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第2サンライズ五反田

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,120万 〜 5,380万円
3階、2LDK、約57㎡の場合

参考相場単価91万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,120万円 〜 5,380万円3階, 2LDK, 約57㎡の例
売買履歴452023年09月14日更新
家賃相場13.8万 〜 14.8万円
表面利回り3.0% 〜 3.63階, 2LDK, 約57㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

4279人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区大崎5丁目4-17
交通
  • 東急池上線「大崎広小路駅」徒歩4分
築年月
1983年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 第2サンライズ五反田
  • 第2サンライズ五反田のエントランス
  • 第2サンライズ五反田の看板
  • 第2サンライズ五反田の外観

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第2サンライズ五反田の基本情報

第2サンライズ五反田は、三金不動産によって1983年01月に竣工された総戸数53戸の5階建マンションです。施工は三井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡~約73㎡、間取りが2LDK+S(納戸)、2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,676万~6,708万円、参考相場単価は91万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイニサンライズゴタンダ管理会社東京互光
住所東京都 品川区 大崎5丁目4-17管理形態委託
郵便番号〒141-0032管理員常駐
築年月1983年1月管理費1㎡あたり159円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 35,000円
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社三金不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区大崎5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急池上線の大崎広小路駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大崎駅から徒歩6分、五反田駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • りそな銀行 五反田支店 (225 m)
    • セブン銀行 アートヴィレッジ大崎 セントラルタワー 共同出張所 (238 m)
    • みずほ銀行五反田支店 (295 m)
    • セブン銀行 レミィ五反田 共同出張所 (338 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西五反田一丁目店内出張所(ATM) (346 m)
    • 日本政策金融公庫 五反田支店 国民生活事業 (346 m)
    • 東日本銀行大崎支店 (355 m)
    • 三井住友銀行五反田支店 (390 m)
    • きらぼし銀行 五反田支店 (392 m)
    • SMBC信託銀行 五反田支店 (396 m)
  • 公園10件
    • 大崎五丁目遊園 (69 m)
    • 大崎公園 (99 m)
    • 大崎光の滝公園 (152 m)
    • 五反田南公園 (214 m)
    • 五反田ふれあい水辺広場 (216 m)
    • 大崎橋広場 (271 m)
    • 御成橋公園 (365 m)
    • ひふみ公園 (496 m)
    • 五反田公園 (589 m)
    • 西八丁公園 (601 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン品川・大崎3丁目店 (131 m)
    • セブンイレブン 西五反田1丁目東店 (151 m)
    • ファミリーマート 大崎広小路店 (193 m)
    • ローソン アートヴィレッジ大崎店 (218 m)
    • セブンイレブン 西五反田1丁目店 (234 m)
    • ファミリーマート 五反田駅南店 (258 m)
    • ファミリーマート トキワ大崎店 (281 m)
    • ローソン 三井ガーデンホテル五反田店 (291 m)
    • セブンイレブン 大崎広小路駅西店 (316 m)
    • ファミリーマート西五反田一丁目店 (321 m)
  • スーパー10件
    • foodium東五反田店 (275 m)
    • 五反田 東急ストア (344 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (412 m)
    • キョウダイ マーケット (489 m)
    • ライフ 大崎ニューシティ店 (491 m)
    • ライフ 東五反田店 (504 m)
    • まいばすけっと 西五反田2丁目店 (593 m)
    • LIFE DRUG+(ライフドラッグプラス) 品川御殿山店 (622 m)
    • 成城石井 ゲートシティ大崎店 (630 m)
    • ライフ 大崎百反通店 (731 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立立正大学 (245 m)
    • 立正大学 品川キャンパス (248 m)
    • 立正大学 学長室 広報課 (330 m)
    • 宮川文化服装専門学校 (352 m)
    • 品川区立日野学園 (370 m)
    • 品川区立芳水小学校 (419 m)
    • ASHIYAアカデミー (521 m)
    • 清泉女子大学 (600 m)
    • 品川区児童センター 東五反田 (621 m)
    • 品川区立御殿山小学校 (664 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大崎警察署 (120 m)
    • 品川年金事務所 (124 m)
    • 立正大学大崎学術情報サービス課図書館 (225 m)
    • 品川区立大崎図書館分館 (374 m)
    • 品川区役所 シルバーセンター 五反田 (413 m)
    • 大崎警察署 五反田駅前交番 (452 m)
    • 在東京ブラジル連邦共和国総領事館 (466 m)
    • ペルー共和国総領事館 (470 m)
    • アンティグア・バーブーダ名誉領事館 (477 m)
    • 大崎ニューシティ3号館 日精ビルディング (515 m)
  • 病院/医療10件
    • 江クリニック 歯科 産婦人科 内科 (57 m)
    • 高崎歯科 (70 m)
    • 峰原坂診療所 (105 m)
    • 阿南歯科医院 (192 m)
    • ひめのともみクリニック (194 m)
    • 五反田みとめ歯科 (210 m)
    • 大崎広小路内科 (214 m)
    • 陽光歯科クリニック (220 m)
    • 田口クリニック (262 m)
    • AIBIクリニック (269 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • にじいろ保育園大崎 (67 m)
    • まなびの森保育園大崎広小路 (146 m)
    • 大崎保育園 (152 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ大崎校 (165 m)
    • ベネッセ大崎広小路保育園 (192 m)
    • 大崎ひまわり保育園 (192 m)
    • 小学館アカデミーおおさき駅前保育園 (213 m)
    • ココファン・ナーサリー大崎 (278 m)
    • ポピンズナーサリースクール東五反田 (286 m)
    • ひよこの家保育園 (366 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

第2サンライズ五反田の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

第2サンライズ五反田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,676万~6,708万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
91万円
坪単価
303万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より0.2% 低い↓
東京都の平均より20.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
5,120万 〜 5,380万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 9962位
品川区
1547棟中 688位
大崎
51棟中 33位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 第2サンライズ五反田の相場

    ㎡単価
    91.8万円
    坪単価
    303.7万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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第2サンライズ五反田の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、57㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,130万〜5,380万円対前年同月比5,120万〜5,380万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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第2サンライズ五反田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,290万〜6,580万円です。専有面積は約40㎡〜約73㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月5,150万円1〜52LDK+S(納戸)約54㎡ (約16坪)約95万円 (約315万円)南西-
2023年9月5,150万円1〜52SLDK約54㎡ (約16坪)約95万円 (約315万円)南西
2023年8月5,150万円1〜52SLDK約54㎡ (約16坪)約95万円 (約315万円)南西
2023年8月5,150万円1〜52LDK+S(納戸)約54㎡ (約16坪)約95万円 (約315万円)南西-
2021年12月5,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約103万円 (約340万円)南東-

会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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第2サンライズ五反田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円
物件の参考家賃3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 12.8万 〜 15.7万円 (表面利回り:3.0% 〜 3.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.5万〜10万円
  • 2K〜2LDK平均 13.5万〜14.2万円
  • 3K〜3LDK平均 17.1万〜18万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年7月13.9万円2LDK55.0㎡13.9万円13.9万円1〜5
2020年6月13.9万円2LDK55.0㎡13.9万円13.9万円1〜5
2020年5月13.9万円2LDK55.0㎡13.9万円13.9万円1〜5
2014年12月14.8万円2LDK55.0㎡29.6万円14.8万円1〜5南西
2014年9月13.8万円2DK55.0㎡27.6万円13.8万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第2サンライズ五反田の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.5万〜10万円
40.19㎡ / 南西
12.9万〜13.5万円
54.28㎡ / 南西
2階13.4万〜14.1万円
55.0㎡ / 南西
3階17万〜17.9万円
69.57㎡ / 南西
4階13.5万〜14.2万円
55.0㎡ / 南西
16.4万〜17.2万円
68.73㎡ / 東
5階14.1万〜14.8万円
57.23㎡ / -
18万〜18.9万円
72.88㎡ / -

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