大井町ビューハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
9,310万 〜 9,770万円
4階、4DK、約137㎡の場合
| 参考相場単価 | 68万円/㎡ 〜 78万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 9,310万円 〜 9,770万円 | 4階, 4DK, 約137㎡の例 |
| 売買履歴 | 95件 | 2023年05月04日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 15.5万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 7.0％ | 4階, 4DK, 約137㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.71
2274人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区大井1丁目41-12
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「大井町駅」徒歩7分
- 築年月
- 1985年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
大井町ビューハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | オオイマチビューハイツ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 大井1丁目41-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒140-0014 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年5月 | 管理費 | 1㎡あたり400円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり400円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4SDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 帝人殖産 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区大井1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の大井町駅で徒歩7分、東急大井町線、りんかい線も利用可能でアクセス良好です。下神明駅から徒歩10分、西大井駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート立会川 共同出張所(イーネットATM) (158 m)
- 大東京信用組合 大井支店 (276 m)
- 中央労働金庫 大井支店 (311 m)
- 城南信用金庫大井支店 (355 m)
- 三菱UFJ銀行大井町支店 (369 m)
- 三菱UFJ銀行大井支店 (371 m)
- 静岡銀行大井町支店 (375 m)
- みずほ銀行大井町支店 (387 m)
- ゆうちょ銀行 本店 イトーヨーカドー大井町店内出張所(ATM) (422 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 大井町店 共同出張所 (423 m)
- 公園10件
- 大井中央公園 (109 m)
- 山中いきいき広場 (174 m)
- 宮下公園 (294 m)
- 森下児童遊園 (304 m)
- 作守児童遊園 (318 m)
- 大井二丁目特定児童遊園 (343 m)
- 大井町緑地児童遊園 (363 m)
- 大井駅前公園 (372 m)
- 関が原公園 (446 m)
- やまなか公園 (461 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 品川大井三ツ又店 (117 m)
- ファミリーマート シティタワー大井町店 (129 m)
- ローソン 大井三丁目店 (230 m)
- セブンイレブン 品川大井1丁目店 (234 m)
- ローソン 品川大井一丁目店 (241 m)
- ローソン 大井店 (263 m)
- ファミリーマート アワーズイン阪急ツイン館店 (275 m)
- セブンイレブン 品川大井4丁目店 (286 m)
- セブンイレブン 大井町駅前中央通り店 (317 m)
- ファミリーマート 阪急大井町ガーデン店 (325 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 大井町駅南店 (162 m)
- まいばすけっと 大井2丁目店 (310 m)
- イトーヨーカドー 大井町店 (432 m)
- 丸正食品 大井町店 (453 m)
- 西友 大井町店 (476 m)
- まいばすけっと 二葉2丁目店 (521 m)
- まいばすけっと 大井6丁目店 (666 m)
- トップパルケ 鹿島店 (698 m)
- まいばすけっと 立会川駅西店 (752 m)
- まいばすけっと ゼームス坂店 (784 m)
- 学校/教育施設10件
- 品川区児童センター 一本橋 (168 m)
- 品川区立山中小学校 (187 m)
- 東京マックス美容専門学校 (217 m)
- 品川区児童センター 大井倉田 (281 m)
- 私立小野学園小学校 (505 m)
- 私立小野学園女子中学校 (505 m)
- 私立小野学園女子高校 (507 m)
- 品川区立大井第一小学校 (592 m)
- 私立青稜高校 (617 m)
- 私立青稜中学校 (618 m)
- 公共施設/機関10件
- 大井第二地域センター (81 m)
- 大井保健センター (81 m)
- JKK東京(東京都住宅供給公社) 大井町窓口センター (245 m)
- 品川区役所 子育て相談センター (281 m)
- 大井一丁目会館 (390 m)
- 品川区社会福祉協議会 (399 m)
- 品川区消費者センター (399 m)
- 大井警察署 大井町駅前交番 (403 m)
- きゅりあん(品川区立総合区民会館) (506 m)
- いきいきラボ関ヶ原 (528 m)
- 病院/医療10件
- テルウェル東日本 南品川介護センタ (54 m)
- 加藤歯科口腔外科医院 (67 m)
- 平田内科泌尿器科クリニック (75 m)
- ブラン品川大井町歯科 (83 m)
- 千葉歯科クリニック (99 m)
- 三木歯科医院 (102 m)
- 大井三ツ又上条接骨院 (103 m)
- かわもり歯科医院 (118 m)
- まるは歯科・矯正歯科 (134 m)
- ファミリークリニック品川 (162 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 一本橋保育園 (166 m)
- 小学館アカデミー アトレ大井町保育園 (214 m)
- 大井倉田保育園 (316 m)
- あいのもり保育園 (413 m)
- 小学館アカデミーアトレ大井町保育園 (413 m)
- 大井保育園 (495 m)
- 小野学園幼稚園 (500 m)
- おうち保育園 おおいまち (506 m)
- 大井町のぞみ保育園 (512 m)
- 品川区立ひろまち保育園 (576 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
大井町ビューハイツの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に大井町ビューハイツの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
大井町ビューハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,860万～1億1,424万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より25.2% 低い↓ 東京都の平均より9.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4DK、約137㎡のお部屋の場合 9,310万 〜 9,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
大井町ビューハイツの相場
- ㎡単価
- 68.9万円
- 坪単価
- 227.7万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
大井町ビューハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,310万〜9,770万円対前年同月比↓ | 9,310万〜9,770万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
大井町ビューハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜7,580万円です。専有面積は約27㎡〜約145㎡です。全部で95件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約85万円 (約280万円) | 北 | 済 |
| 2023年4月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約85万円 (約280万円) | 北 | 済 |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約88万円 (約292万円) | 北 | 済 |
| 2023年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約88万円 (約292万円) | 北 | - |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約88万円 (約292万円) | 北 | 済 |
会員登録すると、全部で95件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.8万円となっております。
2016年〜2020年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は245.2万円となっております。以前の期間と比較して＋67.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
大井町ビューハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 6,271.3万円 | 47.5万円 |
| 3階〜4階 | 2,569万円 | 76.7万円 |
| 5階 | 3,690万円 | 83.1万円 |
| 6階 | 2,563万円 | 70.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,739.9万円 | 87.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,950万円 | 46.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,681.5万円 | 79.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,009.1万円 | 42.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,695.6万円 | 48.5万円 |
| 東 | 6,190万円 | 51.5万円 |
| 西 | 7,580万円 | 83.5万円 |
| 北/北東/北西 | 5,735.1万円 | 49.6万円 |
大井町ビューハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
大井町ビューハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万800 〜 1万3,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4DK、約137㎡のお部屋の場合 44.8万 〜 54.7万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 9.0万円 | 1DK | 27.72㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 9.5万円 | 1DK | 27.72㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2023年5月 | 9.5万円 | 1DK | 27.72㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2023年4月 | 9.5万円 | 1DK | 27.72㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2023年3月 | 9.5万円 | 1DK | 27.72㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 北東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
大井町ビューハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 47.2万〜49.5万円 145.16㎡ / 北東 | |||
| 2階 | 31.1万〜32.7万円 90.82㎡ / 東 | 48.6万〜51万円 137.91㎡ / - | ||
| 3階 | 9.5万〜10万円 27.72㎡ / 北 | 17.4万〜18.3万円 49.32㎡ / - | 17.9万〜18.8万円 49.32㎡ / 南 | |
| 4階 | 18万〜18.9万円 49.32㎡ / 南 | |||
| 5階 | 9.4万〜9.8万円 27.72㎡ / 北東 | |||
| 6階 | 11.6万〜12.2万円 32.34㎡ / - | 18.1万〜19.1万円 49.32㎡ / 南 | ||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都品川区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
