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西小山サマリヤマンション

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,900万円 〜 3,200万円
5階、2LDK、約50㎡の場合

住所
東京都品川区荏原5丁目15-15
交通
築年数
1973年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 西小山サマリヤマンション
  • 西小山サマリヤマンションのエントランス
  • 西小山サマリヤマンションの看板
  • 西小山サマリヤマンションの外観

西小山サマリヤマンションの販売中の中古物件

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アイディ西小山

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山5丁目22-12
  • 3件 売出し中

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スパシエソリデ目黒

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都目黒区原町1丁目12-9
  • 売出し中

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セザール西小山

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山6丁目8-9
  • 1件 売出し中

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Dクラディア目黒本町

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都目黒区目黒本町5丁目8-16
  • 売出し中

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ベルシャンブル小山

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山6丁目21-3
  • 売出し中

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マイキャッスル西小山第2

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  • 東急目黒線「西小山駅」
  • 東京都品川区小山6丁目17-13
  • 売出し中

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コーポ洗足

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  • 東急目黒線「西小山駅」
  • 東京都品川区小山6丁目23-11
  • 1件 売出し中

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エルヴィーナ目黒

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都目黒区洗足1丁目1-5
  • 1件 売出し中

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ハイシティ洗足

ハイシティ洗足

  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都目黒区原町1丁目19-16
  • 1件 売出し中

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ガリシアレジデンス目黒本町

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都目黒区目黒本町6丁目6-1
  • 売出し中

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メゾン・ド・セリバテール

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区荏原5丁目12-4
  • 売出し中

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セザール第3西小山

セザール第3西小山

  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区荏原5丁目10-3
  • 売出し中

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西小山サマリヤマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
198万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より0.1% 高い↑
品川区の平均より16.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
2,900万円 〜 3,200万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 15158位
品川区
1500棟中 982位
荏原
85棟中 64位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 西小山サマリヤマンションの相場

    ㎡単価
    60.0万円
    坪単価
    198.4万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

西小山サマリヤマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,470万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約64万円 (約212万円)南西-
2017年6月3,470万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約64万円 (約212万円)-
2016年7月3,280万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約65万円 (約216万円)-
2016年6月3,280万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約65万円 (約216万円)-
2016年5月3,280万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約65万円 (約216万円)-

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西小山サマリヤマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,600円
坪単価
7,200円 〜 8,900円

例えば…5階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
11万円 〜 13.4万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.4万円1R47.07㎡--6〜10
2017年4月11.5万円2DK41.08㎡11.5万円11.5万円6〜10西
2017年4月12.0万円2LDK50.15㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2017年4月11.4万円1R47.07㎡--6〜10
2017年4月12.5万円2DK41.08㎡25.0万円12.5万円6〜10-
2017年3月11.4万円1R47.07㎡--6〜10
2017年3月12.5万円2DK41.08㎡25.0万円12.5万円6〜10-
2017年2月12.5万円2DK41.08㎡25.0万円12.5万円6〜10-
2017年2月12.5万円1LDK53.46㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2017年1月12.5万円1LDK53.46㎡12.5万円12.5万円1〜5西
2017年1月10.5万円1DK31.97㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2017年1月12.5万円1LDK53.46㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2016年12月12.5万円1LDK53.46㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2016年12月10.5万円1DK31.97㎡10.5万円10.5万円1〜5
2016年5月11.4万円1R47.07㎡11.4万円-6〜10-
2016年4月11.4万円1R47.07㎡11.4万円-6〜10-
2014年12月12.5万円2LDK50.15㎡12.5万円12.5万円1〜5
2014年11月12.0万円2LDK50.15㎡12.0万円12.0万円1〜5
2013年8月12.0万円2DK44.6㎡12.0万円12.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西小山サマリヤマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 2K〜2LDK平均10.6万円〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均12.5万円〜13.9万円
  • 4K〜4LDK平均24.7万円〜27.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.7万円〜13.0万円
53.46㎡ / -
2階11.1万円〜12.3万円
53.46㎡ / 北
3階11.8万円〜13.0万円
53.46㎡ / 西
11.6万円〜12.9万円
50.15㎡ / 南
4階
5階10.0万円〜11.1万円
43.74㎡ / 南西
12.5万円〜13.9万円
53.46㎡ / 南
6階11.9万円〜13.1万円
50.41㎡ / 南
7階11.1万円〜12.3万円
47.07㎡ / 南
8階9.3万円〜10.3万円
41.08㎡ / 西
24.7万円〜27.3万円
106.02㎡ / -
9階10.2万円〜11.3万円
43.74㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

西小山サマリヤマンションの基本情報

東京都品川区荏原5丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の西小山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称西小山サマリヤマンション(ニシコヤマサマリヤマンション)管理会社エード
住所東京都 品川区 荏原5丁目15-15管理形態自主管理
郵便番号〒142-0063管理員なし
築年数1973年3月管理費1㎡あたり228円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり283円
階建9階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主サマリア社バイク置き場-
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 目黒信用金庫西小山支店 (75 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西小山駅前 (261 m)
    • ファミリーマート原町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
    • 芝信用金庫西小山支店 (511 m)
    • 目黒原町郵便局 (594 m)
    • 湘南信用金庫小山支店 (617 m)
    • 城南信用金庫荏原支店 (631 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 洗足 (638 m)
    • サークルK武蔵小山店出張所(ATM) (638 m)
    • 目黒信用金庫洗足支店 (640 m)
  • 公園10件
    • 江戸見坂公園 (171 m)
    • しいのき公園 (266 m)
    • 小山五丁目児童遊園 (341 m)
    • 荏原中央公園 (381 m)
    • 旗の台一丁目特定児童遊園 (398 m)
    • 荏原六丁目特定児童遊園 (412 m)
    • 金杉原南緑地公園 (466 m)
    • 中延公園 (661 m)
    • 平塚公園 (715 m)
    • 荏三公園 (766 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100品川小山店 (62 m)
    • セブン-イレブン西小山桜並木通り店 (136 m)
    • セブン-イレブン西小山江戸見坂通り店 (185 m)
    • ファミリーマート 西小山駅広場前店 (297 m)
    • ファミリーマート 原町一丁目店 (363 m)
    • セブン・イレブン品川荏原6丁目店 (512 m)
    • セブンイレブン 目黒原町1丁目店 (518 m)
    • 冨士屋酒店 (535 m)
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    • ファミリーマート昭和大学病院前店 (578 m)
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    • まいばすけっと 西小山駅前店 (253 m)
    • 東急ストアフードステーション 西小山店 (275 m)
    • 業務スーパー 西小山店 (308 m)
    • まいばすけっと 西小山駅北店 (411 m)
    • miniピアゴ原町1丁目店 (429 m)
    • サミットストア荏原4丁目店 (448 m)
    • 株式会社ヤマニ (518 m)
    • まいばすけっと 洗足駅前店 (633 m)
    • まいばすけっと 洗足店 (672 m)
  • 学校/教育施設10件
    • チャイルドマインダー西小山園 (258 m)
    • 品川区立荏原第六中学校 (308 m)
    • 品川区立小山小学校 (366 m)
    • 品川区立第二延山小学校 (456 m)
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    • 昭和大学医学部附属看護専門学校 (511 m)
    • 目黒区立第九中学校 (523 m)
    • 目黒区 向原住区センター児童館 (607 m)
    • 向原住区センター児童館学童保育クラブ (608 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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