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西小山サマリヤマンション

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,940万 〜 3,250万円
5階、2LDK、約50㎡の場合

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住所
東京都品川区荏原5丁目15-15
交通
築年月
1973年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

西小山サマリヤマンションの販売中の中古物件

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アイディ西小山

アイディ西小山

  • 東急目黒線「西小山駅」
  • 東京都品川区小山5丁目22-12
  • 売出し中

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スパシエソリデ目黒

スパシエソリデ目黒

  • 東急目黒線「西小山駅」
  • 東京都目黒区原町1丁目12-9
  • 1件 売出し中

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コンフォルテハイム西小山

コンフォルテハイム西小山

  • 東急目黒線「西小山駅」
  • 東京都品川区小山5丁目25-16
  • 売出し中

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セザール西小山

セザール西小山

  • 東急目黒線「西小山駅」
  • 東京都品川区小山6丁目8-9
  • 1件 売出し中

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ベルシャンブル小山

ベルシャンブル小山

  • 東急目黒線「西小山駅」
  • 東京都品川区小山6丁目21-3
  • 売出し中

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マイキャッスル西小山第2

マイキャッスル西小山第2

  • 東急目黒線「西小山駅」
  • 東京都品川区小山6丁目17-13
  • 1件 売出し中

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フェニックス品川小山

フェニックス品川小山

  • 東急目黒線「西小山駅」
  • 東京都品川区小山6丁目22-11
  • 売出し中

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ハイシティ洗足

ハイシティ洗足

  • 東急目黒線「西小山駅」
  • 東京都目黒区原町1丁目19-16
  • 1件 売出し中

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ガリシアレジデンス目黒本町

ガリシアレジデンス目黒本町

  • 東急目黒線「西小山駅」
  • 東京都目黒区目黒本町6丁目6-1
  • 売出し中

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メゾン・ド・セリバテール

メゾン・ド・セリバテール

  • 東急目黒線「西小山駅」
  • 東京都品川区荏原5丁目12-4
  • 売出し中

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クレッセント武蔵小山3

クレッセント武蔵小山3

  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都目黒区目黒本町5丁目3-2
  • 売出し中

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エーブル目黒洗足

エーブル目黒洗足

  • 東急目黒線「洗足駅」
  • 東京都目黒区洗足1丁目21-2
  • 売出し中

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西小山サマリヤマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
201万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より1.1% 高い↑
品川区の平均より15.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
2,940万 〜 3,250万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 15021位
品川区
1443棟中 973位
荏原
80棟中 60位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 西小山サマリヤマンションの相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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西小山サマリヤマンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、50㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,910万〜3,210万円対前年同月比2,940万〜3,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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西小山サマリヤマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,180万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約69万円 (約228万円)-
2017年10月3,180万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約69万円 (約228万円)-
2017年7月3,470万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約64万円 (約212万円)南西-
2017年6月3,470万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約64万円 (約212万円)-
2016年7月3,280万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約65万円 (約216万円)-

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西小山サマリヤマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,600円
坪単価
7,200 〜 8,800円

例えば…5階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
11万 〜 13.4万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.4万円1R47.07㎡--6〜10
2017年4月11.5万円2DK41.08㎡11.5万円11.5万円6〜10西
2017年4月12.0万円2LDK50.15㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2017年4月11.4万円1R47.07㎡--6〜10
2017年4月12.5万円2DK41.08㎡25.0万円12.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西小山サマリヤマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.5万〜12.7万円
  • 2K〜2LDK平均10.7万〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均12.5万〜13.8万円
  • 4K〜4LDK平均24.6万〜27.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.7万〜12.9万円
53.46㎡ / -
2階11.1万〜12.3万円
53.46㎡ / 北
3階11.8万〜13万円
53.46㎡ / 西
11.6万〜12.8万円
50.15㎡ / 南
4階
5階10万〜11.1万円
43.74㎡ / 南西
12.5万〜13.8万円
53.46㎡ / 南
6階11.9万〜13.1万円
50.41㎡ / 南
7階11.1万〜12.3万円
47.07㎡ / 南
10.7万〜11.8万円
45.28㎡ / 南
8階9.3万〜10.2万円
41.08㎡ / 西
24.6万〜27.2万円
106.02㎡ / -
9階10.2万〜11.3万円
43.74㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

西小山サマリヤマンションの基本情報

東京都品川区荏原5丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の西小山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ニシコヤマサマリヤマンション管理会社エード
住所東京都 品川区 荏原5丁目15-15管理形態自主管理
郵便番号〒142-0063管理員なし
築年月1973年3月管理費1㎡あたり221円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり275円
階建9階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社サマリア社バイク置き場-
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 目黒信用金庫西小山支店 (75 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西小山駅前 (261 m)
    • ファミリーマート原町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
    • 芝信用金庫西小山支店 (511 m)
    • 目黒原町郵便局 (594 m)
    • 湘南信用金庫小山支店 (617 m)
    • 城南信用金庫荏原支店 (631 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 洗足 (638 m)
    • サークルK武蔵小山店出張所(ATM) (638 m)
    • 目黒信用金庫洗足支店 (640 m)
  • 公園10件
    • 江戸見坂公園 (171 m)
    • しいのき公園 (266 m)
    • 小山五丁目児童遊園 (341 m)
    • 荏原中央公園 (381 m)
    • 旗の台一丁目特定児童遊園 (398 m)
    • 荏原六丁目特定児童遊園 (412 m)
    • 金杉原南緑地公園 (466 m)
    • 中延公園 (661 m)
    • 平塚公園 (715 m)
    • 荏三公園 (766 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100品川小山店 (62 m)
    • セブン-イレブン西小山桜並木通り店 (136 m)
    • セブン-イレブン西小山江戸見坂通り店 (185 m)
    • ファミリーマート 西小山駅広場前店 (297 m)
    • ファミリーマート 原町一丁目店 (363 m)
    • セブン・イレブン品川荏原6丁目店 (512 m)
    • セブンイレブン 目黒原町1丁目店 (518 m)
    • 冨士屋酒店 (535 m)
    • セブンイレブン品川小山4丁目店 (575 m)
    • ファミリーマート昭和大学病院前店 (578 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア西小山店 (217 m)
    • まいばすけっと 西小山駅前店 (253 m)
    • 東急ストアフードステーション 西小山店 (275 m)
    • 業務スーパー 西小山店 (308 m)
    • まいばすけっと 西小山駅北店 (411 m)
    • miniピアゴ原町1丁目店 (429 m)
    • サミットストア荏原4丁目店 (448 m)
    • 株式会社ヤマニ (518 m)
    • まいばすけっと 洗足駅前店 (633 m)
    • まいばすけっと 洗足店 (672 m)
  • 学校/教育施設10件
    • チャイルドマインダー西小山園 (258 m)
    • 品川区立荏原第六中学校 (308 m)
    • 品川区立小山小学校 (366 m)
    • 品川区立第二延山小学校 (456 m)
    • 私立昭和大学旗の台キャンパス (457 m)
    • 昭和大学医学部附属看護専門学校 (511 m)
    • 目黒区立第九中学校 (523 m)
    • 目黒区 向原住区センター児童館 (607 m)
    • 向原住区センター児童館学童保育クラブ (608 m)
    • 私立香蘭女学校高校 (673 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荏原警察署 江戸見坂交番 (155 m)
    • 荏原区民センター (165 m)
    • 荏原いきいき倶楽部 (210 m)
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  • 病院/医療10件
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    • くくる保育園 (297 m)
    • 洗足うさぎ幼稚園 (450 m)
    • 西小山すみれ保育園 (459 m)
    • 荏原西保育園 (488 m)
    • 蓮美幼児学園西小山ナーサリー (502 m)
    • なないろ保育園 (527 m)
    • 帝京にしき幼稚園 (537 m)
    • アライアンス幼稚園 (607 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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