24管理形態委託
郵便番号〒141-0001管理員日勤
築年数1982年12月管理費1㎡あたり288円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり31円
階建3階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主秀和バイク置き場-
施工会社住友建設立地・環境2沿線以上利用
ブランド秀和

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  • 銀行10件
    • ライフ品川御殿山 共同出張所(イーネットATM) (227 m)
    • サンクスゲートシティ大崎 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
    • りそな銀行 ゲートシティ大崎出張所 店舗外ATM (310 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー ゲートシティ大崎 (313 m)
    • みずほ銀行大崎支店 (317 m)
    • ファミリーマート大崎ブライトタワー 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
    • ファミリーマートガーデンシティ品川御殿山 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • ファミリーマート大崎駅東 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
    • ファミリーマート大崎駅西口 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
    • SMBC大崎コンサルティングオフィス(大崎出張所) (563 m)
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    • 北品川三丁目児童遊園 (560 m)
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    • ローソン ローソンスタッフ(LS100)店 (246 m)
    • ローソン ローソンスタッフ店 (246 m)
    • セブンイレブン 大崎ブライトコア店 (278 m)
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    • ローソン 大崎店 (315 m)
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    • ライフ大崎ニューシティ店 (372 m)
    • まいばすけっと 大崎駅前店 (518 m)
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    • ライフ 東五反田店 (634 m)
    • マルエツ プチ 北品川一丁目店 (642 m)
    • まいばすけっと北品川1丁目店 (662 m)
    • foodium東五反田 (739 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (823 m)
    • 紀ノ国屋アントレルミネ品川店 (967 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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