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大森駅前住宅(1号棟・2号棟)

★★★☆☆3.57 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,690万円

住所
東京都品川区南大井6丁目18
交通
築年数
1970年12月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

大森駅前住宅(1号棟・2号棟)の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在6件の取扱があります。

販売価格3,690万円

大森駅前住宅1号棟の間取り

  • 階数:13階
  • 間取り:2SDK
  • 専有面積:55.3㎡
  • 方位:西

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大森駅前住宅(1号棟・2号棟)では6件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件6件)

条件が近いマンションの販売情報

セブンスターマンション第5大森

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井6丁目24-1
  • 1件 売出し中

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山王アーバンライフ

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目1-8
  • 5件 売出し中

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王1丁目3-1
  • 売出し中

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大森ハイツ(品川区)

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井6丁目25-10
  • 2件 売出し中

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ロイヤルパレス山王

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目9-12
  • 3件 売出し中

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キャニオングランデ大森

キャニオングランデ大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目12-13
  • 売出し中

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大森山王ノ館八景園

大森山王ノ館八景園

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目12-9
  • 2件 売出し中

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プレールドゥーク大森

プレールドゥーク大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目12-8
  • 2件 売出し中

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ガーデンホーム大森

ガーデンホーム大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目10-12
  • 2件 売出し中

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ガリシア大森

ガリシア大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目13-16
  • 2件 売出し中

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シンシア大森セカンドステージ

シンシア大森セカンドステージ

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目16-10
  • 売出し中

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メインステージ大森駅前

メインステージ大森駅前

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目29-10
  • 1件 売出し中

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大森駅前住宅(1号棟・2号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
161万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より18.6% 低い↓
品川区の平均より32.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
2,730万円 〜 3,010万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 21550位
品川区
1500棟中 1256位
南大井
155棟中 116位
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の売買価格相場

  • 大森駅前住宅(1号棟・2号棟)の相場

    ㎡単価
    48.8万円
    坪単価
    161.3万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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大森駅前住宅(1号棟・2号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、59㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,730万円〜3,020万円対前年同月比2,730万円〜3,010万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

大森駅前住宅(1号棟・2号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で140件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(140件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,390万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約60万円 (約200万円)南西
2017年9月3,390万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約56万円 (約186万円)北西-
2017年9月3,880万円6〜101SLDK約64㎡ (約19坪)約60万円 (約200万円)-
2017年9月3,370万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約56万円 (約185万円)南東-
2017年9月3,200万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約53万円 (約176万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK55.3㎡南西詳細はこちら
**階3LDK60.97㎡南西詳細はこちら
**階3LDK60.98㎡南東詳細はこちら
**階2LDK60.98㎡詳細はこちら
**階3DK55.3㎡-詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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大森駅前住宅(1号棟・2号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,300円

例えば…7階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
10.7万円 〜 13.1万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 49 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.0万円3LK64.89㎡13.0万円13.0万円11〜15南東
2017年5月11.8万円3DK59.22㎡11.8万円11.8万円1〜5-
2017年4月11.5万円3DK55.3㎡11.5万円11.5万円11〜15-
2017年4月12.0万円3DK55.3㎡12.0万円12.0万円6〜10西
2017年4月13.0万円3LDK57.96㎡13.0万円13.0万円6〜10
2017年4月12.0万円3DK52.43㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2017年4月11.5万円3DK59.22㎡11.5万円11.5万円6〜10-
2017年3月11.5万円3DK55.3㎡11.5万円11.5万円11〜15-
2017年3月13.0万円3LDK57.96㎡13.0万円13.0万円6〜10-
2017年2月11.0万円3DK55.3㎡11.0万円11.0万円6〜10西
2017年2月11.5万円3DK56.34㎡11.5万円11.5万円11〜15
2017年2月11.3万円3DK55.3㎡11.3万円-1〜5北西
2017年1月12.5万円2LDK57.96㎡12.5万円12.5万円6〜10西
2017年1月11.0万円3DK55.3㎡11.0万円11.0万円6〜10-
2017年1月11.5万円3DK56.34㎡11.5万円11.5万円11〜15
2017年1月11.5万円3DK55.3㎡11.5万円-1〜5-
2017年1月12.5万円2LDK55.0㎡-12.5万円6〜10-
2017年1月13.5万円2LDK62.02㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2016年12月11.5万円3DK55.3㎡11.5万円-1〜5-
2016年12月13.5万円2LDK62.02㎡13.5万円13.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大森駅前住宅(1号棟・2号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.0万円〜12.1万円
  • 2K〜2LDK平均10.9万円〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万円〜12.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.4万円〜12.6万円
60.98㎡ / -
9.8万円〜10.8万円
55.3㎡ / 北西
3階10.3万円〜11.4万円
56.34㎡ / 東
11.5万円〜12.7万円
60.97㎡ / 南東
11.4万円〜12.6万円
60.97㎡ / -
4階10.1万円〜11.2万円
55.3㎡ / 西
5階10.4万円〜11.5万円
56.34㎡ / 西
10.2万円〜11.3万円
55.3㎡ / 西
6階10.6万円〜11.7万円
55.3㎡ / 南東
10.5万円〜11.6万円
55.3㎡ / -
7階12.1万円〜13.4万円
64.89㎡ / 東
11.4万円〜12.6万円
60.98㎡ / 東
11.0万円〜12.2万円
59.22㎡ / 西
8階10.6万円〜11.7万円
55.3㎡ / -
9階10.6万円〜11.7万円
55.0㎡ / -
10.7万円〜11.8万円
55.31㎡ / -
10階11.5万円〜12.7万円
59.22㎡ / -
11.9万円〜13.1万円
60.97㎡ / 南西
11階10.5万円〜11.6万円
55.3㎡ / 東
10.8万円〜12.0万円
55.3㎡ / 南東
11.8万円〜13.1万円
60.25㎡ / 南東
12階11.1万円〜12.2万円
60.98㎡ / 北
10.8万円〜11.9万円
56.34㎡ / 東
13階11.1万円〜12.3万円
57.96㎡ / 東
10.6万円〜11.7万円
55.3㎡ / 東
11.7万円〜13.0万円
59.22㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.57(東京都)

大森駅前住宅(1号棟・2号棟)の基本情報

東京都品川区南大井6丁目に位置するマンションで、総戸数759戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称大森駅前住宅(1号棟・2号棟)(オオモリエキマエジュウタク)管理会社東急コミュニティー
住所東京都 品川区 南大井6丁目18管理形態委託
郵便番号〒140-0013管理員日勤
築年数1970年12月管理費1㎡あたり111円
総戸数759戸修繕積立金1㎡あたり167円
階建13階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主東京都住宅供給公社バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート山王大森駅前 共同出張所(イーネットATM) (122 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前 共同出張所(イーネットATM) (158 m)
    • 芝信用金庫大森駅前支店 (222 m)
    • 商工組合中央金庫 大森支店 (231 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森駅北口 (265 m)
    • ファミリーマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
    • 第一勧業信用組合 大森駅前支店 (278 m)
    • 三井住友信託銀行 大森支店 (278 m)
    • みずほ銀行 大森支店 (318 m)
    • みずほ信託銀行 大森支店 (319 m)
  • 公園10件
    • 大井坂下公園 (101 m)
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    • 南大井三丁目児童遊園 (361 m)
    • 大井水神公園 (398 m)
    • 鹿島庚塚児童遊園 (413 m)
    • 入新井公園 (464 m)
    • 鈴ヶ森公園 (496 m)
    • 大森北公園 (591 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 南大井店 (68 m)
    • ファミリーマート 山王大森駅前店 (123 m)
    • ローソン 南大井六丁目店 (134 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前店 (157 m)
    • ローソンH大森駅北口店 (167 m)
    • セブンイレブン 大森駅前店 (190 m)
    • セブンイレブン 大森駅北店 (252 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)大森1A店 (292 m)
    • ローソン 大森海岸駅前店 (319 m)
    • スリーエフ 南大井店 (324 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと大森駅前店 (66 m)
    • まいばすけっと 南大井6丁目店 (233 m)
    • 西友 大森店 (236 m)
    • 肉のハナマサ 大森店 (260 m)
    • まいばすけっと 南大井店 (275 m)
    • まいばすけっと南大井3丁目店 (356 m)
    • 大森とうきゅう (356 m)
    • オオゼキ 大森駅前店 (370 m)
    • イトーヨーカドー 大森店 (485 m)
    • まいばすけっと 大森北2丁目店 (603 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区児童センター 南大井 (335 m)
    • 新東京歯科技工士学校 (375 m)
    • 山王児童館 (410 m)
    • YG学園 (460 m)
    • 日本芸術専門学校大森校 (494 m)
    • 日本調理アカデミー (507 m)
    • 新東京歯科衛生士学校 (509 m)
    • 新東京歯科技工士学校 (509 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー山王 (512 m)
    • 山王小学校 (526 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 大森警察署 大森駅前交番 (292 m)
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    • 大森ベルポートA館 (334 m)
    • 大森警察署 山王交番 (442 m)
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  • 病院/医療10件
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    • チャイルドケアセンター青い鳥 (243 m)
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    • 南大井保育園 (332 m)
    • キッズガーデン大森駅前 (351 m)
    • アスク大森保育園 (526 m)
    • 大森山王こども園 (566 m)
    • ライフサポートゆらりん大森プロストシティ (592 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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