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東急ドエルアルス小石川

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,370万 〜 5,930万円
8階、2SLDK、約66㎡の場合

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住所
東京都文京区小石川2丁目6-5
交通
築年月
1998年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

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春日駅」徒歩3分

東京都文京区本郷1丁目35-28

2件 売出し中

東急ドエルアルス小石川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
83万円
坪単価
275万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より10.1% 高い↑
東京都の平均より38.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合
5,370万 〜 5,930万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 5686位
文京区
1245棟中 407位
小石川
145棟中 65位
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の売買価格相場

  • 東急ドエルアルス小石川の相場

    ㎡単価
    83.4万円
    坪単価
    275.8万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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東急ドエルアルス小石川の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2SLDK、66㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
5,370万〜5,940万円対前年同月比5,370万〜5,930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東急ドエルアルス小石川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月3,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約73万円 (約243万円)南西-
2017年10月5,780万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約87万円 (約289万円)南西
2017年9月5,780万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約87万円 (約289万円)-
2017年9月5,980万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約90万円 (約299万円)南西-
2017年8月5,980万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約90万円 (約299万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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**階2SLDK66.13㎡南西詳細はこちら

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東急ドエルアルス小石川の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,100 〜 1万1,100円

例えば…8階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合
18.2万 〜 22.2万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月17.3万円2LDK54.72㎡34.6万円17.3万円1〜5
2017年10月17.3万円2LDK54.72㎡34.6万円17.3万円1〜5
2017年5月17.0万円2LDK54.74㎡17.0万円17.0万円11〜15-
2017年4月17.0万円2LDK54.74㎡34.0万円17.0万円11〜15-
2016年6月17.5万円2LDK54.74㎡17.5万円17.5万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス小石川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15万〜16.6万円
  • 2K〜2LDK平均16.1万〜17.8万円
  • 3K〜3LDK平均19.7万〜21.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.2万〜20.1万円
66.13㎡ / -
2階15.4万〜17.1万円
54.74㎡ / -
18.6万〜20.6万円
66.13㎡ / -
3階15.5万〜17.1万円
54.74㎡ / -
18.7万〜20.7万円
66.13㎡ / -
4階15.6万〜17.2万円
54.74㎡ / -
18.8万〜20.8万円
66.13㎡ / -
5階15.7万〜17.4万円
54.74㎡ / 南西
18.9万〜20.9万円
66.13㎡ / -
6階15.7万〜17.4万円
54.74㎡ / -
19万〜21万円
66.13㎡ / -
7階15.8万〜17.5万円
54.74㎡ / -
19.1万〜21.1万円
66.13㎡ / -
8階16万〜17.7万円
54.72㎡ / 南西
19.2万〜21.3万円
66.13㎡ / -
9階16万〜17.7万円
54.74㎡ / -
19.3万〜21.4万円
66.13㎡ / -
10階16.1万〜17.8万円
54.74㎡ / -
19.4万〜21.5万円
66.13㎡ / -
11階16.2万〜17.9万円
54.74㎡ / 南西
21万〜23.2万円
66.13㎡ / 南西
12階16.2万〜17.9万円
54.74㎡ / -
19.6万〜21.7万円
66.13㎡ / -
13階15万〜16.6万円
50.3㎡ / -
16.3万〜18万円
54.74㎡ / -
14階22.1万〜24.5万円
73.87㎡ / -
15階22.2万〜24.6万円
73.87㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

東急ドエルアルス小石川の基本情報

東京都文京区小石川2丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の後楽園駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ南北線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウキュウドエルアルスコイシカワ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 文京区 小石川2丁目6-5管理形態委託
郵便番号〒112-0002管理員日勤
築年月1998年3月管理費1㎡あたり296円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社東急不動産バイク置き場-
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート小石川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (247 m)
    • 朝日信用金庫小石川支店 (284 m)
    • ゆうちょ銀行本店メトロエム後楽園内出張所 (286 m)
    • 中央労働金庫本郷支店 (310 m)
    • 東京都民銀行 春日町支店 (323 m)
    • 三菱東京UFJ銀行春日町支店 (331 m)
    • ファミリーマート伝通院前 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
    • サンクス小石川店出張所(ATM) (376 m)
    • 巣鴨信用金庫春日町支店 (436 m)
    • 埼玉りそな銀行 東京支店 (484 m)
  • 公園3件
    • 礫川公園 (198 m)
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    • ローソン 文京春日一丁目店 (270 m)
    • 生活彩家 後楽園駅ビル店 (281 m)
    • ローソン メトロス後楽園店 (285 m)
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    • ファミリーマート 伝通院前店 (331 m)
    • ファミリーマート ファミマラクーア店 (355 m)
    • ローソン 春日駅前店 (371 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 小石川2丁目店 (392 m)
    • ダイエー 小石川店 (445 m)
    • まいばすけっと 春日店 (531 m)
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (543 m)
    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (571 m)
    • まいばすけっと 西片1丁目店 (583 m)
    • クイーンズ伊勢丹小石川店 (590 m)
    • miniピアゴ本郷5丁目店 (610 m)
    • まいばすけっと 東五軒町店 (819 m)
    • マルエツ プチ 水道小桜店 (833 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中央大学後楽園キャンパス (89 m)
    • 私立中央大学高校 (102 m)
    • 筑波大学附属大塚特別支援学校 (203 m)
    • 日本指圧専門学校新校舎 (208 m)
    • 文京区立第三中学校 (244 m)
    • 文京区 第三中学校育成室 (245 m)
    • 文京区立礫川小学校 (255 m)
    • 日本指圧専門学校本校舎 (330 m)
    • 淑徳SC中等部 (370 m)
    • 淑徳SC高等部 (404 m)
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