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大井町ビューハイツ

★★★☆☆3.39 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,250万 〜 5,800万円
4階、4SDK、約145㎡の場合

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住所
東京都品川区大井1丁目41-12
交通
築年月
1985年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

大井町ビューハイツの販売中の中古物件

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東大井シティハウス

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JR京浜東北線
大井町駅」徒歩4分

東京都品川区東大井5丁目12-8

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シティハイツ大井町

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JR京浜東北線
大井町駅」徒歩4分

東京都品川区大井1丁目25-3

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ニックハイム大井町

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京急本線
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東京都品川区東大井6丁目1-7

2件 売出し中

ザパークハウス大井町レジデンス

ザパークハウス大井町レジデンス

JR京浜東北線
大井町駅」徒歩4分

東京都品川区東大井5丁目24-16

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カーサ大井町

カーサ大井町

JR京浜東北線
大井町駅」徒歩5分

東京都品川区東大井5丁目25-1

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ラコピエ大井町

ラコピエ大井町

JR京浜東北線
大井町駅」徒歩5分

東京都品川区東大井5丁目11-10

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メナー東大井

メナー東大井

JR京浜東北線
大井町駅」徒歩4分

東京都品川区東大井5丁目7-6

2件 売出し中

パークウェル大井町弐番館

パークウェル大井町弐番館

JR京浜東北線
大井町駅」徒歩5分

東京都品川区大井1丁目44-7

売出し中

大井町ビューハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
139万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より13万円/㎡下がっています︎
平均との比較品川区の平均より42.3% 低い↓
東京都の平均より31.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4SDK、約145㎡のお部屋の場合
5,250万 〜 5,800万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 26237位
品川区
1458棟中 1392位
大井
73棟中 70位
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の売買価格相場

  • 大井町ビューハイツの相場

    ㎡単価
    42万円
    坪単価
    139.1万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.9万円
    坪単価
    241.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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大井町ビューハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、4SDK、145㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
5,250万〜5,800万円対前年同月比5,250万〜5,800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

大井町ビューハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月6,300万円1〜54LDK約146㎡ (約44坪)約43万円 (約142万円)-
2018年3月6,300万円1〜54LDK約146㎡ (約44坪)約43万円 (約142万円)北東-
2018年2月6,300万円1〜54LDK約146㎡ (約44坪)約43万円 (約142万円)-
2018年2月6,300万円1〜54LDK約146㎡ (約44坪)約43万円 (約142万円)北東-
2018年1月6,300万円1〜54LDK約146㎡ (約44坪)約43万円 (約142万円)-

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大井町ビューハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,000円
坪単価
8,300 〜 1万100円

例えば…4階、4SDK、約145㎡のお部屋の場合
36.5万 〜 44.6万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月13.7万円2LDK49.32㎡13.7万円13.7万円1〜5-
2017年2月13.7万円2LDK49.32㎡13.7万円13.7万円1〜5-
2017年1月13.7万円2LDK49.32㎡13.7万円13.7万円1〜5-
2014年12月12.5万円2DK42.33㎡12.5万円12.5万円1〜5南西
2014年11月13.0万円2DK42.33㎡13.0万円13.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大井町ビューハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均12.8万〜14.1万円
  • 3K〜3LDK平均13.2万〜14.6万円
  • 4K〜4LDK平均34.5万〜38.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階34.5万〜38.2万円
145.16㎡ / 北東
2階34.5万〜38.2万円
145.16㎡ / 北
3階12.8万〜14.1万円
49.32㎡ / -
13.1万〜14.5万円
49.32㎡ / 南
4階13.1万〜14.5万円
49.32㎡ / 南
5階
6階6.9万〜7.6万円
27.72㎡ / 北東
13.3万〜14.7万円
49.32㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.39(東京都)

大井町ビューハイツの基本情報

東京都品川区大井1丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大井町駅で徒歩7分、東急大井町線、りんかい線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称オオイマチビューハイツ管理会社-
住所東京都 品川区 大井1丁目41-12管理形態委託
郵便番号〒140-0014管理員巡回
築年月1985年5月管理費1㎡あたり380円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり380円
階建7階建間取り1DK、2DK、3DK、3LDK、4SDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社帝人殖産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート大井三ツ又 共同出張所(イーネットATM) (115 m)
    • ファミリーマート大井二丁目 共同出張所(イーネットATM) (154 m)
    • 大東京信用組合 大井支店 (278 m)
    • スリーエフ大井2丁目 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
    • 中央労働金庫 大井支店 (312 m)
    • ファミリーマート阪急大井町ガーデン 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
    • ファミリーマートアワーズイン阪急ツイン館 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
    • 城南信用金庫大井支店 (355 m)
    • ファミリーマート大井一丁目 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
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    • 大井駅前公園 (372 m)
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    • やまなか公園 (461 m)
    • 神明児童遊園 (632 m)
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    • ファミリーマート大井三ッ又店 (102 m)
    • ファミリーマート 大井二丁目店 (146 m)
    • ローソン 大井三丁目店 (231 m)
    • セブンイレブン 品川大井1丁目店 (234 m)
    • ローソン 品川大井一丁目店 (241 m)
    • セブン-イレブン品川大井4丁目店 (254 m)
    • ローソン 大井店 (262 m)
    • ファミリーマート アワーズイン阪急ツイン館店 (275 m)
    • セブンイレブン品川大井1丁目店 (278 m)
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    • 西友大井町店 (482 m)
    • まいばすけっと二葉2丁目店 (513 m)
    • まいばすけっと 大井6丁目店 (666 m)
    • トップパルケ 鹿島店 (698 m)
    • まいばすけっとゼームス坂店 (791 m)
    • まいばすけっと 立会川駅北店 (844 m)
    • マルエツ プチ 西大井駅前店 (845 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 品川区立山中小学校 (187 m)
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    • 私立小野学園女子中学校 (506 m)
    • 私立小野学園女子高校 (507 m)
    • 品川区立大井第一小学校 (592 m)
    • 私立青稜高校 (618 m)
    • 私立青稜中学校 (619 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 品川区消費者センター (399 m)
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    • 品川区環境情報活動センター (540 m)
    • 法務省 東京法務局 品川出張所 (547 m)
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    • 加藤歯科口腔外科医院 (65 m)
    • 平田内科泌尿器科クリニック (67 m)
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    • 小学館アカデミー アトレ大井町保育園 (214 m)
    • 大井倉田保育園 (315 m)
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    • 大井保育園 (494 m)
    • 小野学園幼稚園 (501 m)
    • おうち保育園 おおいまち (506 m)
    • 大井町のぞみ保育園 (513 m)
    • 小学館アカデミーアトレ大井町保育園 (519 m)
    • 品川区立二葉保育園 (609 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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