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第2サンライズ五反田

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,420万 〜 4,880万円
3階、2LDK、約55㎡の場合

住所
東京都品川区大崎5丁目4-17
交通
築年月
1983年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グリーンプラザ五反田

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  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田8丁目5-1
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リシェ五反田スカイビュー

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  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田8丁目7-5
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リリーゼ五反田

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  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田8丁目10
  • 2件 売出し中

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タキゲンビル

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  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目24-4
  • 売出し中

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シティインデックス西五反田

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  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田8丁目2-13
  • 2件 売出し中

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パークウェル五反田

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  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田8丁目3
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NK五反田コータース

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  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区大崎4丁目2-13
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五反田サンハイツ

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  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目26-2
  • 3件 売出し中

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パークハウスオータワー

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  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区大崎3丁目1-1
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マンション五反田

マンション五反田

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田8丁目8-14
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グリーンプラザ五反田第2

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  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区大崎5丁目8-5
  • 2件 売出し中

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五反田南ハイツ

五反田南ハイツ

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区大崎5丁目1-4
  • 1件 売出し中

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第2サンライズ五反田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
84万円
坪単価
279万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より26万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より40.4% 高い↑
品川区の平均より17.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
4,420万 〜 4,880万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 5225位
品川区
1443棟中 340位
大崎
50棟中 22位
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の売買価格相場

  • 第2サンライズ五反田の相場

    ㎡単価
    84.6万円
    坪単価
    279.8万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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第2サンライズ五反田の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、55㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,220万〜4,660万円対前年同月比4,420万〜4,880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年9月3,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約73万円 (約243万円)南西-

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第2サンライズ五反田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,100 〜 8,700円

例えば…3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
11.8万 〜 14.5万円
(表面利回り:3.0% 〜 3.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年12月14.8万円2LDK55.0㎡29.6万円14.8万円1〜5南西
2014年9月13.8万円2DK55.0㎡27.6万円13.8万円1〜5南西
2013年12月13.8万円2LDK54.28㎡13.8万円13.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第2サンライズ五反田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.1万〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均15.3万〜16.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.6万〜12.9万円
54.28㎡ / -
2階12.2万〜13.5万円
55.0㎡ / 南西
3階
4階12.3万〜13.6万円
55.0㎡ / 南西
14.9万〜16.5万円
68.73㎡ / 東
5階12.4万〜13.7万円
55.0㎡ / 南西
15.6万〜17.3万円
73.56㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

第2サンライズ五反田の基本情報

東京都品川区大崎5丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急池上線の大崎広小路駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ダイニサンライズゴタンダ管理会社東京互光
住所東京都 品川区 大崎5丁目4-17管理形態委託
郵便番号〒141-0032管理員常駐
築年月1983年1月管理費-
総戸数53戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主三金不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート大崎広小路 共同出張所(イーネットATM) (195 m)
    • りそな銀行五反田支店 (222 m)
    • ファミリーマート五反田駅南 共同出張所(イーネットATM) (260 m)
    • ファミリーマートトキワ大崎 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
    • みずほ銀行五反田支店 (296 m)
    • SMBC信託銀行 五反田支店 (332 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東急五反田駅前 (345 m)
    • 日本政策金融公庫 五反田支店 国民生活事業 (347 m)
    • 東日本銀行大崎支店 (354 m)
    • ファミリーマート大崎駅東 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
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    • 西八丁公園 (602 m)
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    • ファミリーマート大崎広小路店 (193 m)
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    • ファミリーマート五反田駅南店 (259 m)
    • ファミリーマートトキワ大崎店 (281 m)
    • セブン-イレブン西五反田1丁目店 (288 m)
    • セブンイレブン 大崎広小路駅西店 (317 m)
    • ナチュラルローソン 大崎センタービル店 (321 m)
    • ナチュラルローソン西五反田8丁目店 (340 m)
    • ファミリーマート西五反田一丁目店 (347 m)
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    • KYODAI MARKET(キョウダイマーケット) (469 m)
    • ライフ大崎ニューシティ店 (490 m)
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    • ライフ 東五反田店 (503 m)
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    • ココファン・ナーサリー大崎 (277 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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