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秀和南大井レジデンス

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,670万円 〜 2,950万円
3階、2SDK、約50㎡の場合

住所
東京都品川区南大井5丁目8-19
交通
築年数
1980年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 秀和南大井レジデンス
  • 秀和南大井レジデンスのエントランス
  • 秀和南大井レジデンスの看板
  • 秀和南大井レジデンスの外観

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  • 東京都品川区東大井2丁目23-4
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  • 東京都品川区東大井3丁目27-7
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  • 東京都品川区南大井1丁目3-4
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菱和パレス南大井

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  • 東京都品川区南大井1丁目2-6
  • 1件 売出し中

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  • 東京都品川区南大井4丁目3-5
  • 1件 売出し中

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日神パレステージ南大井

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  • 京急本線「鮫洲駅」
  • 東京都品川区南大井4丁目6-7
  • 売出し中

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  • 東京都品川区東大井2丁目13-10
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セザール南大井

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  • 東京都品川区南大井1丁目10-6
  • 1件 売出し中

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藤和東大井コープ

藤和東大井コープ

  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区東大井2丁目16-4
  • 売出し中

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セザールパークサイド南大井

セザールパークサイド南大井

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井4丁目7-20
  • 2件 売出し中

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クレイシア品川東大井

クレイシア品川東大井

  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区東大井3丁目16-9
  • 売出し中

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メインステージ大井町

メインステージ大井町

  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区東大井3丁目13-11
  • 売出し中

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秀和南大井レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
189万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より4.5% 低い↓
品川区の平均より20.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SDK、約50㎡のお部屋の場合
2,670万円 〜 2,950万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 16623位
品川区
1500棟中 1063位
南大井
155棟中 87位
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の売買価格相場

  • 秀和南大井レジデンスの相場

    ㎡単価
    57.2万円
    坪単価
    189.2万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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秀和南大井レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SDK、50㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,670万円〜2,950万円対前年同月比2,670万円〜2,950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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秀和南大井レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,790万円1〜51SLDK約46㎡ (約14坪)約60万円 (約200万円)-
2017年8月2,790万円1〜51SLDK約46㎡ (約14坪)約60万円 (約200万円)-
2017年7月2,780万円1〜52SDK約50㎡ (約15坪)約55万円 (約183万円)-
2017年7月2,790万円1〜51SLDK約46㎡ (約14坪)約60万円 (約200万円)-
2017年5月2,880万円1〜52SDK約50㎡ (約15坪)約57万円 (約190万円)--

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秀和南大井レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,600円
坪単価
7,200円 〜 8,900円

例えば…3階、2SDK、約50㎡のお部屋の場合
11万円 〜 13.4万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月10.0万円2K40.5㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2015年4月6.9万円1DK24.99㎡6.9万円-1〜5
2014年11月11.0万円2DK36.94㎡22.0万円-1〜5
2014年11月10.0万円2DK36.94㎡20.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

秀和南大井レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均10.9万円〜12.0万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万円〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.5万円〜11.6万円
46.8㎡ / -
10.5万円〜11.6万円
46.8㎡ / -
13.4万円〜14.9万円
58.32㎡ / 南
2階5.8万円〜6.4万円
25.2㎡ / -
9.6万円〜10.6万円
40.5㎡ / 南
11.3万円〜12.5万円
50.4㎡ / 東
3階10.9万円〜12.0万円
46.8㎡ / 南西
13.5万円〜14.9万円
58.32㎡ / -
11.4万円〜12.6万円
50.4㎡ / 東
4階5.7万円〜6.3万円
25.2㎡ / 東
11.4万円〜12.6万円
50.4㎡ / 東
11.4万円〜12.6万円
50.4㎡ / 東
5階5.7万円〜6.3万円
25.2㎡ / 東
9.7万円〜10.7万円
40.5㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

秀和南大井レジデンスの基本情報

東京都品川区南大井5丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の立会川駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称秀和南大井レジデンス(シュウワミナミオオイレジデンス)管理会社日本ハウズィング
住所東京都 品川区 南大井5丁目8-19管理形態委託
郵便番号〒140-0013管理員日勤
築年数1980年12月管理費1㎡あたり256円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建5階建間取り1K、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主秀和バイク置き場-
施工会社前島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫立会川支店 (154 m)
    • 城南信用金庫立会川支店 (248 m)
    • 東日本銀行立会川支店 (356 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東芝病院 (361 m)
    • ゆうちょ銀行本店京浜急行立会川駅出張所 (374 m)
    • 東京スター銀行ATMトップ鹿島店 (388 m)
    • ファミリーマート東大井三丁目 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 立会川駅前 (460 m)
    • 大東京信用組合 大井支店東大井出張所 (553 m)
    • ファミリーマート大井三ツ又 共同出張所(イーネットATM) (592 m)
  • 公園10件
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    • セブンイレブン 南大井浜川店 (245 m)
    • ローソン 品川南大井四丁目店 (287 m)
    • ローソン 東大井二丁目店 (321 m)
    • ローソンH京急立会川駅前店 (383 m)
    • ファミリーマート東大井三丁目店 (426 m)
    • ローソンストア100大井町店 (452 m)
    • ローソン 大井店 (465 m)
    • セブン-イレブン品川南大井1丁目店 (474 m)
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    • まいばすけっと立会川店 (400 m)
    • まいばすけっと 大井町駅南店 (619 m)
    • まいばすけっと 南大井6丁目店 (722 m)
    • まいばすけっと 南大井店 (781 m)
    • 西友大井町店 (864 m)
    • スーパーマーケット文化堂 ウィラ大井店 (903 m)
    • まいばすけっと鮫洲駅前店 (944 m)
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    • 品川区立大井第一小学校 (308 m)
    • 品川区児童センター 水神 (341 m)
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    • 品川区立鈴ケ森小学校 (443 m)
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    • 新東京歯科技工士学校 (626 m)
    • 品川区立鮫浜小学校 (646 m)
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    • 大井警察署 立会川交番 (308 m)
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    • 大井第一地域センター (352 m)
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    • あけぼの幼稚園 (423 m)
    • 大井倉田保育園 (424 m)
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    • 緑の家保育園 (549 m)
    • 鈴ヶ森めばえ幼稚園 (616 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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