西小山サマリヤマンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,300万 〜 3,470万円
5階、1LDK、約44㎡の場合
参考相場単価 | 81万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,300万円 〜 3,470万円 | 5階, 1LDK, 約44㎡の例 |
売買履歴 | 36件 | 2023年09月06日更新 |
家賃相場 | 9.8万 〜 12.5万円 | |
表面利回り | 4.9% 〜 6.0% | 5階, 1LDK, 約44㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
2683人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区荏原5丁目15-15
- 交通
- 東急目黒線「西小山駅」徒歩4分
- 築年月
- 1973年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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西小山サマリヤマンションの基本情報
建物・設備
名称 | ニシコヤマサマリヤマンション | 管理会社 | エード |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 品川区 荏原5丁目15-15 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒142-0063 | 管理員 | なし |
築年月 | 1973年3月 | 管理費 | 1㎡あたり228円 |
総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり283円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | サマリア社 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 松井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区荏原5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の西小山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。洗足駅から徒歩10分、武蔵小山駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 目黒信用金庫西小山支店 (75 m)
- ミニストップ旗の台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (213 m)
- ファミリーマート旗の台東口 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西小山駅広場前店内出張所(ATM) (303 m)
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- ファミリーマート中延駅前 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
- ミニストップ荏原中延駅前 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
- ファミリーマート荏原中延駅前 共同出張所(イーネットATM) (506 m)
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- セブンイレブン 西小山桜並木通り店 (101 m)
- セブンイレブン 西小山江戸見坂通り店 (180 m)
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- ファミリーマート 原町一丁目店 (362 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 昭和大学 (622 m)
- 公共施設/機関10件
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- 荏原警察署 洗足駐在所 (497 m)
- 荏原警察署 (522 m)
- 目黒区 向原住区センター (607 m)
- スクエア荏原 (651 m)
- 病院/医療10件
- 小野内科 (48 m)
- 西小山歯科クリニック (105 m)
- 板倉歯科医院 (106 m)
- のもとデンタルクリニック (141 m)
- 荏原グランアート歯科医院 (169 m)
- 平沢歯科医院 (172 m)
- 山内クリニック (186 m)
- もり歯科クリニック (188 m)
- 小野ひふ科医院 (201 m)
- 佐々木歯科医院 (202 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 清水台保育園 (217 m)
- ひまわり幼稚園 (255 m)
- くくる保育園 (299 m)
- こころしながわむさしこやま保育園 (387 m)
- 洗足うさぎ幼稚園 (451 m)
- 西小山すみれ保育園 (458 m)
- キッズガーデン品川洗足 (464 m)
- ウィズブック保育園武蔵小山パルズ (472 m)
- ウィズブック保育園荏原 (475 m)
- 荏原西保育園 (489 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
西小山サマリヤマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
西小山サマリヤマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,527万~8,641万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 品川区の平均より11.5% 低い↓ 東京都の平均より6.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合 3,300万 〜 3,470万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
西小山サマリヤマンションの相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.4万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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西小山サマリヤマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,300万〜3,470万円対前年同月比↑ | 3,300万〜3,470万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
西小山サマリヤマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜4,780万円です。専有面積は約31㎡〜約106㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約95万円 (約316万円) | 南東 | 済 |
2023年8月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約95万円 (約316万円) | 南西 | - |
2023年3月 | 2,880万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約90万円 (約297万円) | 南 | - |
2022年8月 | 3,990万円 | 6〜10 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約90万円 (約299万円) | 南 | 済 |
2022年7月 | 3,990万円 | 6〜10 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約90万円 (約299万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
西小山サマリヤマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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西小山サマリヤマンションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万100 〜 1万2,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合 13.5万 〜 16.5万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年3月 | 9.8万円 | 1DK | 29.16㎡ | 9.8万円 | - | 1〜5 | 南東 |
2023年2月 | 9.8万円 | 1DK | 29.16㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南東 |
2023年2月 | 10.0万円 | 1DK | 29.16㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2017年5月 | 11.4万円 | 1R | 47.07㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
2017年4月 | 11.5万円 | 2DK | 41.08㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
西小山サマリヤマンションの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 17.2万〜18.1万円 53.46㎡ / - | |||
2階 | 14.5万〜15.2万円 43.74㎡ / - | |||
3階 | 17.8万〜18.7万円 53.46㎡ / - | 17.1万〜18万円 50.15㎡ / 南 | ||
4階 | 16.8万〜17.7万円 50.15㎡ / 南東 | |||
5階 | 14.7万〜15.4万円 43.74㎡ / - | 18.4万〜19.3万円 53.46㎡ / 南 | ||
6階 | 14.8万〜15.5万円 43.74㎡ / - | 17.4万〜18.3万円 50.41㎡ / 南 | ||
7階 | 16.4万〜17.2万円 47.07㎡ / 南 | 15.7万〜16.5万円 45.28㎡ / 南 | ||
8階 | 15.3万〜16万円 43.74㎡ / 南 | 36.2万〜38万円 106.02㎡ / - | ||
9階 | 15.4万〜16.1万円 43.74㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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