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第3東個マンション

★★★☆☆3.42 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,090万 〜 2,310万円
3階、4DK、約51㎡の場合

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住所
東京都品川区南大井1丁目17-6
交通
築年月
1979年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

第3東個マンションの販売中の中古物件

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第3東個マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年1月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
141万円
前月との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年1月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年1月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より40.9% 低い↓
東京都の平均より29.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4DK、約51㎡のお部屋の場合
2,090万 〜 2,310万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 25412位
品川区
1444棟中 1373位
南大井
152棟中 143位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 第3東個マンションの相場

    ㎡単価
    42.8万円
    坪単価
    141.8万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    70.5万円
    坪単価
    233.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    58.7万円
    坪単価
    194.2万円

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第3東個マンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、4DK、51㎡の物件の場合
2016年12月の参考価格2017年1月の参考価格2017年2月の参考価格2017年3月の参考価格2017年4月の参考価格
2,150万〜2,370万円対前年同月比2,090万〜2,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

第3東個マンションの売買履歴

第3東個マンションには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
しながわ公園パークホームズ2018年1月4,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約69万円(約228万円)-
グランイーグル南大井2017年2月3,580万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約66万円(約219万円)
クレストフォルム南大井2016年5月5,250万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約69万円(約228万円)-
ステージ南大井グランドパーク2015年7月3,280万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約58万円(約193万円)-
南大井アーバンハイツ2015年3月3,590万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約54万円(約179万円)-

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第3東個マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,400円
坪単価
9,200 〜 1万1,300円

例えば…3階、4DK、約51㎡のお部屋の場合
14.2万 〜 17.4万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.0万円2DK36.89㎡11.0万円11.0万円6〜10-
2017年5月11.5万円2DK36.89㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2017年4月11.5万円2DK36.89㎡11.5万円11.5万円6〜10-
2017年4月11.5万円2DK36.89㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2017年3月11.5万円2DK36.89㎡11.5万円11.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第3東個マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.3万〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均14.7万〜16.2万円
  • 4K〜4LDK平均15.5万〜17.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階10.6万〜11.7万円
36.89㎡ / -
14万〜15.4万円
47.21㎡ / 南
15.6万〜17.3万円
53.89㎡ / 南西
5階15.3万〜16.9万円
51.32㎡ / 南
15.3万〜16.9万円
51.32㎡ / 南
6階9.9万〜11万円
34.16㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.42(東京都)

第3東個マンションの基本情報

東京都品川区南大井1丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の立会川駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ダイサントウコマンション管理会社自主管理
住所東京都 品川区 南大井1丁目17-6管理形態-
郵便番号〒140-0013管理員-
築年月1979年8月管理費-
総戸数41戸修繕積立金-
階建6階建間取り3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 立会川駅前 (395 m)
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    • スリーエフ南大井 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
    • 東日本銀行立会川支店 (515 m)
    • さわやか信用金庫立会川支店 (570 m)
    • ファミリーマート東大井三丁目 共同出張所(イーネットATM) (719 m)
    • ファミリーマート大森海岸駅東 共同出張所(イーネットATM) (775 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森海岸駅前 (800 m)
    • 東京スター銀行ATMトップ鹿島店 (841 m)
  • 公園10件
    • しながわ区民公園 (144 m)
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    • ローソン 東大井二丁目店 (487 m)
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    • セブンイレブン しながわ水族館西店 (538 m)
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    • まいばすけっと 立会川駅北店 (607 m)
    • スーパーマーケット文化堂 ウィラ大井店 (630 m)
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    • 大井第一地域センター (268 m)
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    • 大井保育園 (826 m)
    • 緑の家保育園 (882 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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