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大森駅前住宅(1号棟・2号棟)

★★★☆☆3.56 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,599万円

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住所
東京都品川区南大井6丁目18
交通
築年月
1970年12月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

大森駅前住宅(1号棟・2号棟)の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在6件の取扱があります。

販売価格3,599万円

大森駅前住宅1号棟の間取り

  • 階数:13階
  • 間取り:2SDK
  • 専有面積:55.3㎡
  • 方位:西

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大森駅前住宅(1号棟・2号棟)では6件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件6件)

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山王パレス

山王パレス

JR京浜東北線
大森駅」徒歩3分

東京都大田区山王2丁目7-13

1件 売出し中

サンライト大森

サンライト大森

JR京浜東北線
大森駅」徒歩3分

東京都大田区大森北1丁目11-4

売出し中

山王アーバンライフ

山王アーバンライフ

JR京浜東北線
大森駅」徒歩1分

東京都大田区山王2丁目1-8

10件 売出し中

大森北一ハイツ

大森北一ハイツ

JR京浜東北線
大森駅」徒歩3分

東京都大田区大森北1丁目12-1

1件 売出し中

ザ山王タワー

ザ山王タワー

JR京浜東北線
大森駅」徒歩2分

東京都大田区山王1丁目3-1

売出し中

大森ハイツ(品川区)

大森ハイツ(品川区)

JR京浜東北線
大森駅」徒歩3分

東京都品川区南大井6丁目25-10

売出し中

ロイヤルパレス山王

ロイヤルパレス山王

JR京浜東北線
大森駅」徒歩3分

東京都大田区山王2丁目9-12

3件 売出し中

キャニオングランデ大森

キャニオングランデ大森

JR京浜東北線
大森駅」徒歩4分

東京都大田区大森北1丁目12-13

売出し中

大森駅前住宅(1号棟・2号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
161万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より32.5% 低い↓
東京都の平均より19.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
2,720万 〜 3,010万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 21907位
品川区
1443棟中 1270位
南大井
152棟中 120位
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の売買価格相場

  • 大森駅前住宅(1号棟・2号棟)の相場

    ㎡単価
    48.7万円
    坪単価
    161万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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大森駅前住宅(1号棟・2号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、59㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,720万〜3,010万円対前年同月比2,720万〜3,010万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

大森駅前住宅(1号棟・2号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で166件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(166件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2,980万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)南東-
2017年12月3,980万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約205万円)南東-
2017年12月3,690万円11〜152SDK約60㎡ (約18坪)約61万円 (約203万円)北西-
2017年12月3,200万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約53万円 (約176万円)--
2017年12月3,430万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約61万円 (約202万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK55.3㎡南西詳細はこちら
**階3LDK60.97㎡南西詳細はこちら
**階3LDK60.98㎡南東詳細はこちら
**階2LDK60.98㎡詳細はこちら
**階3DK55.3㎡-詳細はこちら

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大森駅前住宅(1号棟・2号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…7階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
10.3万 〜 12.6万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 51 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月11.8万円2DK60.97㎡11.8万円11.8万円1〜5
2017年10月11.8万円2DK60.97㎡11.8万円11.8万円1〜5
2017年6月13.0万円3LK64.89㎡13.0万円13.0万円11〜15南東
2017年5月11.8万円3DK59.22㎡11.8万円11.8万円1〜5-
2017年4月11.5万円3DK55.3㎡11.5万円11.5万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大森駅前住宅(1号棟・2号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.6万〜11.7万円
  • 2K〜2LDK平均10.5万〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均10.5万〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.9万〜12.1万円
60.98㎡ / -
9.4万〜10.4万円
55.3㎡ / 北西
3階9.9万〜10.9万円
56.34㎡ / 東
10.7万〜11.8万円
60.97㎡ / 東
11万〜12.2万円
60.97㎡ / -
4階9.8万〜10.8万円
55.3㎡ / 西
5階10.3万〜11.4万円
56.34㎡ / 南東
9.8万〜10.9万円
55.3㎡ / 西
6階10.2万〜11.3万円
55.3㎡ / 南東
10.1万〜11.2万円
55.3㎡ / -
7階11.6万〜12.9万円
64.89㎡ / 東
10.9万〜12.1万円
60.98㎡ / 東
10.6万〜11.7万円
59.22㎡ / 西
8階10.2万〜11.3万円
55.3㎡ / -
9階10.2万〜11.3万円
55.0㎡ / -
10.3万〜11.4万円
55.31㎡ / -
10階10.6万〜11.7万円
56.33㎡ / 南東
11.4万〜12.7万円
60.97㎡ / 南西
11階10.1万〜11.2万円
55.3㎡ / 東
10.4万〜11.5万円
55.3㎡ / 南東
11.4万〜12.6万円
60.25㎡ / 南東
12階10.7万〜11.8万円
60.98㎡ / 北
10.4万〜11.5万円
56.34㎡ / 東
13階10.7万〜11.9万円
57.96㎡ / 東
10.2万〜11.3万円
55.3㎡ / 西
11.3万〜12.5万円
59.22㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.56(東京都)

大森駅前住宅(1号棟・2号棟)の基本情報

東京都品川区南大井6丁目に位置するマンションで、総戸数759戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称オオモリエキマエジュウタク管理会社東急コミュニティー
住所東京都 品川区 南大井6丁目18管理形態委託
郵便番号〒140-0013管理員日勤
築年月1970年12月管理費1㎡あたり118円
総戸数759戸修繕積立金1㎡あたり177円
階建13階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東京都住宅供給公社バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート山王大森駅前 共同出張所(イーネットATM) (122 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前 共同出張所(イーネットATM) (158 m)
    • 芝信用金庫大森駅前支店 (222 m)
    • 商工組合中央金庫 大森支店 (231 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森駅北口 (265 m)
    • ファミリーマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
    • 第一勧業信用組合 大森駅前支店 (278 m)
    • 三井住友信託銀行 大森支店 (278 m)
    • みずほ銀行 大森支店 (318 m)
    • みずほ信託銀行 大森支店 (319 m)
  • 公園10件
    • 大井坂下公園 (101 m)
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    • 大森北公園 (591 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 南大井店 (68 m)
    • ファミリーマート 山王大森駅前店 (123 m)
    • ローソン 南大井六丁目店 (134 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前店 (157 m)
    • ローソンH大森駅北口店 (167 m)
    • セブンイレブン 大森駅前店 (190 m)
    • セブンイレブン 大森駅北店 (252 m)
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    • ローソン 大森海岸駅前店 (319 m)
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  • スーパー10件
    • まいばすけっと大森駅前店 (66 m)
    • まいばすけっと 南大井6丁目店 (233 m)
    • 西友 大森店 (236 m)
    • 肉のハナマサ 大森店 (260 m)
    • まいばすけっと 南大井店 (275 m)
    • まいばすけっと南大井3丁目店 (356 m)
    • 大森とうきゅう (356 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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