松栄戸越マンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,390万 〜 3,560万円
5階、1LDK、約43㎡の場合
参考相場単価 | 77万円/㎡ 〜 79万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,390万円 〜 3,560万円 | 5階, 1LDK, 約43㎡の例 |
売買履歴 | 111件 | 2023年06月02日更新 |
家賃相場 | 14万 〜 15万円 | |
表面利回り | 4.5% 〜 5.5% | 5階, 1LDK, 約43㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
2046人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区平塚1丁目21-8
- 交通
- 都営浅草線「戸越駅」徒歩3分
- 築年月
- 1971年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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松栄戸越マンションの基本情報
建物・設備
名称 | ショウエイトゴシマンション | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 品川区 平塚1丁目21-8 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒142-0051 | 管理員 | なし |
築年月 | 1971年11月 | 管理費 | 1㎡あたり126円 |
総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり241円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1K、1LDK、2DK、2LDK、3DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 松栄建設 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 松栄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区平塚1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の戸越駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。戸越銀座駅から徒歩7分、荏原中延駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- コンビニ10件
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- ローソン 戸越四丁目店 (261 m)
- ミニストップ 戸越駅前店 (356 m)
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- ファミリーマート 戸越銀座店 (407 m)
- ローソン 荏原中延駅前店 (407 m)
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- 荏原中延 東急ストア (394 m)
- まいばすけっと 戸越公園店 (412 m)
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- まいばすけっと 中延3丁目店 (486 m)
- 文化堂戸越銀座店 (501 m)
- まいばすけっと 東中延店 (546 m)
- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関10件
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- 品川区役所 地域センター 荏原第三 (147 m)
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- 荏原警察署 宮前交番 (485 m)
- 荏原消防署 (515 m)
- 荏原消防署戸越出張所 (521 m)
- 荏原税務署 (533 m)
- 病院/医療10件
- どい小児科 (102 m)
- 戸越なかやま歯科 (133 m)
- 荏原ホームケアクリニック (149 m)
- 荏原ホームケアデンタルオフィス (155 m)
- 原医院 (159 m)
- 杏林堂歯科医院 (159 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- モニカ荏原中延園 (151 m)
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- 東戸越保育園 (234 m)
- BunBu学院Jr戸越園 (253 m)
- 保育所ちびっこランド戸越園 (335 m)
- とごしの杜保育園 (416 m)
- 行慶寺ルンビニ幼稚園 (464 m)
- 東中延保育園 (488 m)
- チャイルドマインダー平塚荏原 (543 m)
- うみのくに保育園とごし (568 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
松栄戸越マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
松栄戸越マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,618万~3,988万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 品川区の平均より16.3% 低い↓ 東京都の平均より1.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 3,390万 〜 3,560万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
松栄戸越マンションの相場
- ㎡単価
- 77万円
- 坪単価
- 254.7万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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松栄戸越マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,390万〜3,560万円対前年同月比↑ | 3,390万〜3,560万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
松栄戸越マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,760万〜3,880万円です。専有面積は約21㎡〜約50㎡です。全部で111件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 3,780万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約85万円 (約283万円) | 南 | - |
2023年5月 | 3,780万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約85万円 (約283万円) | 南 | - |
2023年4月 | 3,780万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約85万円 (約283万円) | 南 | - |
2023年3月 | 3,780万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約85万円 (約283万円) | 南 | - |
2023年3月 | 2,780万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約63万円 (約208万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で111件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.6万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.2万円となっております。以前の期間と比較して+12.53%上昇しています。
2016年〜2020年では、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.2万円となっております。以前の期間と比較して+0.6%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は228.2万円となっております。以前の期間と比較して+35.68%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
松栄戸越マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 1,931.5万円 | 40.2万円 |
5階〜6階 | 3,261.7万円 | 69万円 |
7階〜8階 | 2,588.6万円 | 56.3万円 |
9階〜10階 | 2,548.3万円 | 58.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,035万円 | 49.2万円 |
1LDK/1SLDK等 | 2,535.4万円 | 59万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,971.9万円 | 59.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,107.6万円 | 42.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,501.9万円 | 57万円 |
東 | 2,415万円 | 48.1万円 |
西 | 1,200万円 | 57万円 |
松栄戸越マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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松栄戸越マンションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万1,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 12.7万 〜 15.5万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 14.0万円 | 1LDK | 43.64㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | - |
2024年2月 | 14.0万円 | 1LDK | 43.64㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | - |
2023年12月 | 14.4万円 | 1LDK | 43.64㎡ | 14.4万円 | 14.4万円 | 6〜10 | - |
2023年11月 | 14.4万円 | 1LDK | 43.64㎡ | 14.4万円 | 14.4万円 | 6〜10 | - |
2023年10月 | 14.4万円 | 1LDK | 43.64㎡ | 14.4万円 | 14.4万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
松栄戸越マンションの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | |||
3階 | 6.7万〜7万円 21.04㎡ / - | 15.7万〜16.5万円 50.27㎡ / 東 | |
4階 | |||
5階 | 6.6万〜6.9万円 21.04㎡ / 西 | 16.3万〜17.1万円 50.28㎡ / - | 14.9万〜15.6万円 45.7㎡ / 南東 |
6階 | 15.2万〜15.9万円 47.91㎡ / 東 | 16.6万〜17.4万円 50.27㎡ / 東 | |
7階 | 14.3万〜15万円 43.64㎡ / - | 16万〜16.8万円 50.27㎡ / 東 | 16万〜16.8万円 50.27㎡ / 東 |
8階 | 13万〜13.6万円 38.61㎡ / 南 | 16.1万〜16.9万円 50.27㎡ / 東 | |
9階 | 14.8万〜15.5万円 43.64㎡ / 南 | ||
10階 | 14.8万〜15.6万円 43.64㎡ / 南 | 15.9万〜16.6万円 49.0㎡ / 東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急世田谷線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
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- JR南武線
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- 御岳登山ケーブル
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