第3愛知マンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,340万 〜 1,410万円
3階、1SDK、約31㎡の場合
参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,340万円 〜 1,410万円 | 3階, 1SDK, 約31㎡の例 |
売買履歴 | 56件 | 2024年04月20日更新 |
家賃相場 | 8.5万 〜 9.9万円 | |
表面利回り | 6.9% 〜 8.4% | 3階, 1SDK, 約31㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.23
2406人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区大井7丁目27-4
- 交通
- JR京浜東北線「大森駅」徒歩9分
- 築年月
- 1966年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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第3愛知マンションの基本情報
建物・設備
名称 | ダイサンアイチマンション | 管理会社 | 日本ハウズィング |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 品川区 大井7丁目27-4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒140-0014 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1966年1月 | 管理費 | 1㎡あたり307円 |
総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり451円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1DK、1SDK、1LDK、2K、2DK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | 愛知建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区大井7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩9分、アクセス良好です。立会川駅から徒歩15分、西大井駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATM トップパルケ鹿島店 (260 m)
- スリーエフ南大井 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
- スリーエフ大森北3丁目 共同出張所(イーネットATM) (559 m)
- サンクス大森駅北口 共同出張所(イーネットATM) (580 m)
- さわやか信用金庫大井支店 (581 m)
- セブン銀行 大森ララ 共同出張所 (644 m)
- セブン銀行 野村證券 大森支店 共同出張所 (652 m)
- 三井住友信託銀行 大森支店 (680 m)
- みずほ銀行 大森支店 (685 m)
- みずほ信託銀行 大森支店 (687 m)
- 公園10件
- 鹿島庚塚児童遊園 (190 m)
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- 大森貝塚遺跡庭園 (281 m)
- 滝王子公園 (315 m)
- 大井鹿島公園 (322 m)
- 桐畑公園 (350 m)
- 倉田公園 (411 m)
- 出石公園 (554 m)
- 西大井二丁目児童遊園 (555 m)
- 出石児童遊園 (559 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 品川大井7丁目店 (18 m)
- セブンイレブン 南大井水神店 (420 m)
- セブンイレブン 大田区山王1丁目店 (445 m)
- セブンイレブン 大井店 (521 m)
- セブンイレブン 大森駅北店 (529 m)
- 株式会社貴田商店 (553 m)
- セブンイレブン 南大井浜川店 (563 m)
- ローソン・スリーエフ 南大井店 (569 m)
- セブンイレブン 品川南大井6丁目店 (572 m)
- ファミリーマート 大森山王店 (579 m)
- スーパー10件
- トップパルケ 鹿島店 (264 m)
- まいばすけっと 大井6丁目店 (295 m)
- まいばすけっと 南大井6丁目店 (458 m)
- まいばすけっと 南大井店 (606 m)
- まいばすけっと 立会川駅西店 (628 m)
- 肉のハナマサ 大森店 (633 m)
- まいばすけっと 大森山王口店 (711 m)
- オオゼキ 大森駅前店 (750 m)
- まいばすけっと 南大井3丁目店 (801 m)
- 西友 大森店 (807 m)
- 学校/教育施設10件
- 品川区児童センター 滝王子 (293 m)
- 品川区立大井第一小学校 (388 m)
- 品川区児童センター 水神 (410 m)
- 山王児童館 (488 m)
- 大田区役所 児童館 フレンドリー山王 (498 m)
- 大田区立山王小学校 (518 m)
- 品川区立鈴ケ森小学校 (536 m)
- 品川区立伊藤学園 (571 m)
- 品川区立 原小学校 (576 m)
- 品川区立小中一貫校 伊藤学園 (587 m)
- 公共施設/機関10件
- 大井警察署 鹿島神社前交番 (118 m)
- 品川区立大井図書館 (289 m)
- 大井消防署滝王子出張所 (321 m)
- 大井警察署 (361 m)
- 大森警察署 山王交番 (577 m)
- 山王高齢者センター (617 m)
- 品川区立南大井図書館 (630 m)
- 大井警察署 西大井地域安全センター (674 m)
- 大井警察署 南大井交番 (688 m)
- 南大井文化センター (746 m)
- 病院/医療10件
- 藤川医院 (112 m)
- アライブ品川大井 (154 m)
- ジム整骨院 (256 m)
- 茂手木医院 (270 m)
- 浅野医院 (279 m)
- 萩谷医院 (329 m)
- ニチイホーム大森 (346 m)
- かねこ眼科医院 (362 m)
- ロイヤル歯科医院 (364 m)
- 中村歯科医院 (372 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 緑の家保育園 (74 m)
- あけぼの幼稚園 (312 m)
- 滝王子保育園 (312 m)
- 大井うさぎ幼稚園 (418 m)
- 若草幼稚園 (438 m)
- 水神保育園 (446 m)
- 大空と大地のなーさりぃ大森駅前園 (524 m)
- チャイルドケアセンター青い鳥 (607 m)
- 南大井保育園 (633 m)
- 大森駅前保育園 (645 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
第3愛知マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
第3愛知マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,245万~1,873万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 品川区の平均より53.4% 低い↓ 東京都の平均より43.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1SDK、約31㎡のお部屋の場合 1,340万 〜 1,410万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
第3愛知マンションの相場
- ㎡単価
- 42.9万円
- 坪単価
- 141.8万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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第3愛知マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,430万〜1,500万円対前年同月比↓ | 1,340万〜1,410万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
第3愛知マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜1,980万円です。専有面積は約29㎡〜約43㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 1,198万円 | 1〜5 | 1DK+S | 約32㎡ (約10坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | 済 |
2024年4月 | 1,198万円 | 1〜5 | 2DK | 約32㎡ (約10坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
2024年4月 | 1,298万円 | 1〜5 | 1DK+S | 約32㎡ (約10坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | 済 |
2024年4月 | 1,198万円 | 1〜5 | 1SDK | 約32㎡ (約10坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
2024年3月 | 1,198万円 | 1〜5 | 1SDK | 約32㎡ (約10坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.4万円となっております。以前の期間と比較して-14.32%下落しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.2万円となっております。以前の期間と比較して+6.75%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.9万円となっております。以前の期間と比較して+37.84%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
第3愛知マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,497.6万円 | 48.4万円 |
3階 | 1,495万円 | 43.9万円 |
4階 | 926.7万円 | 26.7万円 |
5階 | 1,540万円 | 46.2万円 |
6階 | 1,342.9万円 | 39.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,525.9万円 | 49.3万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,322.6万円 | 40.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,449.1万円 | 45.7万円 |
西 | 1,727.3万円 | 57.3万円 |
北/北東/北西 | 740万円 | 22.2万円 |
第3愛知マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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第3愛知マンションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、1SDK、約31㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り:6.9% 〜 8.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年3月 | 8.5万円 | 1DK | 29.93㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2020年5月 | 8.7万円 | 2DK | 33.12㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | 南 |
2020年3月 | 9.0万円 | 1DK | 29.36㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | 南 |
2019年9月 | 8.7万円 | 2DK | 33.12㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | 東 |
2018年3月 | 9.0万円 | 1DK | 29.36㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
第3愛知マンションの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
2階 | 7.9万〜8.3万円 30.24㎡ / 西 | 8.6万〜9万円 31.4㎡ / 南 |
3階 | 9.5万〜10万円 35.5㎡ / - | |
4階 | 9.3万〜9.8万円 37.36㎡ / 北 | |
5階 | 9.2万〜9.7万円 33.12㎡ / 南 | |
6階 | 7.8万〜8.2万円 29.36㎡ / 東 | 8.2万〜8.6万円 29.36㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
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