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大森第14ウィーンハイツ

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,270万 〜 2,510万円
4階、1DK、約36㎡の場合

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住所
東京都品川区南大井3丁目26-14
交通
築年月
1983年10月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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大森第14ウィーンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
229万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より4.8% 低い↓
東京都の平均より14.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約36㎡のお部屋の場合
2,270万 〜 2,510万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 11406位
品川区
1458棟中 772位
南大井
153棟中 56位
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の売買価格相場

  • 大森第14ウィーンハイツの相場

    ㎡単価
    69.5万円
    坪単価
    229.7万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.9万円
    坪単価
    241.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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大森第14ウィーンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1DK、36㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,270万〜2,510万円対前年同月比2,270万〜2,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

大森第14ウィーンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,499万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約69万円 (約229万円)北西-
2017年8月2,499万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約69万円 (約229万円)北西-
2017年4月2,599万円6〜102DK約36㎡ (約11坪)約72万円 (約238万円)西-
2017年3月2,599万円6〜102DK約36㎡ (約11坪)約72万円 (約238万円)西-
2017年2月2,599万円6〜102DK約36㎡ (約11坪)約72万円 (約238万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK36.08㎡北西詳細はこちら
**階2DK36.08㎡西詳細はこちら

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大森第14ウィーンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,600 〜 1万600円

例えば…4階、1DK、約36㎡のお部屋の場合
9.4万 〜 11.5万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月10.5万円1LDK36.08㎡10.5万円10.5万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大森第14ウィーンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.6万〜10.6万円
  • 2K〜2LDK平均9.5万〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均12.3万〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.2万〜10.1万円
36.08㎡ / 北西
3階9.5万〜10.5万円
36.08㎡ / 西
12.1万〜13.3万円
47.2㎡ / 北西
4階9.5万〜10.5万円
36.08㎡ / 西
12.1万〜13.4万円
47.2㎡ / 北西
5階
6階9.6万〜10.6万円
36.08㎡ / 西
7階9.7万〜10.7万円
36.08㎡ / 西
12.7万〜14万円
47.2㎡ / 西
8階

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

大森第14ウィーンハイツの基本情報

東京都品川区南大井3丁目に位置するマンションで、総戸数15戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の大森海岸駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称オオモリダイジュウヨンウィーンハイツ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所東京都 品川区 南大井3丁目26-14管理形態委託
郵便番号〒140-0013管理員なし
築年月1983年10月管理費1㎡あたり358円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり181円
階建8階建間取り1DK、1LDK、2DK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場なし
分譲会社高柳工業バイク置き場なし
施工会社高柳工業立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • りそな銀行 イトーヨーカドー大森店出張所 店舗外ATM (189 m)
    • 横浜銀行大森支店 (203 m)
    • ファミリーマート大森海岸駅東 共同出張所(イーネットATM) (217 m)
    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂大森店内出張所 (235 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前 共同出張所(イーネットATM) (283 m)
    • 第一勧業信用組合 大森駅前支店 (354 m)
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    • セブンイレブン しながわ水族館西店 (234 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前店 (283 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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